cantón – Magazine Office https://magazineoffice.com Vida sana, belleza, familia y artículos de actualidad. Fri, 17 May 2024 03:32:18 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.3 Carga fiscal: el cantón de Zúrich sigue perdiendo competitividad, Schaffhausen se aleja https://magazineoffice.com/carga-fiscal-el-canton-de-zurich-sigue-perdiendo-competitividad-schaffhausen-se-aleja/ https://magazineoffice.com/carga-fiscal-el-canton-de-zurich-sigue-perdiendo-competitividad-schaffhausen-se-aleja/#respond Fri, 17 May 2024 03:32:14 +0000 https://magazineoffice.com/carga-fiscal-el-canton-de-zurich-sigue-perdiendo-competitividad-schaffhausen-se-aleja/

En materia de impuestos de sociedades, el cantón de Zúrich, junto con Berna, sigue estando en el foco rojo; en lo que respecta a los impuestos privados, se sitúa sólo en la mitad del grupo.

Si se utiliza este sello, resultará especialmente caro en Zurich.

Christian Beutler/Keystone

Los habitantes de Zurich son los mejores en muchos aspectos: la ciudad más grande de Suiza, el cantón más grande, la universidad más grande, el aeropuerto más grande, la estación de tren más grande. Sin embargo, en otro aspecto, el cantón no es digno de subir al podio: la carga fiscal.

En lo que respecta a los particulares, Zúrich se sitúa sólo en la mitad de la clasificación en comparación con los cantones, y la tendencia es negativa. En lo que respecta a las empresas, está casi al final. Este es el resultado del seguimiento de la carga fiscal realizado por el instituto de investigación económica BAK Economics por encargo de la Dirección de Finanzas de Zúrich. Los números se refieren al año 2022.

En primer lugar, la carga fiscal sobre las personas físicas. Zurich ocupa el puesto 12 de 26 (-1 respecto al año anterior). El cantón se sitúa claramente por detrás de lugares como Basilea-Ciudad (décimo puesto), Ginebra (7) y, por supuesto, Zug (1).

El descenso del Zúrich no es un problema aislado. BAK Economics reconoce desde hace tiempo una continua tendencia a la baja en el cantón económico. Entre 2019 y 2022, Zúrich cayó tres puestos. Desde 2006 ha habido 7 filas.

Zurich está durmiendo, Schaffhausen está moliendo

Una de las razones del pobre desempeño son los años de inactividad de Zurich. En 2022, la tasa impositiva se redujo por primera vez desde 2003, pero sólo en el paso más pequeño posible: la tasa se redujo en un solo punto, del 100 al 99 por ciento. Debido a que los demás cantones no se quedaron al mismo tiempo inactivos, Zúrich perdió un puesto en la clasificación.

Zurich es más cara que la mayoría de los demás cantones, especialmente para los ingresos bajos y muy altos. Con salarios de entre 60.000 y 200.000 francos, el cantón puede seguir el ritmo.

El vecino del norte de Zurich, el cantón de Schaffhausen, ha demostrado cómo hacerlo mejor. Gracias a una enorme reducción del tipo impositivo en un solo año (del 102 por ciento al 92 por ciento en 2022), mejoró ocho puestos en la clasificación cantonal y ascendió al noveno lugar. Pero eso no es todo: hasta 2024, Schaffhausen incluso habrá reducido su tipo impositivo al 81 por ciento. Aargau (en el puesto 13, directamente detrás de Zúrich) subió al menos tres puestos en 2022.

En cuanto a los impuestos sobre el patrimonio, el cantón de Zúrich se mantiene estable, ocupando el décimo lugar como el año anterior. Según el informe BAK, el cantón también ha perdido siete puestos desde 2006. Zurich tiene un problema principalmente con los patrimonios altos y muy altos, es decir, los mejores contribuyentes. A partir de 5 millones de francos, todos los cantones vecinos son más baratos: si se traslada de Zúrich al cantón de Schwyz con 50 millones de francos, se ahorra más de 200.000 francos al año sólo en impuestos sobre la propiedad.

Zurich es más cara que Ginebra, pero más barata que Boston

En el segundo bloque fiscal, los impuestos corporativos, la situación para Zurich es particularmente sombría. El cantón ha perdido 12 puestos desde 2006 y ocupa el penúltimo lugar justo por delante de Berna. Zurich tampoco se quedó de brazos cruzados en lo que respecta a las empresas y redujo significativamente los tipos del impuesto sobre los beneficios en 2021, además de la reducción del tipo impositivo en 2022. Sin embargo, otros cantones también redujeron significativamente sus tipos.

Sin embargo, la carga no es la misma para todas las empresas. Se introdujeron diferentes tarifas como parte de la propuesta de reforma fiscal y financiación AHV (STAF). Las empresas que hacen un uso intensivo de la investigación, por ejemplo, pueden hacer determinadas deducciones. Para ellos, Zurich no está al final de la tabla, sino en el puesto 22.

Zurich también puede sentirse reconfortada por el hecho de que le va bastante bien en un contexto internacional, a pesar de que sus aranceles son altos en comparación con los estándares nacionales. La ciudad sigue siendo mucho más barata para las empresas en términos fiscales que Londres, Viena, Shanghai o Boston.

Más reducciones a la vista

Como se mencionó al principio, el estudio refleja el estado del año 2022. Desde entonces, también en Zúrich se han producido nuevas reducciones: en 2024 el tipo impositivo se redujo mínimamente, del 99 al 98 por ciento. Esto se refleja tanto en particulares como en empresas. Los particulares también pueden hacer mayores deducciones de sus ingresos, por ejemplo para las primas de seguros y el cuidado de los niños. Por último, se propone una nueva reducción del tipo del impuesto sobre los beneficios de las empresas para principios de 2025.

Sin embargo, los demás cantones también han decidido o están considerando medidas. Es probable que Zurich siga rezagada en materia de competencia fiscal en los próximos años.



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La ciudad de Zúrich quiere eliminar carriles en Bellivestraße e introducir un límite de velocidad de 30 en Rosengartenstrasse. Ahora el cantón se opone https://magazineoffice.com/la-ciudad-de-zurich-quiere-eliminar-carriles-en-bellivestrase-e-introducir-un-limite-de-velocidad-de-30-en-rosengartenstrasse-ahora-el-canton-se-opone/ https://magazineoffice.com/la-ciudad-de-zurich-quiere-eliminar-carriles-en-bellivestrase-e-introducir-un-limite-de-velocidad-de-30-en-rosengartenstrasse-ahora-el-canton-se-opone/#respond Thu, 16 May 2024 15:15:43 +0000 https://magazineoffice.com/la-ciudad-de-zurich-quiere-eliminar-carriles-en-bellivestrase-e-introducir-un-limite-de-velocidad-de-30-en-rosengartenstrasse-ahora-el-canton-se-opone/

La ciudad de Zúrich emprende acciones legales, pero el recurso de apelación en primera instancia fracasa.

La ciudad quiere eliminar experimentalmente las huellas en la calle Bellivestrasse, pero el cantón lo está impidiendo.

Rampa Annick / NZZ

¿Quién está a cargo en Zurich, ciudad o cantón? Esta cuestión es cada vez más clara en lo que respecta al tráfico. La ciudad ha comenzado a introducir nuevos regímenes de tráfico en carreteras clave. El cantón no lo permite. Afirma restricciones de tráfico en detrimento de la aglomeración.

En dos casos destacados, la policía cantonal de la ciudad se negó a implementar tales planes. En ambos casos, la ciudad se defendió jurídicamente de la decisión negativa. En el norte, el ayuntamiento quiere reducir la velocidad de la Rosengartenstrasse de 50 a 30 km/h con más de 50.000 vehículos al día. En el este, está presionando para que se reduzcan los carriles en la casi igualmente transitada calle Bellerivestrasse.

En ambos casos, el Ayuntamiento de Zúrich ha perdido en primera instancia. Así lo demuestran las decisiones de apelación de que dispone el NZZ.

Libertades urbanas – y sus límites

En principio, la ciudad de Zúrich es libre de imponer reducciones de velocidad. A diferencia de otras ciudades del cantón, donde la policía cantonal está a cargo. Zurich y Winterthur se benefician de una excepción.

Pero existe una restricción: el artículo contra los atascos de tráfico de la Constitución cantonal. Este artículo fue 2017 por los votantes del cantón de Zúrich ficticio.

El artículo prohíbe la reducción del servicio en las carreteras estatales; Si se desmantela aquí, esto debería compensarse en la red de carreteras circundante.

Tan pronto como resulte evidente que el funcionamiento de las carreteras estatales también podría verse restringido fuera del área de la ciudad, el cantón intervendrá. Luego, los cambios en el régimen de circulación deben ser aprobados por la policía cantonal.

De esto se tratan exactamente las disputas legales. En el caso de Bellivestrasse, la ciudad simplemente decidió no presentar ninguna solicitud a la policía cantonal.

Eliminación de carriles en Bellivestrasse

Utoquai, Bellerivestrasse

Aparentemente de la nada, el ex concejal de la ciudad de Alabama, Richard Wolff, anunció un “experimento de tráfico” en una reunión del parlamento de la ciudad. El objetivo de la ciudad es reducir los carriles de cuatro a dos, y hacerlo a favor de un carril bici, «de forma experimental», pero en un período de meses.

Debido a su enfoque a medias, Wolff tuvo que dar marcha atrás. La actual jefa de seguridad, Karin Rykart (Verdes), heredó el negocio e hizo un nuevo intento. Prometió detener el intento si, “inesperadamente”, surgieran problemas graves de tráfico.

La policía cantonal también rechazó este segundo intento. Con razón, la dirección de seguridad cantonal es ahora la primera autoridad de apelación.

Esto se debe únicamente a que la ciudad no ha presentado una solicitud formal para la eliminación temporal del carril. «La presentación de diversos planos y otros documentos que requieren interpretación no es suficiente para que se apruebe una solicitud», escriben en su decisión los abogados de apelación de la dirección de seguridad. Sólo la posibilidad de limitar la capacidad del tráfico hace obligatoria la aprobación de la policía cantonal.

Pero se trata de algo más que formalidades. Según la decisión, es evidente que la reducción de carril supondría una restricción en Bellerivestrasse. Así lo demuestran los criterios de finalización establecidos por la ciudad: el experimento finalizaría si el tiempo de viaje se prolongaba seis minutos, aunque la ciudad a veces daba información contradictoria. Esto demuestra que la ciudad está “aceptando una reducción significativa en el rendimiento”.

De hecho, estudios encargados por la ciudad demostraron hace años que el riesgo de un colapso del tráfico debido a la reducción de carriles sería considerable.

El departamento de seguridad considera increíble el argumento de la ciudad de que con la prueba de tráfico se trata simplemente de reunir experiencia para la renovación de la Bellerivestrasse, una renovación que se debe hacer de un modo u otro.

La decisión actual dice literalmente: «Se trata de rediseñar definitivamente la Bellivestrasse y de crear aceptación para ella». Cualquiera que tenga tales planes podría seguir el camino político en lugar de intentar un experimento de tráfico.

La segunda gran manzana de la discordia, la Rosengartenstrasse, es de unos 30 km/h. El ayuntamiento quería introducir en el verano de 2021 un límite de velocidad reducido en la carretera de cuatro carriles de Zurich Wipkingen, por razones de protección acústica.

Reducción de velocidad en Rosengartenstrasse

En este caso, el ayuntamiento investigó y presentó una solicitud a la policía cantonal. Hizo que una oficina privada de planificación del tráfico preparara un estudio. Resultado: los conductores llegan a su destino un poco más tarde, pero esto es insignificante.

En una distancia de 1,4 kilómetros entre Milchbuck y Wipkingerplatz son 28 segundos más. Y tampoco es de esperar un tráfico alternativo, ya que en la red de carreteras municipales no existe ningún recorrido paralelo atractivo.

El ayuntamiento calificó este informe como técnicamente “claro” y “no será controvertido”, como dijo entonces a los medios el concejal Andreas Hauri (GLP).

El informe ignora los efectos

Eso resultó ser un error de cálculo. En su decisión de apelación, el consejo de gobierno se queja de que el informe de la ciudad no responde a la cuestión del posible aumento del tráfico fuera de los límites de la ciudad, concretamente en la circunvalación norte de Zúrich. Sobre este punto se basó en puras “conjeturas”.

Además, la ciudad ha continuado con la planificación en la Rosengartenstrasse, sin esperar la decisión del cantón. Prevé dos nuevos puntos de paso para peatones y bicicletas, incluidos pasos de peatones. Los nuevos sistemas de semáforo en rojo obligarían a los conductores a detenerse periódicamente. Sin embargo, según la dirección de seguridad, esto no se tuvo en cuenta en el informe. Por tanto, está incompleto.

Por lo tanto, las dos sentencias del departamento de apelación de la dirección cantonal de seguridad del consejero de gobierno Mario Fehr (independiente) son claras. Probablemente esto es lo que esperaba la ciudad. Y probablemente depositará sus esperanzas en la próxima instancia, el tribunal administrativo.

Previa solicitud, el departamento de seguridad municipal confirma el avance en ambos casos.

De cualquier manera, la ciudad continúa felizmente con su política. En la calle Seestraße de Wollishofen, el departamento de seguridad impuso recientemente un límite de velocidad de 30 km/h entre Roter Fabrik y la frontera con Kilchberg sin pedir permiso a la policía cantonal. La policía cantonal impugnó esta decisión.

En todos estos casos se avecinan largas disputas judiciales sobre quién tiene la última palabra en materia de tráfico.



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COMENTARIO – Tarjeta de pago en lugar de efectivo para los solicitantes de asilo: el cantón de Zúrich debería adoptar esta idea de Alemania https://magazineoffice.com/comentario-tarjeta-de-pago-en-lugar-de-efectivo-para-los-solicitantes-de-asilo-el-canton-de-zurich-deberia-adoptar-esta-idea-de-alemania/ https://magazineoffice.com/comentario-tarjeta-de-pago-en-lugar-de-efectivo-para-los-solicitantes-de-asilo-el-canton-de-zurich-deberia-adoptar-esta-idea-de-alemania/#respond Fri, 26 Apr 2024 22:22:31 +0000 https://magazineoffice.com/comentario-tarjeta-de-pago-en-lugar-de-efectivo-para-los-solicitantes-de-asilo-el-canton-de-zurich-deberia-adoptar-esta-idea-de-alemania/

Idealmente, la introducción debería realizarse a nivel nacional.

Alemania ha tenido buenas experiencias con la tarjeta de pago para solicitantes de asilo, aquí la versión de Baviera.

Michael Bihlmayer / Imago

Un aspecto un tanto específico de la política migratoria ha suscitado debates en Alemania, Suiza y también en el cantón de Zúrich en los últimos meses: la cuestión de cómo los solicitantes de asilo deberían recibir en el futuro el dinero de apoyo estatal, como hasta ahora en efectivo o como acreditar una tarjeta de débito?

Después de pruebas iniciales exitosas en distritos individuales, Alemania recientemente decidió introducir la tarjeta de pago para los solicitantes de asilo en todo el país. Incluso los Verdes han abandonado su resistencia. Suiza va por detrás de Alemania; Las propuestas correspondientes todavía están estancadas en el parlamento federal y en varios cantones, incluido Zurich.

El debate va mucho más allá de la cuestión de cuál es el mejor medio de pago para la vida cotidiana actual. Una prueba realizada en Alemania demostró que la tarjeta tiene un efecto disuasorio. Esto se debe a que el círculo de posibles destinatarios de pagos es restringido. En particular, no es posible simplemente pagar a los contrabandistas o transferir dinero al extranjero.

Para los refugiados que están felices de dejar atrás la destrucción y la persecución en su tierra natal, esta es una restricción aceptable. Otros, que buscan quedarse en Europa principalmente por razones económicas, se marchan. Cuando un distrito de Turingia introdujo la tarjeta de pago, De los alrededor de 135 solicitantes de asilo tolerados, 35 se marcharon. Y esto a pesar de que el nivel de apoyo a ellos no ha cambiado.

Alemania vuelve a ser un modelo a seguir para Zúrich

En el parlamento cantonal de Zurich, los representantes del FDP y del SVP también están solicitando la introducción de una tarjeta de pago para los solicitantes de asilo. Sin embargo, encuentran resistencia por parte del gobierno cantonal predominantemente burgués. Ella rechaza la moción correspondiente.

El consejo de gobierno justifica su actitud negativa diciendo, entre otras cosas, que los incentivos no se crean principalmente mediante la forma de apoyo, sino mediante la cantidad de beneficios. Sin embargo, las experiencias de Turingia con los solicitantes de asilo que se marcharon demuestran que esto no es cierto: el tipo de pago es, de hecho, un medio decisivo de control.

Otro punto de crítica del Consejo de Gobierno de Zúrich, supuestamente los elevados costes y el elevado esfuerzo administrativo, también puede ser rebatido basándose en la experiencia práctica del país vecino del norte. Para Alemania fue un aspecto muy importante que la tarjeta de pago puede reducir significativamente el trabajo administrativo porque el suministro de efectivo es mucho más complicado e inseguro.

El director de la empresa responsable de los centros de tránsito de Zúrich también agradecería mucho una tarjeta de pago. Para ellos, todo el manejo del efectivo es un riesgo para la seguridad, afirmó Jürg Rötheli del grupo ORS en un Entrevista con el NZZ. Un mapa simplificaría enormemente sus procesos.

El Consejo de Gobierno de Zúrich debería escuchar estas voces desde el frente y confiar en la experiencia práctica de Alemania.

Sin embargo, tiene razón cuando advierte que lo ideal sería introducir una tarjeta de pago en todo el país: el impacto sería mayor. Además, el sistema de asilo ya es una tarea conjunta entre el gobierno federal, los cantones y los municipios, lo que también habla a favor de un enfoque uniforme.

Pero Zurich no debería esperar hasta que Berna tome medidas. El consejo de gobierno también llegó a la conclusión de que las leyes de Zurich ya son suficientes para introducir tarjetas de pago en el cantón o en los municipios. El consejo cantonal, que será el próximo en debatir el asunto, debería aprovechar esta oportunidad y seguir adelante.



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De la caída a la resurrección – o: Cómo Christian Constantin se hizo cargo del FC Sion y del cantón de Valais https://magazineoffice.com/de-la-caida-a-la-resurreccion-o-como-christian-constantin-se-hizo-cargo-del-fc-sion-y-del-canton-de-valais/ https://magazineoffice.com/de-la-caida-a-la-resurreccion-o-como-christian-constantin-se-hizo-cargo-del-fc-sion-y-del-canton-de-valais/#respond Fri, 26 Apr 2024 21:51:57 +0000 https://magazineoffice.com/de-la-caida-a-la-resurreccion-o-como-christian-constantin-se-hizo-cargo-del-fc-sion-y-del-canton-de-valais/

En 2023, el equipo de Sion se estrelló en la Challenge League. Ahora ya vuelven a sentir la fiebre copera y también tienen la vista puesta en volver a ascender a la Superliga. El club es un fenómeno. Y su jefe es un inteligente jugador de póquer.

Tras su cuarto regreso al FC Sion, el entrenador Didier Tholot (izq.) está a punto de convertirse en el hallazgo de suerte del presidente Christian Constantin.

Jean-Christophe Bott / Keystone

15.000 personas estarán presentes el sábado por la noche y celebrarán un pedazo de Valais unido con el emocionado FC Sion en la semifinal de copa contra el FC Lugano. Agotado. La última vez que estuvo allí el Estadio Tourbillon fue cuando el Liverpool FC jugó la Europa League en 2015. Se habilitará una mini fanzone alrededor del estadio y se instalarán pantallas para aquellos que tengan que quedarse afuera.

El FC Sion se deleita en la magia de la copa, en la exageración de una competición en la que se está construyendo. eso tambien cambia la final de copa perdida en 2017 contra el FC Basel no fue nada, quien, en el decimocuarto intento, destruyó el mito de que el Valais ganaba todas las finales de copa. La última temporada de horror deportivo, que dio señales de disolución, en el estrepitoso descenso de la Superliga y culminó en una especie de quiebra del sistema de Christian Constantin.

Ahora, unos meses después, las cosas son diferentes. El club lidera la Challenge League desde hace algún tiempo y aspira a un ascenso inmediato. Los nubarrones se han disipado, el fin del tiempo del que se hablaba la temporada pasada ha dado paso a un horizonte rosado. Hace un año todo estaba mal, ¿y ahora casi todo está bien? La asombrosa historia no es tan simple.

Acepta daños colaterales a su imagen exterior

Sin embargo, muestra lo poco que se necesita en el fútbol para volver a ver tierra tras la creciente tristeza y el autosacrificio. Decisiones personales inteligentes, algo de autorreflexión, una catarsis, una elección de entrenador y un póker político montado con pura perfección. Los ganadores: el FC Sion y, sobre todo, su presidente Christian Constantin.

No lo domina todo, pero domina mucho. Por ejemplo, jugar con los medios. Es un factor de entretenimiento y ahorra energía al ganarse a los representantes de los medios, no permitir que las entrevistas sean revisadas y aceptar daños colaterales en la imagen exterior.

Junio ​​de 2015: El entrenador Didier Tholot y el FC Sion ganaron la final de copa por 3-0 en Basilea contra el entonces campeón de la serie, el FC Basel.

A principios de 2023 anunciará con disgusto su fin como presidente, Marcapasos y respaldo financiero del FC Sion. Se supone que estará terminado a mediados de 2024, todo ya no tiene sentido, dice, el club no es viable y necesita una ventilación improvisada en lo más profundo del fútbol amateur. Adiós, fútbol de primera en el Valais. Los medios se sorprendieron. El rico domador abandona su circo.

El Zampano presiona a las autoridades

En enero de 2024, apenas un año después, el fin proclamado dará paso a un nuevo comienzo brillante. El cantón de Valais, la ciudad de Sion y el FC Sion hacer pública una declaración de intenciones, que algún día dará lugar a un nuevo estadio y un centro de entrenamiento con nueve terrenos.

El acuerdo tiene sentido y se lee de la siguiente manera: la ciudad proporciona el terreno, el cantón aporta entre un 20 y un 30 por ciento al centro de entrenamiento y al estadio dentro del marco de costes especificado, y el FC Sion, o mejor: Constantin, aporta un máximo de 50 millones de francos. . El proyecto se llama “FC Sion 2030” en la terminología de Constantin y, por supuesto, no es un proyecto desinteresado del especulador inmobiliario de Martigny.

No, el proyecto está cofinanciado mediante una operación inmobiliaria. Constantin recibirá un terreno en el municipio de Sitten y planea construir en él varios cientos de apartamentos. Dar y recibir. Anteriormente participó en proyectos de estadios en Collombey o Riddes. No salió nada. Pero Constantino llegó a la tierra, que convirtió en dinero. El origen de su riqueza se remonta a la compra de un terreno cerca de la autopista del Valais, en el que creó espacios no residenciales sino comerciales para ferreterías y similares.

Las finanzas del club muestran un balance de horror

Se ocupa de terrenos e inmuebles, así como de la compra y venta de jugadores de fútbol. No sólo lo hace en el Valais, sino también en Sugiez, a orillas del lago Murten, a 120 kilómetros de Martigny. Los desarrollos creados por la oficina de Constantin no son hermosos, pero sí funcionales. Y ganan dinero rápido.

Desde el punto de vista del cantón de Valais, la colaboración con Constantin se lee más o menos así: démosle literalmente espacio, a cambio él nos financiará un fútbol de primer nivel. No debería haber nada más.

La factura del club para 2023 es como un horror económico desnudo para cualquier director financiero. El patrimonio neto se calcula en menos 30 millones de francos. Los ingresos de 14 millones se compensan con unos gastos de 28 millones. Los gastos de personal, con alrededor de 18 millones, son los cuartos mayores del fútbol suizo, detrás de YB, Basilea y FC Zurich.

Absurdo. Constantino pagó. Tira detrás del fútbol los millones que recauda en otros lugares sin tener en cuenta las pérdidas estéticas.

El traspaso de Balotelli fue un error

A mediados de 2022, antes de la desaparición anunciada, el jugador le hizo un regalo especial al fútbol del Valais. Dejó que el delantero italiano Mario Balotelli costara unos millones. La transferencia no le dio al club más que una respuesta mediática inusualmente ruidosa. El resto es silencio. Balotelli fracasó de una manera que rara vez han fracasado las celebridades del fútbol en este país.

Además de la perspectiva hábilmente negociada con un horizonte temporal de 2030, el ingrediente “menos Balotelli” forma parte de la nueva receta del FC Sion. O como dicen dentro de los clubes: más humildad y tranquilidad, no en el extranjero, sino en la liga suiza como coto de caza, un ambiente más saludable y una “mentalité alémanique” fortalecida. Esto es lo que aportan jugadores como Reto Ziegler, Dejan Sorgic, Nias Hefti o el ex junior del YB Joël Schmied, que hablan en alemán suizo durante la cena.

La temporada pasada, Constantin, en un dominó como entrenador sin igual, recuperó dos veces al italiano Paolo Tramezzani. Hasta el descenso. Luego, Constantin pudo convencer al francés Didier Tholot, que ahora tiene 60 años, para que regresara al club por cuarta vez. La misión: reconstrucción, dinámica de grupo, menos Balotelli.

La combinación de Tholot es evidencia de un buen condimento. Conoce el edificio del FC Sion, sus alrededores, la mentalidad del Valais, el idioma y, por último, pero no menos importante, al director de orquesta. El viernes, un día antes de la semifinal de Copa contra Lugano, da información con voz sonora en el restaurante de un campo de golf cerca de Leuk.

El entrenador Didier Tholot conoce la Sittener Haus

Sabe lo que es la Copa Suiza y, sobre todo, conoce su importancia aquí en el valle. Tholot ganó la copa dos veces con el FC Sion, en 2009 contra el YB y en Basilea contra el FC Basel en 2015. Esa fue la decimotercera victoria en la 13ª final. Tholot sabe que tiene que persuadir a su oponente. El FC Lugano es desde hace seis meses “el mejor equipo del país”, afirma.

El francés jugó en Burdeos en la década de 1990 con los eventuales campeones del mundo Zinedine Zidane, Christophe Dugarry y Bixente Lizarazu. Llegó por primera vez al Valais en 1997, cuando Constantin quería entrar en la Liga de Campeones, puso todo en una tarjeta (de transferencia) y se estrelló contra el Galatasaray de Estambul. La aventura desembocó posteriormente en un patrimonio jurídico con un volumen de más de 10 millones de francos.

Así que el sábado volverán a estar todos juntos, en su borrachera de la Copa Valais. Quizás todo esto se esté volviendo demasiado. En este caso todavía habría un ascenso realista a la Superliga. ¿Quién hubiera pensado eso hace un año, cuando el FC Sion perdió estrepitosamente dos veces contra el Stade Lausanne-Ouchy en la lucha contra el descenso?

La opción de un cambio tan rápido es muy parecida a la de Constantin.





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El cantón de Zúrich tiene nuevas normas para los lugares de trabajo de su administración: lo primero que se notará es un tribunal https://magazineoffice.com/el-canton-de-zurich-tiene-nuevas-normas-para-los-lugares-de-trabajo-de-su-administracion-lo-primero-que-se-notara-es-un-tribunal/ https://magazineoffice.com/el-canton-de-zurich-tiene-nuevas-normas-para-los-lugares-de-trabajo-de-su-administracion-lo-primero-que-se-notara-es-un-tribunal/#respond Thu, 18 Apr 2024 03:14:30 +0000 https://magazineoffice.com/el-canton-de-zurich-tiene-nuevas-normas-para-los-lugares-de-trabajo-de-su-administracion-lo-primero-que-se-notara-es-un-tribunal/

El consejo de gobierno ha detenido la planificación del tribunal de distrito de Horgen. La razón es que el espacio de oficinas es demasiado generoso.

La ampliación del Tribunal de Distrito de Horgen no es absolutamente necesaria para el gobierno.

Adrián Baer / NZZ

Los proyectos de construcción suelen llevar mucho tiempo y se controlan incluso antes de comenzar los trabajos. A veces uno se da por vencido, pasa algo así. Las circunstancias en las que el consejo de gobierno detuvo recientemente un proyecto en Horgen son inusuales.

Se trata del tribunal de distrito en la orilla izquierda del lago. En 2011 informó de la necesidad de espacio adicional. Casi diez años después, el resultado del proceso de elección de planificación estaba disponible y el término concurso de arquitectura parecía un poco exagerado. La oficina BUR de Zúrich recibió el contrato para ampliar el edificio con una ampliación de tres plantas.

La semana pasada, los periódicos de Tamedia informaron sobre la sorprendente retirada del cantón. Aunque el proyecto en el municipio de Horgen se hizo público desde principios de abril, el gobierno no considera que la ampliación sea absolutamente necesaria, como dijo al periódico el departamento de construcción competente.

En el informe de 2021 de la Autoridad de Construcción de Edificios se decía que el patio ya no se podía desarrollar “ya que no es posible una mayor densidad del edificio existente”. Desde entonces, el distrito de Horgen también ha crecido y la carga de trabajo en el tribunal apenas ha disminuido.

Oficinas demasiado espaciosas

La información proporcionada a los afectados fue escasa. «Recibimos un mensaje de la oficina cantonal de bienes raíces diciendo que el proyecto se había detenido, en referencia a la situación financiera del cantón», dijo el presidente del tribunal, Reto Nadig, al NZZ. No sabe cuál es la verdadera razón.

Nadig también menciona que el tribunal alquiló una propiedad exterior en Horgen por falta de espacio. Esto contradice la estrategia del cantón de utilizar sus propias propiedades siempre que sea posible.

La gente también se sorprendió con la administración municipal de Horgen, que se enteró de la parada por el periódico. Hasta la fecha la solicitud de construcción no ha sido retirada, afirma Marco Schweiger, jefe del departamento de construcción de edificios. Seguimos trabajando en ello por ahora. La autoridad de construcción no evalúa una solicitud en función de los costes o de su significado y finalidad, sino más bien en función del cumplimiento de las normas.

Por supuesto, en un sentido más amplio se trata de costes. Más precisamente: el espacio necesario por puesto de trabajo de oficina. A preguntas del NZZ, la oficina de prensa de la dirección del edificio aclaró la posición del consejo de gobierno: el aumento de personal en el tribunal de distrito de Horgen debería compensarse con un aumento de la ocupación del edificio existente. Dado que el tribunal está por encima del estándar de superficie, considera que la densificación es realista.

El gobierno redefinió este estándar en mayo de 2023 sin darle mucha importancia. A partir de 2005, la administración cantonal exigió como máximo una superficie de trabajo de 14,5 metros cuadrados por puesto de trabajo. Debido a que los empleados trabajan cada vez más a tiempo parcial y trabajan cada vez más de forma remota o en la oficina en casa, este valor se redujo en un 20 por ciento a 11,6 metros cuadrados, pero por empleado.

Esto no significa que los empleados del cantón deban acercarse entre sí en el verdadero sentido de la palabra. El nuevo estándar se puede implementar de esta manera, pero también, y probablemente más aún, dejando de tener un espacio de trabajo personal para todos, sino compartiéndolo. Las direcciones y departamentos pueden decidir por sí mismos.

Pero la nueva “oficina estándar” en una documento de 16 páginas explica detalladamente, se aplica en principio a toda la administración cantonal. También se dice que ya no existe el derecho a un cargo individual para ninguna función. Se aplica inmediatamente en los edificios nuevos y en los edificios existentes sólo después de renovaciones o mudanzas importantes, para no generar inversiones adicionales.

Mala suerte para el tribunal de distrito de Horgen, que llegó demasiado tarde. Como regla general, los nuevos valores objetivo deberían respetarse al menos en los proyectos de construcción en curso, si aún no se ha aprobado ningún gasto para su ejecución. Esto todavía no ha sucedido con los casi 6,4 millones de francos destinados al cultivo.

“Aún hay algo de qué hablar”

El presidente del tribunal, Reto Nadig, sospecha que la interrupción del proyecto también tiene que ver con el hecho de que el edificio no forma parte del patrimonio administrativo de la jurisdicción de Zurich. Es una propiedad denominada de uso mixto; Un piso de la ampliación estaba destinado a la policía cantonal. En realidad, el edificio de instalaciones del distrito de Horgen es propiedad del cantón, lo financia y lo alquila al tribunal, como escribe la dirección de construcción.

Pero Nadig confía en que la retirada no significa el fin de las discusiones. “Esto aún debe ser discutido entre el consejo de gobierno y el tribunal superior”, afirma convencido.

De hecho, tiene la particularidad de que la norma se aplica mediante una congelación de la planificación en caso de una ampliación relativamente modesta de un tribunal. Al fin y al cabo, el poder judicial es un poder estatal independiente al que el ejecutivo no puede dictar nada. Los tribunales están expresamente excluidos de la estrategia inmobiliaria del cantón y, por tanto, también de la “Oficina estándar”. La dirección del edificio confirma que, en general, tienen libertad para realizar sus propios proyectos de construcción o alquilar locales.

En el pasado, el poder judicial ha mostrado poca moderación. Empezando por el Tribunal Superior, que hace diez años llevó a cabo una renovación muy amplia, costosa pero exitosa. Y desde Horgen se puede mirar con cierta nostalgia el otro lado del lago. Sólo a finales de febrero se inauguró el tribunal de distrito de Meilen, que fue elegantemente renovado y costó más de 16 millones de euros.

Le seguirá otro nuevo edificio. El tribunal cantonal de seguridad social solicita al consejo cantonal unos buenos 40 millones de francos para un nuevo edificio en Winterthur, directamente, es decir, sin decisión del consejo de gobierno. Nadie quiere confirmar que hubo resistencia en la comisión responsable debido a la necesidad de espacio para oficinas. Éste es un tema que se está debatiendo, afirma el presidente del tribunal, Ernst Gräub. No se ha decidido nada, afirmó la presidenta de la Comisión, Barbara Franzen (FDP).

Por supuesto, también debería haber un tribunal, y una buena razón para el nuevo edificio es que el tribunal de seguridad social ahora está alquilado en un edificio de Suva. A veces, la propia casera es parte en este tribunal. Otra cuestión es cómo recibirá el Parlamento una sentencia que justifique el préstamo: «La dignidad del tribunal y la importancia de su tarea se expresan en el edificio a través de cierta generosidad».



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ENTREVISTA – Los edificios del Hospital Universitario de Zurich también serán 150 millones de francos más caros. Pero la patrona dice que no necesita dinero del cantón: «Queremos financiarlo nosotros mismos». https://magazineoffice.com/entrevista-los-edificios-del-hospital-universitario-de-zurich-tambien-seran-150-millones-de-francos-mas-caros-pero-la-patrona-dice-que-no-necesita-dinero-del-canton-queremos-financiarlo-nosotros/ https://magazineoffice.com/entrevista-los-edificios-del-hospital-universitario-de-zurich-tambien-seran-150-millones-de-francos-mas-caros-pero-la-patrona-dice-que-no-necesita-dinero-del-canton-queremos-financiarlo-nosotros/#respond Thu, 11 Apr 2024 00:04:46 +0000 https://magazineoffice.com/entrevista-los-edificios-del-hospital-universitario-de-zurich-tambien-seran-150-millones-de-francos-mas-caros-pero-la-patrona-dice-que-no-necesita-dinero-del-canton-queremos-financiarlo-nosotros/

La directora general Monika Jänicke explica cómo debería funcionar a pesar de los números rojos.

El hospital universitario se está construyendo actualmente a gran escala y también en este caso será mucho más caro de lo que se pensaba inicialmente.

Andrea Zahler / CH Media

Muchos hospitales están en crisis. La gravedad de la situación en Zúrich quedó clara la semana pasada. La directora de Sanidad, Natalie Rickli, anunció que el cantón debía salvar el hospital infantil con 135 millones de francos. tener esta semana El hospital universitario, el hospital cantonal de Winterthur y el hospital municipal de Zúrich informan los resultados anuales del año 2023 publicado. Los tres tienen déficits elevados.

En el caso del hospital universitario, el déficit asciende a casi 50 millones de francos. Al mismo tiempo, el hospital quiere renovar toda su infraestructura. Sólo los dos edificios actualmente en construcción costaron 950 millones de francos. ¿Puede el hospital permitirse esto? Sobre esto hablamos con la directora ejecutiva Monika Jänicke.

Monika Jänicke, directora ejecutiva del Hospital Universitario de Zúrich.

Monika Jänicke, directora ejecutiva del Hospital Universitario de Zúrich.

PD

Señora Jänicke, el cantón anunció la semana pasada que debía salvar el hospital infantil. ¿Eso te sorprendió?

Sí, creo que eso nos sorprendió a todos. Pero por supuesto no me corresponde a mí comentar sobre el asunto.

Lo pregunto porque la ruina del hospital infantil fue principalmente el nuevo edificio. Actualmente también se están construyendo a gran escala el Hospital Universitario de Zúrich (USZ). ¿Necesitará también dinero del cantón?

Actualmente estamos en conversaciones con el departamento de salud y el departamento de finanzas del cantón. Estas discusiones no se refieren al nuevo edificio, sino a los edificios existentes que nos fueron transferidos por el cantón como parte de nuestra independencia. Sólo el año pasado tuvimos que invertir 52 millones de francos en la renovación y renovación de los edificios existentes, el 40 por ciento de los cuales son edificios protegidos. No tenemos dinero para nuestras inversiones orientadas al futuro.

Las conversaciones con el cantón de hace unos meses las calificó usted de “constructivas” en los periódicos Tamedia. ¿Que quieres decir con eso?

Que estemos en diálogo, en un ambiente en el que ambas partes puedan exponer sus argumentos. La cuestión es en qué condiciones fueron trasladados los antiguos edificios del cantón a la USZ. La Dirección de Salud tiene un informe elaborado al respecto. Aún no sabemos qué pasará. Por lo tanto, todavía no está del todo claro si el cantón contribuirá y, en caso afirmativo, en qué forma. Pero tenemos muy claro que queremos financiar nosotros mismos nuestros nuevos edificios.

En el hospital infantil, las nuevas construcciones fueron más caras de lo previsto. Por tanto, tuvo que realizar ajustes de valor que destruyeron gran parte de su patrimonio. ¿Existe este peligro también en la ZEE? Al fin y al cabo, el nuevo edificio actual costará 150 millones más de lo previsto.

Nos enfrentamos a costes de construcción que nadie esperaba en esta medida. El Covid y la guerra en Ucrania han contribuido a este aumento de precios.

¿Existe potencial para reducir los costos de los nuevos edificios?

Trabajamos constantemente en esto. Tenemos que cuestionarnos constantemente qué necesitamos y de qué podemos prescindir. También tenemos que construir con flexibilidad porque el progreso médico avanza rápidamente. Estamos construyendo algo hoy que se inaugurará en 2030 y luego debería durar 50 años. Y todo debería ser funcional, eso es muy importante para mí.

¿Entonces no quieres ganar premios de arquitectura?

No, somos un hospital.

Usted ha dicho que quiere financiar usted mismo los nuevos edificios. Hoy estás lejos de tener el margen de beneficio necesario. ¿Cómo quieres lograr tu objetivo?

Necesitamos aumentar nuestra eficiencia y optimizar nuestros procesos. La digitalización es central aquí.

¿Puedes dar ejemplos específicos?

Hoy en día, nuestra programación de tareas altamente compleja en operaciones de tres turnos se realiza a menudo a mano en tablas de Excel. Me impresiona que alguien pueda hacer esto, pero también podríamos usar inteligencia artificial para hacerlo. Y hay muchos otros ejemplos: las citas deben reservarse digitalmente. Los médicos podrían dictar sus informes y transcribirlos automáticamente. Hay muchos pequeños pasos de trabajo que podemos acelerar y que suman una gran diferencia. No sólo financieramente. También reduce la carga de trabajo de nuestro personal, lo que significa que tienen más tiempo para los pacientes.

Sus gastos de personal han aumentado en 100 millones de francos respecto al año anterior. ¿Por qué?

Actualmente, la escasez de trabajadores cualificados está elevando los costes en todos los hospitales. Hemos invertido 62 millones de francos en medidas de personal, por ejemplo para permitir modelos de trabajo más flexibles. O hemos aumentado las bonificaciones por turno. De este modo hemos conseguido contratar de forma permanente a más personas que antes sólo trabajaban para nosotros de forma temporal.

En los próximos años, los hospitales también tendrán que implementar la iniciativa de enfermería. Entonces, ¿continuarán los aumentos de costos?

Veremos cómo se diseña la iniciativa asistencial. Todavía quedan muchas preguntas abiertas. Pero sí, se puede suponer que el gasto aumentará, sólo por razones demográficas. Si aumenta la proporción de personas mayores en la población, también aumenta la cantidad de cuidados necesarios.



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Crisis en el sistema sanitario: los partidos de izquierda exigen ahora que el cantón de Zúrich se haga cargo de los hospitales en problemas y disparan contra el FDP https://magazineoffice.com/crisis-en-el-sistema-sanitario-los-partidos-de-izquierda-exigen-ahora-que-el-canton-de-zurich-se-haga-cargo-de-los-hospitales-en-problemas-y-disparan-contra-el-fdp/ https://magazineoffice.com/crisis-en-el-sistema-sanitario-los-partidos-de-izquierda-exigen-ahora-que-el-canton-de-zurich-se-haga-cargo-de-los-hospitales-en-problemas-y-disparan-contra-el-fdp/#respond Mon, 08 Apr 2024 15:17:01 +0000 https://magazineoffice.com/crisis-en-el-sistema-sanitario-los-partidos-de-izquierda-exigen-ahora-que-el-canton-de-zurich-se-haga-cargo-de-los-hospitales-en-problemas-y-disparan-contra-el-fdp/

Un economista sanitario cree que la propuesta de la izquierda es un veneno. Una cantonalización de los hospitales evitaría cambios urgentes.

Cómo solucionar las dificultades financieras de los hospitales de Zurich: Las opiniones de izquierda y derecha al respecto son fundamentalmente diferentes.

Rampa Annick / NZZ

Los culpables fueron rápidamente encontrados. “¡El sistema se come a sus niños!”, gritó Jeannette Büsser, miembro del Partido Verde, en la sala del parlamento cantonal de Zurich. Para ellos, y con ellos para toda la izquierda, estaba claro: la difícil situación de los hospitales de Zurich es el resultado de una «falta de financiación intencionada». “Esta es una política hospitalaria burguesa coherente. Ésa es la política hospitalaria del FDP”.

La semana pasada se supo que dos hospitales de Zurich se encuentran en graves dificultades financieras: el hospital infantil (Kispi) debe ser apoyado por el cantón con un total de 135 millones de francos, mientras que el hospital de Wetzikon sigue estancado con un agujero financiero de 180 millones. El cantón no ayuda, existe riesgo de quiebra. Y otros hospitales –especialmente el Hospital Universitario de Zurich– también muestran déficits importantes.

Ahora comienza el proceso político con una demanda explosiva: el lunes, Büsser exigió en nombre del SP y de los Verdes que ahora se considere “una recantonalización de las instituciones individuales”. Sería una ruptura con la tendencia del pasado reciente, que se caracterizaba por una mayor independencia de los hospitales.

Los izquierdistas dicen: la competencia fracasó

Esta reforma “empresarial”, como se dijo burlonamente en la sala, fracasó, afirmó Büsser. “Un mercado sanitario que se mantiene vivo principalmente con dinero estatal y con inyecciones financieras adicionales no es un mercado, es un sistema mantenido por el Estado y seguirá siéndolo. Los consejos de administración burgueses pueden “jugar en el mercado” todo el tiempo que quieran”.

La crisis actual, afirmó Nicole Wyss (AL), demuestra: “La competencia no tiene cabida en la atención sanitaria”. En el sistema actual, los perdedores son los hospitales que se centran en la atención básica. Sólo aquellos que pueden atraer pacientes privados obtienen beneficios significativos. Y para atraer a estos pacientes se harían inversiones arriesgadas. Wyss: «Los hospitales se vieron obligados a invertir en proyectos de construcción demenciales para poder parecer vanguardistas».

Más compromiso cantonal en lugar de “planificación hospitalaria mediante chequera”: esa era la exigencia de la izquierda.

El FDP en particular se convirtió en el blanco del ataque. Ha tenido una influencia decisiva en la reestructuración del panorama hospitalario de Zurich orientada al mercado y, a menudo, también representa la dirección de instituciones como el hospital infantil y el hospital Wetzikon. El representante del GLP, Urs Glättli, dijo al margen del debate que es extraño que quienes de otro modo exigirían más del mercado ahora le den la espalda al Estado.

FDP: No demasiado poco, sino demasiado Estado

El concejal cantonal del FDP, André Müller, tomó medidas para defenderse y contraatacar. «Muchos exponentes del FDP se comprometen personalmente a garantizar la existencia de los hospitales en Zúrich», afirmó. Así pues, es precisamente su partido el que está en primera línea en la lucha contra la crisis de financiación. El problema no es demasiado poco gobierno, sino demasiado gobierno.

El FDP critica que el cantón distinga entre hospitales de importancia sistémica y hospitales de importancia no sistémica a la hora de realizar inyecciones financieras. Las primeras –al igual que el resto de instituciones cantonales– gozan claramente de ventajas financieras.

Müller: «El consejo de gobierno perjudica así la competencia entre hospitales». De hecho, está claro: “Las empresas bien administradas tienen más probabilidades de tener éxito, y no las instituciones administradas por el Estado”.

Es necesario un «ajuste estructural» del panorama hospitalario de Zúrich, afirmó Müller. Sin embargo, esto no debería realizarse mediante inyecciones financieras, sino mediante una competencia real con las mesas en igualdad de condiciones.

Mientras que la izquierda declara que la competencia en el sistema sanitario ha fracasado, el FDP considera que aún no se ha aplicado correctamente. Según Müller, las tarifas en los sectores ambulatorio y hospitalario no son suficientes para que los hospitales puedan funcionar a un nivel que cubra los costes. Desde una perspectiva cívica, el agujero en las finanzas de los hospitales también debería llenarse a través de las compañías de seguros de salud y no sólo a través del tesoro cantonal.

El FDP espera que el consejo de gobierno apoye esto a nivel federal, según anunció el lunes el grupo parlamentario. Entonces las turbulencias actuales también podrían ser “una oportunidad de cambio”.

El economista de la salud habla del fracaso de las políticas

Willy Oggier, economista sanitario y consultor hospitalario de Zurich, también lo ve así. Para él, la crisis actual es principalmente una llamada de atención: en el cantón de Zúrich se necesitan urgentemente ajustes estructurales. En el futuro, se necesitará menos capacidad para pacientes hospitalizados; en cambio, los hospitales tendrán que cambiar cada vez más a la medicina ambulatoria.

Ésta es la mejor manera de salir de la miseria financiera del sistema hospitalario. Los tratamientos ambulatorios, en los que los pacientes reciben el alta del hospital el mismo día, son más eficientes y requieren menos personal.

Oggier califica de “fracaso político” el hecho de que estos ajustes urgentes no se apliquen más rápidamente. Por un lado, el gobierno federal todavía no ha adaptado el sistema tarifario en consecuencia. Por otro lado, los políticos del cantón y de los municipios se mostraron reacios a iniciar reformas difíciles en sus hospitales: «en última instancia, quieren ser reelegidos». Por tanto, Oggier no cree en la recantonalización de los hospitales. «Una mayor influencia política sería un veneno para el necesario ajuste estructural».

Esto significa que en algún momento un hospital tendrá que cerrar, como podría suceder ahora en Wetzikon. “Si el hospital de Wetzikon perteneciera al cantón, al consejo de gobierno probablemente le habría resultado aún más difícil negarle apoyo financiero”.



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Desde Zollikon hasta Rafz: en estos lugares del cantón de Zúrich podría haber en el futuro un vertedero de residuos https://magazineoffice.com/desde-zollikon-hasta-rafz-en-estos-lugares-del-canton-de-zurich-podria-haber-en-el-futuro-un-vertedero-de-residuos/ https://magazineoffice.com/desde-zollikon-hasta-rafz-en-estos-lugares-del-canton-de-zurich-podria-haber-en-el-futuro-un-vertedero-de-residuos/#respond Fri, 05 Apr 2024 09:25:11 +0000 https://magazineoffice.com/desde-zollikon-hasta-rafz-en-estos-lugares-del-canton-de-zurich-podria-haber-en-el-futuro-un-vertedero-de-residuos/

El departamento de construcción ha anunciado dónde se depositarán los escombros en los próximos 40 años.

En la región de Pfannenstiel se recomienda incluir en el plan estructural cuatro nuevos vertederos.

Karin Hofer / NZZ

Para la mayoría de los habitantes de Zurich, los vertederos suenan como una época pasada. Obedientemente clasifican su basura, reciclan vidrio y metal, hacen abono con los desechos de la cocina y envían el resto al incinerador de desechos, donde se disuelve en humo. De hecho, hasta un millón de toneladas de residuos acaban cada año en los vertederos del cantón de Zúrich, la mayoría de los cuales son residuos de construcción.

Aunque el gobierno cantonal está haciendo grandes esfuerzos para reducir estas cantidades, en los próximos 40 años serán necesarios 17 vertederos en Zúrich, como anunció el viernes el departamento de construcción. Como actualmente sólo hay 9 en funcionamiento, el caso es claro: habrá que añadir más. Si es posible, deberían distribuirse en todas las regiones para mantener cortas las rutas de transporte.

El departamento de construcción ha anunciado ahora qué ubicaciones se considerarán para nuevos vertederos en el futuro. Se probaron alrededor de 400, quedando 23. Tres de ellos no son realmente nuevos, sino ampliaciones de vertederos existentes. También hay 8 localidades que anteriormente estaban registradas como reservas en el plan de estructura cantonal.

Según el departamento de construcción, sólo son adecuados los lugares donde la población y la naturaleza no se vean perjudicadas indebidamente por el funcionamiento de un vertedero. Por ejemplo, se excluyeron aquellos que estaban demasiado cerca de zonas residenciales o donde los camiones habrían tenido que pasar por el centro del pueblo. También se eliminaron los lugares en zonas de protección de la naturaleza y el paisaje o aquellos donde importantes recursos de agua subterránea habrían estado amenazados.

Aún no está claro si las 23 nuevas ubicaciones formarán parte del plan; El parlamento cantonal decide al respecto. Y aún así no está claro si algún día estos lugares se utilizarán como vertedero: el cantón propone deliberadamente más lugares de los necesarios para garantizar en cualquier caso la eliminación de los residuos.

Según los informes, los posibles operadores ya están asegurando el terreno.

Los potenciales operadores del vertedero aparentemente ven esto de otra manera: ya habían comenzado a asegurar terrenos allí antes de que se anunciaran las posibles ubicaciones, como escribió la asociación de agricultores de Zúrich en un comunicado.

Esto es inaceptable porque indica indiscreciones y lagunas procesales en la administración cantonal. Genera desconfianza y no ayuda cuando ahora hay una discusión sobre qué ubicaciones deberían incluirse en el plan estructural.

Básicamente, la asociación de agricultores opina que sólo deberían abrirse nuevos vertederos una vez desmantelados los antiguos: «Sólo deberían abrirse tantos pozos como sean realmente necesarios y estén en funcionamiento».

Más por venir.



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El hospital infantil de Zúrich recibe millones del cantón en tiempos de necesidad, pero el hambriento hospital de Wetzikon no se salvará. es innecesario https://magazineoffice.com/el-hospital-infantil-de-zurich-recibe-millones-del-canton-en-tiempos-de-necesidad-pero-el-hambriento-hospital-de-wetzikon-no-se-salvara-es-innecesario/ https://magazineoffice.com/el-hospital-infantil-de-zurich-recibe-millones-del-canton-en-tiempos-de-necesidad-pero-el-hambriento-hospital-de-wetzikon-no-se-salvara-es-innecesario/#respond Thu, 04 Apr 2024 07:24:18 +0000 https://magazineoffice.com/el-hospital-infantil-de-zurich-recibe-millones-del-canton-en-tiempos-de-necesidad-pero-el-hambriento-hospital-de-wetzikon-no-se-salvara-es-innecesario/

Esto podría significar el fin del hospital del Oberland de Zúrich.

Si el hospital de Wetzikon tiene que suspender sus operaciones, otros hospitales podrían intervenir, opina la directora sanitaria Natalie Rickli.

Ennio Leanza / Keystone

Ahora el cantón de Zúrich también quiere salvar a un hospital en apuros de la miseria financiera con dinero de los impuestos. El hospital infantil (Kispi) recibirá un préstamo adicional de 100 millones de francos. Además, recibirá una subvención de 35 millones de francos para sus operaciones durante el año en curso. Así lo anunció el consejo de gobierno el jueves por la mañana.

Se trata de un punto de inflexión, después de que el año pasado parecía que tales ejercicios de emergencia sólo existían en otros lugares: en Argovia, por ejemplo, donde se mantuvo vivo el hospital cantonal con una inyección financiera de 240 millones de francos. O en San Galo, donde el cantón prometió 163 millones de francos en ayuda financiera para sus hospitales.

Pero a principios de marzo, varias comunidades del Oberland de Zúrich se pronunciaron inicialmente a favor de para salvar al hospital Uster de la quiebra, aumentando el capital social en 33 millones de francos. Y apenas un mes después, el cantón de Zúrich hace lo mismo con el hospital infantil; de lo contrario, a mediados de año ya no podría pagar.

Pero es igualmente drástico que el gobierno cantonal haya rechazado una segunda solicitud de ayuda de emergencia: la del hospital de Wetzikon. Esta decisión podría significar una sentencia de muerte para las operaciones en el Oberland de Zúrich; el gobierno no se hace ilusiones al respecto en su anuncio.

Ya piensa en lo que podría significar el cese de operaciones para la población del cantón de Zúrich. A diferencia de Kispi, el hospital de Wetzikon no es indispensable, se afirma en el comunicado. Aunque hay un gran número de casos en la atención de urgencias, así como en urología, ginecología y obstetricia, en caso de cierre estos servicios también podrían ser proporcionados por otros hospitales.

El hospital de Wetzikon había pedido ayuda financiera porque hace diez años contrajo una deuda de 170 millones de francos para un nuevo edificio en construcción. Ahora tendría que renovar esta cantidad en el mercado de capitales, pero su solvencia es insuficiente debido al balance negativo. Por ello, el hospital solicitó al cantón en febrero, es decir, con relativamente poca antelación, una garantía estatal de 180 millones de francos. También necesita dinero porque está pendiente la renovación de los edificios existentes.

Tras el rechazo del cantón, la junta directiva del hospital Wetziker está buscando alternativas: un aplazamiento de la deuda también es una opción para evitar una quiebra inminente. Encontrar donantes probablemente sea difícil: antes de que el hospital se pusiera en contacto con el cantón, un posible inversor ya había abandonado porque no se podía asegurar la refinanciación de la deuda.

El consejero cantonal del FDP, Jörg Künd, presidente de la junta directiva del hospital, asegura en un comunicado que actualmente el funcionamiento está garantizado: «El hospital no está sobreendeudado ni carece de liquidez».

Al mismo tiempo, señala que muchos hospitales se encuentran en una situación similar, aunque funcionan de manera eficiente. El problema es el sistema de financiación hospitalaria con costes fijos por caso que se introdujo hace doce años: esto significa que los ingresos son inmóviles mientras que los costes aumentan.

El Kispi sufre por las nuevas construcciones que se han encarecido

De hecho, el hospital infantil también se ha dirigido al cantón en una situación muy similar: la razón por la que solicitó una inyección financiera es que el nuevo edificio diseñado por los arquitectos estrella Herzog & de Meuron está a punto de terminarse. Se ha vuelto significativamente más caro, en parte debido a los cuellos de botella en las entregas durante la pandemia.

El hospital infantil, que recientemente informó de un déficit, no genera suficientes recursos propios. Por eso ha llegado al límite de sus posibilidades, aunque sea uno de los campeones absolutos en materia de recaudación de fondos en Zúrich. Según anunció el gobierno cantonal, la Fundación Eleonoren, que gestiona el hospital, ya ha agotado todos sus activos.

En este contexto, el gobierno cantonal está dispuesto a intervenir económicamente, porque Kispi desempeña un papel único en la atención sanitaria: como único proveedor de tratamientos quirúrgicos pediátricos y infantiles altamente especializados, su importancia se extiende más allá del cantón. En resumen: demasiado importante para fracasar.

Para el nuevo edificio no sólo tiene que ver el aumento del préstamo cantonal en 100 millones de francos, sino también en parte la subvención de un máximo de 35 millones de francos para garantizar las operaciones durante el año en curso. La mudanza genera costes adicionales.

Los recursos financieros deben ser aprobados previamente por el consejo cantonal. El gobierno deja claro que la ayuda está sujeta a condiciones: Kispi debe hacer examinar sus finanzas y proponer medidas antes de septiembre que le permitan volver a valerse por sí mismo a partir de 2026.

¿Es el Hospital Universitario el próximo?

No sólo el hospital Kispi y el hospital Wetzikon están en problemas; La mayoría de los hospitales de Zurich se encuentran actualmente en números rojos. Hay varios acontecimientos que presionan al sector: la inflación, el aumento de los tipos de interés y, sobre todo, los costes de personal, que se están disparando.

Debido a que son el gasto más grande en cada hospital, esto es particularmente importante. La escasez de trabajadores cualificados en el sector de enfermería significa, en particular, que los hospitales a menudo tienen que llenar los huecos con personal temporal costoso.

La mayoría de los hospitales de Zurich están en déficit

Resultados anuales de 2022 de los grandes hospitales de Zurich* en millones de francos

Cuando se añaden proyectos de construcción costosos, las cosas a menudo se ponen difíciles. La directora de salud, Natalie Rickli, dijo el jueves que, dados los numerosos desafíos, era importante hacer que los hospitales fueran más eficientes y rentables. En particular, con la reubicación de las intervenciones en el ámbito ambulatorio, es decir, sin estancia hospitalaria. “Por lo tanto, pido al Consejo Federal que tome rápidamente una decisión para ajustar las tarifas ambulatorias. El cambio al área ambulatoria sólo puede tener éxito si eliminamos los desincentivos existentes”.

Sin embargo, parece probable que otras empresas soliciten ayuda al cantón. En primer lugar se encuentra el Hospital Universitario de Zurich. Su nueva directora ejecutiva, Monika Jänicke, ya indicó en una entrevista con el periódico Tamedia en diciembre que también estaba en conversaciones con la directora de Salud, Natalie Rickli. Se trata de apoyo financiero para nuevos edificios.

El Hospital Universitario en el distrito universitario de Zúrich será durante muchos años una gran obra de construcción, porque necesita una renovación integral, y eso cuesta mucho dinero. Hasta 2048, el hospital espera gastar dos mil millones de francos en nuevos edificios y otros mil quinientos millones de francos en el mantenimiento de los edificios existentes.

Sólo los dos edificios del nuevo campus en Plattenstrasse, que ya están en construcción, costaron aproximadamente 800 millones de francos. Donde ahora hay un enorme foso de construcción, hasta 2028 se construirán 300 camas en habitaciones individuales y un gran centro de emergencia.

En principio, el hospital tendría que pagar todo con sus propios recursos. Esto es una consecuencia de la nueva financiación hospitalaria, que se introdujo para hacer que las empresas sean más económicas y para liberarlas de las garantías estatales de déficit: a partir de ahora deberían pagar sus propios proyectos de construcción. A cambio, el cantón les dio la libertad empresarial para tomar sus propias decisiones.

El hecho de que el Hospital Universitario esté considerando una excepción a las normas aplicables tiene que ver con la historia de la que el hospital se queja desde hace años: antes de que las propiedades le fueran transferidas, el cantón las había descuidado durante décadas. En el último informe anual, el hospital advirtió que el necesario mantenimiento de los edificios antiguos requería tanto dinero que era difícil financiar las operaciones y los nuevos edificios.

En otras palabras: el hospital se ve abrumado por el peso de la herencia. También en este caso habría un argumento adicional para que el cantón prestara apoyo. La ley le permite intervenir en la construcción de hospitales si una institución indispensable para la atención de la población se vería amenazada. Esto se aplica al hospital universitario con su medicina altamente especializada.

El hospital cantonal de Winterthur demostró que un proyecto de construcción costoso también se puede gestionar bajo las condiciones de la financiación del nuevo hospital: pudo pagar un tercio de su nuevo edificio, que costó 350 millones de francos, con sus propias reservas. El resto del dinero lo obtuvo el hospital en el mercado de capitales.

Sin embargo, el hospital cantonal también se enfrenta ahora a elevados déficits. El hospital, conocido desde hace años por su eficiencia, tuvo que registrar unas pérdidas de 23,4 millones de francos en 2022.



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Dos millones por una vivienda unifamiliar es casi un estándar: las familias jóvenes del cantón de Zúrich normalmente sólo pueden seguir el mercado inmobiliario como espectadores https://magazineoffice.com/dos-millones-por-una-vivienda-unifamiliar-es-casi-un-estandar-las-familias-jovenes-del-canton-de-zurich-normalmente-solo-pueden-seguir-el-mercado-inmobiliario-como-espectadores/ https://magazineoffice.com/dos-millones-por-una-vivienda-unifamiliar-es-casi-un-estandar-las-familias-jovenes-del-canton-de-zurich-normalmente-solo-pueden-seguir-el-mercado-inmobiliario-como-espectadores/#respond Tue, 26 Mar 2024 23:31:22 +0000 https://magazineoffice.com/dos-millones-por-una-vivienda-unifamiliar-es-casi-un-estandar-las-familias-jovenes-del-canton-de-zurich-normalmente-solo-pueden-seguir-el-mercado-inmobiliario-como-espectadores/

Los precios de las propiedades residenciales están subiendo, especialmente en los centros, al contrario de lo que se esperaba durante la pandemia de Covid.

Para la mayoría de las personas, el deseo de poseer una vivienda unifamiliar sigue siendo un sueño imposible.

Ennio Leanza / Keystone

La situación es frustrante para aquellos que están en una edad en la que comprar sus propias cuatro paredes sería realmente apropiado. En la zona de Zúrich los precios de las viviendas son exorbitantes. No se vislumbra ninguna relajación, al contrario. Por regla general, el aumento de los ingresos no sigue el ritmo de la evolución del mercado inmobiliario.

Los precios de las viviendas unifamiliares (EFH) en el cantón de Zúrich han aumentado una media de una cuarta parte en los últimos cinco años. Así se desprende del último estudio inmobiliario del Zürcher Kantonalbank (ZKB). El instituto líder en el sector hipotecario quiso saberlo con mayor precisión y sometió a una nueva evaluación a casi 130.000 viviendas unifamiliares del cantón y las comparó con los valores de 2018.

Una previsión de la pandemia resultó errónea, explicó en la presentación Ursina Kubli, jefa de investigación inmobiliaria de ZKB. El aumento de las oficinas en el hogar generó una demanda adicional de propiedad de viviendas en ubicaciones más periféricas. De hecho, cuanto más cara era la comunidad en 2018, mayor era el precio y los centros siguen siendo tan atractivos como siempre.

El precio de 2 millones pronto será común

En la ciudad de Zúrich, los precios de las viviendas unifamiliares han aumentado desde entonces un 35 por ciento hasta un nivel medio de 2,7 millones de francos. En las orillas del lago de Zúrich el aumento es del 30 por ciento. Aquí, el 12 por ciento de todas las viviendas unifamiliares han experimentado un aumento de valor de más de 1 millón de francos. Para cumplir los criterios de financiación, los posibles compradores deberían tener 200.000 francos más en activos en comparación con 2018 y unos ingresos anuales de 160.000 francos más.

Estos son valores extremos. En las zonas rurales, los precios solo han aumentado un pequeño porcentaje desde 2018. Pero en general la tendencia es clara: en 2018 había 25.400 viviendas unifamiliares en todo el cantón, aproximadamente una de cada cuatro por menos de 1 millón de francos. En 2023 todavía había 7.800. “Hoy en día, 2 millones de francos por una vivienda unifamiliar es casi el estándar”, afirma Kubli.

¿Quién puede siquiera permitirse una casa? El ZKB analizó esto basándose en datos fiscales anonimizados. En 2018, el 24 por ciento de las parejas que alquilaban tenían los fondos necesarios para un condominio de precio medio (1,2 millones de francos). El año pasado fue del 18 por ciento. Para una vivienda unifamiliar de tamaño mediano (1,6 millones), este porcentaje cayó del 13 al 9 por ciento.

Para las parejas jóvenes, tener casa propia suele estar muy lejos, fuera de su alcance.

Proporción de parejas (en %) que pueden permitirse comprar una vivienda al precio indicado (en CHF).

Esta situación afecta mucho más gravemente a las generaciones más jóvenes. Porque a medida que envejecen, muchas personas son capaces de invertir una fortuna o heredar algún capital. Por lo tanto, como muestra el gráfico anterior, las parejas o familias jóvenes sólo pueden competir, en todo caso, cuando se trata de la propiedad de vivienda más barata. En otras palabras, donde la oferta de todos modos se está reduciendo. Sólo las personas mayores de 50 años, para quienes formar una familia ya no es un problema, pueden permitirse propiedades más caras.

5 por ciento de capital restante

Los expertos inmobiliarios continuaron explorando la cuestión de cómo se puede ayudar a las parejas jóvenes a adquirir una vivienda propia. No hay solución a la tan mencionada receta de reducir el tipo de interés imputado al 5 por ciento al que hay que poder pagar la hipoteca. De todos modos, en los últimos años ha estado muy por debajo de este valor. Sin embargo, la generación mayor en particular se beneficiaría de esta facilidad de asequibilidad, y más aún si compite con los más jóvenes en el mercado inmobiliario.

La asociación de propietarios de Zúrich presentó recientemente otra idea como “iniciativa de puesta en marcha” cantonal. El objetivo es compensar la insuficiencia de capital social. En consecuencia, el cantón debería ofrecer una garantía del 15 por ciento del precio de compra. Los compradores sólo tendrían que aportar un 5 por ciento del capital en lugar del 20 por ciento, y el banco emitiría una hipoteca de hasta el 95 por ciento en lugar del habitual 80 por ciento.

Este modelo se adapta a quienes tienen buenos ingresos pero poca riqueza, por ejemplo porque, como los médicos, han completado una larga formación. La directora del estudio, Ursina Kubli, afirmó que esta oferta sólo estaba dirigida a un grupo objetivo específico relativamente pequeño. No basta con hacer posible que los jóvenes sean propietarios de una vivienda a gran escala.

Esta solución también funcionaría en el segmento de precios de hasta 1 millón de francos, que se está reduciendo cada vez más debido a la evolución general de los precios inmobiliarios, que se vería impulsado aún más. Kubli admitió que no tiene una panacea; lo que se necesita es innovación. Lo más importante sigue siendo aumentar la oferta de espacio habitable mediante un desarrollo inteligente de las zonas ya urbanizadas.



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