El año pasado se construyeron en Alemania alrededor de 294.400 apartamentos. Esto es un 0,3 por ciento menos de unidades que en 2022, como anunció el jueves la Oficina Federal de Estadística. Esto significa que la evolución del sector de la construcción se mantuvo sorprendentemente estable. Actualmente se están construyendo otros 391.000 apartamentos.

La Ministra de Construcción, Klara Geywitz, afirmó en un comunicado de prensa: «Nuestra financiación de miles de millones de dólares para viviendas asequibles también está atrayendo a cada vez más empresas privadas de vivienda hacia la vivienda social». Geywitz anunció un programa de financiación estatal para «edificios nuevos asequibles en el segmento de precios bajos» para el otoño de 2024. Según Geywitz, las cifras de la Oficina Federal de Estadística muestran que la situación de la construcción es estable.

Andreas Mattner, presidente del Comité Central de Bienes Raíces (ZIA), se muestra menos optimista sobre las cifras actuales de la Oficina Federal de Estadística. Las noticias de la Oficina Federal de Estadística no muestran ningún cambio; de hecho, la escasez es cada vez mayor. Mattner comentó sobre las cifras de finalización de la construcción que las fechas de finalización para 2023 son simplemente informes sobre proyectos que se iniciaron en el pasado en mejores condiciones.

En Alemania faltan 800.000 apartamentos

Inicialmente, el gobierno alemán quería construir 400.000 nuevos apartamentos cada año, de los cuales 100.000 deberían ser financiados con fondos públicos. Tuvo que admitir hace mucho tiempo que este objetivo era insostenible.

Según un estudio del Grupo de Trabajo sobre Construcción Contemporánea (Arge) de Kiel, en Alemania faltan 800.000 apartamentos. Existe una grave escasez de espacio habitable, especialmente en las grandes ciudades y áreas metropolitanas.

El presidente de la asociación del sector de la vivienda (GdW), Axel Gedaschko, espera incluso un déficit de hasta un millón de apartamentos hasta 2025. Gedaschko declaró al periódico “Bild”: “Un primer paso sería reducir el IVA del 19 al siete por ciento Materiales y servicios de construcción»

Los tipos de interés, la burocracia y la protección del clima dificultan las nuevas construcciones

La crisis inmobiliaria en Alemania tiene varias causas, entre ellas el aumento de los tipos de interés, los largos procesos de aprobación de nuevas construcciones, la escasez de trabajadores cualificados y unas normas de protección del clima más estrictas.

El nuevo estándar de construcción EH40 previsto para 2025 está siendo criticado incluso por el Ministro de Construcción del SPD, Geywitz. La norma establece que un edificio sólo puede utilizar el 40 por ciento de la energía de un edificio comparable, lo que encarece aún más el nuevo edificio. En cambio, Geywitz sugiere tener en cuenta la llamada eficiencia vital de un edificio, al igual que el sello de calidad estatal «Construcción sostenible». Geywitz ha dicho varias veces que opina que, dado el aumento de los precios de la construcción y la importante disminución de las solicitudes de construcción, no es necesario endurecer aún más las normas.

Se espera que el primer lote de NVIDIA de sus tan esperados servidores de IA Blackwell DGX GB200 llegue a los mercados en 2025, iniciando la próxima fiebre del oro en la industria.

Los servidores de IA NVIDIA Blackwell «DGX GB200» marcarán la próxima «fiebre del oro» para que las empresas y proveedores se beneficien enormemente

Se espera que los servidores de IA «DGX GB200» basados ​​en NVIDIA Blackwell allanen el camino para la próxima fiebre del oro en los mercados; en cambio, esta exageración sólo beneficiaría a NVIDIA. Con enormes avances arquitectónicos, junto con enormes cifras de eficiencia, los servidores de IA DGX GB200 pueden experimentar una tasa de adopción mucho mayor, en comparación con lo que presenció la línea Hopper. Ahora se informa que NVIDIA espera producir en masa los servidores GB200 para el segundo semestre de 2024 y, con eso, circularán por el mercado la friolera de 40.000 unidades para 2025.

Taiwan Economic Daily revela que NVIDIA planea dividir el suministro de servidores de IA Blackwell DGX GB200 en tres segmentos diferentes, entre los que destacan DGX NVL72, NVL32 y HGX B200. Según se informa, el gama más alta de todos será el NVL72, que contará con setenta y dos unidades de GPU Blackwell B200 AI de NVIDIA, junto con el chip Grace Hopper integrado. Se revela que el precio único de un gabinete DGX NVL72 ronda los $ 3 millones, y dado que NVIDIA logra vender 10,000 unidades, se espera que la compañía gane $ 30 mil millones, solo por el NVL72, sin tomar en cuenta otros en cuenta por ahora.

Foxconn y Quanta son dos grandes nombres que se espera que sean responsables de la mayor parte del suministro y, con ello, Foxconn espera un aumento significativo en los ingresos por servidores, que supuestamente alcanzarán 1 billón de yuanes o 30 mil millones de dólares para 2025. Esto muestra cuán grande es el flujo de ingresos. Se espera que esté en el futuro de los mercados de IA, y dado que los productos Blackwell ven una respuesta similar a la de sus predecesores, nadie podría detener el explosivo crecimiento financiero de NVIDIA, junto con todos los proveedores adjuntos a ella en la cadena.

Esto es solo el comienzo y, a medida que crece la demanda de potencia informática de IA, los mercados de centros de datos también se expandirán en paralelo y, en medio de todo, NVIDIA se mantendrá firme entre todos.

Fuente de noticias: Diario Económico de Taiwán

Manor Lords, el juego de estrategia medieval desarrollado por una sola persona, ya está disponible para PC después de mucha anticipación, y el juego está obteniendo grandes cifras, incluso en su estado inacabado.

Según los datos disponibles públicamente de Steam, el juego ha llegado a casi 160.000 usuarios simultáneos, lo que lo sitúa entre los cinco primeros de los juegos más jugados de Steam en la actualidad. Sólo los juegos gratuitos PUBG, Dota 2 y Counter-Strike 2 han llegado a más jugadores en Steam hoy.

En comparación, el juego AAA Suicide Squad: Kill the Justice League, que se lanzó en febrero, alcanzó un máximo de 202 jugadores hoy.

El juego también se puede jugar a través de PC Game Pass y se puede comprar a través de la tienda de PC de Windows, GOG y Epic Games Store, por lo que el recuento de jugadores de Steam representa solo una parte de la oportunidad de mercado general del juego para los jugadores.

Manor Lords también es el juego número uno más vendido en Steam en este momento. El juego tiene un descuento del 25% durante sus primeras dos semanas, lo que reduce el precio a $30 hasta el 10 de mayo.

El sentimiento de los jugadores también es fuerte. Manor Lords ya tiene más de 2000 reseñas de usuarios en Steam, con una calificación agregada de «muy positiva».

De cara al futuro, es probable que Manor Lords llegue a Xbox, pero aún está por ver si el juego se lanzará en PlayStation o Switch.

Manor Lords está disponible a través de Acceso anticipado/Vista previa del juego, y su desarrollador anima a las personas a enviar sus comentarios para ayudar a mejorar el juego. El editor Hooded Horse reconoció que jugar un juego sin terminar no es para todos y dijo que entiende si la gente quiere retrasar su compra hasta más tarde.

Manor Lords fue uno de los juegos más deseados en Steam, alcanzando las listas de deseos de 3,2 millones de jugadores, según Hooded Horse. El editor promete actualizaciones periódicas del juego.

Mientras que otras instituciones educativas publican sus cifras sobre acoso sexual por iniciativa propia o previa solicitud, la universidad más grande de Suiza hasta ahora se ha abstenido.

La Universidad de Zúrich justificó su secreto por cuestiones de protección de datos: aunque el número de casos se haya publicado de forma anónima, no se puede descartar una nueva identificación de las personas afectadas. Así lo afirmó la universidad en marzo en respuesta a una pregunta del parlamento cantonal de Zúrich.

Era una idea que ni siquiera el responsable de protección de datos del cantón de Zurich había podría entender. Desde su punto de vista, no está claro cómo se pueden sacar conclusiones sobre los afectados simplemente mencionando el número de casos.

Posteriormente, el NZZ presentó una solicitud de acceso a los expedientes a la Universidad de Zurich, invocando el principio de publicidad. Este ha aprobado ahora la solicitud y ha facilitado el número de casos de los últimos diez años y los cinco informes anuales más recientes de la comisión interna de protección contra el acoso sexual.

Conclusión: El número de casos ha aumentado significativamente en los últimos años y alcanzó un nuevo máximo en 2023 con 43 casos registrados de acoso sexual.

Esta cifra hay que ponerla en relación con el tamaño de la universidad: casi 28.000 estudiantes están matriculados y la población activa ronda los 10.000 empleados.

Cabe señalar también que la universidad divide los casos en 5 niveles de gravedad, como se muestra en el último informe anual disponible (2022).

En consecuencia, hay casos muy leves en los que no está indicada ninguna otra acción; casos menores que entran dentro del ámbito de protección contra el acoso sexual de la Universidad de Zurich; casos moderadamente graves que probablemente sean penalmente relevantes o complejos; casos graves que tienen claramente relevancia penal y, finalmente, casos muy graves.

No queda claro en los documentos publicados cómo se divide el número de casos en estos cinco niveles de gravedad. Los casos individuales se describen brevemente en un apéndice de los informes anuales, pero estos apéndices no formaban parte de los documentos publicados.

Gestión de amenazas involucrada

La Universidad de Zúrich Están definidos Acoso sexual como “cualquier comportamiento que hiera o degrade a una persona por su género y sea percibido como indeseable por la persona afectada”.

Además de los actos castigados por la ley, como la violación o la agresión sexual, el reglamento de la universidad también prohíbe «el contacto físico inapropiado, el comportamiento intrusivo y los comentarios lascivos», así como «las bromas sobre la apariencia o características físicas o mostrar imágenes relevantes». .

Aunque no se conocen detalles sobre los casos individuales y las secciones individuales de los informes anuales están tachadas, de los documentos publicados y de una carta adjunta de la oficina de protección de datos de la universidad al NZZ se desprende claramente que no se trata de cuestiones triviales.

La orden de la universidad sobre la solicitud de acceso del NZZ describe lo que hay en los pasajes cubiertos: medidas de protección y apoyo para las personas afectadas. La oficina especializada trabaja tanto con la gestión de amenazas interna de la universidad como con las autoridades policiales. Se discuten posibles escenarios de amenaza.

En el informe anual de 2022, la universidad escribe que “los casos de acoso sexual a menudo se superponen con posibles casos de amenazas”. La complejidad de los casos tiende a aumentar. El acoso sexual solía ir acompañado de acecho u otras conductas delictivas.

Tras “múltiples solicitudes”, el departamento trabajó con la Asociación de Deportes Académicos para organizar un curso de defensa personal en la universidad.

Los estudiantes de medicina se defienden

Los informes anuales, o al menos los documentos publicados, no proporcionan un desglose de los casos por campo de estudio individual. Sin embargo, la medicina se menciona explícitamente en el informe anual de 2022: en marzo de 2022, los estudiantes de esta facultad se presentaron al departamento. Grupos de estudiantes habían realizado previamente una encuesta sobre experiencias de sexismo durante los estudios de medicina.

Como resultado, se organizaron varias mesas redondas con estudiantes, representantes de la Facultad de Medicina y otros representantes de la Universidad de Zurich, pero también de la ETH. Los estudiantes también fundaron una asociación contra el acoso sexual en el entorno hospitalario y pusieron en marcha una línea telefónica de ayuda.

En su informe anual, la comisión recomendó que el Rectorado realizara una encuesta en toda la universidad sobre experiencias de acoso sexual.

Además del NZZ, la Asociación de Estudiantes de la Universidad de Zúrich (VSUZH) también solicitó y obtuvo acceso a los informes anuales en virtud de la ley de información pública. La asociación exige que en el futuro la universidad maneje la información de forma más transparente y publique el número de casos de forma independiente.

Pronto quedará claro si la universidad estará a la altura de esta demanda: el informe del año récord 2023 se publicará en las próximas semanas y meses.