dispuestos – Magazine Office https://magazineoffice.com Vida sana, belleza, familia y artículos de actualidad. Fri, 03 May 2024 05:10:56 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.3 ENTREVISTA – El hospital de Wetzikon lucha por sobrevivir: “Tenemos que averiguar si los acreedores estarían dispuestos a complacernos de una forma u otra”. https://magazineoffice.com/entrevista-el-hospital-de-wetzikon-lucha-por-sobrevivir-tenemos-que-averiguar-si-los-acreedores-estarian-dispuestos-a-complacernos-de-una-forma-u-otra/ https://magazineoffice.com/entrevista-el-hospital-de-wetzikon-lucha-por-sobrevivir-tenemos-que-averiguar-si-los-acreedores-estarian-dispuestos-a-complacernos-de-una-forma-u-otra/#respond Fri, 03 May 2024 05:10:53 +0000 https://magazineoffice.com/entrevista-el-hospital-de-wetzikon-lucha-por-sobrevivir-tenemos-que-averiguar-si-los-acreedores-estarian-dispuestos-a-complacernos-de-una-forma-u-otra/

El hospital de Wetzikon se encuentra en moratoria de la deuda. El presidente de la junta directiva, Jörg Küng, quiere ganar tiempo para solucionar el problema financiero del hospital.

En el hospital Wetzikon se está construyendo un nuevo edificio. Esto ha llevado al hospital a dificultades financieras.

Christian Beutler/Keystone

El hospital Wetzikon se encuentra en una crisis existencial. Hasta el momento, la dirección del hospital no ha conseguido refinanciar un bono por valor de 170 millones de francos. El cantón también tiene uno a principios de abril. Soporte rechazado. El bono vence el 12 de junio. Hasta entonces, difícilmente será posible encontrar una solución al problema.

Por lo tanto, el hospital solicitó una moratoria, que fue aprobada por el tribunal de distrito de Hinwil. Así lo afirma la dirección del hospital encabezada por el presidente de la junta directiva, Jörg Küng anunciado el jueves. Durante la moratoria, el hospital no podrá ser gestionado por sus acreedores.

El aplazamiento de la herencia en el hospital de Wetzikon suena dramático. ¿No es una mala señal, señor Kundig?

Cuando anunciamos el 4 de abril que el cantón no nos daría garantía estatal para el bono de 170 millones de francos, ya dijimos: la moratoria de la deuda es una de nuestras opciones. Por eso esto no surge de la nada ni para nuestros empleados ni para el público en general. Ahora hemos descubierto que la única manera de hacerlo es mediante una moratoria de la deuda. Esto nos da hasta 32 meses de tiempo. Y usaremos esto para encontrar una solución.

Jörg Küng, presidente de la junta directiva del hospital Wetzikon.

Jörg Küng, presidente de la junta directiva del hospital Wetzikon.

NZZ

Ya tuviste tiempo de buscar una solución para refinanciar el bono antes de ir al cantón. No lo lograste. ¿Por qué debería funcionar mejor ahora?

Hay formas muy diferentes que estamos examinando ahora. No podemos comentar esto en detalle por el momento. Sin embargo, vemos varias posibilidades y estamos convencidos de que podemos implementar con éxito una u otra.

Entre otras cosas, usted habló de “discusiones de apoyo” con las comunidades. ¿Qué significa eso concretamente? ¿También aportarían algo?

Tenemos señales claras de nuestras comunidades de accionistas de que estarían dispuestos a hacer una contribución. Esto también es importante para nosotros porque muestra a nuestros socios financieros que todavía gozamos de la confianza de las comunidades. Y si apoyaran específicamente nuestros esfuerzos con garantías o compromisos financieros, sería de gran ayuda para nosotros.

Pero los municipios difícilmente podrían cubrir la totalidad del bono de 170 millones de francos, ¿verdad?

Sí, eso probablemente supere la capacidad de las doce comunidades de propietarios. Pero para nosotros también son valiosos otros tipos de apoyo. Por ejemplo, podrían contribuir con su trabajo político y su influencia en las negociaciones.

Otra opción sería que los acreedores de su bono cedieran parte de su dinero. ¿Estás en contacto con ellos?

No es fácil ponerse en contacto con ellos. Emitimos nuestro bono en el mercado de capitales y fue suscrito por varios inversores. No todos estos nos son conocidos. Por lo tanto, primero tendrían que hacerse visibles para que pudiéramos tener conversaciones con ellos. Para que esto sea posible, hemos tomado las medidas necesarias. Por supuesto, uno de nuestros objetivos es ponernos en contacto con inversores para ver qué soluciones podemos encontrar y discutir cómo proceder.

¿Significa eso que el alivio de la deuda es un tema en estas conversaciones?

Por supuesto, tendremos que discutir varias cuestiones. Sobre todo, necesitamos averiguar si los acreedores estarían dispuestos a complacernos de una forma u otra.

El problema financiero es sólo de un lado: ¿Cuál es la situación del personal? ¿Tienen muchas salidas?

No, ese no es el caso. Por supuesto, hay cierta incertidumbre y en abril también tuvimos una fluctuación ligeramente mayor de lo habitual. Por el contrario, también tenemos nuevas contrataciones. Precisamente hoy empezaron con nosotros veinte personas. Estamos en estrecho contacto con nuestros empleados y sentimos una gran solidaridad. Y eso también explica parte de la confianza que tenemos.



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Clima: reunidos en París, una cincuentena de Estados dispuestos a revisar la forma de construir https://magazineoffice.com/clima-reunidos-en-paris-una-cincuentena-de-estados-dispuestos-a-revisar-la-forma-de-construir/ https://magazineoffice.com/clima-reunidos-en-paris-una-cincuentena-de-estados-dispuestos-a-revisar-la-forma-de-construir/#respond Mon, 11 Mar 2024 15:04:47 +0000 https://magazineoffice.com/clima-reunidos-en-paris-una-cincuentena-de-estados-dispuestos-a-revisar-la-forma-de-construir/

El sector de la construcción es un tema olvidado en las COP, las conferencias climáticas de las Naciones Unidas. Cuando sabemos que el edificio es responsable del 37% de las emisiones globales de CO₂, que representa la mitad del uso de materias primas y que en Francia el 43% del consumo de energía está asociado a él, Esto es lamentable. Una última cifra, quizás la más edificante: la mitad de los edificios del mundo en 2050 aún no existirán. Por lo tanto, todos los esfuerzos actuales por construir de manera diferente se ven anulados por este loco crecimiento de metros cuadrados que se avecina.

Leer también | Artículo reservado para nuestros suscriptores. Renovación, densificación, búsqueda de viviendas vacías… la vivienda, un modelo a deconstruir

En 2015, año en el que los acuerdos de París sellaron el objetivo de contener la temperatura media del planeta “significativamente por debajo de 2°C”y para limitarlo a 1,5°C para finales de siglo, está surgiendo una primera iniciativa: la Alianza Global para la Edificación y la Construcción (GlobalABC), un grupo de gobiernos y profesionales convencidos de la urgencia de cambiar la forma en que construimos.

Se han asumido compromisos, pero la trayectoria aún no es buena. Durante la COP28, en Dubai, en diciembre de 2023, Francia y Marruecos lanzan Buildings Breakthrough, la variación, para el edificio, de la agenda innovadora, que tiene como objetivo descarbonizar a los grandes emisores. Objetivo: cero emisiones para 2030. El Foro Mundial sobre Edificios y Clima, que se celebrará el jueves 7 y viernes 8 de marzo en el Palacio de Congresos de París, es la primera versión de esta convocatoria.

“Un efecto dominó”

Realizan el viaje unos cincuenta Estados, treinta ministros, industriales, instituciones financieras, 1.800 participantes en total. Entre los Estados presentes se encuentran China y Estados Unidos, los mayores emisores, Japón, Alemania, pero también Brasil, Egipto, Turquía, Costa de Marfil, Camerún y África del Sur, directamente afectados por el crecimiento urbano.

El viernes al mediodía, los treinta ministros (de Construcción, Transición Ecológica y Vivienda, según los distintos nombres) deben comprometerse a un texto común. Esta “declaración de Chaillot”, que lleva el nombre del palacio donde se negoció la última versión la víspera, debe reiterar el imperativo de actuar, la necesidad de adaptar las ciudades y que todos –el mundo de la ciudad, el de la construcción, el de las finanzas– están avanzando. en la misma dirección. A marcha forzada.

La decepción sería que este foro fuera una repetición de lo que ya se sabe: la emergencia y algunos de los remedios. “Los gobiernos que negocian sólo avanzan si la sociedad civil avanza. Desde la creación de GlobalABC, ha habido un efecto dominó. Con este foro queremos hacer avanzar a la sociedad civil y a los gobiernos”, explican los despachos de los ministros de transición ecológica y vivienda, Christophe Béchu y Guillaume Kasbarian. También uno de los objetivos es influir en el G7 y el G20, para los cuales este tema hasta ahora era secundario. El sector inmobiliario representa el 55% de la riqueza mundial. ¿Qué pasa con todos estos activos en este contexto climático cambiante? Ahora los grandes inversores buscan edificios adecuados y asegurables.

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Faltan participantes jóvenes dispuestos: el “Festival de Hombres Desnudos” se suspenderá debido al envejecimiento de la población japonesa https://magazineoffice.com/faltan-participantes-jovenes-dispuestos-el-festival-de-hombres-desnudos-se-suspendera-debido-al-envejecimiento-de-la-poblacion-japonesa/ https://magazineoffice.com/faltan-participantes-jovenes-dispuestos-el-festival-de-hombres-desnudos-se-suspendera-debido-al-envejecimiento-de-la-poblacion-japonesa/#respond Thu, 22 Feb 2024 03:54:44 +0000 https://magazineoffice.com/faltan-participantes-jovenes-dispuestos-el-festival-de-hombres-desnudos-se-suspendera-debido-al-envejecimiento-de-la-poblacion-japonesa/

Cada año, en el festival Sominsai en Oshu, Japón, hordas de hombres con poca ropa competían por una bolsa de cáñamo llena de amuletos de la suerte. Ahora termina la tradición milenaria.

Los participantes visten taparrabos blancos y gritan: “¡Mal, vete!”

Richard Atrero de Guzmán/Getty

Cientos de hombres están muy juntos y con el torso desnudo en el templo Koksekiji en Oshu, en la prefectura de Iwate, Japón. Sólo llevan un taparrabos y calcetines finos y se pelean por un saco de cáñamo lleno de amuletos de la suerte. Se supone que los hombres que logran sacar un talismán del saco estarán protegidos del desastre.

Estas son escenas del festival Sominsai, uno de los tres “hadaka matsuri” más importantes. Se trata de festivales folclóricos tradicionales japoneses que también se denominan “festivales de hombres desnudos” debido a la escasa vestimenta de los participantes. Los detalles rituales de los tres festivales principales varían según el país, pero tienen contenido similar: se celebran una cosecha abundante, prosperidad, buena salud y fertilidad.

Después de más de mil años, la tradición termina

El evento del pasado fin de semana marcó el final de la tradicional fiesta folclórica. Después de más de mil años de historia, tuvo lugar por última vez. El festival Sominsai es la última costumbre japonesa que desaparece a medida que el país se reduce.

La población de Japón está envejeciendo. El año pasado el número de centenarios alcanzó un nivel récord. En 2023, el país tenía más de 90.000 personas de 100 años o más, mientras que la población lleva más de diez años disminuyendo debido a las bajas tasas de natalidad.

La presión sobre los ancianos locales es demasiado grande

El envejecimiento ha obligado a los organizadores del Festival Sominsai a detenerse. Decidieron suspender el festival porque los participantes eran mayores y faltaban sucesores que pudieran continuar con la tradición, informó el periódico japonés «Asahi Shimbun».

En una publicación en línea, Daigo Fujinami, sacerdote principal del templo Kokusekiji, reconoció que los organizadores no habían logrado encontrar suficientes participantes jóvenes dispuestos a aliviar la presión sobre los lugareños ancianos que ya no podían hacer frente a las exigencias del ritual. Fujinami rechazó de antemano las sugerencias de abrir el festival a hombres fuera de la ciudad. Esto no se corresponde con los “rituales básicos” que se han transmitido de generación en generación de lugareños.

Las mujeres pueden participar por primera vez

El “Festival de los Hombres Desnudos” en Oshu también fue un atractivo turístico para el lugar. Atrajo una media de más de 3.000 visitantes, informó la emisora ​​NHK. Pero ahora, según el sacerdote principal Fujinami, el templo ya no puede afrontar los gastos de un evento tan importante. «Se puede ver lo que pasó hoy. Es bueno que haya tantos visitantes aquí. Pero detrás de escena hay mucho que hacer”. Después de la pandemia de corona, los organizadores ya acortaron el festival. Si bien anteriormente tradicionalmente tenía lugar en la séptima noche del Año Nuevo chino hasta la mañana siguiente, desde la pandemia finaliza a medianoche.

Si bien el Festival Sominsai marca el final de una tradición milenaria, este año otro festival tiene algo nuevo reservado: a las mujeres se les permite participar en el “hadaka matsuri” en la ciudad de Inazawa por primera vez. Los organizadores han permitido que un grupo de 40 mujeres participen en el festival de este año. Se le permite participar en un ritual del festival. A diferencia de los hombres, están completamente vestidos y sólo se les permite llevar hierba de bambú envuelta en telas al templo. El punto culminante del festival, sin embargo, está reservado para los hombres. Miles de personas luchan en una gran multitud para tocar a un hombre completamente desnudo, al que llaman “hombre de Dios”. Esperando que les traiga suerte para el nuevo año.

Los activistas locales acogieron con agrado la decisión de permitir que las mujeres ingresaran al “hadaka matsuri” en Inazawa como un paso “muy esperado” hacia la igualdad. Anteriormente, existía una prohibición estricta para las mujeres desde el primer evento hace unos 1.250 años.





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Artículo de investigación reservado para nuestros suscriptores “Sufrí soledad, me hizo ver la vida de rosas”: los estragos de los estafadores amorosos online “Tras la pista de los “pastoreos”” (1/2). Cada año, en Francia, varios miles de personas quedan atrapadas en Internet por estafas románticas. La policía y los “cazadores de fraude” se están movilizando para atrapar a estos usurpadores que están dispuestos a hacer cualquier mentira para ganar. https://magazineoffice.com/articulo-de-investigacion-reservado-para-nuestros-suscriptores-sufri-soledad-me-hizo-ver-la-vida-de-rosas-los-estragos-de-los-estafadores-amorosos-online-tras-la-pista-de/ https://magazineoffice.com/articulo-de-investigacion-reservado-para-nuestros-suscriptores-sufri-soledad-me-hizo-ver-la-vida-de-rosas-los-estragos-de-los-estafadores-amorosos-online-tras-la-pista-de/#respond Wed, 03 Jan 2024 15:24:03 +0000 https://magazineoffice.com/articulo-de-investigacion-reservado-para-nuestros-suscriptores-sufri-soledad-me-hizo-ver-la-vida-de-rosas-los-estragos-de-los-estafadores-amorosos-online-tras-la-pista-de/

Artículo de investigación reservado para nuestros suscriptores “Sufrí soledad, me hizo ver la vida de rosas”: los estragos de los estafadores amorosos online “Tras la pista de los “pastoreos”” (1/2). Cada año, en Francia, varios miles de personas quedan atrapadas en Internet por estafas románticas. La policía y los “cazadores de fraude” se están movilizando para atrapar a estos usurpadores que están dispuestos a hacer cualquier mentira para ganar.



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Proyecto de ley de “inmigración”: diecisiete diputados de LR dispuestos a votar el texto “si prevalece el espíritu del proyecto votado por el Senado” https://magazineoffice.com/proyecto-de-ley-de-inmigracion-diecisiete-diputados-de-lr-dispuestos-a-votar-el-texto-si-prevalece-el-espiritu-del-proyecto-votado-por-el-senado/ https://magazineoffice.com/proyecto-de-ley-de-inmigracion-diecisiete-diputados-de-lr-dispuestos-a-votar-el-texto-si-prevalece-el-espiritu-del-proyecto-votado-por-el-senado/#respond Thu, 30 Nov 2023 08:56:55 +0000 https://magazineoffice.com/proyecto-de-ley-de-inmigracion-diecisiete-diputados-de-lr-dispuestos-a-votar-el-texto-si-prevalece-el-espiritu-del-proyecto-votado-por-el-senado/

Diecisiete diputados republicanos (LR) dicen estar dispuestos a votar el proyecto de ley de inmigración “si prevalece el espíritu del proyecto del Senado” al final de su examen en la Asamblea, una posición más abierta que la de la dirección del grupo LR sobre este texto que representa un desafío para el gobierno.

“Pretendemos preservar los principales logros del Senado y mejorar esta ley tanto como sea posible”aseguran estos diputados, entre ellos Julien Dive, Virginie Duby-Muller o Philippe Juvin, en su columna publicada en La Tribuna del domingo. Ellos regresan » la pelota (…) en el campo del gobierno » y “la mayoría presidencial, de su ala izquierda en particular”.

El presidente del grupo LR en la Asamblea, Olivier Marleix, advirtió el martes que el bando presidencial no “No se debe esperar tener mayoría” en este texto, “al menos no con nosotros”si no iba acompañado de una reforma de la Constitución.

Lea también: Artículo reservado para nuestros suscriptores. Empleos en tensión: el gobierno comienza a dar marcha atrás en la regularización de trabajadores indocumentados

Desde hace varios meses, la derecha ha llevado a cabo una reforma del artículo 11 de la Constitución, que permitiría ampliar la organización de referendos a las cuestiones migratorias, el centro de sus reivindicaciones en materia de inmigración. Pero el presidente Emmanuel Macron descartó un referéndum sobre inmigración tras las segundas reuniones celebradas en Saint-Denis el 17 de noviembre.

Se necesitan voces de derecha

Para los diecisiete firmantes que destacan desde la posición de su líder, “El desmoronamiento del texto del Senado es obviamente la principal amenaza para el futuro de esta ley”. “Modificar sí. Aniquilar no”explican, recordando que “la mayoría de los senadores de la mayoría presidencial votaron a favor del texto en el Senado”.

Según ellos, la nueva redacción del artículo 3 (actualmente 4 bis), que preveía la regularización de los inmigrantes ilegales que trabajan en sectores en tensión, preserva “el poder discrecional de los prefectos” y es “una respuesta firme que no crea un derecho exigible en cuanto al fondo”. Olivier Marleix no comparte esta opinión, para quien el artículo 4 bis “no es una buena solución”.

Lea también: Artículo reservado para nuestros suscriptores. Proyecto de ley de “inmigración”: el gobierno quiere evitar 49,3

Sin embargo, ¿podrá el Gobierno, que sólo tiene una mayoría relativa, evitar el 49,3 en este texto? Según los cálculos de un ejecutivo mayoritario, si los veintiún miembros del grupo independiente Libertades, Independientes, Ultramar y Territorios emitieran sus votos, “Faltan dieciocho votos”.

El proyecto de ley de “inmigración”, muy endurecido por la mayoría senatorial de derecha, llega a debate en comisión de la Asamblea Nacional el lunes, desafiando al gobierno a buscar una mayoría sin desgarrar el campo presidencial.

El mundo con AFP



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El presidente chipriota, Nikos Christodoulides: “Para responder a la crisis humanitaria en Gaza, estamos dispuestos a establecer un corredor marítimo” https://magazineoffice.com/el-presidente-chipriota-nikos-christodoulides-para-responder-a-la-crisis-humanitaria-en-gaza-estamos-dispuestos-a-establecer-un-corredor-maritimo/ https://magazineoffice.com/el-presidente-chipriota-nikos-christodoulides-para-responder-a-la-crisis-humanitaria-en-gaza-estamos-dispuestos-a-establecer-un-corredor-maritimo/#respond Wed, 15 Nov 2023 16:43:16 +0000 https://magazineoffice.com/el-presidente-chipriota-nikos-christodoulides-para-responder-a-la-crisis-humanitaria-en-gaza-estamos-dispuestos-a-establecer-un-corredor-maritimo/

El presidente de la República de Chipre, Nikos Christodoulides, defiende la idea de un corredor marítimo desde la isla del Mediterráneo oriental para transportar ayuda humanitaria a Gaza. Una forma, según él, de involucrar aún más a la Unión Europea (UE) en el conflicto que se desarrolla a unas 200 millas náuticas de sus costas.

¿En qué situación se encuentra la iniciativa lanzada por Chipre para abrir una ruta marítima con fines humanitarios entre sus costas y las de Gaza? ¿Podría este corredor funcionar lo suficientemente rápido?

Chipre está dispuesto a responder a la actual crisis humanitaria en Gaza a través de este corredor. Debemos ser concretos. Quisiera señalar que se discutió con todas las partes interesadas, incluido, por supuesto, Israel, cuya aprobación es esencial. Estuve en El Cairo durante la cumbre que organizó el presidente Al-Sissi. [le samedi 21 octobre]. De allí fui el mismo día a Tel Aviv, donde vi al Primer Ministro Benjamín Netanyahu. Hablé individualmente sobre este tema con él, así como con otros líderes europeos y regionales, en particular con el rey Abdullah II de Jordania. Con los americanos también. El secretario de Estado, Antony Blinken, visitó Chipre el 5 de noviembre para discutir esta propuesta.

¿Recibió entonces la aprobación del Primer Ministro israelí, Benjamín Netanyahu, en apoyo a su proyecto, a pesar del bloqueo del territorio?

Durante mi reunión con él, discutimos el lugar preciso en Gaza a través del cual se entregará la ayuda. Fue él quien me mostró el mejor punto de entrada a la costa, en el suroeste. Para garantizar que la ayuda entregada sea de carácter humanitario, me preguntó si era posible enviar un equipo de expertos israelíes a Chipre. Israel teme que las armas puedan llegar a Hamás. Esta es una gran preocupación para los israelíes y lo entendemos perfectamente. Por lo tanto, acordamos que su equipo de expertos en seguridad trabajara con el nuestro. Estamos listos para la ruta marítima, la entrega puede comenzar de inmediato. Naciones Unidas será la encargada de recibir la ayuda y distribuirla.

Todo está listo, sólo espera el alto el fuego…

Por supuesto, si tuviéramos un alto el fuego, sería mucho mejor. Por nuestra parte, estamos hablando de una pausa humanitaria, aunque sea de cinco o seis horas. Los estadounidenses están tratando de conseguir esa ruptura, no están hablando de un alto el fuego. Todo está relacionado con la delicada cuestión de los rehenes. Por el momento, no creo que estemos cerca de una ruptura. El secretario de Estado Antony Blinken, cuando estuvo en Chipre, no se mostró muy optimista al respecto.

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Elon Musk lanza prueba para ver si los usuarios están dispuestos a pagar 1 dólar al año por X https://magazineoffice.com/elon-musk-lanza-prueba-para-ver-si-los-usuarios-estan-dispuestos-a-pagar-1-dolar-al-ano-por-x/ https://magazineoffice.com/elon-musk-lanza-prueba-para-ver-si-los-usuarios-estan-dispuestos-a-pagar-1-dolar-al-ano-por-x/#respond Thu, 19 Oct 2023 09:33:42 +0000 https://magazineoffice.com/elon-musk-lanza-prueba-para-ver-si-los-usuarios-estan-dispuestos-a-pagar-1-dolar-al-ano-por-x/

X ha confirmado un informe de Fortune que revela que la plataforma anteriormente conocida como Twitter ha comenzado a cobrar una tarifa anual de 1 dólar a los nuevos usuarios en Nueva Zelanda y Filipinas. A menos que los nuevos usuarios en estas ubicaciones desembolsen el dinero, se les bloqueará el acceso a las funciones básicas de la plataforma, incluidas publicar, responder o citar publicaciones.

La nueva tarifa entró en vigor ayer, X Support al corriente en X.

«A partir de hoy, estamos probando un nuevo programa (Not-a-Bot) en Nueva Zelanda y Filipinas», dijo X Support. «Las cuentas nuevas y no verificadas deberán registrarse para obtener una suscripción anual de 1 dólar para poder publicar e interactuar con otras publicaciones. Dentro de esta prueba, los usuarios existentes no se ven afectados».

A principios de este año, los medios especularon que el propietario de X, Elon Musk, podría implementar una pequeña tarifa para acceder a la plataforma, y ​​el informe de Fortune parecía confirmar que el cambio podría ocurrir pronto a nivel mundial, suponiendo que la «prueba» de X vaya bien. X Support declaró directamente que la medida no tenía como objetivo generar ganancias de X a pesar de la situación urgente de que la empresa tenía una deuda de 13 mil millones de dólares.

Según X, esta «prueba se desarrolló para reforzar nuestros esfuerzos ya exitosos para reducir el spam, la manipulación de nuestra plataforma y la actividad de los bots, mientras se equilibra la accesibilidad de la plataforma con la pequeña tarifa. No es un generador de ganancias».

Musk ha estado preocupado por la actividad de los bots en la plataforma desde antes de comprar Twitter, e incluso intentó cancelar o renegociar el acuerdo por sospechas sobre un gran número de bots. Desde su compra, cambió el nombre de la plataforma a X y afirmó repetidamente que cobrar tarifas de suscripción podría ser la única forma significativa de reducir la actividad de los bots en la plataforma. Musk parece particularmente motivado a pasar a un modelo de suscripción para adelantarse a lo que podría convertirse en una nueva ola aplastante de actividad de bots potenciada por la IA.

Ayer, Musk otra vez al corriente en X que las suscripciones son «la única forma de luchar contra los bots sin bloquear a usuarios reales». Admitió que «esto no detendrá completamente a los bots», pero afirmó que cobrar la tarifa anual de 1 dólar significa que «será mil veces más difícil manipular la plataforma».

Como era de esperar, la publicación de X Support respalda las declaraciones de Musk sobre las suscripciones que reducen con éxito la actividad de los bots en X, escribiendo: «Hasta ahora, las opciones de suscripción han demostrado ser la principal solución que funciona a escala».

Fanáticos de juegos como Mundo de Warcraft(que históricamente han sido invadidas por bots) se han quejado de que las tarifas de suscripción no han limitado la actividad de los bots. En junio, The Wall Street Journal informó que «siguen abundando las cuentas falsas y de spam», según investigadores que afirmaron que, a pesar de que la plataforma implementó el servicio de suscripción Twitter Blue, los bots seguían siendo omnipresentes. Twitter Blue puede incluso haber dificultado la detección de bots, dijeron los expertos al WSJ, al cambiar el proceso de verificación.

Peor aún, los expertos dijeron al WSJ que Musk podría haber incentivado a algunos spammers a comprar suscripciones porque, «si bien el costo de registrarse podría ser un obstáculo para algunos, los estafadores bien financiados podrían estar dispuestos a pagar porque una ventaja para los suscriptores es que sus tweets sean recibidos». más exposición, que de todos modos suele ser el objetivo final».

Publicación de X Support vinculada a un Blog eso proporcionó más detalles sobre la prueba de Musk, que ha sido denominada la prueba «Not-a-Bot».

Según el blog, a los nuevos usuarios en Filipinas y Nueva Zelanda se les pedirá que verifiquen su número de teléfono y luego se les cobrará una tarifa anual de $1 al registrarse. Cualquier usuario que opte por no recibir el pago tendrá acceso a X únicamente con fines de lectura, lo que limitará las funciones a ver tweets, ver videos y seguir cuentas.

No está claro durante cuánto tiempo X ejecutará la prueba, pero es posible que finalice abruptamente en cualquier momento. X Términos y condiciones de Not-a-Bot diga que «X puede modificar, pausar o descontinuar el Programa en cualquier momento sin ningún reembolso para usted».





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Los promotores inmobiliarios chinos, que se están ahogando en el inventario, están dispuestos a hacer cualquier cosa para vender apartamentos y casas. https://magazineoffice.com/los-promotores-inmobiliarios-chinos-que-se-estan-ahogando-en-el-inventario-estan-dispuestos-a-hacer-cualquier-cosa-para-vender-apartamentos-y-casas/ https://magazineoffice.com/los-promotores-inmobiliarios-chinos-que-se-estan-ahogando-en-el-inventario-estan-dispuestos-a-hacer-cualquier-cosa-para-vender-apartamentos-y-casas/#respond Tue, 03 Oct 2023 14:36:14 +0000 https://magazineoffice.com/los-promotores-inmobiliarios-chinos-que-se-estan-ahogando-en-el-inventario-estan-dispuestos-a-hacer-cualquier-cosa-para-vender-apartamentos-y-casas/

Se encuentra en medio de una gran sala de ventas con paredes revestidas de azulejos de imitación de mármol, entre dos paneles rojos y las ruedas bañadas por un montón de papel dorado: en este entorno, el pequeño coche eléctrico Wuling de color beige sonríe a los clientes de la residencia Binjiang. , un enorme complejo al norte de Xi’an, una metrópoli en el centro de China.

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Al lado del coche, una olla a presión arrocera, un purificador de aire, un frigorífico y un imponente hervidor eléctrico. Son tantos los regalos ofrecidos por la compra de un apartamento por parte de este promotor que lucha por encontrar compradores, mientras el sector inmobiliario chino atraviesa una crisis sin precedentes. “Los regalos valen unos 40.000 yuanes. (5.175 euros)pero, si no lo quieres, te podemos dar el dinero directamente »especifica un agente inmobiliario trajeado.

La práctica es común en China. Oficialmente, a los promotores no se les permite bajar los precios más allá de un rango, a menudo fijado por las autoridades locales en un 10% o un 15% de los precios promedio. Algunos promotores han sido acusados ​​de “reducción maliciosa de precios”.

Tesoros de la inventiva

En mayo, dos empresas de la ciudad de Kunshan, cerca de Shanghai, fueron multadas por proponer reducciones del 25% sin autorización. “La reducción no autorizada afectó las ventas de las residencias aledañas, lo que alteró el orden normal del mercado”había justificado el regulador inmobiliario local a la prensa china.

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En respuesta, los promotores están desplegando una gran cantidad de inventiva para eludir estas restricciones: a menudo ofrecen decoración de interiores, plazas de aparcamiento gratuitas y, a veces, incluso lingotes de oro para la compra de bienes inmuebles. En 2022, algunos aceptarán pagos en ajos o sandías.

Como resultado, a pesar de dos años de crisis inmobiliaria, los precios oficiales son casi estables: los precios de las viviendas nuevas han caído un 0,2% durante el año pasado, y los de las viviendas usadas un 2,4%, según la China Index Academy, una cifra real empresa de consultoría inmobiliaria. Debido a la falta de caídas, el número de transacciones inmobiliarias se desplomó un 19,1% interanual en agosto, y al menos otros 80 promotores chinos han incumplido sus pagos en los últimos dos años.

Arsenal de medidas

El deseo de controlar los precios en una banda estrecha se remonta a 2016: al día siguiente de un año oscuro para el sector inmobiliario, las autoridades habían facilitado las compras, bajado los tipos de interés, hasta el punto de que se produjo una nueva subida de los precios. En algunas ciudades, los precios aumentaron entre un 20% y un 30% el año siguiente.

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ESTAR TREK: DESCUBRIMIENTO

La quinta temporada de “Star Trek: Discovery” se ha hecho esperar durante casi dos años. Una prueba de fuego a la que pronto tendrán que enfrentarse los fans de “Strange New Worlds”.

Star Trek: los fanáticos tienen que ir al quinto "Descubrimiento"-Espera de temporada durante dos años y al menos "Nuevos mundos extraños" La temporada 3 probablemente será similar.

Star Trek: Los fanáticos tendrán que esperar dos años para la quinta temporada de «Discovery» y probablemente será una historia similar para la temporada 3 de «Strange New Worlds». (Fuente: ViacomCBS / Paramount+ / TMDb.org / Collage: Netzwelt)

  • Cuando Star Trek: Discovery Season 5 se estrene el próximo año, habrán pasado casi dos años desde la última temporada. Una larga prueba de fuego: ¿los fans todavía quieren la serie?
  • Debido a la huelga de actores, Paramount+ tiene que hacerse esta pregunta, quiera o no, con respecto a la temporada 3 de «Star Trek: Strange New Worlds». Aquí también pasará mucho tiempo antes de que comiencen nuevos episodios.

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Fue una sorpresa el 2 de marzo de 2023, cuando se anunció que la temporada 5 de “Star Trek: Discovery” sería el final de la serie. Según Paramount+, la última temporada no comenzará hasta el próximo año, en la primavera de 2024. ¡Un tiempo de espera de unos 2 años! Después de una pausa tan larga, surge la pregunta: ¿Siguen los fans interesados ​​en la serie?

Cuando Star Trek: Discovery se lanzó en 2017, fue la primera serie de Star Trek en más de una década, cuando Star Trek: Enterprise fue cancelada. Los responsables fueron Bryan Fuller y Alex Kurtzman y el éxito de la serie rápidamente hizo que se produjeran más series del universo «Star Trek», como «Star Trek: Picard» y también «Star Trek: Strange New Worlds».

Como abridor de puertas a un nuevo universo de la serie «Star Trek», la serie, por supuesto, se comercializó como un buque insignia, pero cuando «Strange New Worlds» causó aún más furor, los responsables de Paramount+ cambiaron el enfoque y sellaron «Discovery».

Star Trek: ¡Todo se retrasa debido a la huelga y Paramount+ no ha mostrado una mano segura!

Star Trek Strange New Worlds Temporada 2: Huevos de Pascua en el final

Star Trek Strange New Worlds Temporada 2: Huevos de Pascua en el final (Fuente: ViacomCBS / Paramount+ / Captura de pantalla: Netzwelt)

La euforia inicial sobre «Star Trek: Discovery» disminuyó rápidamente y, como informa la publicación de la industria Redshirts Always Die, el costo por episodio rápidamente se volvió muy alto mientras que la audiencia disminuyó. Por motivos de costes, se decidió suspender «Star Trek: Discovery».

La quinta temporada, que entonces ya estaba terminada en marzo de 2023, se volvió a ajustar y con filmaciones adicionales se aseguró que el final de temporada ahora también se sintiera como un final de serie redondo. Luego los sindicatos de actores y escritores se declararon en huelga.

El plan de Paramount+ de llenar el año 2023 con eventos para fanáticos para volver a tocar el tambor publicitario para la última temporada, que se suponía que comenzaría a principios de 2024, no funcionó. Las estrellas no pueden promocionar películas y series debido a la huelga. El servicio de streaming está actualmente nadando un poco y aún no ha anunciado una fecha fija de inicio.

Sin suficiente publicidad, la temporada final de «Star Trek: Discovery» podría salir mal, pero demasiado tiempo sin nuevas series de acción en vivo del universo «Star Trek» tampoco podría beneficiar al servicio de streaming. La quinta temporada de «Star Trek: Discovery» debe estrenarse en la primavera de 2024 para contrarrestar una pausa demasiado larga en Trek y las consiguientes cancelaciones de suscripciones.

Dado que muchos fans ya han abandonado la serie, como muestran los números de espectadores, los Trekkies que esperan con ansias nuevos episodios de «Star Trek: Strange New Worlds» pueden esperar una pausa aún más larga, porque la huelga también podría significar aquí una segunda temporada. agujero de año. ¡Y eso con un desagradable suspenso en el final de la segunda temporada de “Star Trek: Strange New Worlds”!

El hecho de que «Strange New Worlds» ahora también tenga un tiempo de espera tan largo es una tremenda prueba de fuego para toda la marca «Star Trek» en Paramount+ y mostrará si el interés en «Strange New Worlds» durará incluso después de dos -Año de calma permanece.

Sin embargo, antes de que comience la larga espera por los nuevos lanzamientos de Star Trek, podemos esperar la temporada 4 de Star Trek: Lower Decks. Los nuevos episodios se mostrarán exclusivamente en el programa de noticias Paramount+ a partir del 7 de septiembre de 2023.

Valora Star Trek: Descubrimiento
género Acción y aventuras, ciencia ficción y fantasía
Primera transmisión

24/09/2017

Primera emisión en Alemania

24/09/2017

Página principal cbs.com
Otras fuentes
red CBS todo acceso

producción

Paramount Television, CBS Television Studios, CBS Television Studios, Bad Robot, Roddenberry Entertainment, Secret Hideout

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Yankees de Nueva York dispuestos a comer $ 30 millones a DFA Aaron Hicks https://magazineoffice.com/yankees-de-nueva-york-dispuestos-a-comer-30-millones-a-dfa-aaron-hicks/ https://magazineoffice.com/yankees-de-nueva-york-dispuestos-a-comer-30-millones-a-dfa-aaron-hicks/#respond Sat, 20 May 2023 19:46:07 +0000 https://magazineoffice.com/yankees-de-nueva-york-dispuestos-a-comer-30-millones-a-dfa-aaron-hicks/

Los Yankees de Nueva York hicieron un intercambio con los Red Sox rivales por el jardinero Greg Allen, y necesitaban hacer un movimiento de lista correspondiente. Los Bronx Bombers podrían haber optado por Oswaldo Cabrera, o cortado los lazos con Jake Bauers o Willie Calhoun. En cambio, la desastrosa permanencia de ocho años de Aaron Hicks con el equipo ha terminado. El hombre de 33 años, a quien aún le quedaban tres años y casi $30 millones en su contrato, le dijo al New York Post el sábado que había sido DFA’d.

“Es lo que es”, dijo Hicks a The Post. “Es parte del lado comercial. Solo tengo que pasar al siguiente capítulo.

Aunque estaba empezando a calentarse, Hicks aún registró una línea de corte de .188/.263/.261 en 28 juegos, se ponchó 20 veces y no registró un extrabase hasta el 7 de mayo contra los Rays de Tampa Bay.

A principios de este mes, RJ Anderson hizo su caso de Nueva York para can Hicks, cuyo el mejor trabajo en telas a rayas es mucho, mucho en el espejo retrovisor.

“No tienes que entender o estar de acuerdo con el concepto de nivel de reemplazo para estar de acuerdo en esto: hay decenas de jardineros de ligas menores que, si se les da la oportunidad, podrían proporcionar a los Yankees más de lo que Hicks tiene hasta la fecha. Solo cómete el dinero ya”, escribió Anderson.

Allen se unirá a un jardín de los Yankees abarrotado, que también incluye al MVP reinante de la Liga Americana, Aaron Judge, Harrison Bader, Bauers y Calhoun. Tanto Bauers como Calhoun son ambos fuera de opciones de ligas menores, y los Yankees parecen estar entusiasmados con lo primero. Bauers y Calhoun son más jóvenes (27 y 28, respectivamente), más baratos y han mostrado más pop que Hicks. Calhoun también ha sido incluido en DH con Giancarlo Stanton en la IL, mientras que Cabrera e Isiah Kiner-Falefa también han dividido el tiempo entre el cuadro y los jardines.

Hicks también se ha desempeñado mal a la defensiva, y recibido lotes de aplausos del bronx de los fieles yanquis.

“Parecía que no estaba funcionando para mí”, dijo Hicks también al tabloide. «Obviamente, con la decisión que decidieron tomar, tal vez en otro lugar podría ser un poco mejor».



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