NEGOCIAR

10 de mayo de 2024 a las 7:04 am

Lidl ofrece una alternativa económica al AirTag de Apple a partir del 16 de mayo. La versión de descuento puede hacer casi lo mismo, pero sólo cuesta 10 euros.

• A partir del 16 de mayo, Lidl ofrecerá un rastreador Bluetooth online y en tiendas.
• La alternativa AirTag solo cuesta 9,99 euros.
• El rastreador es compatible con la red Find My de Apple, por lo que te beneficiarás de una gran comunidad a la hora de encontrar cosas.

Los llamados rastreadores Bluetooth o rastreadores GPS son populares para encontrar objetos perdidos o proteger objetos valiosos como bicicletas contra robos. Actualmente, Aldi ofrece un rastreador GPS completo en su tienda online y es más barato en Lidl.

A partir del 16 de mayo, la tienda de descuento ofrecerá una alternativa a AirTag en su propia tienda online y en sus sucursales. El rastreador Bluetooth solo cuesta 9,99 euros, aproximadamente un tercio del precio del AirTag.

En comparación con los rastreadores GPS, los rastreadores Bluetooth ofrecen un alcance significativamente más corto, pero pueden aumentar significativamente el radio de detección con la ayuda de la comunidad. Dado que el rastreador Lidl es compatible con la red Find My de Apple, cualquier iPhone que esté cerca del rastreador puede informar la ubicación.

Particularmente interesante para los usuarios de Apple

Por lo tanto, el Smart Tag Finder de Lidl es especialmente adecuado para los clientes de Apple. Además del iPhone, los dispositivos compatibles incluyen el iPad, el Apple Watch y los Mac.

Lidl no revela muchos detalles técnicos en el folleto; la página de la tienda online aún no está disponible. Sin embargo, a un precio de sólo 9,99 euros, es una alternativa decente al AirTag que es sólo ligeramente inferior al original. Algo práctico, especialmente de cara a la temporada navideña.

• Compatible con la aplicación Buscar mi de Apple

• Protegido contra el agua según IPX5

• Desde iOS 14.5

El Silvercrest Smart Tag Finder lo ofrece exclusivamente Lidl. El precio es realmente bueno, porque un AirTag cuesta tres veces más (PVP).

Consejo de oferta:

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El baño humilde Scale hace tiempo que debería aprender algunos trucos nuevos. Después de todo, ¿quién necesita dedicar un valioso espacio a un dispositivo cuyo propósito es simplemente indicarle su peso? La categoría de “escala inteligente” surgió en los primeros días del Internet de las cosas, pero los primeros modelos no siempre fueron los mejores, obstaculizados por problemas de conectividad y problemas generales de usabilidad. Como tal, la categoría se ha estancado en gran medida; sólo un puñado de empresas fabrican ahora estos dispositivos y algunas no han actualizado su línea de productos en años.

Sólo recientemente esto ha comenzado a cambiar, a medida que productos más nuevos, más rápidos y mejores en todos los aspectos han comenzado a llegar al mercado nuevamente. Las básculas inteligentes más nuevas no solo pueden realizar un seguimiento de una serie de métricas de salud de varios miembros de su hogar a través de sofisticadas aplicaciones móviles, sino que también han solucionado todos los problemas, por lo que es más fácil que nunca realizar un seguimiento de su peso.

¿Qué tan inteligente puede ser una báscula? ¿Y cuál deberías comprar? Si lo más importante para usted es un peso exacto, no se preocupe demasiado por la decisión. Todas estas escalas que he probado son bastante precisas. Mi peso máximo y mínimo nunca variaron en más de 0,6 libras en todos ellos; eso significa que será suficiente conseguir uno de los modelos más baratos. Pero si se toma en serio la pérdida de peso o el entrenamiento físico, probablemente querrá profundizar más y considerar la precisión de las métricas corporales adicionales, el formato inalámbrico y la usabilidad y solidez general del hardware y software. Es aquí donde dediqué la mayor parte de mi tiempo de prueba para encontrar la mejor báscula inteligente. Con todo eso en mente, tengo algunas ideas.

¿Cómo funcionan las básculas inteligentes?

Las básculas inteligentes vienen en dos versiones básicas: Bluetooth y Wi-Fi. El primero se conecta directamente a su teléfono para sincronizar sus lecturas. Este último utiliza la red inalámbrica de su hogar para sincronizar las lecturas directamente con la nube, a la que luego puede acceder la aplicación de su teléfono. Las básculas Wi-Fi son más caras pero más versátiles. Si bien las básculas más antiguas a menudo presentaban conexiones inalámbricas erráticas, los modelos más nuevos han solucionado muchos de sus problemas y las actualizaciones de firmware han mejorado la conectividad.

Prácticamente todas las básculas inteligentes utilizan el mismo tipo de sistema para medir sus signos vitales adicionales: análisis de impedancia bioeléctrica, que implica enviar una corriente eléctrica minúscula por una pierna y medir lo que sucede cuando baja por el otro lado. Alguna magia matemática convierte todo esto en cualquier cantidad de medidas derivadas sobre cosas como el porcentaje de grasa, agua y huesos de su cuerpo; índice de masa corporal; y, a veces, arcanos como la tasa metabólica basal, una medida del consumo de energía del cuerpo en reposo. Todas las básculas que probé pueden sincronizar datos con Apple Health y Google Fit o Health Connect, ya sea directamente o pasando datos a través de la aplicación.

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Cuando el Primer Ministro de China, Li Qiang, realizó una visita sorpresa al Salón del Automóvil de Beijing el domingo pasado, visitó uno por uno los pabellones de los fabricantes chinos de automóviles eléctricos. Como si tuviera una misión, Li instó a las empresas a para seguir avanzando en la modernización. «Los fabricantes de nuestro país deben crear una industria moderna mediante la innovación constante», afirmó el jefe de gobierno de China.

La visita de Li a la feria automotriz más grande del mundo subraya cómo los gobernantes de China imaginan el modelo de crecimiento del futuro: en lugar de especulación en vivienda y nuevas inversiones constantes en infraestructura, la mayoría de las cuales no generan ningún retorno, quieren una industria moderna. Con ello se pretende que la economía tenga una base más sana.

Caída de la utilización de la industria china

El líder estatal y del partido de China, Xi Jinping, ha dado a la estrategia el nombre un tanto difícil de manejar de «nuevas fuerzas productivas cualitativas». Las empresas de sectores como la ingeniería mecánica, la robótica o la automatización, así como las empresas de tecnología médica y farmacéutica y, por supuesto, los proveedores de tecnologías verdes como las turbinas eólicas y la tecnología solar deberían marcar la pauta a partir de ahora.

Xi imagina una economía con una amplia base industrial, similar a las de Suiza y Alemania. Por supuesto, China también quiere volverse más independiente de los países extranjeros.

Además, no se vislumbra un final para la crisis en el sector inmobiliario, que alguna vez contribuyó con alrededor de una cuarta parte de la producción económica de China. Para estimular el crecimiento, las autoridades ahora están inyectando enormes recursos para expandir la industria.

Las inversiones por industria, especialmente las de empresas estatales, aumentaron en el primer trimestre respecto al mismo periodo del año pasado en casi un 10 por ciento; La producción industrial aumentó un 7 por ciento entre enero y febrero. Los “departamentos a nivel local” han hecho recientemente grandes esfuerzos para generar impulso, dijo Sheng Laiyun, subdirector de la Oficina Nacional de Estadísticas en Beijing, al presentar las cifras económicas del primer trimestre.

Los esfuerzos están teniendo un impacto. Se han creado enormes capacidades en la industria china, la mayoría de las cuales no son necesarias para atender el mercado interno. Esto también se debe a la lenta economía china. Por lo tanto, la utilización de la capacidad industrial cayó en el primer trimestre del año en curso en comparación con el trimestre anterior. 75,9 por ciento a 73,6 por ciento.

Según cálculos de los analistas de la UBS, la utilización en la industria de los coches eléctricos es del 74 por ciento. Las fábricas de obleas de silicio, necesarias, entre otras cosas, para los módulos solares, en 2022 sólo tenían una capacidad del 57 por ciento, tres años antes esta cifra era del 78 por ciento.

La brecha entre la demanda interna y las capacidades existentes en la producción de baterías para automóviles eléctricos es particularmente grave. El Grupo Rhodium de Nueva York ha calculado que China fabricará en 2022 casi el doble de baterías de iones de litio de las que se instalaron en el país.

La guerra de Ucrania ha alarmado a la UE

Con esta audaz política industrial, China se ha encontrado en curso de colisión con la UE. La guerra en Ucrania ha alarmado a la Comisión y a los Estados miembros. En la primavera de 2022, el precio del gas se disparó debido al conflicto y la industria europea se vio presionada. Los políticos se dieron cuenta de cuán dependiente se había vuelto la economía europea del gas ruso.

Esa fue una llamada de atención. También hacia China, el segundo socio comercial más importante, Desde entonces, la Comisión ha considerado que la UE es demasiado dependiente. «Menos del 3 por ciento de los módulos solares instalados en la UE proceden de Europa», dice Margrethe Vestager, Comisaria de Competencia. China está impulsando políticas económicas del lado de la oferta para combatir la recesión. «Esto amenaza nuestra competitividad y pone en peligro nuestra seguridad económica».

La UE sospecha que China está subsidiando fuertemente la industria. Según la Comisión, los sectores que recibirán más ayuda son los que también clasifica como estratégicos: semiconductores, energía eólica y solar, coches eléctricos y tecnología medioambiental.

Las empresas europeas se quedaron atrás en tecnología solar hace años. Según Vestager, la UE no puede permitirse que la historia se repita con otros productos.

Redadas a empresas chinas

Durante mucho tiempo, la Comisión y los políticos europeos simplemente aceptaron este supuesto agravio. Sin embargo, en abril la UE apretó el ritmo. Hizo registrar las oficinas polacas y holandesas del fabricante de escáneres Nuctech porque sospechaba que se beneficiaban de ayudas estatales.

También realizó investigaciones sobre dos empresas fotovoltaicas chinas. que quieren abastecer un parque solar rumano. También en este caso la comisión sospecha que las empresas recibieron subvenciones.

Por último, la UE sospecha que China está excluyendo a las empresas europeas del mercado interno de adquisición de dispositivos médicos. La UE también ha iniciado una investigación al respecto. Si se confirma la sospecha, las empresas chinas en la UE tendrán que prepararse para tomar contramedidas.

Sin embargo, el mayor potencial de conflicto reside en una investigación que la UE inició en octubre pasado. Quiere saber si los fabricantes de automóviles eléctricos de China reciben subsidios tan altos que distorsionan el mercado.

De hecho, China está apoyando fuertemente a los fabricantes de automóviles eléctricos, al igual que las empresas de otros sectores de tecnología verde. El patrón es casi siempre el mismo. El gobierno central lanza el lema de que el país debería construir una industria moderna, por ejemplo para los coches eléctricos. Los gobiernos provinciales y municipales se esfuerzan por seguir las ideas de Beijing y colman de ayuda financiera a los fundadores locales. Todo gobernante local quiere quedar bien en Beijing.

Esto rápidamente conduce al desperdicio. De los 400 fabricantes de automóviles eléctricos que alguna vez fueron, quedan menos de 100. Los expertos esperan que el mercado siga mejorando en los próximos años.

La industria automovilística europea está dividida

La UE no quiere esperar tanto. Estamos a favor de la competencia, afirmó recientemente en Karlsruhe la presidenta de la Comisión, Ursula von der Leyen: «Lo que no estamos a favor es que China inunde el mercado con coches subvencionados».

La industria europea ahora espera ansiosamente ver si la UE impondrá aranceles punitivos a los fabricantes o proveedores de automóviles chinos.

Sin embargo, el duro enfoque de la Comisión está dividiendo a la industria automovilística europea. «Muchos de nuestros miembros producen en China», afirma el representante de una asociación industrial europea. También se verían afectados por aranceles más altos. También existe el riesgo de que China adopte contramedidas.

En Bruselas se dice que Francia en particular está comprometida a tomar medidas duras contra China. A diferencia de Alemania, el país no exporta muchos vehículos al Reino Medio. Al mismo tiempo, el gobierno francés quiere proteger su propio mercado, dicen los observadores.

La presidenta de la Comisión, von der Leyen, endureció recientemente su elección de palabras hacia China. Algunos ven la razón de esto en las elecciones al Parlamento de la UE a principios de junio y en la posterior decisión sobre quién asumirá la presidencia de la Comisión. Se dice que Von der Leyen busca el apoyo del presidente francés, Emmanuel Macron, quien apoya una política industrial activa.

Europa debería invertir en infraestructuras

Sin embargo, algunos economistas no creen en tal proyecto. Su receta contra los subsidios de China no es una política industrial forzada. Más bien, exigen mejores condiciones marco. «Los problemas del mercado de los coches eléctricos tienen mucho que ver con nosotros», afirma Michael Hüther, director del Instituto Económico Alemán.

En particular, existe una incertidumbre local en el mercado del automóvil: los coches eléctricos son demasiado caros, no hay estaciones de carga y las redes eléctricas no están diseñadas para cargar rápidamente las baterías durante la noche. Europa necesita invertir más en infraestructuras y menos en agricultura, afirma Hüther.

Louise Loo, economista de Oxford Economics, está de acuerdo en que los críticos europeos de China tienen parte de razón. Hay “pruebas, aunque todavía no abrumadoras, que respaldan la narrativa geopolítica del exceso de capacidad, según la cual China utiliza métodos injustos para rebajar los precios de sus competidores en el extranjero”, escribe Loo en un estudio.

Mientras tanto, los políticos en Bruselas se preguntan ansiosamente si la decisión de castigar al sector automovilístico chino con aranceles se producirá antes de las elecciones al Parlamento de la UE. “Los aranceles podrían desencadenar una espiral de sanciones”, teme el presidente de una importante asociación industrial.

NEGOCIAR

15 de abril de 2024 a las 12:38 p.m.

Gracias a una campaña de descuentos en Media Markt, el portátil Acer Nitro 5 con GeForce RTX 3060 es sólo un poco más caro que un modelo con RTX 3050 de otros minoristas.

El popular Acer Nitro 5 se ofrece en diferentes configuraciones en varios minoristas. En Media Markt lo podrás conseguir con un procesador Intel i5 de 6 núcleos con una frecuencia de reloj de hasta 4,50 gigahercios. También hay 16 gigabytes de RAM DDR4 y una Nvidia GeForce RTX 3060 móvil con seis gigabytes de memoria gráfica. El paquete completo cuesta sólo 799 euros en Media Markt.

Un dispositivo que casi iguala el rendimiento está disponible en Computer Universe y Cyberport por 767 euros si participas en una campaña de devolución de dinero en curso. Sin embargo, este modelo sólo tiene ocho gigas de RAM y “sólo” una RTX 3050. Así que por sólo 32 euros más puedes hacerte con una mejor tarjeta gráfica y más RAM.

De lo contrario, todo está listo para que empieces a jugar. Con el Acer Nitro 5 obtienes Windows 11 preinstalado, un teclado iluminado y una pantalla Full HD de 15,6 pulgadas con una frecuencia de actualización de 144 Hercios.

• Intel i5 11400H de 2,7 gigahercios a 4,5 gigahercios

• SSD con 512 gigabytes

• Capacidad de batería de 57,5 ​​vatios-hora con una autonomía de hasta 8 horas

Este modelo Acer Nitro 5 cuenta con un procesador Intel Core i5 y un chip gráfico Nvidia GeForce RTX 3060. En la pantalla de 15,6 pulgadas, el portátil tiene una resolución máxima de 1.920 x 1.080 píxeles con una frecuencia de actualización de 144 Hercios. El precio habitual es de 1.199 euros, pero Media Markt ofrece actualmente el portátil para juegos por sólo 799 euros.

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La cámara web Anker PowerConf C200 tiene un 20 por ciento de descuento en este momento a través de Amazon o directamente de la empresa. Esto reduce el precio a 48 dólares. El descuento de $12 dólares no es el precio más bajo jamás alcanzado por una cámara web, pero está muy cerca. En otras palabras, sigue siendo una oferta fantástica.

La C200 es una de nuestras cámaras web favoritas y se desliza fácilmente al segundo lugar en nuestra lista de los mejores modelos disponibles. Nos encantó la sencilla configuración, ya que todo lo que tienes que hacer es conectarlo a tu computadora o estación de acoplamiento y comenzar a grabar. También se integra con el software AnkerWork de la compañía para editar y realizar ajustes rápidos de brillo, nitidez y relación de contraste.

La resolución predeterminada es 2K, pero puedes ajustarla a 1080p, 720p o incluso 360p según lo requiera el contenido. El campo de visión es igualmente ajustable, por lo que puedes ofrecer a los observadores una vista ultra amplia de un dormitorio extremadamente desordenado. Cuenta con micrófonos estéreo duales con captación de voz omnidireccional y se entrega con una cubierta de lente incorporada.

El enfoque automático de la cámara web es bastante rápido, incluso en comparación con modelos más caros, y su mayor apertura f/2.0 ayuda a que la imagen permanezca iluminada incluso en ambientes oscuros. La calidad de imagen general no está a la par de nuestra cámara web favorita, la Logitech Brio 500, pero también cuesta menos de la mitad del precio.

Tenemos algunas quejas sobre el C200. Es un poco engorroso ajustar el ángulo cuando está colocado en una pantalla, debido al diseño. No hay un cuello corto que conecte la cámara a la base. Es sólo una pieza gruesa de plástico, que requiere ambas manos para hacer ajustes. Además, el cable USB-C proporcionado es más corto, por lo que es posible que desees tener uno más largo listo para usar, especialmente si usas un escritorio de pie.

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Glenn Scott Wright parece un poco sorprendido mientras se encuentra en su stand en la feria de arte Art Basel en Hong Kong a finales de marzo. «El año pasado vinieron aquí muchos coleccionistas de China», dice Wright, mirando la sala del centro de exposiciones de Hong Kong, «este año son sólo unos pocos». Y los pocos que vienen, dice el británico, no gastan dinero.

Cuando se trata de compra y venta de arte, Wright es una figura respetada internacionalmente. Wright es director de la galería Victoria Miró con sucursales en Londres y Venecia y representa a unos cuarenta artistas de renombre. Lleva doce años participando con su galería en la feria de arte de Hong Kong.

Wright fue advertido. Antes de viajar a Hong Kong este año, el galerista visitó por primera vez Japón. Sus colegas ya le habían dicho allí: «Los coleccionistas chinos no gastan más dinero».

Pérdida de activos

En las últimas décadas, con las impresionantes tasas de crecimiento de la economía china y el rápido aumento de la prosperidad, los chinos se han convertido en importantes coleccionistas de arte a nivel mundial. Pero ahora que el motor económico de China está fallando y el mercado inmobiliario ha implosionado, los ricos del país se aferran a su dinero.

Muchos de ellos han tenido que aceptar pérdidas dolorosas en sus activos en el pasado reciente. En el nuevo ranking de Forbes De las personas más ricas del mundo, casi todos los chinos cayeron.

Pero eso no es todo. Debido a la incierta situación económica y al gélido clima político, cada vez más chinos ricos están trasladando sus activos al extranjero. El resultado: en ciudades como Singapur y Tokio, los precios inmobiliarios se están disparando.

Además, debido a que la riqueza extrema es decadente a los ojos del líder del partido y del Estado chino, Xi Jinping, las autoridades encargadas de hacer cumplir la ley arrestan repetidamente a empresarios. Muchos de ellos desaparecen en prisión. En Pekín también hay cada vez más rumores de que quien quiera emigrar al extranjero debe entregar parte de su patrimonio a las autoridades chinas. Nada de esto es bueno para el mercado del arte.

China es el segundo mercado de arte más importante después de Estados Unidos

El volumen de ventas de arte en China aumentó según el “Informe sobre el mercado del arte” de la UBS el año pasado aumentó un 9 por ciento hasta 12,2 mil millones de dólares. Con una cuota del 19 por ciento, China es el segundo mercado de arte más grande del mundo, después de Estados Unidos.

Pero el aumento se debe en gran medida a las compras de recuperación durante el primer semestre de 2023. En 2022, China estuvo bajo bloqueo de Corona la mayor parte del tiempo; Como resultado, los coleccionistas no pudieron viajar a subastas y galerías en el extranjero y pospusieron las compras hasta el año siguiente.

Durante el segundo semestre del año pasado, las ventas cayeron significativamente. «La situación económica no era muy favorable», afirma Clare McAndrew, coautora del «Art Market Report». Las perspectivas para el año en curso no son mejores. McAndrew dice: «La gente está preocupada por los próximos años, se siente insegura».

Las galerías tienen que cerrar o reducir su tamaño

La pausa en el mercado del arte chino es palpable. Muchas galerías han tenido que cerrar o reducir su tamaño en los últimos meses. El barrio de artistas internacionalmente conocido 798 de Pekín, entre otros, se ha visto gravemente afectado. Una subasta de Sotheby’s y el Museo Long de Shanghai fracasó.

En particular, el interés por el arte moderno ha aumentado significativamente en los últimos años. Han surgido distritos de museos en todo el país, y sólo el año pasado se abrieron 383 nuevos museos. Por ejemplo, las exposiciones en los museos del nuevo distrito artístico West Bund en Shanghai atrajeron la atención mundial.

Sin embargo, el futuro de la escena artística china es más que incierto. Últimamente las autoridades de censura intervienen cada vez con mayor frecuencia y brutalidad. Los censores ya no se limitan a comprobar cada obra de arte antes de la inauguración de una exposición. Ahora también obtienen acceso a los estudios de los artistas para comprobar en qué están trabajando actualmente.

El arte de inspiración occidental es una espina clavada en el costado de Xi

El autócrata chino Xi siempre ha sido una espina clavada en el arte moderno, especialmente en el arte de inspiración occidental. En cambio, llama regularmente a la gente a reflexionar sobre sus propias raíces culturales, incluido el arte clásico chino. A Xi le gusta hablar de “renovar la herencia cultural de China”.

En un sentido de obediencia preventiva, algunos expertos están adoptando los lemas propagandísticos de Beijing. El consultor Zhang Xiaoming, que quiere dar a conocer el arte moderno de Asia en Occidente, elogió expresamente “la visión de Xi de renovar el patrimonio cultural de China” durante un debate público en Art Basel Hong Kong. Sin embargo, Zhang dejó sin respuesta las preguntas sobre la creciente censura en China. El gélido clima político de China está teniendo un gran impacto en la escena artística.

Algunos artistas ridiculizan el arte supuestamente moderno que se exhibe hoy en China como nada más que mera decoración. Lo que realmente se supone que debe hacer el arte, es decir, abrir nuevos espacios para el pensamiento, como dice el coleccionista suizo Uli Sigg, tales exhibiciones no pueden lograrlo.

Glenn Scott Wright, director de la galería Victoria Miro, está muy satisfecho con el desarrollo de Art Basel Hong Kong de este año, que se celebró en tamaño completo por primera vez desde la pandemia. Al cabo de unos días, su galería había vendido quince obras. «El negocio con los coleccionistas de Hong Kong sigue yendo muy bien», afirma Wright.

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19 de abril de 2024 a las 7:35 am

Aldi ofrece la Samsung Galaxy Tab A9+, una popular tableta con conexión 5G. Sin embargo, este minorista socava el precio del descuento.

Aldi ofrece actualmente una popular tableta Samsung en su tienda online. El Galaxy Tab A9+ accede a Internet no sólo a través de WLAN, sino también a través de comunicaciones móviles. El precio no es malo, pero el minorista en línea Electronis tiene una mejor oferta para usted.

La Samsung Galaxy Tab A9+ tiene una pantalla de 11 pulgadas, un procesador de ocho núcleos y cuatro gigas de RAM. Con 64 gigabytes, el espacio de almacenamiento es suficiente para aplicaciones, etc. Sin embargo, también puedes ampliarlo con una tarjeta de memoria.

soporte 5G

La batería incorporada tiene una capacidad de 7.040 miliamperios hora. Esto es genial y debería ayudarte a pasar el día. Además, también podrás utilizar la tableta mientras viajas gracias al módulo celular y 5G. A diferencia de Aldi, Electronis no viene con tarjeta SIM. Por ejemplo, aquí tienes que solicitar a tu proveedor una tarjeta adicional para tu contrato de telefonía móvil.

La tableta también dispone de Bluetooth 5.1, WiFi y seguimiento por satélite mediante GPS, etc. Esto significa que incluso puedes navegar con el dispositivo, por ejemplo con Google Maps. También está disponible una brújula digital.

Para tareas simples

La tableta Samsung tiene funciones sencillas y, por lo tanto, es adecuada principalmente para navegar, transmitir, jugar o realizar simples trabajos de oficina. Sin embargo, si planeas realizar tareas exigentes como la edición de vídeo, deberías elegir un modelo con mejor hardware.

• Pantalla TFT de 11″ (aprox. 27,82 cm)

• Sonido envolvente Dolby Atmos

• Cámara principal de 8 MP, cámara frontal de 5 MP

El Samsung Galaxy Tablet A9+ 5G cuesta 249 euros en Aldi. Sin embargo, si realizas el pedido en Electronis, solo pagarás 231,87 euros.

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Alemania e Irán tienen una relación como una pareja mayor: tiene altibajos, buenos y malos momentos, pero ambos siempre se han mantenido leales el uno al otro. Esto debería haber terminado finalmente a más tardar el fin de semana. Después Ataque iraní a Israel con cohetes, misiles de crucero y drones Hay varias voces en la política alemana que piden el fin de la actual política hacia Irán.

El presidente de la Comisión de Asuntos Exteriores del Bundestag, Michael Roth, pidió un replanteamiento fundamental de la política alemana hacia Irán. Irán es la mayor amenaza en Oriente Medio, afirmó el socialdemócrata. Bijan Djir-Sarai, secretario general del FDP, escribió en X (antes Twitter) que ya era hora de adoptar una estrategia diferente de la UE hacia Irán. La Guardia Revolucionaria, el brazo militar del líder revolucionario ayatolá Ali Jamenei, debería finalmente ser clasificada como organización terrorista.

Sin embargo, el Ministerio de Asuntos Exteriores de los Verdes en Berlín afirma que esto no es fácilmente posible. Hay obstáculos de sanción que cumplen con los requisitos para una La clasificación correspondiente aún no se ha cumplido en su totalidad.

Sin embargo, es el primer ministro bávaro, Markus Söder, del partido socialcristiano, quien en su reacción al ataque iraní destacó un aspecto central de la anterior política alemana hacia Irán. Ahora es imperativo discutir cómo detener a Irán, afirmó Söder. Esto sólo podrá lograrse con una política económica y comercial completamente diferente, que en el futuro deberá orientarse hacia las sanciones. Éste está a la orden del día.

Alemania como socio económico más importante en algunos momentos

Alemania e Irán han mantenido estrechas relaciones económicas durante décadas. Después de la Segunda Guerra Mundial, Alemania jugó un papel importante en la industrialización del país. En la década de 1970, la República Federal se convirtió en el socio económico más importante de Irán. Las máquinas «made in Germany» siguen gozando hoy de una excelente reputación en Irán. A pesar de las violaciones masivas de derechos humanos bajo el régimen del Shah, la relación política en ese momento transcurrió en gran medida sin problemas, especialmente porque Estados Unidos e Irán eran aliados cercanos en ese momento.

Eso cambió con la revolución contra el sha Reza Pahlavi en 1979, cuando el ayatolá Jomeini formó una república islámica con una orientación claramente antioccidental. Pero incluso después de la toma de rehenes por parte de estudiantes iraníes en la embajada estadounidense en Teherán en noviembre de 1979 y el intento fallido del ejército estadounidense de liberarlos en abril de 1980, el gobierno alemán en Bonn intentó mantener abiertos los canales diplomáticos y las relaciones económicas.

Durante muchos años, el principio del palo y la zanahoria fue parte de la política occidental hacia Irán. Mientras que los estadounidenses preferían un enfoque más duro, los europeos, especialmente Alemania, tuvieron cuidado de no perder la comunicación con el régimen de los mulás.

Aunque la situación política global mejoró después de la reunificación alemana, las relaciones de la República Federal con Irán se vieron sometidas a una presión cada vez mayor. Primero fue eso Asesinato de cuatro políticos kurdos iraníes en el exilio en un restaurante griego de Berlín en 1992 (“Ataque de Mykonos”), que fue encargado por los servicios secretos del régimen de Teherán. A principios de la década de 2000, los mulás tuvieron que admitir que tenían un programa nuclear avanzado.

El programa nuclear empeora las relaciones

Las sanciones impuestas posteriormente por el Consejo de Seguridad de la ONU y la UE provocaron una reducción significativa del intercambio de mercancías entre Alemania e Irán. Mientras que la República Federal entregó a Irán productos por valor de cinco mil millones de euros a mediados de la década de 2000, el valor de las exportaciones alemanas en 2013 fue de sólo 1,8 mil millones de euros.

Con el acuerdo nuclear internacional en 2015 Se levantaron en gran medida las sanciones contra Irán. Fue un consenso de los principales estados el reanudar las relaciones económicas con Irán. Pero al igual que con el régimen de Moscú, el gobierno alemán en particular ahora también siguió una política hacia el régimen de Teherán que tenía como objetivo provocar cambios en el país a través del comercio y el acercamiento. Cuando el entonces Ministro de Economía socialdemócrata, Sigmar Gabriel, se convirtió en el primer político occidental de alto rango en viajar a Irán después del acuerdo, estuvo acompañado por representantes empresariales de alto perfil.

Tanto el lado iraní como el alemán tenían grandes esperanzas de poder reanudar las relaciones económicas anteriores después de años de sanciones. Al mismo tiempo, el gobierno de Angela Merkel en ese momento esperaba poder influir en las condiciones políticas y sociales de Irán a través de la integración comercial y económica.

Los negocios con Occidente ayudan a financiar el terrorismo

En aquel entonces ya era claramente visible dónde querían tomar su país los mulás de Teherán. Irán está luchando por lograr un poder hegemónico en la región. Irán creó un “anillo de fuego” alrededor de Israel a través de las milicias (chiítas) que creó, equipó y financió parcialmente en el Líbano (Hezbollah), Irak, Siria y Yemen (Houthi), así como otros grupos terroristas islamistas como Hamás. El régimen de Teherán declaró cada vez más abiertamente que el Estado judío era el principal enemigo que debía ser destruido.

Cuando Estados Unidos, bajo el entonces presidente Donald Trump, se retiró del programa nuclear hace seis años e impuso duras sanciones a Irán, muchas empresas alemanas dieron marcha atrás. Trump los había amenazado con severas sanciones si mantenían sus relaciones comerciales con Irán. Esto no sólo afectó a las empresas alemanas, sino también al régimen de Teherán. Por último, pero no menos importante, fueron los acuerdos de miles de millones de dólares con Alemania y muchos otros países occidentales los que permitieron a Irán financiar a sus “representantes”, como Hamás y otros grupos terroristas en la región durante años.

Pero las buenas relaciones comerciales tuvieron otro efecto. A la sombra del programa nuclear, Irán también financió un programa de misiles y drones. No sólo ayudaron los ingresos de los negocios con los países occidentales, sino también la tecnología occidental. El régimen ha utilizado ahora estas armas contra Israel por primera vez. Desde hace algún tiempo, sus efectos devastadores los siente principalmente la población de Ucrania. También hay misiles y drones procedentes de Irán que el régimen ruso utiliza contra ciudades ucranianas y que son parcialmente repelidos por los sistemas de defensa aérea (Patriot, Iris-T) suministrados por Alemania.

Desde 2019, la ciudad de Zúrich examina detenidamente a los solicitantes de los llamados apartamentos urbanos independientes. Las nuevas normas, que además del requisito de residencia y de ocupación, también contienen un límite de ingresos, son el resultado de una cosa años de disputas políticas.

Las nuevas normas también se aplican a los inquilinos que se mudaron a un apartamento de la ciudad antes de 2019. Para garantizar que también tuvieran en cuenta las normas, la ciudad tuvo que adaptar posteriormente sus contratos de alquiler. Hubo un período de transición que expiró a principios de 2024.

Los nuevos contratos permiten a la ciudad ver los registros fiscales de los inquilinos para determinar la cantidad de ingresos sujetos a impuestos.

Una vivienda unifamiliar por 2.860 francos al mes

Como escribe a petición Kornel Ringli, director de comunicación de la ciudad inmobiliaria de Zúrich, la mayoría de los aproximadamente 6.300 inquilinos afectados en ese momento aceptaron el cambio de contrato. Actualmente existen 4.900 contratos de alquiler que se originaron antes de 2019.

Pero también hay casos en los que los inquilinos se resistieron al ajuste del contrato, especialmente contra el acceso de la ciudad a sus datos fiscales. Y, como vemos ahora, con éxito. Después del tribunal de arrendamiento, ahora también les da la razón el tribunal superior.

En un caso, se trata de una sola persona que alquila un ático de 3,5 habitaciones por 2.493 francos al mes y ahora probablemente gana demasiado para seguir teniendo derecho al apartamento. En el otro caso, la demandante vive en una casa unifamiliar de 6 habitaciones, en la que vivió con su difunto marido hasta 2016. El alquiler es de 2860 francos. Ambas partes viven en propiedades de la ciudad desde los años 1990.

Según la actual ley de protección de datos, la obtención de información de la oficina de registro personal, de la oficina de impuestos y de otras autoridades implica la adquisición de datos, según las sentencias de que dispone el NZZ. Si esto se hace en contra de la declaración expresa de voluntad del interesado, se trata de una violación de la personalidad.

El tribunal escribe que los propietarios normalmente están interesados ​​en inquilinos que sean lo más fuertes financieramente posible, porque causan menos incumplimientos. «En este contexto, las cláusulas de ingresos máximos forman componentes contractuales inusuales que un inquilino no debe esperar que se introduzcan posteriormente».

Más bien, habría que aclarar cuestiones centrales antes de la celebración del contrato. Si el arrendador no hace tales aclaraciones, no puede compensarlas cambiando unilateralmente el contrato. Los contratos no son un trabajo en progreso, sino que hacen que el futuro sea planificable. Sin embargo, este objetivo sólo se logrará si no pueden ser cuestionados o modificados unilateralmente.

La viuda, que vive sola en una casa unifamiliar con jardín, también se opuso a las normas de ocupación mínima. Según estos, tendría que compartir la casa con otras cuatro personas. La justificación del inquilino es, entre otras cosas, que la casa sólo tiene un baño y, por lo tanto, sólo es adecuada de forma limitada para alojar a más adultos.

El tribunal escribe que el inquilino básicamente sólo tiene derecho de uso. Como resultado, no tienen obligación de utilizar la propiedad en alquiler de manera efectiva. Para el propietario, es decir, para la ciudad, es realmente una ventaja que la propiedad en alquiler no se utilice de forma extensiva. Esto conduce a un menor desgaste, «lo que objetivamente redunda en beneficio del propietario».

Escándalo que involucra a millonarios en apartamentos urbanos

El detonante de la introducción de las normas que ahora se aplican se remonta a una década. Entonces se supo que en los apartamentos municipales no sólo vivían personas con billetera pequeña, sino que también numerosos millonarios se beneficiaban de los alquileres baratos de la ciudad.

Entre ellos se encontraban varios políticos locales y nacionales. Por ejemplo, el caso de Hedy Schlatter, concejal local de la UDC Titulares que aunque pagaba sus impuestos en el Uster, con bajos impuestos, vivía en una villa en el Oberland de Zúrich y en un apartamento urbano en Zúrich por 1.300 francos al mes.

El problema entonces: al firmar el contrato de alquiler, la regla general era que la relación entre ingresos y alquiler debía ser como máximo de 4:1. Pero después de eso la ciudad dejó de mirar.

En 2014, el concejal Daniel Leupi (Verdes) presentó una ordenanza revisada que preveía mayores controles. Sin embargo, esta propuesta no se centró en la situación financiera de los inquilinos, sino más bien en la cuestión de si se respetarían las normas de ocupación. Por regla general, tanto aquí como ahora se aplica la máxima de que el número de residentes no debe ser inferior en uno al número de habitaciones.

Los ciudadanos exigieron límites de ingresos

La oposición a la propuesta de Leupi surgió de los partidos burgueses en el parlamento de la ciudad. En una solicitud conjunta El FDP, el GLP, el SVP y el entonces CVP exigieron un límite de ingresos claramente definido.

El documento del ayuntamiento también contenía datos estadísticos sobre los residentes de las propiedades de la ciudad. Estos dijeron que 132 bienes gravados por valor de más de un millón de francos.

Los partidos de izquierda, que en aquel momento no contaban con una mayoría clara en el Parlamento con 63 de 125 escaños, consideraron que el problema era menos grave de lo que se decía. Es cuestionable hasta qué punto tienen sentido mecanismos de control adicionales para combatir una “quimera”. En completo contraste con las regulaciones de ocupación, que tendrían un efecto de “autorregulación”. Además, a los inquilinos de apartamentos urbanos también se les debería conceder un cierto nivel de crecimiento de ingresos.

El reglamento negociado entonces en el Parlamento también contiene un rango de desarrollo para los ingresos permitidos. Con el paso de los años, la relación entre el alquiler bruto y la renta imponible puede crecer hasta 1:6. Los activos superiores a 200.000 francos se cuentan como el 10 por ciento de los ingresos si los ingresos anuales superan los 70.000 francos.

Sin embargo, hubo generosas reglas de excepción: sólo si estas condiciones no se cumplen en más del 15 por ciento de los apartamentos de la ciudad, la ciudad tiene que reaccionar. La última vez que se recogieron datos fue en 2018. Como escribe a petición el departamento de bienes raíces, la proporción de apartamentos en los que se superó el límite de ingresos fue del 17,9 por ciento.

La ciudad avanza con las sentencias

La ciudad no se deja disuadir por la nueva derrota legal. Como Kornel Ringli afirmó a petición suya, remitió ambas sentencias al Tribunal Federal. La introducción de las normas de alquiler se preparó cuidadosamente. «Seguimos asumiendo que el procedimiento es legal».

Además, las sentencias judiciales no cuestionaron el objetivo del nuevo reglamento como tal, sino principalmente la modificación unilateral del contrato, continúa Ringli. El departamento de bienes raíces informó a los inquilinos con contratos anteriores a 2019 sobre los requisitos modificados. «Si los inquilinos no cumplían estos requisitos y así lo deseaban, podían presentar una solicitud para mudarse a otro apartamento».

Los dos casos actuales son los únicos procedimientos pendientes de modificación de contrato, escribe Ringli.

Un total de 7.600 de los 9.600 apartamentos que posee la ciudad son autosuficientes, es decir, no están subvencionados. Sólo los primeros se ven afectados por las nuevas normas de alquiler.

Están en marcha los preparativos para controles exhaustivos

Para los contratos celebrados antes de 2019, el departamento inmobiliario renunciará al control activo hasta que se tome una decisión jurídicamente vinculante, escribe Ringli.

La situación es diferente para los 2.700 contratos de alquiler celebrados después de 2019. Contienen una cláusula que otorga a la ciudad acceso a datos personales, dice Ringli. Actualmente se están realizando los preparativos para una revisión exhaustiva. Esto comenzará a finales de este año.

Sven Sobernheim, codirector del grupo parlamentario GLP en el parlamento municipal de Zúrich, considera correcto que la ciudad solicite una decisión del tribunal federal. Dijo que le sorprendía que hubiera casos en los que se hubiera cuestionado el cambio. «Si alguien se niega a ver sus datos fiscales, uno se pregunta si tiene algo que ocultar». El hecho de que sólo unos pocos inquilinos de la ciudad se resistieran a la adaptación del contrato demuestra que existe una gran aceptación de las nuevas normas.

El SP se considera «al margen» en este asunto, afirma el presidente del cogrupo, Florian Utz. El límite de ingresos nunca fue uno de los “asuntos más sinceros” del partido. Huelga decir que las decisiones judiciales jurídicamente vinculantes deben respetarse, independientemente de cómo resulten.

NEGOCIAR

6 de marzo de 2024 a las 7:25

Fuerte oferta para primavera y verano: Lidl ofrece en su tienda online una espaciosa tienda de campaña familiar a un precio atractivo.

Actualización del 6 de marzo: la oferta diaria ha terminado y Lidl ha aumentado significativamente el precio de la tienda. Sin embargo, la tienda de descuento ofrece dos alternativas interesantes en su tienda online por 150 euros: la tienda túnel High Peak y la tienda de campaña Rocktrail. Ambas tiendas ofrecen además espacio para hasta cuatro personas, para que nada se interponga en el camino de unas vacaciones familiares.

Mensaje original

Las vacaciones de Semana Santa ya casi están a la vuelta de la esquina y el verano tampoco queda lejos. Si está planeando unas vacaciones en un camping durante la temporada más cálida o desea acampar en el césped de su casa durante una o dos noches, encontrará la oferta adecuada en Lidl el 5 de marzo. La tienda de descuento ofrece una espaciosa tienda familiar para 4 personas durante 24 horas a un precio significativamente más bajo.

La tienda ofrece dos cabañas para dormir separadas para dos personas cada una. Esto significa que los niños pueden pasar la noche separados de sus padres. Las cabañas tienen unas dimensiones de 1,50 x 2,10 x 1,90 / 1,60 metros. El dosel para dormir se puede quitar durante el día para ampliar la superficie habitable (4,6 metros cuadrados, 1,90 metros de altura) de la tienda.

Según el comerciante, los postes son irrompibles y están fabricados de fibra de vidrio flexible. La mosca y la tienda interior están hechas de poliéster, que proviene de botellas de PET recicladas. Las ventanas están hechas de material TPU, que no debe amarillear.

Hay compartimentos de almacenamiento en la parte delantera de la cabina para dormir y también hay sistemas de ventilación permanentes que se pueden conectar para garantizar que entre aire fresco. Las dimensiones de almacenamiento son 76 x 29 x 29 centímetros y el peso es de 16 kilogramos.

• Número de personas: para 4 personas

• Tienda exterior de columna de agua: 3.000 mm

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Actualmente, la tienda de campaña familiar Tambu la vende exclusivamente Lidl. La tienda de descuento cobra 249 euros por la oferta diaria. El propio fabricante ofreció la tienda hace un tiempo por 399 euros. Entonces la oferta es realmente buena.

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