lujo – Magazine Office https://magazineoffice.com Vida sana, belleza, familia y artículos de actualidad. Sun, 12 May 2024 17:58:45 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.3 Revisión de Gazelle Eclipse: una bicicleta eléctrica holandesa de lujo https://magazineoffice.com/revision-de-gazelle-eclipse-una-bicicleta-electrica-holandesa-de-lujo/ https://magazineoffice.com/revision-de-gazelle-eclipse-una-bicicleta-electrica-holandesa-de-lujo/#respond Sun, 12 May 2024 17:58:43 +0000 https://magazineoffice.com/revision-de-gazelle-eclipse-una-bicicleta-electrica-holandesa-de-lujo/

Si estas buscando Al comprar bicicletas en línea (o cualquier cosa, en realidad, ya sean auriculares o monitores), hay que considerar el precio frente a la rentabilidad. Gazelle ha anunciado su nueva bicicleta eléctrica, la Eclipse, como una cómoda crucero de largo alcance. Es básicamente la costosa versión holandesa de Radster Road de Rad Power Bikes directo al consumidor (DTC) (8/10, recomienda WIRED).

Medité sobre esa diferencia de precio mientras viajaba, hasta que me di cuenta de que realmente era mucho más cómodo y por una razón realmente tonta. El manillar de la Eclipse es mucho más estrecho que el de la Radster, así como el de otras bicicletas DTC que he probado. La mayoría de las bicicletas tienen piezas más pequeñas para cuadros más pequeños, pero si usted es una empresa de bicicletas más pequeña o más nueva, puede estandarizar los tamaños de sus manillares debido a la oferta restringida o las economías de escala. Eso no es algo que harías si fueras la Royal Dutch Gazelle, que existe desde hace más de 130 años y posee la autorización real en los Países Bajos como una distinción de alta calidad.

Puedes cambiar el manillar con bastante facilidad en las bicicletas acústicas, pero hacerlo en una bicicleta eléctrica es un asunto más complicado. Encontrar un manillar más estrecho fue una comodidad inesperada. Es simplemente… una bicicleta realmente bonita. Incluso el trabajo de pintura es mejor que el de otras bicicletas que tengo, con cuatro capas aplicadas a mano y sombreado dimensional para que parezca más delgada. Si no estás tratando de ahorrar dinero, hay muchas cosas realmente buenas sobre el Eclipse.

Tanta información

Hay dos modelos diferentes de Eclipse. Ambos tienen un cuadro de aluminio, pero el T11+ HMB tiene un cambio Shimano Deore XT, mientras que la versión que probé es la versión C380+, que tiene el buje de cambios Enviolo CVT y una transmisión por correa Gates de bajo mantenimiento. ¡Que nunca más se me caiga una cadena al cruzar una calle muy transitada!

Ambos vienen en versión de paso y de paso con tres tamaños de cuadro diferentes, siendo el más pequeño de 46 centímetros. Mido 5’2″ y me emocionó mucho encontrar una bicicleta holandesa que viene en un tamaño tan pequeño, ya que los holandeses son personas altas y esto es inusual. Por supuesto, todas las bicicletas tienen certificación UL, lo que significa que la bicicleta tiene ha sido certificado para cumplir con los estándares de seguridad de Underwriters Laboratories y no incendiará su garaje sin darse cuenta.

Fotografía: Adrienne So

Probablemente lo primero que notarás sea el nuevo sistema Bosch. Tiene un motor Bosch Performance Line con 85 nm de par y una enorme batería de 750 Wh integrada en el tubo diagonal. Después de aproximadamente 45 millas de andar en bicicleta cuesta arriba y transportar equipo, solo bajé la batería al 45 por ciento. Es una bicicleta eléctrica de clase 3 con una velocidad máxima de 28 millas por hora.



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CQFD Paris, lujo responsable e inclusivo https://magazineoffice.com/cqfd-paris-lujo-responsable-e-inclusivo/ https://magazineoffice.com/cqfd-paris-lujo-responsable-e-inclusivo/#respond Thu, 09 May 2024 01:29:07 +0000 https://magazineoffice.com/cqfd-paris-lujo-responsable-e-inclusivo/

Elisabeth Assayag

Cada día, descubra la joya del día en France Bouge con Elisabeth Assayag.

Huéspedes:

– Laurence Levy, director general de Bompard.

– Céline Bosquet, fundadora del CQFD.

– Marie Georges, directora ejecutiva de Consultoría de Desarrollo Sostenible Francia y Benelux en Accenture.

– Clara Léger pinta un retrato de Anne Montecer, fundadora de la marca Les Sublimes e influencer.



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Mercedes-Benz finalmente presenta su todoterreno de lujo eléctrico Clase G https://magazineoffice.com/mercedes-benz-finalmente-presenta-su-todoterreno-de-lujo-electrico-clase-g/ https://magazineoffice.com/mercedes-benz-finalmente-presenta-su-todoterreno-de-lujo-electrico-clase-g/#respond Fri, 26 Apr 2024 02:21:49 +0000 https://magazineoffice.com/mercedes-benz-finalmente-presenta-su-todoterreno-de-lujo-electrico-clase-g/

En 2022, Mercedes-Benz anunció que lanzaría una Clase G eléctrica a finales de 2024. Ahora, el fabricante de automóviles ha presentado formalmente la versión electrificada de su icónico vehículo de lujo conocido por su exclusividad. El Mercedes-Benz G 580 con tecnología EQ viene equipado con una batería de iones de litio de 116 kWh que le proporciona energía suficiente para recorrer hasta 473 kilómetros (294 millas) con una sola carga. Además tiene una potencia total máxima de 432 kW y un par máximo de 1.164 Nm.

El modelo eléctrico se parece mucho a la Clase G de gasolina, con sus ángulos agudos y sus distintivas manijas de las puertas, parrillas y faros redondos. Sin embargo, Mercedes ofrece iluminación opcional exclusiva para la versión EQ del vehículo, por lo que puedes cambiar su apariencia y darle un diseño considerablemente diferente al de una Clase G estándar. El vehículo está propulsado por cuatro motores eléctricos ubicados cerca de cada rueda y tiene varios modos para uso todoterreno: G-TURN, que le permitirá girar el vehículo casi en el acto, G-STEERING, que podría eliminar la necesidad de múltiples giros puntuales y la función inteligente de avance lento todoterreno que proporciona control de crucero para conducción todoterreno.

Mercedes-Benz se aseguró de que la batería del vehículo también estuviera preparada para viajes todoterreno y la recubrió en una carcasa resistente a la torsión que la protege del agua y la suciedad. Dado que el vehículo puede circular en hasta 33,5 pulgadas de agua, la batería definitivamente necesita ese tipo de protección. Puede cargarse tanto con corriente alterna como con corriente continua, y cuando se conecta a un sistema de carga rápida de CC, puede pasar del 10 al 80 por ciento en solo 32 minutos. La Clase G también puede convertir la energía cinética en energía eléctrica cuando avanzas por inercia o frenas.

EDITION ONE, la Clase G con tecnología EQ que se lanzará a finales de este año, tendrá «una paleta ampliada de características estándar». Un portavoz de la empresa dijo TechCrunch que en los próximos años también estará disponible una versión de autonomía extendida con una batería que utiliza una tecnología de ánodo de silicio más densa en energía del socio de Mercedes, Silas.



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Las 3 mejores bañeras de inmersión en frío (2024): lujo, presupuesto y consejos https://magazineoffice.com/las-3-mejores-baneras-de-inmersion-en-frio-2024-lujo-presupuesto-y-consejos/ https://magazineoffice.com/las-3-mejores-baneras-de-inmersion-en-frio-2024-lujo-presupuesto-y-consejos/#respond Tue, 23 Apr 2024 13:08:24 +0000 https://magazineoffice.com/las-3-mejores-baneras-de-inmersion-en-frio-2024-lujo-presupuesto-y-consejos/

Siento que reduce la hinchazón. Después de un baño de hielo, siento un hormigueo en el cuerpo y me siento menos hinchado, como si hubiera reducido la inflamación. Es genial para cuando me despierto sintiéndome un poco atontado.

Tomo mejores decisiones. Si bien no he perdido peso bañándome en hielo y no he notado una mejora en mi sueño, soy más consciente de mi salud y bienestar general y he estado tomando decisiones más saludables.

Cómo empezar

Si bien a las redes sociales les encanta resaltar los aspectos positivos, la terapia con agua fría, los baños en hielo, las zambullidas y la natación en aguas abiertas deben abordarse con precaución. La Asociación Estadounidense del Corazón ha advertido que aplicar descargas eléctricas al cuerpo con agua fría podría hacer más daño que bien, mientras que la Fundación Británica del Corazón recomienda que las personas con afecciones cardíacas busquen consejo médico antes de sumergirse en aguas heladas. Asegúrese de consultar a su médico antes de embarcarse en cualquier tipo de terapia con agua fría, especialmente si tiene una afección cardíaca. Los niños menores de 18 años también deben evitar los baños de hielo.

Una vez que se considere que está lo suficientemente en forma, probar la terapia con agua fría en casa puede ser muy económico y fácil, especialmente si ya se ha bañado. Simplemente llene su tina existente, agregue hielo y estará listo para comenzar. ¿Por qué molestarse con una costosa piscina profunda? Es una cuestión de comodidad, ya que un baño de hielo exclusivo estará listo cuando usted lo esté. Si tuviera que pensar en darme un baño frío antes de hacer ejercicio, nunca lo haría. Eliminar barreras es esencial, especialmente si estás haciendo algo incómodo.

Si bien puedes comprar un baño de hielo portátil por menos de $100, tiendes a obtener lo que pagas. He visto personas que usan grandes barriles de plástico, que funcionan bien hasta cierto punto, pero carecen de un drenaje fácil, no son especialmente estables y no contribuyen en nada al diseño de su jardín. Las opciones inflables económicas se pueden guardar, lo cual es una ventaja, pero también pueden ser susceptibles a pinchazos y difíciles de mantener limpias.

Las piscinas de inmersión fría, como las que se probaron aquí, vienen en varias formas y tamaños y están hechas de materiales diseñados para sentirse cómodos contra la piel. Algunos tienen entradas y salidas de agua para facilitar el llenado y vaciado y cubiertas para mantener el agua más limpia y libre de insectos y vida silvestre cuando no están en uso.

Si realmente quiere sumergirse en frío, hay diseños premium disponibles con enfriadores (y calentadores) eléctricos, además de sistemas de filtración para mantener el agua utilizable por más tiempo. Hydragun, Plunge y Edge Theory Labs venden diseños por alrededor de $ 5,000, mientras que Brass Monkey tiene un modelo que incluso fabrica su propio hielo.

Preguntas frecuentes sobre la piscina fría

¿Qué tan frío debo hacer mi baño de hielo?

No existe una solución única para todos, ya que algunas personas naturalmente pueden tolerar el frío más que otras. «Las redes sociales están llenas de gente que piratea lagos congelados con sierras, y es importante no dejar que el ego se interponga en el camino y asegurarse de usarlo de forma segura y eficaz», dice Laura Fullerton, directora ejecutiva de Monk. “Cuanto más se exponga deliberadamente al frío, más seguro y cómodo se sentirá en temperaturas más frías. Sin embargo, no es necesario esforzarse para pasar el mayor frío posible lo más rápido posible; los estudios muestran que aún se pueden obtener una gran cantidad de beneficios con temperaturas más altas, alrededor de 15 °C (59 °F). A menudo la gente baja a 1-3°C (33,8–37,4°F), pero personalmente me gusta bajar alrededor de 6°C (42,8°F)”.

¿Cómo debo respirar en un baño de hielo?

«A menudo vemos baños de hielo asociados con un trabajo de respiración rápido, de estilo hiperventilación, en la parte superior del pecho, pero esto crea un estrés adicional en el sistema nervioso», dice Jamie Clements de The Breath Space. “Aumenta el ritmo cardíaco y corre el riesgo de abrumarte, lo que puede provocar hiperventilación. El baño de hielo normalmente crea un aumento anticipado de la frecuencia cardíaca, entonces, ¿por qué echar más leña al fuego?

Al entrar en la piscina de inmersión, es importante hacerlo de forma lenta y constante. Jamie sugiere probar la siguiente técnica: Antes del hielo: de dos a cinco minutos de respiración nasal lenta, con énfasis en extender la exhalación. Al entrar: Inhale profundamente por la nariz y exhale lentamente por la boca al entrar. Durante la inmersión: Inhale lo más lentamente posible por la nariz y exhale por la boca. Si puede encontrar consuelo y quietud con esa respiración, respire lentamente por la nariz.

¿Qué debo hacer inmediatamente después de un baño de hielo?

«Es fantástico dejar que el cuerpo se caliente de forma natural, ya sea con un ligero movimiento o con una bebida caliente», dice Fullerton. “Yo evitaría usar duchas calientes o saunas para calentarme; esto se debe a que tu metabolismo se acelera y hace el trabajo duro para calentarte de forma natural. Deje que su cuerpo se caliente por sí solo y, si utiliza el baño de hielo con sauna como terapia de contraste, termine siempre con agua fría para obtener los mayores beneficios”.



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TikTok Shop amplía su oferta de moda de lujo de segunda mano al Reino Unido https://magazineoffice.com/tiktok-shop-amplia-su-oferta-de-moda-de-lujo-de-segunda-mano-al-reino-unido/ https://magazineoffice.com/tiktok-shop-amplia-su-oferta-de-moda-de-lujo-de-segunda-mano-al-reino-unido/#respond Tue, 23 Apr 2024 03:29:39 +0000 https://magazineoffice.com/tiktok-shop-amplia-su-oferta-de-moda-de-lujo-de-segunda-mano-al-reino-unido/

TikTok Shop, el mercado de comercio social de TikTok, está lanzando una categoría de lujo de segunda mano en el Reino Unido, lo que la pone en competencia más estrecha con The RealReal, Vestiaire Collective, Depop, Poshmark y Mercari, entre otros. La oferta ya existe en TikTok Shop US desde hace más de seis meses.

La nueva categoría permite a los clientes del Reino Unido comprar ropa usada de alta gama, bolsos de diseñador y otros accesorios, todo sin salir de la aplicación TikTok. En el lanzamiento, solo cinco marcas del Reino Unido están disponibles, incluidas Sellier, Luxe Collective, Sign of the Times, HardlyEverWornIt y Break Archive.

Desde el lanzamiento de TikTok Shop en 2022, la plataforma ha vendido alrededor de mil millones de dólares o más en productos. Sin embargo, a pesar de su éxito, algunos argumentan que TikTok Shop está arruinando la aplicación para compartir vídeos de formato corto, alegando que las falsificaciones y los productos de mala calidad están inundando el mercado. Las falsificaciones son el mayor riesgo al comprar artículos de lujo usados ​​en línea, e incluso los gigantes más grandes del comercio electrónico (Amazon, eBay y otros) enfrentan problemas de autenticidad.

Como todos los mercados de reventa, TikTok Shop tiene una política antifalsificación que garantiza un reembolso completo si se demuestra que un vendedor vendió un producto falsificado. Bloomberg informó recientemente que la compañía está en conversaciones con la empresa de artículos de lujo LVMH para ayudar a combatir la falsificación.

Todas las marcas de segunda mano en TikTok Shop US deben tener certificados de autenticadores de terceros. TikTok se asoció con los servicios de autenticación Entrupy y Real Authentication para garantizar que los bolsos de diseñador en la plataforma sean genuinos.

Mientras tanto, un portavoz de TikTok le dijo a TechCrunch que las cinco marcas del Reino Unido tienen su propio proceso de autenticación interno. No dijeron cuándo comenzaría a aceptar otras marcas de segunda mano.

El lanzamiento de la categoría de lujo de segunda mano de TikTok Shop es un movimiento estratégico para aprovechar el creciente mercado de artículos de lujo usados. El mercado del lujo de segunda mano es un próspero negocio multimillonario, con un valor estimado de 49.300 millones de dólares (45.000 millones de euros) en artículos de diseño de segunda mano vendidos en todo el mundo en 2023.

Además, esta expansión se alinea con la creciente tendencia de las personas a adoptar la moda favorita y abre nuevas vías para que las marcas de segunda mano en el Reino Unido lleguen a una base de clientes más amplia. La popularidad de la moda de segunda mano en TikTok es evidente, con más de 144.000 publicaciones en TikTok que utilizan el hashtag # secondhandfashion, que ha obtenido aproximadamente 1.200 millones de visitas.

El anuncio de hoy llega inmediatamente después de que la Cámara de Representantes de EE. UU. aprobara un proyecto de ley que requiere que ByteDance venda TikTok o enfrentará una prohibición en EE. UU., un proyecto de ley que parece estar ganando apoyo en el Senado. Una prohibición sería un duro golpe para los comerciantes estadounidenses que venden en la aplicación. Según la empresa, la aplicación para compartir vídeos cortos generó 14.700 millones de dólares para pequeñas y medianas empresas en 2023.





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El Mercedes E 350 4Matic 2024 es el caballo de batalla de lujo más económico https://magazineoffice.com/el-mercedes-e-350-4matic-2024-es-el-caballo-de-batalla-de-lujo-mas-economico/ https://magazineoffice.com/el-mercedes-e-350-4matic-2024-es-el-caballo-de-batalla-de-lujo-mas-economico/#respond Thu, 18 Apr 2024 22:40:27 +0000 https://magazineoffice.com/el-mercedes-e-350-4matic-2024-es-el-caballo-de-batalla-de-lujo-mas-economico/

Agrandar / El Mercedes-Benz Clase E es el caballo de batalla de la marca y recorre millones de kilómetros al año transportando a pasajeros de taxis alemanes.

Pedro Nelson

La insignia Clase E de Mercedes-Benz posee mucho canon. Cuando se le pide que se imagine un sedán Mercedes de tamaño completo de los años 90 o más nuevo, es difícil no evocar instantáneas mentales de generaciones W124 y superiores deambulando por comunidades suburbanas adineradas. Apuesto a que mucha gente también se imagina la fila de taxis afuera de cualquier estación de tren alemana.

Bueno, al menos yo lo hago. Pero no me refiero a imaginar a los malhumorados taxistas de Múnich, sino a los fieles cuatro puertas en los que se pasean. Muchos de ellos son Clase E, lo que demuestra una vez más que los coches siempre han sido los caballos de batalla de lujo por excelencia de Mercedes.

El nuevo E 350 4Matic 2024, con su económico motor turbo cuatro, podría tener el linaje más directo en el mercado estadounidense de esos desvencijados motores diésel de color crema. Es económico en combustible para su tamaño y está listo para absorber todas las millas a través de paisajes urbanos llenos de tráfico y tramos de autopista de alta velocidad. Y con su amplio conjunto de tecnología y propulsión híbrida suave, en general es un excelente próximo capítulo para la insignia.

Esta cosa es grande

Lo primero que noté cuando dejaron el Mercedes-Benz E 350 2024 en mi entrada fue su tamaño. Con unas medidas de 194,9 pulgadas (4950 mm) de largo y 74 pulgadas (1880 mm) de ancho, puede que solo sea ocho pulgadas (203 mm) más largo que la generación W124 original, aunque es 5,5 pulgadas (140 mm) más ancho. Pero teniendo en cuenta que se obtendrían cifras similares en el BMW Serie 5, es normal en 2024.

En términos de cómo el E 350 utiliza todo ese espacio exterior, me gustan los últimos toques de diseño de Mercedes, como las formas de estrella dentro de las luces traseras y la parrilla delantera y su expresión facial segura de sí misma, todo integrado en un sedán de curvas suaves. cifra.

Afortunadamente, «grande por fuera» se traduce como «muy cómodo por dentro». Quizás te sorprenda saber cuántos vehículos que no son SUV dimensionalmente grandes carecen de espacio para las piernas y la cabeza en la parte trasera, pero ese no es el caso aquí. Mi estatura de 1,9 m (6 pies 3 pulgadas) tenía mucho espacio en el asiento trasero del último Clase E, y lo mismo ocurría con el asiento delantero. Sus cómodos asientos delanteros eléctricos tienen calefacción y ventilación de serie y la visibilidad general es bastante buena. Cuando se trata de la calidad de los materiales interiores, este opulento Benz posee una excelente combinación de cuero flexible cosido satinado y plástico sustancial, y me encanta la consola central de madera (creo que es real, aunque podría ser un muy buen material sintético), que oculta los portavasos y la almohadilla del teléfono para realzar el ambiente de lujo minimalista general; la tapa tiene una acción muy agradable que no podía dejar de abrir y cerrar mientras navegaba.

Por último, el interior del E 350 es tan silencioso y relajante como opulento. El ruido del viento y de los neumáticos apenas se escuchaba a cualquier velocidad, incluso a velocidades supuestamente muy altas en la carretera.

Tecnología

El sistema de información y entretenimiento MBUX de Mercedes ha recibido algunas críticas en el pasado por su complejidad. Estoy familiarizado con la curva de aprendizaje de iteraciones anteriores, pero la última iteración de la Clase E es, en general, mucho más sencilla de usar. Si alguna vez me quedaba atrapado en algunas configuraciones, era fácil salir del apuro y volver a la pantalla de inicio. Una de las formas en que Mercedes hizo que MBUX fuera más fácil de configurar fue simplemente haciendo que los íconos fueran más grandes y, por lo tanto, más fáciles de tocar: ¿fue diseñado pensando en todos o fue para el grupo demográfico de mayor edad, que a menudo es la Clase E? mercado objetivo? Tú sé el juez. Finalmente, ya sea dándole un destino para navegar o cambiando la estación SiriusXM, los comandos de voz del automóvil se encuentran entre los más naturales con los que he interactuado.

Mi vehículo de prueba poseía el paquete Superscreen de Mercedes de $1,500, que es exactamente lo que parece: obtienes una pantalla central de información y entretenimiento de 14.4 pulgadas y también una unidad de 12.3 pulgadas para el pasajero delantero. Podrías considerar esto un poco excesivo y no te culpo; ¿Por qué el pasajero necesitaría el suyo propio?

Dejando a un lado la pesadilla de las huellas dactilares de un fanático de la limpieza, la pantalla es bastante ordenada: el pasajero puede usar su pantalla dedicada para cambiar música, ingresar navegación e incluso usar aplicaciones de terceros como YouTube y TikTok a través de su pantalla, todo mientras está bloqueado. el ángulo del conductor para evitar distracciones. Sin embargo, debido al bloqueo, una desventaja importante es la incapacidad del conductor para apartar rápidamente la mano del pasajero cuando va a cambiar Spotify de música relajante para conducir a algo aburrido y molesto.



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Los rascacielos de lujo de Airbnb están remodelando el horizonte de Miami https://magazineoffice.com/los-rascacielos-de-lujo-de-airbnb-estan-remodelando-el-horizonte-de-miami/ https://magazineoffice.com/los-rascacielos-de-lujo-de-airbnb-estan-remodelando-el-horizonte-de-miami/#respond Wed, 17 Apr 2024 14:28:44 +0000 https://magazineoffice.com/los-rascacielos-de-lujo-de-airbnb-estan-remodelando-el-horizonte-de-miami/

Residencias del Oeste Undécimo, un edificio de lujo en el centro de Miami cuya construcción está prevista para este verano promete “indulgencias infinitas”. Contará con un centro de entretenimiento, un salón de comidas y una piscina tipo resort con salones privados; no se escatiman comodidades. Pero estos condominios están diseñados para atraer a algo más que a los residentes de Miami. La torre es parte de una nueva tendencia en la que los desarrolladores construyen apartamentos hechos para Airbnb, lo que permite alquilarlos los 365 días del año. El proyecto incluso cuenta con la plataforma de alquiler a corto plazo como socio de marca.

El concepto de un complejo de apartamentos construido para Airbnb parece haber conquistado a los inversores: las 659 unidades de West Eleventh están casi agotadas, a un precio promedio de alrededor de 800.000 dólares, dice Ryan Shear, socio gerente de Property Markets Group, el desarrollador de la torre. Los compradores pueden optar por vivir allí a tiempo completo, pero sus tarifas de condominio pagan por un conserje que se encarga de la logística de alquilar sus unidades para estancias cortas en Airbnb, desde el check-in hasta la limpieza.

Miami es la zona cero de un nuevo experimento de desarrollo urbano catalizado por Airbnb. Más de 10 edificios de condominios están en desarrollo o ya están abiertos en la ciudad que, como West Eleventh, ofrecerán elegantes apartamentos diseñados para que los propietarios puedan alquilarlos fácilmente para estadías cortas, ya sea ocasionalmente o a tiempo completo. Un informe de enero de ISG World, una firma de bienes raíces de lujo con sede en Florida, muestra casi 8,000 unidades que podrían convertirse en alquileres a corto plazo programadas para construcción en vecindarios del centro de Miami. Los desarrolladores pretenden permitir el alojamiento sin el trabajo duro y los ingresos de alquiler pasivos que realmente no requieren que el propietario mueva un dedo.

Para los viajeros, el paquete resultante puede parecer un concepto familiar: el hotel. Pero marca un impulso hacia un nuevo tipo de estadía para Airbnb. La plataforma comenzó como una forma asequible para que los viajeros se hospedaran en habitaciones libres, pero se convirtió en un gigante que transforma vecindarios repleto de elegantes alquileres de casas enteras decoradas para atraer a viajeros de lujo, vacaciones de primavera y despedidas de soltera.

Eso ha sido excelente para los resultados de Airbnb, pero enfureció a muchos lugareños, que se quejan del aumento de los precios de las viviendas y los alquileres, así como de la basura, el ruido y las fiestas peligrosas que a veces pueden traer los huéspedes. Estos edificios en el centro de Miami, un experimento en un nuevo tipo de casi hotel, están en marcha mientras ciudades de todo el mundo buscan restringir los alquileres a corto plazo para combatir los crecientes costos de la vivienda. Quizás podrían ofrecer una forma de sortear las regulaciones que han bloqueado los alquileres a corto plazo y a sus anfitriones en algunos lugares, y crear nuevos tipos de propiedades para huéspedes, en lugar de consumir la oferta de vivienda actual. Pero en este experimento no probado, algunos expertos en vivienda dicen que es posible que los desarrollos construidos para Airbnb también terminen reduciendo la oferta de viviendas nuevas para los residentes a largo plazo.

Jesse Stein, director global de bienes raíces de Airbnb, dice que la compañía no ve estos desarrollos como una reversión del tipo de estadías únicas que se obtienen al registrarse con un anfitrión en lugar de un conserje. «Aún te quedas con un anfitrión», dice Stein. “No lo consideramos un hotel. Todavía lo vemos como un hogar individual”.

Stein dice que el hecho de que los condominios de Airbnb especialmente diseñados se hayan vendido rápidamente muestra cuántas personas quieren la oportunidad de convertirse en anfitriones de alquiler a corto plazo. «Esto demostró el concepto de que existe una enorme demanda de un estilo de vida flexible», afirma. Más anfitriones significan más reservas y tarifas para Airbnb, que está tratando de sostener su crecimiento y reportó que los ingresos en 2023 aumentaron un 17 por ciento respecto al año anterior.

El alquiler a corto plazo El negocio ya está en auge en Miami, lo que ayuda a hacer de la ciudad un campo de pruebas para nuevas ideas como las torres de Airbnb. Es el hogar del cuarto mercado de más rápido crecimiento para Airbnb en EE.UU., según AirDNA, que rastrea la plataforma de alquiler a corto plazo. Los inviernos con un clima perfecto de verano y una floreciente escena artística y tecnológica brindan muchas razones para visitar. Vivir en Miami a tiempo parcial siempre ha sido común para los viajeros de invierno, y la ciudad también cuenta con muchos inversores inmobiliarios de América Latina y Europa.



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Tan pronto como asuma el cargo, el nuevo jefe de Bürgenstock tendrá que ceder el control del complejo de lujo. https://magazineoffice.com/tan-pronto-como-asuma-el-cargo-el-nuevo-jefe-de-burgenstock-tendra-que-ceder-el-control-del-complejo-de-lujo/ https://magazineoffice.com/tan-pronto-como-asuma-el-cargo-el-nuevo-jefe-de-burgenstock-tendra-que-ceder-el-control-del-complejo-de-lujo/#respond Mon, 15 Apr 2024 15:14:48 +0000 https://magazineoffice.com/tan-pronto-como-asuma-el-cargo-el-nuevo-jefe-de-burgenstock-tendra-que-ceder-el-control-del-complejo-de-lujo/

Para la conferencia de paz de Ucrania que se celebrará en junio, el Consejo Federal asumirá el mando del alojamiento seguro de los jefes de Estado.

La conferencia de paz de Ucrania sobre Bürgenstock es controvertida. Rusia no quiere participar en la cumbre.

Michael Buholzer/Keystone

Por suerte, tras más de tres décadas en la industria hotelera de lujo internacional, Chris Franzen está acostumbrado a muchas cosas. Porque para el nativo del Valais no hay ningún período de adaptación en el Bürgenstock. Apenas una semana después de que el 1 de abril asumiera el cargo de director general del complejo de lujo, el Consejo Federal le informó que pronto lo visitarían hasta un centenar de jefes de Estado. A mediados de junio se celebrará en la montaña del hotel la conferencia de paz para Ucrania organizada por Suiza.

El nativo del Valais no se deja molestar por la noticia. Las negociaciones entre los responsables del resort y la Confederación Suiza ya se habían producido antes de su llegada. «Por supuesto, me alegro de que pronto podamos recibir en el Bürgenstock a personalidades políticas de todo el mundo. Para mí es un comienzo de ensueño”, afirma este hombre de 53 años.

Acostumbrado a situaciones estresantes.

Chris Franzen, nuevo director general del Bürgenstock Resort.

Chris Franzen, nuevo director general del Bürgenstock Resort.

PD

Como director general que ha gestionado hoteles de lujo principalmente en la región del Golfo, pero también en Rusia, Australia e India, Franzen no se inquieta fácilmente. “Al menos aquí tenemos la infraestructura perfecta con hoteles en funcionamiento y negocios auxiliares. “Hace dos años era completamente diferente en Qatar”, recuerda. Franzen asumió la dirección del recién construido hotel Waldorf Astoria Lusail justo a tiempo para la Copa del Mundo en Doha. Dirigió esta casa hasta que se mudó a Bürgenstock.

Una vista desde el Lakeview Bar & Cigar Lounge, donde Franzen recibió a los representantes de los medios para almorzar el lunes, muestra que no tiene que preocuparse por la seguridad de sus invitados destacados, entre los que también podría estar el presidente estadounidense Joe Biden. El complejo situado en lo alto del lago de los Cuatro Cantones se puede acordonar fácilmente.

El administrador, que de otro modo sería omnipresente, puede dejar todo lo demás en manos del gobierno federal. Porque los días 15 y 16 de junio el gobierno federal tomará el mando de las 360 habitaciones de los cuatro hoteles de lujo. Los huéspedes habituales no podrán pasar la noche en el Bürgenstock este fin de semana ni poco antes. Algunos de los políticos de alto rango y sus empleados también tendrán que pasar la noche en otros hoteles de la Suiza Central. Franzen aún no sabe cómo son los controles de seguridad a los que debe pasar el personal del hotel. «Todo esto lo sabremos en los próximos días y semanas. Una conferencia tan grande e importante es algo único para todos nosotros”, afirma.

Se acordó no revelar el precio que pagaría el gobierno federal por la adquisición a corto plazo de los hoteles. “Espero sobre todo que la conferencia de paz aumente su prestigio”, explica Franzen. «Bürgenstock debería ser conocido en todo el mundo como un lugar donde se puede crear la paz». Al mismo tiempo, espera que el complejo pueda remontarse a los años 50 y 60, cuando la montaña del hotel era un lugar de reunión para políticos y estrellas del cine y el espectáculo de todo el mundo.

Quizás valga la pena que la presidenta federal Viola Amherd y el ministro de Asuntos Exteriores, Ignazio Cassis, hablen con Franzen antes de que comience la cumbre de paz. No para repetir la historia. Durante sus años en los Emiratos Árabes Unidos, Omán y Qatar conoció muy bien la mentalidad de los propietarios de Bürgenstock, Katara Hospitality. La filial del fondo soberano Qatar Investment Authority del Emirato de Qatar ha renovado y reconstruido parcialmente esta histórica instalación en los últimos años por 550 millones de francos.

Chris Franzen se sorprendió un poco de que la condena del jeque qatarí Nawaf bin Jassim bin Jabor Al Thani apareciera en la portada del periódico Sonntags-Zeitung el fin de semana. El jeque inauguró en 2018 el nuevo Bürgenstock Resort junto con el consejero federal Johann Schneider-Ammann. Según Franzen, el proceso correspondiente ya se llevó a cabo en Qatar a finales del año pasado y causó un gran revuelo. Sin embargo, ahora las cosas se han vuelto tranquilas sobre este asunto.

Aprovecha la oportunidad de perfilar

Sheikh Nawaf fue condenado a seis años de prisión y a una multa de 207 millones de francos en el importante proceso por corrupción por malversación de fondos públicos. «No conozco al jeque Nawaf», dice Franzen. «Hasta donde yo sé, él no participó en la gestión del Katara Hospitality Group». En cualquier caso, el Bürgenstock Resort Lake Lucerne y los hoteles Royal Savoy en Lausana y Schweizerhof en Berna, que también pertenecen al grupo, se gestionarían desde Suiza.

Una vez que el ajetreo se haya calmado, Franzen podrá dedicarse a su verdadera vocación: la hospitalidad. El hijo de una familia hotelera de Zermatt quiere aprovechar las primeras semanas principalmente para mirar y preguntar. «Quiero ver dónde están nuestras fortalezas y debilidades». Está convencido de que el Bürgenstock puede afianzarse mejor en la población local como factor económico y de empleo.



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Las nuevas joyas de lujo francesas https://magazineoffice.com/las-nuevas-joyas-de-lujo-francesas/ https://magazineoffice.com/las-nuevas-joyas-de-lujo-francesas/#respond Wed, 10 Apr 2024 01:55:23 +0000 https://magazineoffice.com/las-nuevas-joyas-de-lujo-francesas/

En “Francia se mueve”, Elisabeth Assayag recorre Francia con iniciativas positivas e innovadoras. Trabajo, educación, salud… Trabajan en los cuatro rincones del país para mover las líneas y romper los códigos: ¿quiénes son estos ciudadanos, estas empresas, estas comunidades que se implican e inventan el mundo del mañana? Retratos y testimonios inspiradores.



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En Perú allanaron la casa de la presidenta interina Dina Boluarte por relojes de lujo no declarados https://magazineoffice.com/en-peru-allanaron-la-casa-de-la-presidenta-interina-dina-boluarte-por-relojes-de-lujo-no-declarados/ https://magazineoffice.com/en-peru-allanaron-la-casa-de-la-presidenta-interina-dina-boluarte-por-relojes-de-lujo-no-declarados/#respond Thu, 04 Apr 2024 04:56:37 +0000 https://magazineoffice.com/en-peru-allanaron-la-casa-de-la-presidenta-interina-dina-boluarte-por-relojes-de-lujo-no-declarados/

La casa de la presidenta interina de Perú, Dina Boluarte, fue allanada la noche del viernes 30 de marzo como parte de una investigación sobre enriquecimiento ilícito. Se sospecha que la gestora no ha declarado en su patrimonio una colección de relojes de lujo.

METROa mí Boluarte describió el registro de su vivienda como“arbitrario y abusivo”denunciando » el acoso « de la fiscalía con su investigación por enriquecimiento ilícito en relación con relojes de lujo que se sospecha que no ha declarado como parte de su patrimonio. “La medida adoptada esta mañana es arbitraria, desproporcionada y abusiva”declaró el presidente en un discurso a la nación.

Según un documento policial al que tuvo acceso la Agencia France-Presse, se movilizaron unos cuarenta agentes y magistrados. “con el objetivo de registrar la casa e incautar los relojes Rolex”. La sede del gobierno también fue registrada “de conformidad con la orden del tribunal”, dijo a la prensa el coronel de la policía Harvey Colchado, sin precisar si se había incautado algún objeto. Estos registros se llevaron a cabo como parte de una investigación abierta por el fiscal por sospecha de“enriquecimiento ilícito” y D’“falta de declaración de bienes”.

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Un “ataque intolerable a la dignidad”

En un breve mensaje en la cadena X, la presidencia peruana anunció que se llevó a cabo el operativo en la sede de gobierno. “normalmente y sin incidentes”. Interrogado el sábado por la mañana en radio y televisión RPP antes del anuncio del allanamiento realizado en la sede de gobierno, el Primer Ministro peruano, Gustavo Adrianzén, denunció el ocurrido en la casa de Ma mí Boluarte.

“Lo ocurrido es un ataque intolerable a la dignidad de la Presidencia de la República y de la nación que representa. Estas acciones son desproporcionadas e inconstitucionales”, se lamentó. Según el gobierno, en el momento de los registros, Ma mí Boluarte se encontraba en su residencia dentro de Palacio de Gobierno. “Los ministros de Estado expresan su solidaridad con el presidente y rechazan firmemente estas acciones políticas desestabilizadoras, que se basan en disposiciones jurisdiccionales cuestionables”declaró Adrianzén en X.

Dina Boluarte asegura tener “las manos limpias”

El asunto estalló después de que un sitio de noticias local, La Encerronapublicó el 15 de marzo una serie de fotografías que muestran a Ma mí Boluarte luce distintos relojes de lujo –unos quince en total– no declarados cuando fue ministra de Inclusión Social y vicepresidenta, entre julio de 2021 y diciembre de 2022. Entre ellos, al menos un Rolex de acero y oro rosa de dieciocho quilates, engastados con diamantes. y estimado en 19.000 dólares (aproximadamente 17.565 euros).

Después de que se transmitiera la encuesta, Ma mí Boluarte, quien goza de inmunidad presidencial, aseguró que tenía la «manos limpias» y sólo poseer un reloj de cierta antigüedad, comprado con sus ahorros. “Entré a Palacio de Gobierno con las manos limpias y saldré con las manos limpias, como le prometí al pueblo peruano”, ella dijo. METROa mí Boluarte asumió la presidencia en diciembre de 2022 tras el juicio político y la detención del jefe de Estado de izquierda Pedro Castillo, de quien fue vicepresidenta. En caso de ser procesada, la presidenta peruana no puede, según la Constitución, ser sometida a juicio antes de julio de 2026, fecha del final de su mandato.

Además, la presidenta, de 61 años, ya es objeto de una investigación por «genocidio, homicidio agravado y lesiones graves» tras la muerte de más de medio centenar de personas durante los dos meses de agitación social que acompañaron su ascenso a la jefatura del Estado.

Lea también el informe: Artículo reservado para nuestros suscriptores. En Perú, el enojo de los heridos en manifestaciones: “Nos trataron peor que a animales”

El mundo

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