merece – Magazine Office https://magazineoffice.com Vida sana, belleza, familia y artículos de actualidad. Tue, 28 May 2024 19:01:06 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.3 Los apartamentos vacacionales son casi un 30 por ciento más caros que antes de la pandemia: ¿para quién merece la pena una propiedad así? https://magazineoffice.com/los-apartamentos-vacacionales-son-casi-un-30-por-ciento-mas-caros-que-antes-de-la-pandemia-para-quien-merece-la-pena-una-propiedad-asi/ https://magazineoffice.com/los-apartamentos-vacacionales-son-casi-un-30-por-ciento-mas-caros-que-antes-de-la-pandemia-para-quien-merece-la-pena-una-propiedad-asi/#respond Tue, 28 May 2024 19:01:04 +0000 https://magazineoffice.com/los-apartamentos-vacacionales-son-casi-un-30-por-ciento-mas-caros-que-antes-de-la-pandemia-para-quien-merece-la-pena-una-propiedad-asi/

Las propiedades vacacionales se diferencian de otras propiedades, ya sea en términos de impuestos, financiación con hipotecas o alquiler. Costos y beneficios bajo control.

Casas de vacaciones en Blatten-Belalp: Los precios de las propiedades de vacaciones en Suiza siguen siendo elevados.

Maxime Schmid / Keystone

Incluso después de la pandemia del coronavirus, continúa la fuerte demanda de apartamentos vacacionales en Suiza. En comparación con el año anterior, los precios aumentaron en promedio casi un 4 por ciento en el primer trimestre de este año, según un estudio del gran banco UBS. Desde finales de 2019, los precios de los apartamentos vacacionales en los Alpes suizos han aumentado en total casi un 30 por ciento. Según el banco, los precios en todo el mercado inmobiliario aumentaron alrededor de un 20 por ciento.

El mercado se ha «seco» y muchos apartamentos de vacaciones ya no se anuncian, sino que sólo se ofrecen a través de intermediarios, afirmó Maciej Skoczek, director de inversiones inmobiliarias suizas de la UBS, durante la presentación del estudio el martes.

Apartamentos vacacionales: ¿una buena inversión?

Las propiedades vacacionales en Suiza son un bien escaso y en los últimos años su valor ha aumentado considerablemente. ¿Pero son también adecuados como inversión?

Ingresos de alquiler: En promedio, con los apartamentos vacacionales en Suiza se pueden obtener rentabilidades del 4 por ciento, afirmó Skoczek. En destinos como la Jungfrau o Zermatt se podrían conseguir incluso rentabilidades del 6 al 7 por ciento.

Sin embargo, esto generalmente sólo es posible si alquila el apartamento de vacaciones durante todo el año y no lo utiliza usted mismo, especialmente en momentos en que la demanda de alojamiento en la región alpina es particularmente alta. Entre ellas se incluían fechas como la Navidad o las vacaciones deportivas de febrero.

Tienes que divertirte con ello: Adrian Wenger, experto inmobiliario del proveedor de servicios financieros VZ Vermögenszentrum, aconseja no mirar un apartamento de vacaciones sólo desde el punto de vista financiero. «Este cálculo generalmente no cuadra», dice. Que una propiedad vacacional valga la pena para el propietario o no depende más de las preferencias personales. Si utiliza la propiedad con frecuencia, se divierte con ella y puede vivir su pasión, ya sea el esquí o el ciclismo de montaña, entonces esta es la adecuada. Sin embargo, los apartamentos vacacionales rara vez son adecuados como inversión.

Para muchas familias suizas, las propiedades vacacionales se heredan y se asocian con recuerdos de la infancia, afirma Wenger. En última instancia, a la hora de evaluar si una casa de vacaciones tiene sentido, depende del activo total. Porque este tipo de propiedades también representan un cierto lujo: «No recomendaría a mis clientes que ahorraran dinero en su propia casa para poder permitirse un apartamento de vacaciones», afirma Wenger.

Impuestos, costas e hipotecas

Los interesados ​​también deberían estar atentos a los costes e impuestos de las propiedades vacacionales. Existen diferencias en la financiación respecto a otras propiedades.

Mayores costos de uso: Como en todo el mercado inmobiliario, los costes de uso de las propiedades vacacionales han aumentado en los últimos años. La electricidad, la energía y cualquier renovación se han encarecido.

Lukas Vogt, director del corredor hipotecario Moneypark, enumera los distintos costes operativos que surgen en una propiedad vacacional en Suiza: entre ellos se incluyen seguros como el de la construcción y el contenido del hogar, así como los costes de energía para la electricidad, la calefacción y el agua. “También hay que planificar los costes de mantenimiento y reparación, así como los costes administrativos si se contrata una empresa de gestión”, afirma. También hay impuestos municipales.

Los propietarios también tienen que pagar los gastos de comunidad. «Estos incluyen los gastos del cuidador, el mantenimiento del jardín y la reparación de la propiedad común», afirma Vogt. Además, se deberán realizar aportaciones a la asociación de propietarios. Los compradores de casas de vacaciones también deben tener en cuenta los costos de mantenimiento y reparación. «Si la propiedad vacacional se alquila, habrá tarifas para las plataformas de alquiler o agentes inmobiliarios, así como gastos de limpieza y mantenimiento entre alquileres».

A menudo, exigencias de inversión elevadas: Muchas familias suizas poseen propiedades vacacionales antiguas que necesitan una renovación importante, afirma Wenger. «A menudo se subestima la necesidad de inversión». Para estimar los costos, recomienda consultar las actas de las últimas juntas de propietarios de condominios. Esto dio lugar a discusiones sobre renovaciones anteriores y, por tanto, también sobre los costes.

Esté atento a los impuestos: Los ingresos procedentes del alquiler de propiedades vacacionales deben tributar como ingresos. «Si la propiedad vacacional se alquila íntegramente, se elimina el valor de alquiler imputado y los ingresos efectivos del alquiler están sujetos a impuestos», afirma Vogt. Si se alquila en parte y se utiliza en parte, el valor de alquiler imputado se grava proporcionalmente y los ingresos por alquiler se añaden a la renta imponible. También pueden aplicarse impuestos turísticos.

Financiación más difícil: Además, los prestamistas hipotecarios son más estrictos a la hora de financiar propiedades vacacionales que cuando se trata de viviendas propias. Según VZ, la mayoría de los bancos sólo conceden hipotecas hasta el 50 o 60 por ciento del precio de compra. Además, el dinero del fondo de pensiones o del pilar 3a no se puede retirar anticipadamente para una propiedad vacacional. Como resultado, se requiere más capital al comprar.

«Además, no todos los proveedores financian propiedades vacacionales», afirma Vogt. Los proveedores, como los fondos de pensiones o las compañías de seguros, a menudo no están orientados a ello.

Se espera una evolución moderada de los precios: Skoczek espera que los precios en el mercado inmobiliario vacacional se estanquen este año. Es probable que la debilidad económica frene la demanda de segundas residencias. Además, los posibles compradores cuestionan cada vez más los elevados precios y, tras la pandemia, el deseo de viajar vuelve a ser más evidente entre la población.

Lo que debes tener en cuenta al alquilar

Para poder rentabilizar una casa de vacaciones, es necesario alquilarla. Lógicamente esto conlleva restricciones y esfuerzos para el propietario. «Si, por ejemplo, quieres guardar tus propias cosas en tu apartamento, necesitas armarios con cerradura para protegerlas contra robos», afirma Wenger. Si no está siempre en el lugar, en la mayoría de los casos necesitará una empresa de administración de propiedades y una empresa de limpieza, lo que a su vez cuesta mucho dinero.

Además, a menudo existen restricciones a la hora de alquilar condominios. Deberías informarte sobre esto con antelación. «Los otros propietarios de condominios generalmente no están contentos si quieren alquilar el apartamento a través de Airbnb u otras plataformas de Internet», dice Wenger. Si el apartamento de vacaciones se convierte en un lugar de fiesta, usted podría incluso enfrentarse a demandas.

Vogt recomienda comprobar primero las normas legales y los posibles requisitos de licencia de los cantones y municipios. Estos incluyen, por ejemplo, el período máximo de alquiler o tiempos específicos de ruido y silencio. También es importante asegurarse de que el seguro del edificio y del contenido existente cubra el alquiler, afirma. Puede ser necesario un seguro de responsabilidad adicional. Además, se deberá obtener el consentimiento de la comunidad de propietarios o de vecinos.

Algunos apartamentos vacacionales también están integrados en complejos hoteleros y se comercializan y alquilan a través del hotel correspondiente. Esta puede ser una oportunidad alternativa para alquilar el apartamento de vacaciones y utilizarlo usted mismo. Sin embargo, Wenger duda que de esta manera se puedan lograr buenos rendimientos. También existe el riesgo de que el hotel atraviese dificultades financieras o incluso deje de funcionar. Cualquiera que esté pensando en comprar un apartamento de este tipo debería plantearse también convertirse en accionista del complejo hotelero.



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Este clásico de Keanu Reeves está obteniendo el llamativo Steelbook 4K que se merece https://magazineoffice.com/este-clasico-de-keanu-reeves-esta-obteniendo-el-llamativo-steelbook-4k-que-se-merece/ https://magazineoffice.com/este-clasico-de-keanu-reeves-esta-obteniendo-el-llamativo-steelbook-4k-que-se-merece/#respond Tue, 28 May 2024 03:59:29 +0000 https://magazineoffice.com/este-clasico-de-keanu-reeves-esta-obteniendo-el-llamativo-steelbook-4k-que-se-merece/

Fast & Furious se ha convertido en una de las franquicias cinematográficas más importantes del mundo, pero no debemos olvidar que la primera película de esa extensa serie fue objeto de burlas por ser poco más que una copia de Point Break con temas de carreras callejeras. Si bien la clásica película de acción protagonizada por Keanu Reeves y Patrick Swayze no generó ninguna secuela, la influencia de Point Break todavía se siente 30 años después de su estreno original. Y este verano, la película recibirá un nuevo y elegante lanzamiento en steelbook 4K que tanto los coleccionistas como los fanáticos querrán tener en sus estantes. Llega el 2 de julio y puedes reservarlo hoy.

Point Break es solo la última de una ola reciente de películas clásicas con nuevos lanzamientos de Blu-ray 4K en camino. RoboCop 2 recibirá una edición de coleccionista en Blu-ray 4K a finales de este año, mientras que una de las mejores películas de acción de Tom Cruise, Collateral, recibirá una edición steelbook 4K. Y aunque no es un lanzamiento nuevo, la edición steelbook 4K de El quinto elemento acaba de obtener una reimpresión.

Si está buscando comedias, los Blu-rays 4K de edición limitada de la película original de Bob Esponja, South Park: Bigger Longer and Uncut y Team America: World Police están en camino. Mientras tanto, la comedia UHF de Weird Al pronto también se lanzará por primera vez en 4K. Todos estos nuevos lanzamientos están disponibles para pedidos por adelantado en Amazon.



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Por qué el Capitán Rex merece su propia serie de Star Wars https://magazineoffice.com/por-que-el-capitan-rex-merece-su-propia-serie-de-star-wars/ https://magazineoffice.com/por-que-el-capitan-rex-merece-su-propia-serie-de-star-wars/#respond Sun, 19 May 2024 23:04:00 +0000 https://magazineoffice.com/por-que-el-capitan-rex-merece-su-propia-serie-de-star-wars/

Con una cartera cada vez mayor de Guerra de las Galaxias muestra personajes destacados de toda la galaxia muy, muy lejana, creo que el Capitán Rex merece ocupar un lugar central en su propia serie; he aquí por qué.

¿Por qué el Capitán Rex merece su propia serie de Star Wars?

Desde Ahsoka Tano y Cassian Andor hasta Clone Force 99, Disney ha dado a muchos personajes populares sus propios personajes. Guerra de las Galaxias serie. Dado que el Capitán Rex es posiblemente el soldado clon más conocido de Guerra de las Galaxiasy apareciendo en varios Guerra de las Galaxias muestra, ciertamente parece que al Capitán Rex le vendría bien ser el centro de atención en su propio Guerra de las Galaxias serie. Sin embargo, hay muchas razones por las que el Capitán Rex merece el suyo. Guerra de las Galaxias serie además de ser un personaje popular.

Hay mucho que no sabemos sobre la historia del Capitán Rex después Guerra de las Galaxias, la guerra de los clonesy está claro cuando Rex aparece por primera vez en Star Wars: Rebeldes que le habían pasado muchas cosas durante el reinado del Imperio Galáctico. A pesar de Star Wars: El lote malo nos ha dado un vistazo a su historia en esa época, no nos da exactamente la imagen completa. Por ejemplo, no sabemos cómo Rex terminó escondiéndose en el planeta Seelos con Wolffe (o cómo reclutó a Wolffe) y Gregor, y no sabemos qué pasó con la Rebelión Clon de Rex. Eso abre la posibilidad de algunas historias verdaderamente interesantes e importantes.

Relacionado: Project Stardust, Necromancer y The Bad Batch’s Fate: explicación del final de la temporada 3

El lote malo termina con el potencial de una serie de Clone Rebellion

El Capitán Rex apareció varias veces en El lote malo, seis veces para ser exactos (siete si incluyes la parte de atrás de su poncho cuando las hermanas Martez lo contactan). Cada vez que Rex aparecía, se revelaba más sobre lo que estaba haciendo, y eso era construir su propia red de resistencia de Clones. En la temporada 2 vemos a Rex comenzando a trabajar con el senador Chuchi (con Echo uniéndose a él) y más tarde, en la temporada 3, ambos comienzan a reclutar más senadores para su causa de resistencia al Imperio.

Con el fin de El lote malo, ha habido mucha demanda de una serie que siga al Capitán Rex y su Rebelión Clon. El final deja las cosas abiertas para Clone Uprising de Rex, ya que Echo (y Guerra de las Galaxias‘ Emerie Karr) deja Clone Force 99 una vez más para volver a unirse a Rex después de liberar a los Clones capturados de la Base Tantiss. Todos estos pequeños fragmentos de la incipiente rebelión de Rex podrían indicar una continuación de la historia de Rex y los eventos de su Levantamiento Clon. De lo contrario, parecería un poco extraño si todos estos momentos que construyen la historia de Rex no significan nada, especialmente el lado político con el reclutamiento de Riyo Chuchi por parte de Rex.

Todavía hay preguntas sin respuesta sobre Rex y otros clones

El lote malo Puede que haya concluido la historia de Clone Force 99, pero todavía hay muchas preguntas sin respuesta sobre Rex y otros clones. No sabemos qué pasó con Echo y Howzer, o si todavía estaban vivos en el momento de Star Wars: Rebeldes y no sabemos qué pasó con el comandante Cody, ya que no está claro si el almirante Rampart estaba siendo honesto acerca de que Cody desertó del Imperio.

Hay muchos momentos en Star Wars: Rebeldes que sugieren que algo le sucedió a Rex (y su Rebelión Clon) entre los eventos de El lote malo y Rebeldes. Incluso hay un momento en Rebeldes donde Rex parece visiblemente angustiado y llama a Cody después de ser capturado por viejos droides separatistas. Hay muchos significados potenciales detrás de la angustia de Rex en esta escena. Su angustia podría insinuar algo más profundo sobre Cody, y que tal vez le sucedió algo devastador después de que aparentemente abandonó el Imperio, o podría ser simplemente Rex teniendo un flashback de la Guerra Clon.

Una serie sobre el Capitán Rex podría responder esas preguntas que El lote malo izquierda y las viejas preguntas que dejaron los rebeldes. El programa también sería la oportunidad perfecta para profundizar en cómo Rex pudo liberar a Wolffe del Imperio. Especialmente desde que nos enteramos en El lote malo que Wolffe está sirviendo al Imperio por su propia voluntad, al igual que lo hizo Crosshair. También sería la oportunidad perfecta para explorar más historias de clones y aprender más sobre senadores como Riyo Chuchi y Avi Singh.


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El arma más rota de Helldivers 2 finalmente recibe la reparación que merece https://magazineoffice.com/el-arma-mas-rota-de-helldivers-2-finalmente-recibe-la-reparacion-que-merece/ https://magazineoffice.com/el-arma-mas-rota-de-helldivers-2-finalmente-recibe-la-reparacion-que-merece/#respond Thu, 02 May 2024 23:00:55 +0000 https://magazineoffice.com/el-arma-mas-rota-de-helldivers-2-finalmente-recibe-la-reparacion-que-merece/

Desde su lanzamiento, el Helldivers 2 La estratagema de apoyo a la lanza se ha roto. El lanzador de misiles antitanque debería ayudarte a eliminar Bile Titans, Automaton Fabricators y otros enemigos grandes, pero la característica de bloqueo desordenado, la falta de munición y el daño inconsistente lo convierten en una estratagema que actualmente no quieres desperdiciar. se ponen los valiosos 9.000 resbalones de solicitud. Sin embargo, todo eso está a punto de cambiar.

Con tantas estratagemas de Helldivers 2 para elegir, no todas las opciones ofensivas estarán en la cima de la lista. Descubrí que el juego cooperativo se trata más de experimentar con lo que funciona para cualquier escenario determinado, ya sea contra robots o errores, pero todavía hay algunas armas que ni siquiera funcionan como se esperaba.

El mayor infractor de Helldivers 2 en este sentido es la Lanza, ya que innumerables informes de los últimos meses muestran que el lanzacohetes lucha con el bloqueo y la priorización del objetivo, incluso cuando el jugador y el objetivo no se están moviendo.

Arrowhead es consciente de esto, y aunque no se logró una solución en el gran parche 01.000.300 de Helldivers 2, el administrador asociado de la comunidad ‘Spitz’ dice que una mejora para Spear está en camino.

“Actualización sobre la solución de Spear: se realizó tentativamente hace un par de semanas, pero A) no cumplió con la fecha límite para la compilación de finales de abril y B) no es completamente funcional según nuestros equipos de control de calidad. Actualmente está programado para su construcción a finales de mayo, siempre que no presente otros problemas.

“Simplemente sentí la necesidad de aclararlo, ya que prometí que se solucionaría antes de lo que parece. Ese fue mi error. No me di cuenta de lo adelantado que estaba trabajando el equipo de armas”.

Puedes ver que la lanza no funciona según lo previsto gracias a un vídeo de YouTube de ‘Roy’ a continuación.

Miniatura de YouTube

Como juego en vivo, Arrowhead trabaja constantemente en Helldivers 2 para corregir errores y proporcionar contenido, por lo que ver que Spear finalmente vuelva a funcionar pronto no es una gran sorpresa. Dicho esto, he visto informes de que Spear está roto desde febrero, el mismo mes en que se lanzó Helldivers 2, por lo que es bueno finalmente escuchar más.

Te respaldamos mientras luchas contra enjambres de autómatas y termínidos, con las mejores armas de Helldivers 2 y también la armadura ideal de Helldivers 2.

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Tu Happy Hacking Keyboard merece algunas mayúsculas nuevas https://magazineoffice.com/tu-happy-hacking-keyboard-merece-algunas-mayusculas-nuevas/ https://magazineoffice.com/tu-happy-hacking-keyboard-merece-algunas-mayusculas-nuevas/#respond Fri, 19 Apr 2024 08:22:55 +0000 https://magazineoffice.com/tu-happy-hacking-keyboard-merece-algunas-mayusculas-nuevas/

Escucha, no quiero ser el tipo que siempre publica sobre cosas raras del teclado. Tengo otros intereses. Pero necesito decirle a las docenas de Borde Lectores con teclados Topre sobre estas teclas. Osa es un nuevo perfil de tecla esférico de doble disparo para Topre que está disponible para compra grupal hasta el 15 de mayo.

Las reacciones a la frase anterior probablemente se dividirán en tres campos:

  1. Reconozco algunas de esas palabras.
  2. Ya rompí ese botón de pago
  3. ¿Comprar un grupo de teclas? ¿En 2024? ¿En un nuevo perfil? Para Topre tableros? ¿Qué puede salir mal?

Normalmente soy del grupo tres, pero hoy estoy en el grupo dos. Si estás en el grupo uno, esto es lo que significan algunas de esas palabras. Teclados superiores, como el Happy Hacking Teclado Profesional, utilice interruptores diferentes a los de los teclados mecánicos estándar. Usan pequeñas cúpulas de goma con una sensación táctil ágil y pesada que no puedes en realidad llegar a cualquier otro lugar (lo he intentado).

Pero Topre es una pequeña porción del enorme mercado de teclados mecánicos. A diferencia de los teclados mecánicos estándar estilo MX, donde las opciones de teclado, interruptor y teclas cada Se cuentan por miles: solo hay un puñado de tableros Topre y una cantidad muy pequeña de formas de personalizarlos.

Además del HHKB, los interruptores Topre también se encuentran en los teclados Realforce y en algunas placas Leopold, como mi amado FC660C. Con algunas excepciones, no funcionan con teclas normales de estilo MX y las opciones son escasas.

Están las teclas originales, que son muy buenas en PBT de sublimación de tinta, pero solo vienen en algunas opciones de color. Hay un Algunas teclas de alto perfil extremadamente caras de teclados descontinuados y algunos juegos de repuestos de mala calidad. La mayoría de las personas que quieren cambiar las teclas de sus tableros Topre terminan colocando controles deslizantes compatibles con MX.

(Si se pregunta por qué la gente gastaría cientos de dólares en un teclado que es perfecto nada más sacarlo de la caja y luego gastaría mucho más dinero cambiándolo todo, todos tenemos gusanos cerebrales).

Entonces, volvamos a Osa. El perfil Ursa fue desarrollado por el diseñador. Andreas Chlupka y fabricado por FKCaps. He estado siguiendo su desarrollo durante hace un par de años, porque soy una criatura a la que le gustan las teclas bonitas. Y son bonitos, con bonitas tapas esféricas esculpidas y leyendas centradas. Son las primeras teclas PBT de doble disparo disponibles para placas Topre que conozco.

El Las teclas Ursa están disponibles en gris clásico y blanquecino, negro con leyendas blancas (con teclas modificadoras rojas o azules opcionales) y un Minitel 1-Inspiración retro marrón, verde y crema. Con $80 obtendrás un juego que puede cubrir un HHKB o un FC660C; Cubrir un Realforce de tamaño completo costará $120. Si no necesita leyendas (la parte que le indica qué clave es), un juego completo de espacios en blanco, ya sea en negro o clásico, le costará $60.

Se estima que se enviarán en el primer trimestre de 2025, lo que parece estar muy lejos, pero es relativamente corto en terreno de compra de grupos de teclas.

a: flotar]:text-gray-63 [&>a:hover]:sombra-subrayado-negro oscuro:[&>a:hover]:texto-gris-bd oscuro:[&>a:hover]:sombra-subrayado-gris [&>a]:sombra-subrayado-gris-63 oscuro:[&>a]:texto-gris-bd oscuro:[&>a]:sombra-subrayado-gris»>Foto: Andreas Chlupka

¡Muchas cosas podrían salir mal! El equipo FKCaps parece bastante claro sobre los desafíos. La más inmediata es que si no reciben suficientes pedidos para pagar las herramientas de doble disparo, no podrán fabricar las teclas y se cancelará la compra grupal. Personalmente, no prefiero este resultado.

Luego está el modelo de compra grupal en sí, que es común en las comunidades de entusiastas, pero requiere pagar por un producto mucho antes de que se fabrique y confiar en que el proveedor pagará al fabricante, que el fabricante fabricará el producto y se lo entregará al proveedor, y el proveedor para que te lo envíe. ¡Muchas compras grupales han fracasado en una de esas etapas!

Simon Tarchichi, cofundador de FKCaps, me dijo por correo electrónico: “Entendemos que las condiciones no son buenas para una compra grupal y ciertamente lo habríamos hecho de otra manera si pudiéramos. Dicho esto, tenemos experiencia en la producción de nuevos perfiles de teclas, esta es nuestra quinta empresa (después de MBK, MALEFICIOMNT Pocket y SLK) y a pesar de que este es más complejo porque son de doble efecto, no estaríamos cobrando el dinero del cliente si no tuviéramos 100% de confianza en el resultado”.

El próximo desafío, por supuesto, es hacer las teclas. Actualmente, aparte de los prototipos impresos en 3D, FKCaps solo tiene muestras de teclas de un solo disparo de su fabricante, y algunos de los tallos están torcidos. Este es un problema común con las tapas Topre del mercado de accesorios, como el conjunto KBDfans que estoy usando ahora. El PBT es un material complicado para trabajar, con mucha contracción, por lo que puede que sean necesarios algunos intentos para enderezar los tallos y las leyendas correctas, razón por la cual FKCaps tardó cinco meses en crear y refinar las herramientas. Tarchichi me dijo que el fabricante es el mismo que fabrica sus otras teclas y que tiene experiencia en la fabricación de tapas PBT de doble disparo, lo cual es tranquilizador.

No te voy a decir que compres estas teclas. Las compras grupales son arriesgadas, y la fabricación es difícil: FKCaps solo recurrió a una compra grupal después de que no pudo encontrar un inversor que financiara lo que, después de todo, es un producto increíblemente especializado. y nadie necesidades gastar esta cantidad de dinero en teclas para un teclado que ya es caro.





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Un shooter clásico de culto ha vuelto después de años y merece más jugadores. https://magazineoffice.com/un-shooter-clasico-de-culto-ha-vuelto-despues-de-anos-y-merece-mas-jugadores/ https://magazineoffice.com/un-shooter-clasico-de-culto-ha-vuelto-despues-de-anos-y-merece-mas-jugadores/#respond Wed, 17 Apr 2024 09:28:08 +0000 https://magazineoffice.com/un-shooter-clasico-de-culto-ha-vuelto-despues-de-anos-y-merece-mas-jugadores/

Lanzado originalmente en 2017 como un juego gratuito, el héroe shooter 5v5 y MOBA híbrido Gigantesco se ha convertido en una especie de clásico de culto, cambiando el formato de shooter de héroes combinándolo con elementos MOBA para crear una experiencia legítimamente única, incluso en comparación con competidores posteriores como Overwatch y Valorant. Dividir las partidas en dos fases (una fase basada en objetivos, familiarmente al estilo King of the Hill, seguida de una fase Rampage de control espacial más inspirada en MOBA) fue novedoso, y nada ha sido similar desde entonces. Cuando Gearbox cerró Gigantic en 2018, fue una pérdida para el género y los fanáticos del juego dejaron en claro en línea que lo extrañaban profundamente, es decir, hasta su eventual relanzamiento.

Relanzado como Gigantic: Rampage Edition el 9 de abril, el renacimiento del juego MOBA incluyó todo el contenido anterior, así como nuevos héroes, mapas, modos de juego y, en particular, un cambio de un modelo gratuito a un modelo de $15,99 / £16,99. etiqueta de precio. Sin embargo, a pesar de estas adiciones, mejoras y el clamor previo de los fanáticos por su regreso, el relanzamiento de Gigantic aún no ha capturado la audiencia que merece.

Con una calificación positiva del 75% en Steam, uno asumiría que Gigantic se habría relanzado con fuerza, pero aún no ha llegado a ese punto. Con un promedio de alrededor de 4000 jugadores simultáneos desde su pico en el lanzamiento de 6112, su base de jugadores es más modesta que gigantesca, lo cual es una verdadera lástima; sin embargo, relanzarse después de seis años de ausencia con una base de jugadores consistente sigue siendo impresionante en sí mismo.

Tabla SteamDB de recuentos de jugadores de Gigantic: Rampage Edition

Con suerte, el renacimiento de Gigantic acaba de tener un comienzo difícil y, con el tiempo, se convertirá en el héroe de disparos popular que merece ser. Al menos, el próximo contenido gratuito posterior al lanzamiento ciertamente no hará daño.

Para más juegos como este, continúa la fiesta con nuestra guía de los mejores juegos multijugador, y para más juegos de disparos (en entornos un poco menos coloridos, hay que reconocerlo), echa un vistazo a nuestra lista de los mejores juegos de FPS.

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El nuevo juego de Warhammer que “no merece el odio” tiene un 80% de descuento en Steam https://magazineoffice.com/el-nuevo-juego-de-warhammer-que-no-merece-el-odio-tiene-un-80-de-descuento-en-steam/ https://magazineoffice.com/el-nuevo-juego-de-warhammer-que-no-merece-el-odio-tiene-un-80-de-descuento-en-steam/#respond Thu, 04 Apr 2024 01:45:10 +0000 https://magazineoffice.com/el-nuevo-juego-de-warhammer-que-no-merece-el-odio-tiene-un-80-de-descuento-en-steam/

A pesar de preferir el sombrío mundo de Warhammer 40k, Warhammer: Age of Sigmar – Reinos de la ruina de alguna manera me atrajo. Entre la promesa de un posible nuevo Dawn of War y los impresionantes trailers, RoR parecía la marea perfecta hasta Space Marine 2, sin embargo, obtuvo críticas mediocres y podría decirse que ha tenido problemas para dejar su huella.

Quizás eclipsado por su título hermano Warhammer 40k: Rogue Trader, Warhammer: Age of Sigmar – Realms of Ruin no lo ha pasado muy bien después del lanzamiento. En nuestra vista previa del juego de estrategia, mencionamos problemas con las opciones de carga y retirada en la misma tecla (que luego se solucionó) y la inestabilidad general, lo que estropeó lo que podría haber sido una experiencia de fantasía divertida.

En términos de reseñas, al juego no le fue mucho mejor. En Steam, el 50% de las reseñas recientes son positivas, con un recuento general de 59% positivo, lo que lo sitúa en la categoría «mixta». La propia Frontier señaló en un comunicado de prensa del 27 de noviembre que “las ventas hasta la fecha han sido inferiores a las esperadas” y, desafortunadamente, al observar el número de jugadores (186 en el momento de escribir este artículo), no creo que esa perspectiva haya cambiado mucho. .

Sin embargo, ha visto jugadores acudir en masa a él en los últimos días, sin duda debido al hecho de que tiene un enorme descuento del 80% en la venta de Frontier en curso. Sí, así es: actualmente puedes conseguir Warhammer: Age of Simar – Realms of Ruin por sólo $11,99 / £9,99, en comparación con $59,99 / £49,99. Este es el precio más bajo hasta la fecha y sigue a un descuento del 75% durante la reciente oferta de Steam de primavera. Tendréis hasta el lunes 15 de abril para recogerlo.

Nuestro sitio hermano obsesionado con Warhammer, Wargamer, amaba Realms of Ruin y afirmaba que «no merece el odio». Entonces, si estás buscando algo que te ayude hasta la fecha de lanzamiento de Warhammer 40k: Space Marine 2, tal vez esto sea justo lo que necesitas.

Alternativamente, si lo que estás buscando es esa sensación de fantasía de Age of Sigmar, tenemos un resumen de los mejores juegos de fantasía. Si anhelas el sombrío futuro del 41.º milenio, incluso tenemos una lista de los mejores juegos de Warhammer 40k.

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Uno de los tipos más divertidos del mundo tendrá una serie de HBO, como se merece https://magazineoffice.com/uno-de-los-tipos-mas-divertidos-del-mundo-tendra-una-serie-de-hbo-como-se-merece/ https://magazineoffice.com/uno-de-los-tipos-mas-divertidos-del-mundo-tendra-una-serie-de-hbo-como-se-merece/#respond Tue, 02 Apr 2024 21:44:29 +0000 https://magazineoffice.com/uno-de-los-tipos-mas-divertidos-del-mundo-tendra-una-serie-de-hbo-como-se-merece/

Después de brindar todo tipo de risas a los suscriptores de Netflix (aquí hay un consejo profesional basado en una experiencia personal reciente: tal vez no intentes tragarte episodios de «Creo que deberías irte» en un vuelo internacional mientras todos los que te rodean están tratando de dormir), Tim Robinson está pagando y llevando su talento a HBO para «The Chair Company», que suena perfectamente banal. Si bien preferiríamos la noticia de que la cadena ha dado luz verde a una temporada completa para la nueva serie de comedia, es de esperar que el episodio piloto convenza a HBO de poner todas sus fichas en el medio de la mesa y comprometerse completamente con una de las personas más divertidas del momento. laboral.

Esto marca la última asociación creativa entre Robinson y Zach Kanin, quienes se unieron por primera vez mientras escribían episodios de «SNL» y luego co-crearon dos programas: la serie de corta duración de Comedy Central «Detroiters» y, por supuesto, «de Netflix». Creo que deberías irte.» Robinson está volando alto después del lanzamiento de la tercera temporada de su exitosa serie de sketches el año pasado (que Chris Evangelista de /Film revisó originalmente aquí), varios cameos y apariciones (incluido un cameo sigiloso en «Scream VI» y un papel de voz en un episodio. de la serie animada «Invincible»), e incluso múltiples merecidos premios Emmy y nominaciones por su trabajo de comedia.

Ah, y como una pequeña pepita arrojada al final del artículo, Deadline reflexiona que «Creo que deberías irte» «permanece vivo en el transmisor con posibles nuevas entregas». No se sabe cuándo podría suceder eso o cuándo «The Chair Company» finalmente verá la luz. De cualquier manera, cuanto más Tim Robinson esté en nuestras pantallas, mejor. Hasta entonces, volveremos a ver el ridículo boceto de «Darmine Doggy Door» en un bucle infinito.



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Ayo Edebiri merece un pequeño papel en el deseo irlandés https://magazineoffice.com/ayo-edebiri-merece-un-pequeno-papel-en-el-deseo-irlandes/ https://magazineoffice.com/ayo-edebiri-merece-un-pequeno-papel-en-el-deseo-irlandes/#respond Fri, 15 Mar 2024 15:40:50 +0000 https://magazineoffice.com/ayo-edebiri-merece-un-pequeno-papel-en-el-deseo-irlandes/

Foto-Ilustración: de The Cut; Fotos: Getty Images, Netflix

Me complace enormemente informar que Lindsay Lohan ha encontrado su camino y aparentemente se apega a él. Ese carril es, por supuesto, la comedia romántica navideña de Netflix. Comenzó el año pasado con el deliciosamente cursi Cayendo por Navidad, en el que Lohan interpreta a una heredera de hotel afectada de amnesia. Pero su nuevo proyecto es una verdadera revelación: Deseo irlandésque se estrena justo a tiempo para el Día de San Patricio, puede que no sea la primera comedia romántica del Día de San Patricio, pero ciertamente es la primera que he experimentado y es casi perfecta.

En Deseo irlandés, Lohan interpreta a una editora de libros adorablemente torpe llamada Maddie Kelly (dos nombres, claro, ¿por qué no?), cuya atractiva e inexplicablemente británica mejor amiga de la infancia, Emma, ​​se casa con Paul Kennedy, el autor irlandés de best sellers con el que trabaja Maddie y con el que ha tenido. estado enamorado en secreto durante años. Incluso después de una linda reunión en el aeropuerto con el fotógrafo mucho más atractivo James Thomas (dos nombres nuevamente, la primera señal de que deberían ser una pareja hecha en el cielo), ella desea en voz alta ser ella quien se case con Paul. Se produce una trama que estoy seguro de que puedes predecir. Los Acantilados de Moher están involucrados. Ayesha Curry interpreta a Heather, una de las amigas de Maddie. Es maravilloso.

Pero no lo es completamente perfecto, y eso se debe a que le falta un pilar importante de la cultura irlandesa contemporánea: la actriz ganadora del Emmy Ayo Edebiri. Ya está bien establecido que Edebiri, que es nigeriano-estadounidense de Baja California, también es tan irlandés como Cillian Murphy o el pan de soda. Así que mientras Deseo irlandésLas referencias gratuitas de Guinness a la cerveza Guinness y a Santa Brígida de Kildare están muy bien, pero no alcanzan la representación irlandesa total. Para solucionar este problema, me he encargado de reformular los muchos papeles que Edebiri podría haber desempeñado en esta película. También he creado papeles para los que ella sería perfecta en la secuela que estoy seguro debe venir. ¡Sláinte!

La mejor amiga británica antes mencionada de Maddie y la legítima novia de Paul. Ya sabemos que el trabajo de acento de Edebiri es excelente, y ella aportaría una base al personaje de Emma que sé que me habría impedido hacer preguntas sobre su historia de fondo, personalidad y motivaciones.

El camarero de Scruffy Murphy’s Pub & Inn, ubicado en un pueblo anónimo pero aparentemente pequeño de Irlanda, conoce a James, el atractivo fotógrafo, lo suficientemente íntimamente como para prestarle su «viejo Triumph», que resulta ser un muy bonito convertible rojo. James es un fotógrafo de naturaleza que viaja por el mundo por su arte y, aunque es inglés, su profundo conocimiento de esta pequeña ciudad en particular en Irlanda se explica cuando más tarde le dijo a Maddie que había estado visitando Irlanda desde la infancia. La película generalmente trata a Irlanda como una gran metrópolis fácilmente transitable, lo que a veces me resulta discordante. Pero sé que si Murphy hubiera estado en las capaces manos de Edebiri, ella habría improvisado alguna historia para que todo tuviera sentido. Habría entretejido una referencia a la historia familiar irlandesa de James o a un proyecto fotográfico particular que lo había traído a la ciudad repetidamente. Y ella ya tiene experiencia interpretando a chef; Sé que se echaría un paño de cocina al hombro y serviría cerveza con dinamismo.

La vieja Triumph y cómo Edebiri cuidaría su vehículo como Murphy.
Foto-Ilustración: de The Cut; Fotos: Patrick Redmond / Netflix, Getty Images

Este travieso santo aparece, desaparece y reaparece constantemente para causar caos. Ella provoca la cancelación de un festival de esquila de ovejas, la carrera de Maddie hacia el convertible rojo de James y una lesión menor que impide que la madre de Maddie abandone Des Moines, Iowa. Su encantadora travesura de bajo riesgo habría sido aún más encantadora con la astuta sonrisa de Edebiri acompañándola.

Esta encantadora criatura obliga absolutamente a James a llevarse una copia gratuita del último libro de Paul, el que Maddie editó o, como se da a entender, básicamente escribió, lo cual no quiere. Sólo ha leído a Paul antes de Maddie y, por lo tanto, piensa que Paul es un escritor terrible. Si Edebiri hubiera desempeñado este papel, sé que realmente lo habría exagerado, tal vez metiendo el libro de manera más dramática en el bolso de mano o volviéndose poético sobre el best seller de Paul.

Tom parece ser el mejor amigo irlandés de James, y esto se indica principalmente por la forma en que se saludan en un pub al que lleva a Maddie después de que una tormenta bloqueó la carretera en su camino de regreso de los Acantilados de Moher: «James Thomas, bastardo». y «O’Callaghan, cerdo», seguido de un fuerte abrazo de hermano. Edebiri habría encarnado absolutamente ese abrazo de hermano.

La energía de este tipo es sabia y desconcertante, y esa es una combinación de emociones que Edebiri definitivamente habría dominado. Le explica un poco sobre la cultura irlandesa a Maddie y, como máximo representante de Irlanda, Edebiri habría podido ofrecer el contexto necesario sobre Santa Brígida. Tal como están las cosas, es demasiado vago al respecto.

Sin desvelar demasiado, me parece claro que el final de Deseo irlandés establece una secuela que creo firmemente que tendrá lugar en Irlanda e incluirá otra boda. Edebiri podría hacer de organizadora de bodas de la pareja: sería un poco despistada pero divertida, y aunque habría un obstáculo de último momento en la boda, todo acabaría transcurriendo sin problemas gracias a su creatividad e ingenio.

Nuevamente, sin entrar en detalles, creo que la secuela involucrará a Maddie escribiendo y publicando su propia novela. La relación de larga data de Edebiri con Thom Browne ha proporcionado amplia evidencia de que ella puede arrasar absolutamente con una chaqueta y cualquier otra pieza que una ejecutiva editorial de alto poder pueda usar. Creo que en este papel, ella sería un poco mala y no entendería realmente lo que Maddie está tratando de hacer al principio, empujándola inicialmente hacia los marcadores tradicionales de éxito comercial. Pero luego, después de experimentar algo súper irlandés de primera mano, experimentaría una epifanía y ayudaría a Maddie a perfeccionar el libro de una manera que fuera fiel a ella.

Si tenemos una secuela, creo que vamos a desenterrar más de la historia de James y su pasado potencialmente traumático, y para aprender sobre eso, que definitivamente creo que tendrá alguna conexión con Irlanda, necesitamos un investigador que lo ayude. descubrir la verdad sobre sí mismo. En este papel, Edebiri tendría ese clásico humor seco irlandés y odiaría a James por su acento inglés, pero lo ayudaría a regañadientes y eventualmente se convertiría en su verdadera amiga.

Casi todos los looks que usa Maddie a lo largo de esta película involucran un famoso patrón de tartán escocés. Le gustan especialmente los cuadros para vestidos y usa varias versiones. Quizás en la secuela aprendamos más sobre la devoción de Maddie por los cuadros cuando visite una boutique local que vende vestidos a cuadros hechos a mano. La propietaria de este negocio sería Edebiri, quien para ello tendría que sacar a relucir su acento escocés. Sería exigente con sus diseños y realmente mejoraría el aspecto de Maddie.



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Diez años después, Dark Souls 2 finalmente obtiene el respeto que merece https://magazineoffice.com/diez-anos-despues-dark-souls-2-finalmente-obtiene-el-respeto-que-merece/ https://magazineoffice.com/diez-anos-despues-dark-souls-2-finalmente-obtiene-el-respeto-que-merece/#respond Wed, 13 Mar 2024 05:44:03 +0000 https://magazineoffice.com/diez-anos-despues-dark-souls-2-finalmente-obtiene-el-respeto-que-merece/

Pero de lo que Miyazaki realmente está hablando aquí es de lo que muchos Almas oscuras 2 los fanáticos (y algunos críticos) han elogiado durante mucho tiempo el juego por su voluntad de ser verdaderamente diferente y experimentar con bastantes ideas nuevas.

Por qué era Almas oscuras 2 ¿tan diferente? Bueno, es principalmente porque es el único almas juego que Hidetaka Miyazaki no dirigió. En cambio, ese honor recayó en Tomohiro Shibuya y Yui Tanimura, quienes procedieron a jugar con bastantes ideas nuevas que se sentían más cercanas a sus visiones. Aunque Almas oscuras 2 retuvo muchos de Almas oscuras’ conceptos centrales del género (y Miyazaki todavía supervisó el desarrollo del juego como supervisor), Almas oscuras 2 Siempre fue diseñado para ser diferente.

De hecho, Miyazaki ha dejado claro que le gustaría ver a más personas dirigiendo más juegos de FromSoftware en el futuro. Aunque ciertamente no se retira, está preparando a los fanáticos para un mundo en el que las cosas pueden seguir siendo un poco diferentes. Sólo en ese sentido, está bastante claro por qué Miyazaki se encuentra pensando en Almas oscuras 2 últimamente.

Sin embargo, sus declaraciones parecen más que eso. Se sienten como una validación oficial y crucial para un juego que nunca ha merecido el amor incuestionable que algunos dicen que merece, pero que siempre ha merecido gran parte del respeto que a menudo se le ha negado.

En una industria reacia al riesgo donde los presupuestos son demasiado grandes para que los juegos sean algo menos que un éxito de taquilla, no hay mayor muestra de poder y visión que un estudio que está dispuesto a probar algo diferente. A veces, esos esfuerzos resultan en Almas oscuras 2: un juego que juega con la fórmula y se siente sin pulir por eso. A veces terminamos con algo mucho peor.

Sin embargo, si eres uno de los millones que disfrutan de juegos como Anillo Elden Como algo más que una gran experiencia, sino como un soplo de aire fresco en una atmósfera cada vez más estancada, entonces tú también debes reconocer la importancia de juegos como Almas oscuras 2. Rara vez se lo cita como el juego FromSoftware favorito de alguien, pero representa perfectamente el espíritu que hace grande a ese estudio.



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