Un controvertido plan para erigir lo que habrían sido los edificios más altos de Hollywood ha sido descartado.

El Hollywood Center propuesto se habría ubicado entre los estacionamientos entre la torre Capitol Records y el Teatro Pantages, justo al norte de Hollywood Boulevard. Los planes para la construcción de mil millones de dólares habrían contemplado un desarrollo de uso mixto de torres residenciales y de oficinas.

Un representante de Millennium Partners, con sede en Nueva York, presentó una carta al Departamento de Planificación Urbana de Los Ángeles a mediados de abril, retirando formalmente todas las solicitudes de derechos relacionados con el desarrollo. El Departamento de Planificación ha cerrado todos los casos.

«Hace dieciséis años, encabezamos el esfuerzo para salvar el mundialmente famoso edificio Capitol Records al lograr que esta estructura icónica fuera declarada monumento histórico-cultural de la ciudad de Los Ángeles para que las generaciones futuras pudieran seguir apreciando su belleza eterna», dijo la fundación de Millennium Partners. socio Philip Aarons en un comunicado. “Durante los últimos años hemos trabajado para preservar este tesoro arquitectónico completando una mejora sísmica completa de la estructura para que el edificio pueda volver a desempeñar su papel fundamental dentro de la industria de la música.

“Si bien por ahora hemos tomado la decisión de no seguir adelante con nuestra visión de construir viviendas en los estacionamientos de superficie circundantes, seguimos comprometidos a trabajar para hacer de la comunidad de Hollywood un mejor lugar para vivir y trabajar y para ayudar a Hollywood a alcanzar su pleno potencial. potencial como capital del entretenimiento no sólo de Los Ángeles, sino del mundo”.

El proyecto del Hollywood Center habría contemplado edificios de 46 y 35 pisos de altura y habría creado hasta 1.005 unidades residenciales.

El proyecto se ha topado con numerosos obstáculos durante el tiempo que estuvo bajo consideración. Un informe de impacto ambiental defectuoso, quejas de los vecinos sobre las vistas arruinadas y el tráfico insostenible, y un hallazgo del Servicio Geológico de California de que una falla sísmica atravesó la propiedad plagaron el proyecto.

Incluso hubo afirmaciones de que la construcción dañaría la acústica natural de los estudios de Capitol Records.

Residencias del Oeste Undécimo, un edificio de lujo en el centro de Miami cuya construcción está prevista para este verano promete “indulgencias infinitas”. Contará con un centro de entretenimiento, un salón de comidas y una piscina tipo resort con salones privados; no se escatiman comodidades. Pero estos condominios están diseñados para atraer a algo más que a los residentes de Miami. La torre es parte de una nueva tendencia en la que los desarrolladores construyen apartamentos hechos para Airbnb, lo que permite alquilarlos los 365 días del año. El proyecto incluso cuenta con la plataforma de alquiler a corto plazo como socio de marca.

El concepto de un complejo de apartamentos construido para Airbnb parece haber conquistado a los inversores: las 659 unidades de West Eleventh están casi agotadas, a un precio promedio de alrededor de 800.000 dólares, dice Ryan Shear, socio gerente de Property Markets Group, el desarrollador de la torre. Los compradores pueden optar por vivir allí a tiempo completo, pero sus tarifas de condominio pagan por un conserje que se encarga de la logística de alquilar sus unidades para estancias cortas en Airbnb, desde el check-in hasta la limpieza.

Miami es la zona cero de un nuevo experimento de desarrollo urbano catalizado por Airbnb. Más de 10 edificios de condominios están en desarrollo o ya están abiertos en la ciudad que, como West Eleventh, ofrecerán elegantes apartamentos diseñados para que los propietarios puedan alquilarlos fácilmente para estadías cortas, ya sea ocasionalmente o a tiempo completo. Un informe de enero de ISG World, una firma de bienes raíces de lujo con sede en Florida, muestra casi 8,000 unidades que podrían convertirse en alquileres a corto plazo programadas para construcción en vecindarios del centro de Miami. Los desarrolladores pretenden permitir el alojamiento sin el trabajo duro y los ingresos de alquiler pasivos que realmente no requieren que el propietario mueva un dedo.

Para los viajeros, el paquete resultante puede parecer un concepto familiar: el hotel. Pero marca un impulso hacia un nuevo tipo de estadía para Airbnb. La plataforma comenzó como una forma asequible para que los viajeros se hospedaran en habitaciones libres, pero se convirtió en un gigante que transforma vecindarios repleto de elegantes alquileres de casas enteras decoradas para atraer a viajeros de lujo, vacaciones de primavera y despedidas de soltera.

Eso ha sido excelente para los resultados de Airbnb, pero enfureció a muchos lugareños, que se quejan del aumento de los precios de las viviendas y los alquileres, así como de la basura, el ruido y las fiestas peligrosas que a veces pueden traer los huéspedes. Estos edificios en el centro de Miami, un experimento en un nuevo tipo de casi hotel, están en marcha mientras ciudades de todo el mundo buscan restringir los alquileres a corto plazo para combatir los crecientes costos de la vivienda. Quizás podrían ofrecer una forma de sortear las regulaciones que han bloqueado los alquileres a corto plazo y a sus anfitriones en algunos lugares, y crear nuevos tipos de propiedades para huéspedes, en lugar de consumir la oferta de vivienda actual. Pero en este experimento no probado, algunos expertos en vivienda dicen que es posible que los desarrollos construidos para Airbnb también terminen reduciendo la oferta de viviendas nuevas para los residentes a largo plazo.

Jesse Stein, director global de bienes raíces de Airbnb, dice que la compañía no ve estos desarrollos como una reversión del tipo de estadías únicas que se obtienen al registrarse con un anfitrión en lugar de un conserje. «Aún te quedas con un anfitrión», dice Stein. “No lo consideramos un hotel. Todavía lo vemos como un hogar individual”.

Stein dice que el hecho de que los condominios de Airbnb especialmente diseñados se hayan vendido rápidamente muestra cuántas personas quieren la oportunidad de convertirse en anfitriones de alquiler a corto plazo. «Esto demostró el concepto de que existe una enorme demanda de un estilo de vida flexible», afirma. Más anfitriones significan más reservas y tarifas para Airbnb, que está tratando de sostener su crecimiento y reportó que los ingresos en 2023 aumentaron un 17 por ciento respecto al año anterior.

El alquiler a corto plazo El negocio ya está en auge en Miami, lo que ayuda a hacer de la ciudad un campo de pruebas para nuevas ideas como las torres de Airbnb. Es el hogar del cuarto mercado de más rápido crecimiento para Airbnb en EE.UU., según AirDNA, que rastrea la plataforma de alquiler a corto plazo. Los inviernos con un clima perfecto de verano y una floreciente escena artística y tecnológica brindan muchas razones para visitar. Vivir en Miami a tiempo parcial siempre ha sido común para los viajeros de invierno, y la ciudad también cuenta con muchos inversores inmobiliarios de América Latina y Europa.

¿Te preguntas qué necesitas hacer para hacer Skyscraper en Artesanía infinita? Se necesitan algunos pasos, pero se puede hacer si se tiene paciencia. Entonces, para pasar de casi nada a una imponente manzana de la ciudad, aquí le mostramos cómo hacer un rascacielos en Artesanía infinita.

Cómo hacer un rascacielos en Artesanía infinita

Esta solución proviene, en parte, de Infinite Craft Solver. Es un conjunto extenso de recetas, así que prepárate. Y aunque algunas de las soluciones de Infinite Craft Solver se pueden reducir, todavía tengo que encontrar una solución más corta en esta ocasión. Entonces, para hacer Skyscraper en Artesanía infinitaaquí tienes todos los pasos que debes seguir.

• Tierra + Viento = Polvo
• Polvo + Polvo = Arena
• Arena + Arena = Desierto
• Polvo + Agua = Barro
• Tierra + Polvo = Planeta
• Planeta + Viento = Tormenta
• Tierra + Agua = Planta
• Planta = Tormenta = Árbol
• Árbol + Árbol = Bosque
• Bosque + Árbol = Madera
• Fuego + Leña = Fogata
• Fogata + Tierra = Carbón
• Carbón + Agua = Lápiz
• Fuego + Agua = Vapor
• Vapor + Fuego = Motor
• Carbón + Agua = Lápiz
• Lápiz + Motor = Pistón
• Pistón + Tierra = Rascacielos
• Polvo + Planeta = Polen
• Fuego + Viento = Humo
• Polen + Humo = Abeja
• Abeja + Vapor = Miel
• Tierra + Tierra = Montaña
• Montaña + Miel = Oso
• Fuego + Tierra = Lava
• Lava + Agua = Piedra
• Piedra + Oso = Cueva
• Cueva + Pistón = Ascensor
• Ascensor + Tierra = Rascacielos

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Entonces, ¿qué puedes hacer una vez que tengas Skyscraper en tu Artesanía infinita cuadro de artículos? Estas son sólo algunas de las recetas más interesantes que encontré:

• Rascacielos + Romance = Empire State Building
• Oasis + Rascacielos + Dubái
• T-Rex + Rascacielos = Godzilla

Eso es todo lo que necesitas saber sobre cómo hacer un rascacielos en Artesanía infinita. Ahora que lo sabes, asegúrate de experimentar con tu nueva palabra para ver qué otras combinaciones extrañas puedes crear, y nos interesaría saber cuál es la más entretenida que se te ocurra. Háganos saber en los comentarios a continuación.

Pepa García* vive en Valencia, lejos del nuevo barrio de Campanar, donde el jueves diez personas murieron en un gran incendio en un complejo residencial y 135 familias perdieron sus pertenencias en una hora. El hombre de 49 años también soñaba con mudarse a uno de esos lujosos rascacielos con el sol reflejado en la fachada y una piscina comunitaria en la zona verde. Pero ahora está feliz de haberse quedado en el casco antiguo de Valencia.

“El edificio quemado tenía un aspecto muy elegante desde fuera”, afirma García. En aquel momento los apartamentos se vendieron como propiedades de alta calidad y con todas las comodidades. «La gente prestaba especial atención a la estética y simplemente confiaba en los constructores», explica el periodista Jesús Cintora en YouTube.

La construcción del complejo de catástrofe comenzó en 2006, un año en el que se construyeron casi 800.000 apartamentos en la Península Ibérica, más que en Alemania, Francia e Italia juntas. Y Valencia fue uno de los centros del boom de la construcción; la avidez por el dinero rápido lo dominaba todo en aquel entonces.

Fachada exterior cubierta con materiales combustibles.

La fachada del complejo afectado se revistió con paneles que cumplían con los más altos estándares de diseño, como en Video promocional promocionado en ese momento. Pero fue precisamente este revestimiento el que resultó ser un acelerador de incendios mortal porque contenía polietileno (PE). La fusión de este termoplástico actuó como una mecha, incendiando el edificio en pocos minutos, según informa el diario valenciano Escribe “Las Provincias”. En la fachada exterior también se utilizó lana de roca, que normalmente puede soportar hasta mil grados centígrados. El problema del incendio en el barrio de Campanar fue que esa noche se superó esa temperatura a causa de las fuertes rachas de viento, según informa “Las Provincias”.

Valencia está en estado de shock. Están previstos tres días de luto, ya que el domingo se canceló la Mascletà, el tradicional espectáculo de fuegos artificiales previo a las Fallas de Primavera. “Los valencianos crecemos con este espectáculo y nos encanta el olor a humo y pólvora, pero hemos perdido por completo esa alegría inocente”, afirma García.

Durante mucho tiempo hubo regulaciones laxas

Nada de esto debería haber sucedido. Después del devastador incendio de la Torre Grenfell de Londres, en el que murieron 72 personas hace siete años, España también cambió sus normas de construcción, hasta entonces laxas. Desde 2019, en el revestimiento de edificios de gran altura solo se pueden utilizar materiales resistentes al fuego. Pero en 2006, cuando se construyó en Valencia el ahora incendiado edificio de catorce pisos, estas normas aún no se aplicaban.

También se quemó el edificio anexo de diez plantas, que estaba separado del edificio principal por un ascensor panorámico. Los expertos en protección contra incendios ya advirtieron después del desastre de Grenfell que el PE era inflamable y podía formar peligrosos «puentes cortafuegos». En el caso de Valencia, el derretimiento del PE provocó una lluvia de fuego que ya no pudo detenerse, y mucho menos extinguirse. Otro acelerador del fuego podrían haber sido las resinas especiales con las que se empapaba la lana de roca, según explicó un experto al diario “Sur”. Sólo enfriando la fachada los bomberos pudieron salvar a un joven Pareja de Bélgica que tuvieron que subir de un balcón a otro con el calor creciente. Ellos son los nuevos héroes de Valencia y en las redes sociales se celebra su espectacular rescate mediante una grúa de los bomberos.

El gran temor ahora es que se repita la catástrofe de Valencia. García trabaja como dependienta en el Corte Inglés de la Avenida de Francia, donde hay varios conjuntos de edificios similares, posiblemente revestidos con los mismos materiales. Ahora todos los rascacielos de Valencia van a ser revisados. Según datos de los bomberos, hay más de cien edificios de más de quince plantas. La propiedad incendiada ni siquiera está incluida en esta lista de los bomberos porque solo tenía catorce pisos. Por lo tanto, los expertos no tenían datos a los que recurrir para extinguir el incendio.

Cada vez más personas se preguntan quién es el culpable, pero ya no hay respuestas por parte de la empresa constructora responsable FBEX. La empresa quebró dos años después del estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008. Los bancos acreedores se apoderaron de la propiedad y vendieron la mayoría de los apartamentos a extranjeros ricos.

El coloso calcinado está estable y no corre peligro de derrumbarse, afirman los expertos. Otra pregunta es qué debería pasar con él. El esqueleto de la Torre Grenfell de Londres todavía se eleva hacia el cielo después de siete años. Estaba cubierto con una lona blanca con un enorme corazón verde estampado.

* Nombre cambiado por el editor.

[Bertrand Monnet est professeur à l’Edhec (école de commerce), titulaire de la chaire Management des risques criminels. C’est à ce titre qu’il s’intéresse au cartel de Sinaloa depuis 2014. Il lui a fallu des années pour identifier des intermédiaires capables de garantir à la fois la fiabilité de ses interlocuteurs et sa sécurité. Cette enquête sur le fentanyl, qui a donné lieu à une série vidéo en trois volets diffusée sur Lemonde.fr, a nécessité de nombreux séjours au Mexique et un long travail de mise en confiance. « Les “narcos” ont accepté de témoigner par volonté d’afficher leur puissance sur la scène internationale », estime le chercheur.]

“¡Dubai es un paraíso para nosotros! » En pleno Business Bay, el distrito financiero del emirato, Eduardo, un «narco» mexicano, interrumpe su sesión de selfies frente a la torre Burj Khalifa, el rascacielos más alto del mundo, para explicarme cómo llegan los clanes del cartel de Sinaloa. lavar aquí decenas de millones de dólares. Él mismo trabaja para una de ellas, con una doble función: por un lado la exportación de toneladas de droga, ya sea cocaína o fentanilo, un opioide treinta veces más potente que la heroína; por el otro, el blanqueo de los beneficios de este tipo particular de comercio.

Lea la carta de Washington: Artículo reservado para nuestros suscriptores. Fentanilo, la droga que asola Estados Unidos

Varios meses de investigación en Culiacán, bastión del cartel en México, y luego en Nueva York, uno de sus principales mercados, me permitieron tener una idea precisa de la cadena de valor del tráfico de fentanilo, el producto estrella del momento. causa principal de 130.000 muertes por sobredosis en 2022 en los Estados Unidos. Comprado por 17.000 dólares (15.700 euros) en China, el kilo de fentanilo en polvo se transforma en laboratorios clandestinos de Culiacán en bolitas azules llamadas “M30”. Los clanes que componen la organización –varias decenas en total– se benefician de una forma de autonomía para producir esta droga y luego venderla (400.000 dólares el kilo) a los traficantes estadounidenses, quienes a su vez la revenderán en millones de dosis de unos pocos miligramos. , a veces mezclado con otros narcóticos (heroína, cocaína). Para un clan como el de Eduardo, particularmente activo en el fentanilo, el tráfico genera enormes ingresos. En la escala del cártel y sus 19.000 miembros, los beneficios ascienden a miles de millones de dólares, que evidentemente hay que “blanquear”.

Unas semanas antes, en Culiacán, este mismo Eduardo me dio una especie de descifrado de los métodos de lavado de dinero de su organización. Nada muy complicado, de hecho, ni totalmente secreto. La primera fase de la operación, la colocación, consiste en distribuir el efectivo (en concreto, montones de billetes) entre miles de cuentas bancarias. Para ello, los clanes inyectan este dinero en las tesorerías de los cientos de empresas y negocios que controlan o lo depositan directamente en sucursales bancarias a cuyos empleados sobornan para que no declaren estos depósitos sospechosos.

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A veces, conceptualizar la automatización requiere un poco de imaginación. No siempre está claro por qué se priorizan algunas tareas, o cómo se podría implementar esa automatización. Y luego está la limpieza de ventanas. Si bien es cierto que la seguridad en la limpieza de ventanas ha avanzado mucho desde el nacimiento de los rascacielos, sigue siendo un proceso que requiere mucho tiempo y mano de obra y que no está exento de riesgos.

Skyline se fundó en 2017 con ese objetivo claro en mente. Cubrimos por primera vez a la firma israelí en marzo del año pasado cuando anunció lo que llamó una «pre-Serie A» por valor de $ 6.5 millones. Eso se produjo después de $ 2.5 millones en fondos iniciales. En ese momento, la compañía estaba celebrando el despliegue de su robot de mantenimiento de fachadas (un término elegante para limpieza de edificios/ventanas), Ozmo.

La puesta en marcha acaba de agregar otros $ 3.35 millones en fondos, elevando su aumento hasta la fecha a $ 12 millones. Esta financiación llega a través de una nota SAFE (acuerdo simple para equidad futura). Puede leer más sobre ese proceso en el artículo reciente de Rebecca aquí (TC+), pero en pocas palabras, es un método para recaudar dinero cuando la inversión se ha ralentizado y les da a los inversores acceso futuro a capital en su empresa en etapa inicial.

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El CEO Michael Brown alude a tales desafíos de recaudación de fondos en una declaración, señalando:

A pesar de una economía difícil, Skyline Robotics sigue siendo un objetivo atractivo para los inversores y pudo recaudar fondos en términos más atractivos que en rondas anteriores, lo cual es poco común en el mercado actual. Este voto de confianza de los inversionistas se basa en hitos validados que la empresa continúa logrando, así como en nuestro enfoque comercial general, estrategia comprobada de lanzamiento al mercado y demanda de nuestra solución de robótica.

Actualmente, la empresa tiene sistemas desplegados en la ciudad de Nueva York, así como concesiones de patentes en Japón y Singapur. Skyline dice que los fondos se utilizarán para «los planes de operaciones comerciales en curso de la compañía para 2023», incluida la expansión a otras ciudades y países.

Te lo aseguro, los villanos de «Rascacielos» no son tan memorables como los de otras películas de acción clásicas, pero no todos pueden ser Darth Vader. A veces solo necesitas a los malos para eliminar a una enorme estrella de acción. Pero el elenco de apoyo bien vale el precio de la entrada. Neve Campbell, en particular, obtiene un fuerte escaparate aquí, lo cual es bastante agradable de ver. Por alguna razón, Campbell simplemente no obtiene tanto trabajo de alto perfil fuera de la franquicia «Scream» (y, aun así, no siempre). Sin embargo, sabiamente, Rawson Marshall Thurber hizo lo correcto por ella.

Más allá de eso, es sorprendente cuánto puede cambiar en solo cinco años. En 2018, «Skyscraper» parecía el tipo de película que aparecería todos los veranos: gran estrella, gran presupuesto, gran acción. Desafortunadamente, la pandemia cambió tanto los hábitos de ir al cine que el único lugar donde puede existir una película de acción original como esta, de cierta escala, es en un servicio de transmisión como Netflix. Pero incluso los streamers están ajustando sus presupuestos, por lo que serán cada vez menos.

Quizá dimos por sentada una película de acción sólida, producida en estudio, divorciada de una franquicia importante en 2018. ¿Ahora? «Rascacielos» casi comienza a sentir nostalgia. Ciertamente no es «John Wick», puede que ni siquiera sea «Taken», pero es el tipo de película de estudio eficiente que simplemente hace lo que se propone hacer y se convierte en comida chatarra sabrosa. No es una comida que realmente recordarás, pero maldita sea si no sabe bien mientras la comes.

«Rascacielos» se está transmitiendo actualmente en Netflix.

Si quieres entender por qué los edificios de madera en el cantón de Zúrich de repente se disparan como nunca antes, tienes que bajar al sótano. En una habitación sin ventanas en el centro de calefacción de la ETH Hönggerberg, que tiene las cualidades de un búnker. Potentes tuberías de ventilación zumban detrás de una puerta resistente a la presión, nubes de humo flotan en el aire y un penetrante olor a fogata se cierne sobre todo.

Un hombre con gafas, camisa azul claro y pantalones caqui está inclinado sobre un panel de madera negro carbonizado, flanqueado por dos investigadores en la protección total de la brigada de bomberos. Establece un estándar y luego asiente satisfecho.

La construcción en madera es una de las técnicas más antiguas de la civilización, pero se está reinventando en la vertical.

Regensdorf, 2025: 75 metros.

Winterthur, 2026: 100 metros.

Zúrich Altstetten 2029: 108 metros.

Los dos últimos proyectos superaron el actual récord mundial de altitud. Pero lo que es realmente sorprendente no es ese hecho en sí mismo. Pero que esto sólo está sucediendo ahora. En principio, no es nada nuevo que se puedan conseguir grandes cosas con este material de construcción.

Excepto que hasta ahora había un antiguo miedo asociado con él.

Hace 1.500 años, los carpinteros chinos construyeron una pagoda en la ciudad de Luoyang que se dice que tenía más de cien metros de altura. Desafortunadamente, no duró ni veinte años. Entonces cayó un rayo en la parte superior, y la maravilla se quemó.

Al Observatorio Latting, una torre de madera de casi 100 metros de altura construida a mediados del siglo XIX para la Feria Mundial de Nueva York, no le fue mejor. Después de solo tres años, estalló en llamas una noche de verano: se podían ver a millas de distancia. No es de extrañar que Gustave Eiffel, que encontró aquí la inspiración para su torre en París, eligiera un material de construcción diferente.

Siguió un largo siglo de vidrio, acero y hormigón. Una era que puede estar llegando a su fin.

La protección contra incendios más liberal del mundo: la investigación está empujando los límites

El profesor Andrea Frangi, el hombre con la regla en el sótano de ETH, y su equipo están investigando qué sucede cuando se incendia un rascacielos de madera. Para ello, recientemente han puesto en funcionamiento un nuevo horno especial, que puede simular con precisión el curso de semejante infierno. Calor de mil grados y más. Carga de hasta cincuenta toneladas. O el momento en que las ventanas estallan y el oxígeno fresco hace que el fuego explote.

El panel de techo de madera, pegado entre sí a partir de muchas capas, que acaba de estar en el horno durante dos horas, pasó la prueba. Solo se queman unos 80 milímetros. Y lo más importante, el pegamento aguantó. Las capas más externas no se han soltado sino que se han carbonizado, protegiendo la madera subyacente de las llamas.

Hallazgos como este han contribuido al hecho de que, desde 2015, se ha permitido en Suiza lo que durante mucho tiempo fue impensable: la construcción de madera casi sin fronteras.

El país ahora tiene las regulaciones de protección contra incendios más liberales del mundo para edificios de madera, dice Frangi. La frase puede tener una connotación morbosa, pero no es así. El cambio es el resultado de una exitosa cooperación entre las autoridades, la industria maderera y las universidades, explica Frangi. “Cuanto mejor entendamos un material, más objetivamente se pueden diseñar las regulaciones”.

Ahora es obligatorio para un edificio de gran altura con un sistema de rociadores que la estructura portante debe permanecer en su lugar durante 60 minutos en caso de incendio. Una viga gruesa dura un tiempo sorprendentemente largo porque solo pierde alrededor de cuatro centímetros de circunferencia por hora, incluso a temperaturas extremas, mientras que una viga de acero ya fallaría a 500 grados. Los puntos débiles en la construcción de madera son los elementos de conexión. Por lo tanto, también se ponen en el horno en ETH.

La industria maderera ha estado invirtiendo en la investigación de protección contra incendios desde la década de 1990, financiada por la Oficina Federal para el Medio Ambiente. En un país casi un tercio del cual está cubierto de bosques, eso es obvio. Antecedentes: la producción de cemento genera alrededor del ocho por ciento del CO global₂-Emisiones, la siderurgia llega a valores similares. La madera funciona significativamente mejor y también almacena CO₂una tonelada por metro cúbico.

Pero aunque el interés por la madera como material de construcción aumentó con la preocupación por el clima, las viejas imágenes de la catástrofe persistieron obstinadamente en la conciencia colectiva. Y eso El puente de la capilla de Lucerna se incendió en 1993, probablemente tampoco fue útil. En cualquier caso, la normativa de protección contra incendios de la época seguía caracterizándose por la cautela. No estaba permitido construir más de dos pisos con madera.

El gran avance se produjo en 2005, cuando el tope se elevó a seis pisos en todo el país. Diez años después, finalmente desapareció por completo. El jefe de la comisión técnica, que elaboró ​​la revisión a nivel federal, habló de un cambio de filosofía: «Tan seguro como sea necesario» en lugar de «lo más seguro posible». Siempre con la condición de que nadie resulte perjudicado.

La construcción de madera debe ser simple, de lo contrario, se necesitará demasiado pegamento.

Un segundo requisito previo para la construcción con madera es el progreso realizado en la tecnología de unión. Las vigas convencionales hechas de troncos de árboles naturales no cumplirían con los requisitos estructurales que se aplican en la construcción de gran altura: las cargas de presión son simplemente demasiado altas.

En la empresa constructora Erne, en el cantón de Aargau, actualmente se transforma una gran cantidad de madera de haya encolada del Jura en elementos de carga. Destino: Regensdorf.

Allí, cerca de la estación de tren, se construirá dentro de dos años el primer rascacielos residencial de madera del cantón de Zúrich, después de dos edificios comparables en el cantón de Zug. Esto aún no es visible en el sitio de construcción. Primero hay una base de hormigón de color rojo, de la mitad de la cual pronto crecerá un núcleo delgado, similar al mango de un cono de helado. Luego se coloca un marco de madera en la base alrededor de este núcleo de acceso. piso por piso.

Esto se llama construcción híbrida El arquitecto de Zúrich Roger Boltshauser, cuya oficina está detrás del diseño, no podía confiar en ningún modelo: es un momento de invenciones y experimentos.

Se abre un nuevo campo para Boltshauser. Ha estado involucrado durante mucho tiempo con materiales de construcción sostenibles, pero cuando desarrolló un rascacielos para el Europaallee de Zúrich hace diez años, todavía era una estructura esquelética hecha de hormigón reciclado. En el concurso para la torre residencial en Regensdorf, su oficina fue la única que presentó un diseño basado en la madera. Y se adjudicó rápidamente el contrato.

El cliente, la fundación de inversión Pensimo, espera un «proyecto insignia»; no está solo en esto. Sin embargo, aún no está claro si los rascacielos de madera serán algo más que una moda pasajera. Incluso si La madera como material de construcción ha sido durante mucho tiempo competitiva en precio es.

Boltshauser sospecha cuál podría convertirse en el punto conflictivo: incluso si usa madera doméstica, es un desafío que el CO₂-Aumento de factura. “Cuanto más complicada es la construcción, más tienes que pegar la madera. Hasta el punto en que también podrías usar concreto».

En Regensdorf, por lo tanto, se decidió por una pieza de madera hecha de varillas en lugar de tablas, lo que reduce la necesidad de adhesivo. Y para una construcción relativamente simple: un marco de malla fina donde las fuerzas no tiran en todas las direcciones. Sin balcones colgantes y voladizos. En el sótano, donde quería romper con este patrón, optó por el hormigón.

Mucho dependerá ahora de la experiencia adquirida con edificios como el de Regensdorf. Y con los de Winterthur y Zúrich que le seguirán. El primer edificio también será un edificio de apartamentos de gran altura, aunque con una fachada de terracota en lugar de metal. Poco se sabe sobre el último, aparte del hecho de que UBS está planeando una torre de oficinas. Boltshauser encuentra emocionante lo que está sucediendo actualmente en el cantón: «Estamos explorando los límites de la construcción con madera aquí».

Y si el equipo de Andrea Frangi en el underground de ETH todavía canta uno u otro compás, es probable que estos límites sigan cambiando.

El simulador de fuego se explica en el video ETH.

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