{"id":1008819,"date":"2024-02-14T12:11:19","date_gmt":"2024-02-14T12:11:19","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/vivienda-por-que-el-shock-de-oferta-prometido-desde-2017-no-se-produjo\/"},"modified":"2024-02-14T12:11:22","modified_gmt":"2024-02-14T12:11:22","slug":"vivienda-por-que-el-shock-de-oferta-prometido-desde-2017-no-se-produjo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/vivienda-por-que-el-shock-de-oferta-prometido-desde-2017-no-se-produjo\/","title":{"rendered":"Vivienda: por qu\u00e9 el shock de oferta prometido desde 2017 no se produjo"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<figure class=\"article__media\"> <picture class=\"article__media\"><source srcset=\" https:\/\/img.lemde.fr\/2024\/02\/12\/0\/0\/6240\/4160\/556\/0\/75\/0\/6701065_1707749227896-080-hl-nguyonnet-2275485.jpg 556w, https:\/\/img.lemde.fr\/2024\/02\/12\/0\/0\/6240\/4160\/600\/0\/75\/0\/6701065_1707749227896-080-hl-nguyonnet-2275485.jpg 600w, https:\/\/img.lemde.fr\/2024\/02\/12\/0\/0\/6240\/4160\/664\/0\/75\/0\/6701065_1707749227896-080-hl-nguyonnet-2275485.jpg 664w, https:\/\/img.lemde.fr\/2024\/02\/12\/0\/0\/6240\/4160\/700\/0\/75\/0\/6701065_1707749227896-080-hl-nguyonnet-2275485.jpg 700w, https:\/\/img.lemde.fr\/2024\/02\/12\/0\/0\/6240\/4160\/800\/0\/75\/0\/6701065_1707749227896-080-hl-nguyonnet-2275485.jpg 800w\" sizes=\"(min-width: 1024px) 556px, 100vw\" alt=\"Un chantier de construction de maisons individuelles, dans un lotissement de Guilherand-Granges (Ard\u00e8che), le 23\u00a0janvier\u00a02024. \" width=\"664\" height=\"443\"><\/source><\/picture> <noscript> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/img.lemde.fr\/2024\/02\/12\/0\/0\/6240\/4160\/664\/0\/75\/0\/6701065_1707749227896-080-hl-nguyonnet-2275485.jpg\" alt=\"Una obra de construcci\u00f3n de casas individuales, en una urbanizaci\u00f3n de Guilherand-Granges (Ard\u00e8che), 23 de enero de 2024. \"\/> <\/noscript><figcaption class=\"article__legend\" aria-hidden=\"true\">Una obra de construcci\u00f3n de casas individuales, en una urbanizaci\u00f3n de Guilherand-Granges (Ard\u00e8che), 23 de enero de 2024.  <span class=\"article__credit\" aria-hidden=\"true\">NICOLAS GUYONNET \/ HANS LUCAS VIA AFP<\/span>  <\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"article__paragraph \">Primero, satisfacci\u00f3n.  Durante su declaraci\u00f3n de pol\u00edtica general ante la Asamblea Nacional el 30 de enero, el Primer Ministro Gabriel Attal habl\u00f3 de la crisis inmobiliaria.  Una se\u00f1al que los interesados \u200b\u200ben la construcci\u00f3n y la vivienda social, los promotores y los funcionarios electos locales y el creciente n\u00famero de hogares que buscan desesperadamente un techo asequible sobre sus cabezas han estado atentos durante dieciocho meses. <em>\u201cResponderemos a esta crisis inmobiliaria creando un shock de oferta\u201d<\/em>afirm\u00f3 el nuevo jefe de gobierno.<\/p>\n<section class=\"catcher catcher--favoris\">\n<div class=\"catcher__content\"><span class=\"catcher__title catcher__title--hide\">Leer tambi\u00e9n |<\/span><span class=\"catcher__desc\">  <span class=\"icon__premium\"><span class=\"sr-only\">Art\u00edculo reservado para nuestros suscriptores.<\/span><\/span>    C\u00f3mo la estimaci\u00f3n de la necesidad de vivienda se convirti\u00f3 en un tema candente <\/span> <\/div>\n<p> <button class=\"lmd-btn-icon lmd-btn-icon--primary lmd-btn-icon--m js-trigger-favorite js-lmd-dropdown-favorite-toggler\" aria-expanded=\"false\" aria-haspopup=\"true\" aria-controls=\"lmd-dropdown-favorite\" aria-label=\"Ajouter \u00e0 vos s\u00e9lections\" data-article-id=\"3358807\" data-position=\"lire aussi\" data-url=\"https:\/\/www.lemonde.fr\/societe\/article\/2024\/02\/13\/comment-l-estimation-du-besoin-en-logements-est-devenue-un-sujet-brulant_6216278_3224.html\" data-status=\"\"> <span class=\"icon__favorites\"\/> <span class=\"js-btn-icon-tooltip\" aria-hidden=\"true\">A\u00f1adir a tus selecciones<\/span> <\/button> <\/p>\n<\/section>\n<p class=\"article__paragraph \">Una f\u00f3rmula retomada por el nuevo ministro de Vivienda, Guillaume Kasbarian, setenta y dos horas despu\u00e9s de su nombramiento. <em>\u201cEn oferta, en oferta, en oferta\u201d<\/em>, insisti\u00f3 el lunes 12 de febrero en RTL.  Se ofrece impulsando la nueva construcci\u00f3n, pero tambi\u00e9n<strong> <\/strong>relajando el diagn\u00f3stico de desempe\u00f1o energ\u00e9tico (DPE), dijo el ministro.  Una nueva regla de c\u00e1lculo del DPE deber\u00eda permitir que 140.000 viviendas de menos de 40 metros cuadrados escapen de la categor\u00eda de \u201ctamices t\u00e9rmicos\u201d (etiquetados como F o G)<strong> <\/strong>y por tanto a la obligaci\u00f3n de renovaci\u00f3n.  Los propietarios de estos alojamientos podr\u00e1n as\u00ed seguir alquil\u00e1ndolos despu\u00e9s del 1<sup>ejem<\/sup> Enero de 2025. Una pista a menores costes.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">El lema del llamado \u201cshock de oferta\u201d ha enfriado, sin embargo, el sector inmobiliario, afectado desde la repentina subida de los tipos de inter\u00e9s, a partir del oto\u00f1o de 2022, por el colapso de las transacciones de inmuebles antiguos, la ca\u00edda de las reservas de nuevas propiedades y tensi\u00f3n hist\u00f3rica en el mercado de alquiler. <em>\u201cMe dije, decepcionado, que, para usar estas palabras, el Primer Ministro no ten\u00eda idea, cuando sabemos que el shock de suministro es un encantamiento, blandido durante seis a\u00f1os, y cuando vemos el fracaso que fue \u00ab<\/em>declar\u00f3 Emmanuelle Cosse, presidenta de la Uni\u00f3n Social por el H\u00e1bitat, que agrupa a las organizaciones HLM.<\/p>\n<h2 class=\"article__sub-title\">muy malos numeros<\/h2>\n<p class=\"article__paragraph \">En septiembre de 2017, la nueva mayor\u00eda apenas se hab\u00eda formado, cuando el gobierno ya hab\u00eda anunciado un shock de oferta para la construcci\u00f3n de viviendas, de acuerdo con la promesa del candidato presidencial Emmanuel Macron.  Pero desde entonces no ha sucedido nada.  Peor a\u00fan, las cifras rara vez han sido tan malas: en 2023, las viviendas iniciadas cayeron un 22% respecto a 2022, hasta 287.000 unidades, un nivel <em>\u201c<strong> <\/strong>cerca de los puntos bajos de 1992 y 1993, y 72.000 unidades por debajo de la media hist\u00f3rica\u00bb<\/em>,<strong> <\/strong>seg\u00fan el sector de la construcci\u00f3n.  En cuanto a los permisos de construcci\u00f3n,<strong> <\/strong>colapsaron en un 24%. <em>\u201cNo he visto el shock de la oferta y todav\u00eda la estoy esperando\u201d<\/em>resume con escepticismo Olivier Salleron, presidente de la Federaci\u00f3n Francesa de la Construcci\u00f3n (FFB).<\/p>\n<p><strong>Te queda el 75% de este art\u00edculo por leer.  El resto est\u00e1 reservado para suscriptores.<\/strong><\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/magazineoffice.com\/\">Source link-5 <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una obra de construcci\u00f3n de casas individuales, en una urbanizaci\u00f3n de Guilherand-Granges (Ard\u00e8che), 23 de enero de 2024. NICOLAS GUYONNET \/ HANS LUCAS VIA AFP Primero, satisfacci\u00f3n. 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