{"id":1009033,"date":"2024-02-14T15:31:29","date_gmt":"2024-02-14T15:31:29","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/park-hyatt-y-kaufhaus-tyrol-ya-comienza-la-venta-de-las-propiedades-de-lujo-de-rene-benko\/"},"modified":"2024-02-14T15:31:40","modified_gmt":"2024-02-14T15:31:40","slug":"park-hyatt-y-kaufhaus-tyrol-ya-comienza-la-venta-de-las-propiedades-de-lujo-de-rene-benko","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/park-hyatt-y-kaufhaus-tyrol-ya-comienza-la-venta-de-las-propiedades-de-lujo-de-rene-benko\/","title":{"rendered":"Park Hyatt y Kaufhaus Tyrol: ya comienza la venta de las propiedades de lujo de Ren\u00e9 Benko"},"content":{"rendered":"


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Algunas de las propiedades m\u00e1s prestigiosas del centro de Viena est\u00e1n a la venta. El Grupo Signa quiere asegurar la renovaci\u00f3n aprovechando sus proyectos emblem\u00e1ticos en Austria. <\/p>\n

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En el Barrio Dorado, en una ubicaci\u00f3n privilegiada en el centro de Viena, se alquilan tiendas caras en la planta baja. <\/h2>\n

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Hasta ahora, los coleccionistas y cazadores de gangas tambi\u00e9n han podido hacerse con acciones del tambaleante imperio Signa de Ren\u00e9 Benko. La subasta del equipamiento para la sede de la empresa en el Palacio Harrach de Viena suscit\u00f3 un gran inter\u00e9s. Un felpudo con el logotipo de la empresa se subast\u00f3 por 1.600 euros, una bola de nieve o un inodoro de bronce por m\u00e1s de 500 euros. Las propiedades m\u00e1s prestigiosas, por el contrario, s\u00f3lo se pod\u00edan comprar como modelos: por ejemplo, una r\u00e9plica de casi 1,5 metros de largo del Park Hyatt de Viena. actualmente es 130 euros<\/a>. <\/p>\n

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Sin embargo, el original ya est\u00e1 a la venta. El administrador concursal de Signa Prime anunci\u00f3 el martes por la noche que comenzar\u00eda a vender propiedades de lujo. En concreto, adem\u00e1s del Park Hyatt, se trata de otros magn\u00edficos edificios en los lugares m\u00e1s c\u00e9ntricos del centro de la ciudad de Viena, como el Barrio Dorado y el palacio que alberga el Tribunal Constitucional. En Innsbruck tambi\u00e9n se encuentran los grandes almacenes Tirol, situados entre la estaci\u00f3n de tren y el casco antiguo, en el l\u00edmite de la zona peatonal.<\/p>\n

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El para\u00edso de las compras en Viena para los adinerados<\/span><\/h2>\n

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Es la primera vez que hablamos de partes centrales del grupo, cuya explotaci\u00f3n es una \u201cparte esencial del concepto de reestructuraci\u00f3n de Signa Prime\u201d, como el administrador concursal Norbert Abel. escribe en su mensaje<\/a>. Los grandes almacenes Tirol, situados entre la estaci\u00f3n de tren y el casco antiguo, tienen una historia que se remonta a m\u00e1s de cien a\u00f1os y su adquisici\u00f3n en 2004 fue el primer gran proyecto del tirol\u00e9s Benko. Lo hizo reconstruir el arquitecto estrella David Chipperfield.<\/p>\n

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El Barrio Dorado alberga, entre otras cosas, Prada. Sin embargo, el edificio s\u00f3lo se puede comprar junto con las dem\u00e1s propiedades.<\/h2>\n

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El Barrio Dorado tambi\u00e9n es un para\u00edso para las compras, pero para los adinerados: se encuentra en una zona tur\u00edstica muy frecuentada entre la Catedral de San Esteban y el Hofburg, donde se alinean las conocidas marcas de lujo. Prada, Saint Laurent y Bottega Veneta, entre otras, han alquilado espacios en el complejo de edificios. El Park Hyatt est\u00e1 situado a pocos pasos de distancia, en un edificio que perteneci\u00f3 al \u00d6sterreichische Landesbank, que se convirti\u00f3 en Bank Austria mediante fusiones en 1991. Signa lo adquiri\u00f3 en 2008 y lo convirti\u00f3 en un hotel de lujo, aunque con numerosas reminiscencias del antiguo negocio financiero. La piscina de la zona de spa se encuentra ahora en la antigua b\u00f3veda.<\/p>\n

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Signa magn\u00edficos edificios en el centro de la ciudad de Viena<\/h3>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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El palacio en el que ahora se encuentra el Tribunal Constitucional perteneci\u00f3 al L\u00e4nderbank y m\u00e1s tarde al Banco de Austria. El Tribunal Supremo lleva alquilado en este edificio clasicista s\u00f3lo unos veinte a\u00f1os, probablemente con un contrato a largo plazo. <\/p>\n

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Pero quien crea que esto promete un retorno seguro o que el Barrio Dorado ofrece una residencia representativa, no puede simplemente comprar una sola propiedad. Las propiedades s\u00f3lo se ofrecen como paquete. Est\u00e1n agrupados en Signa Prime Assets GmbH, una empresa de propiedad total de Signa Prime. Se debe vender completo. <\/p>\n

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Los expertos no ven se\u00f1ales de una venta de liquidaci\u00f3n<\/span><\/h2>\n

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Esto plantea dudas, ya que las propiedades podr\u00edan venderse mejor individualmente y a precios m\u00e1s altos. Debido a los diferentes grav\u00e1menes, entre otras cosas, la realizaci\u00f3n individual es m\u00e1s complicada y requiere m\u00e1s tiempo, como explic\u00f3 al NZZ un portavoz del administrador concursal. Est\u00e1n convencidos de que el enfoque elegido lograr\u00e1 la mejor soluci\u00f3n para los acreedores. Seg\u00fan informan los medios de comunicaci\u00f3n, ya hay varios interesados \u200b\u200bnacionales y extranjeros. <\/p>\n

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Si ese fuera realmente el caso, la venta traer\u00eda r\u00e1pidamente una cantidad muy grande a las arcas de Signa Prime. De este modo se podr\u00eda garantizar la reestructuraci\u00f3n planificada en r\u00e9gimen de autogesti\u00f3n, que se votar\u00e1 a mediados de marzo. La empresa ofrece a los acreedores un reembolso de al menos el 30 por ciento de sus cr\u00e9ditos pendientes. En cualquier caso, los expertos en protecci\u00f3n de acreedores entrevistados por la agencia de noticias austriaca APA no vieron signos de una venta urgente por debajo del valor. Los objetos son valiosos y ciertamente tienen demanda en el mercado. <\/p>\n

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