A partir del 1 de abril, la renta de referencia se ajustar\u00e1 nuevamente a la inflaci\u00f3n. Esto sucede autom\u00e1ticamente cada dos a\u00f1os. Despu\u00e9s de una suspensi\u00f3n relacionada con la crisis el a\u00f1o pasado, ha llegado nuevamente el momento este viernes. Alrededor de 400.000 vieneses est\u00e1n amenazados con un aumento significativo del alquiler. Porque los alquileres de referencia se incrementar\u00e1n en torno al seis por ciento y los alquileres de categor\u00eda en torno al 5,5 por ciento. Esto se aplica a edificios antiguos y pisos de protecci\u00f3n oficial. La primera demanda de alquiler m\u00e1s alta entonces (despu\u00e9s de un per\u00edodo de informaci\u00f3n de dos semanas por parte del propietario) revolotear\u00e1 en la casa en mayo como muy pronto. Y eso podr\u00eda suponer un gran reto para muchas personas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n Una familia vienesa en un piso de 80 metros cuadrados tendr\u00eda que pagar unos 360 euros m\u00e1s de alquiler al a\u00f1o. <\/p>\n Elke Hanel-Torsch, presidenta de la Asociaci\u00f3n de Inquilinos de Viena<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n Hogares agobiados por los altos costos de la energ\u00eda<\/strong> Los recargos por ubicaci\u00f3n hacen que los alquileres suban a\u00fan m\u00e1s<\/strong> Necesaria sesi\u00f3n especial en el Consejo Nacional<\/strong>
Porque, a menos que sea un multimillonario con un piso de protecci\u00f3n oficial, es probable que el rublo no est\u00e9 rodando en abundancia para muchas personas en este momento. Pero los vieneses en particular se ven especialmente afectados por el ajuste del \u00edndice de referencia. Un ejemplo de c\u00e1lculo simple: \u00abAumentar los alquileres de referencia para un apartamento de 80 metros cuadrados en un edificio antiguo genera costos adicionales de alrededor de 360 \u200b\u200beuros por a\u00f1o, sin recargos ni impuestos\u00bb, explica Elke Hanel-Torsch, presidenta de la Asociaci\u00f3n de Inquilinos de Viena. . Esto en tiempos de altos costos de energ\u00eda y combustible, y nadie puede decir si ya se alcanz\u00f3 el pico.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n
Lo cierto es que a partir del 1 de abril habr\u00e1 que desembolsar 6,16 euros por metro cuadrado en Viena, y solo si el inquilino renuncia voluntariamente a cualquier comodidad. Adem\u00e1s del valor de referencia puro, a menudo hay una gran cantidad de recargos: por ejemplo, por la ubicaci\u00f3n del apartamento dentro del edificio (piso, zona tranquila o verde), por el estado, por las caracter\u00edsticas del equipo (conexi\u00f3n telef\u00f3nica, sistema de intercomunicaci\u00f3n , conexi\u00f3n de lavadora, soluci\u00f3n de planta, ascensor) y dependiendo del apartamento Dependiendo de la ubicaci\u00f3n en el \u00e1rea de la ciudad, tambi\u00e9n hay un recargo de ubicaci\u00f3n, que puede oscilar entre 0 euros\/metro cuadrado (no se prev\u00e9 la deducci\u00f3n por mala ubicaci\u00f3n por ley) a 12,21 euros adicionales\/metro cuadrado.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\nLea tambi\u00e9n:<\/h3>\n
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Por supuesto, eso tambi\u00e9n arrojar\u00eda muchos millones de euros en ingresos adicionales a las arcas de la ciudad de Viena. No obstante, el SP\u00d6, el FP\u00d6 y numerosas organizaciones de inquilinos vuelven a pedir que se suspenda el ajuste. Por supuesto, la Asociaci\u00f3n de Propietarios de Viviendas y Tierras de Austria lo ve de manera diferente y se refiere a la decisi\u00f3n del a\u00f1o pasado, que prev\u00e9 una nueva regulaci\u00f3n este a\u00f1o. El factor tiempo juega a favor de los propietarios. Si los Verdes y el \u00d6VP no se ponen de acuerdo y convocan una sesi\u00f3n especial en el Consejo Nacional para el viernes, el ajuste entrar\u00e1 en vigor autom\u00e1ticamente. Sin embargo, actualmente no hay comentarios del Ministerio de Justicia responsable.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n