{"id":1076378,"date":"2024-04-03T20:18:37","date_gmt":"2024-04-03T20:18:37","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/una-farsa-una-broma-civica-una-pirueta-tecnica-el-parlamento-de-la-ciudad-de-zurich-debate-si-se-deben-utilizar-los-libros-a-la-hora-de-determi\/"},"modified":"2024-04-03T20:18:39","modified_gmt":"2024-04-03T20:18:39","slug":"una-farsa-una-broma-civica-una-pirueta-tecnica-el-parlamento-de-la-ciudad-de-zurich-debate-si-se-deben-utilizar-los-libros-a-la-hora-de-determi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/una-farsa-una-broma-civica-una-pirueta-tecnica-el-parlamento-de-la-ciudad-de-zurich-debate-si-se-deben-utilizar-los-libros-a-la-hora-de-determi\/","title":{"rendered":"Una \u201cfarsa\u201d, una \u201cbroma c\u00edvica\u201d, una \u201cpirueta t\u00e9cnica\u201d: el parlamento de la ciudad de Z\u00farich debate si se deben utilizar los libros a la hora de determinar las normas de adjudicaci\u00f3n de apartamentos baratos"},"content":{"rendered":"


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Despu\u00e9s del cambio radical de la Liga Americana, la propuesta amenaz\u00f3 con fracasar.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

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En 2014, los votantes del cant\u00f3n de Z\u00farich decidieron que los municipios podr\u00edan exigir una parte de las viviendas asequibles en caso de ampliaci\u00f3n o rezonificaci\u00f3n de terrenos edificables.<\/h2>\n

Rampa Annick \/ NZZ<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n

Las votaciones finales en el parlamento municipal de Z\u00farich son en realidad una formalidad. Las opiniones se han emitido tras el detallado debate y la suerte ya est\u00e1 echada. <\/p>\n

As\u00ed era originalmente el reglamento del art\u00edculo 49b de la Ley de planificaci\u00f3n y construcci\u00f3n (PBG). Detr\u00e1s del t\u00edtulo del p\u00e1rrafo seco se encuentran las normas seg\u00fan las cuales se deben alquilar apartamentos, por ejemplo en el marco de Surgen zonificaciones o rezonificaciones adicionales<\/a> poder.<\/p>\n

Estos llamados apartamentos 49b son una de las palancas que los municipios de Zurich pueden utilizar para promover la construcci\u00f3n de apartamentos \u00abasequibles\u00bb por parte de particulares. A cambio de una mayor utilizaci\u00f3n, pueden exigir una proporci\u00f3n m\u00ednima de apartamentos que se alquilen por debajo del precio de mercado.<\/p>\n

Los partidos de izquierda se opusieron a los l\u00edmites de ingresos<\/span><\/h2>\n

En enero se llev\u00f3 a cabo una consulta detallada sobre el reglamento. Los partidos de izquierda lograron que se eliminara del reglamento un pasaje nada despreciable: el l\u00edmite de ingresos.<\/p>\n

Seg\u00fan la normativa original, el salario anual al inicio del contrato de arrendamiento no deber\u00eda exceder de cuatro veces el alquiler anual. Durante el transcurso del alquiler, los ingresos podr\u00edan haberse multiplicado por seis. La ciudad quer\u00eda asegurarse de que las personas con altos ingresos no se beneficiaran de apartamentos tan baratos.<\/p>\n

La izquierda adopt\u00f3 la posici\u00f3n de que la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n padec\u00eda alquileres elevados. \u00abNo queremos ech\u00e1rselos a las empresas inmobiliarias\u00bb, afirm\u00f3 en enero el concejal del SP, Patrick Tscherrig.<\/p>\n

Los partidos, desde GLP hasta SVP, volvieron a considerar el l\u00edmite de ingresos como el centro de la propuesta. Con su eliminaci\u00f3n, las BPL \u201ccruc\u00e9 una l\u00ednea roja\u201d<\/a>, la izquierda se enfrent\u00f3 a la acusaci\u00f3n de abandonar a las personas que m\u00e1s depend\u00edan de la vivienda barata. Los ciudadanos amenazaron con un refer\u00e9ndum, que conducir\u00eda a un refer\u00e9ndum, y el director financiero de los Verdes, Daniel Leupi, afirm\u00f3 que no sab\u00eda \u00abQu\u00e9 rojo-verde mont\u00f3 aqu\u00ed. Obviamente est\u00e1s ignorando lo que est\u00e1 pasando en la realidad\u00bb.<\/a>. <\/p>\n

Unos d\u00edas m\u00e1s tarde, la AL ya no pudo entender qu\u00e9 le hab\u00eda motivado a votar con los Verdes y el SP contra un l\u00edmite de ingresos y anunci\u00f3 que rechazar\u00eda el reglamento en la votaci\u00f3n final. rechazar el apoyo<\/a>. Es necesario un \u201creinicio\u201d en la discusi\u00f3n sobre la plantilla.<\/p>\n

\u201cLa plantilla ya no es capaz de conseguir la mayor\u00eda\u201d<\/span><\/h2>\n

Moritz B\u00f6gli (AL) reiter\u00f3 en el parlamento el mi\u00e9rcoles por la tarde: \u201cEl proyecto de ley ya no tiene mayor\u00eda\u201d. Por tanto, el rechazo es inevitable.<\/p>\n

Esta vez, sin embargo, ya no deber\u00eda ocuparse de ello la comisi\u00f3n t\u00e9cnica del departamento de construcci\u00f3n, sino la del departamento de finanzas, afirm\u00f3 B\u00f6gli. \u201cNo s\u00f3lo porque podr\u00eda ser bueno para la plantilla si nuevas personas se ocuparan de ello\u201d, sino tambi\u00e9n porque encajar\u00eda mucho mejor tem\u00e1ticamente. La comisi\u00f3n del Departamento de Finanzas ya se ha ocupado de las normas para los apartamentos urbanos.<\/p>\n

El mi\u00e9rcoles por la tarde estall\u00f3 en el Parlamento un breve pero animado debate sobre si la remisi\u00f3n a otra comisi\u00f3n era la mejor soluci\u00f3n o si incluso era necesario el rechazo.<\/p>\n

La AL en particular tuvo que escuchar algunos golpes secundarios sobre su cambio de sentido en relaci\u00f3n con el l\u00edmite de ingresos y el consiguiente rechazo de la solicitud.<\/p>\n

Isabel Garc\u00eda (FDP) habl\u00f3 de una \u201cfarsa con pirueta t\u00e9cnica con la que la Liga Americana intenta ponerse un manto para salvar las apariencias\u201d. La propuesta ya hab\u00eda sido discutida durante m\u00e1s de un a\u00f1o. \u00abNo queda nada que aconsejar\u00bb. En consecuencia, el FDP rechaza el rechazo.<\/p>\n

La idea de que la comisi\u00f3n t\u00e9cnica del Departamento de Finanzas se ocupara ahora del asunto tampoco fue bien recibida por el centro derecha. Reto Br\u00fcesch (SVP) lo calific\u00f3 de \u201cbroma suicida\u201d y pura \u201ct\u00e1ctica dilatoria\u201d. La competencia \u201crecae claramente en la comisi\u00f3n t\u00e9cnica del departamento de construcci\u00f3n de edificios\u201d. <\/p>\n

El GLP tambi\u00e9n se centr\u00f3 en el factor tiempo. La comisi\u00f3n del Departamento de Finanzas tendr\u00eda que volver a leerlo, afirm\u00f3 la presidenta del cogrupo, Martina Novak.<\/p>\n

Nicolas Cavalli record\u00f3 el \u201cdebate emotivo\u201d sobre el l\u00edmite de ingresos, en el que se acus\u00f3 al GLP de tener un \u201cfetiche del l\u00edmite de ingresos\u201d. Ahora la Liga Americana aparentemente ha abierto su \u201carmario fetiche\u201d y ha decidido que se debe respetar el l\u00edmite de ingresos. El GLP est\u00e1 dispuesto a discutir el nivel del l\u00edmite. \u00abEs crucial que los apartamentos beneficien a las personas que realmente los necesitan\u00bb.<\/p>\n

El PS, por su parte, consider\u00f3 que \u201cno es decisivo\u201d qu\u00e9 comisi\u00f3n se ocupar\u00e1 de la propuesta. Por consideraciones pragm\u00e1ticas y aritm\u00e9ticas, el SP apoya el rechazo, afirm\u00f3 el presidente del cogrupo, Florian Utz. \u201cEsto no es una expresi\u00f3n de que el PS haya cambiado de opini\u00f3n sobre el reglamento, sino de que podemos contar con 63\u201d. Sin los votos de la Liga Americana, la propuesta original no habr\u00eda obtenido la mayor\u00eda en el comit\u00e9 de 125 miembros.<\/p>\n

Al final, el rechazo del reglamento ante la comisi\u00f3n t\u00e9cnica del Departamento de Finanzas obtuvo exactamente 64 votos con el apoyo de los partidos de izquierda y del grupo de centro\/PPE.<\/p>\n

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