{"id":1116037,"date":"2024-05-04T09:55:12","date_gmt":"2024-05-04T09:55:12","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/lo-siento-la-confianza-esta-destruida-como-el-inversor-klaus-michael-kuhne-le-dio-la-espalda-a-rene-benko\/"},"modified":"2024-05-04T09:55:15","modified_gmt":"2024-05-04T09:55:15","slug":"lo-siento-la-confianza-esta-destruida-como-el-inversor-klaus-michael-kuhne-le-dio-la-espalda-a-rene-benko","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/lo-siento-la-confianza-esta-destruida-como-el-inversor-klaus-michael-kuhne-le-dio-la-espalda-a-rene-benko\/","title":{"rendered":"\u00abLo siento, la confianza est\u00e1 destruida\u00bb: c\u00f3mo el inversor Klaus-Michael K\u00fchne le dio la espalda a Ren\u00e9 Benko"},"content":{"rendered":"
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El empresario log\u00edstico de Hamburgo fue un importante apoyo para los austriacos en la construcci\u00f3n del imperio inmobiliario Signa. Un nuevo libro da una idea de c\u00f3mo Benko perdi\u00f3 la confianza de sus patrocinadores y se puso cada vez m\u00e1s nervioso al pedir un retraso. <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n\n
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Se ha cortado el mantel: Klaus-Michael K\u00fchne se ha distanciado de Ren\u00e9 Benko.<\/h2>\n
No se puede pasar por alto la desesperaci\u00f3n en los correos electr\u00f3nicos de Ren\u00e9 Benko a Klaus-Michael K\u00fchne:<\/p>\n
\u00abFrancamente, \u00a1estoy perdido!\u00bb<\/em> (1 de diciembre de 2022, 13:22)<\/p>\n
\u00abNo puedo entender qu\u00e9 sali\u00f3 mal\u00bb.<\/em> (1 de diciembre de 2022, 13:50 horas)<\/p>\n
\u201cSimplemente no puedo entender lo que pas\u00f3 ayer y es inexplicable para m\u00ed. (. . .) Es una pena\u201d.<\/em> (2 de diciembre, a partir de las 15.00 horas)<\/p>\n
Estas l\u00edneas fueron precedidas por una reuni\u00f3n entre los dos socios comerciales en Hamburgo. El empresario inmobiliario austriaco hab\u00eda viajado especialmente a la ciudad hanse\u00e1tica para almorzar con K\u00fchne, un importante inversor de su grupo Signa.<\/p>\n
Dejado en la mesa<\/span><\/h2>\n
Pero el encuentro entre ambos dur\u00f3 poco. Unos minutos despu\u00e9s de que comenzara la conversaci\u00f3n, K\u00fchne se levant\u00f3 y dej\u00f3 al asombrado Benko en la mesa puesta.<\/p>\n
El libro \u201cInside Signa \u2013 The Rise and Fall of Ren\u00e9 Benko\u201d describe la ruptura entre el empresario log\u00edstico K\u00fchne (K\u00fchne + Nagel) y el deslumbrante inversor inmobiliario tirol\u00e9s. Los dos autores, los periodistas austriacos Rainer Fleckl y Sebastian Reinhart, rastrean la historia de Signa utilizando informaci\u00f3n interna confidencial. Para ellos, el episodio descrito marca algo as\u00ed como el principio del fin del imperio Signa.<\/p>\n
Poco despu\u00e9s de la escena en el restaurante de su hotel de lujo \u00abThe Fontenay\u00bb, K\u00fchne escribi\u00f3 por correo electr\u00f3nico: \u00abEstimado se\u00f1or Benko, lo siento, la confianza ha sido destruida\u00bb. Al mismo tiempo, anunci\u00f3 la \u201creversi\u00f3n de nuestra inversi\u00f3n en Signa Prime Selection AG\u201d. Quer\u00eda recuperar el dinero que hab\u00eda invertido.<\/p>\n
\u00ab\u00a1Ahora la caja registradora est\u00e1 vac\u00eda!\u00bb<\/span><\/h2>\n
S\u00f3lo unos meses antes, K\u00fchne incluso hab\u00eda aumentado su participaci\u00f3n. Pero poco despu\u00e9s, cuando tuvo que participar en una ampliaci\u00f3n de capital, el residente de Hamburgo se enoj\u00f3. K\u00fchne respondi\u00f3 brevemente a una carta de agradecimiento de Benko:<\/p>\n
\u00abMuchas gracias por tus amables palabras, que fueron precedidas por un pago gigantesco por nuestra parte, que no ten\u00eda idea que deb\u00eda realizarse tan r\u00e1pido. \u00a1Ahora la caja registradora est\u00e1 vac\u00eda!<\/em><\/p>\n
Lo que tampoco le gust\u00f3 a K\u00fchne fue el plan de Benko de vender el 50 por ciento de la propiedad de KaDeWe. Los grandes almacenes de Berl\u00edn y otras propiedades representativas como la Alsterhaus de Hamburgo o el Oberpollinger de M\u00fanich hicieron que la inversi\u00f3n en Signa le resultara tan atractiva, como explic\u00f3 m\u00e1s tarde.<\/p>\n
Y: \u00abSi esta inversi\u00f3n se cancela ahora, eso no redundar\u00e1 en beneficio del inversor K\u00fchne Holding AG\u00bb.<\/em><\/p>\n
Pero el enfado por la inesperada obligaci\u00f3n financiera y los planes de vender parcialmente las propiedades no fueron los \u00fanicos puntos que hicieron repensar a K\u00fchne. Tambi\u00e9n es posible que una b\u00fasqueda en las oficinas de Signa Holding en Viena haya alimentado sus sospechas.<\/p>\n
En octubre de 2022, investigadores de la Oficina Federal Anticorrupci\u00f3n registraron las instalaciones de Signa en el marco de un registro domiciliario por encargo de la Fiscal\u00eda Econ\u00f3mica y Anticorrupci\u00f3n (WKStA).<\/p>\n
Los emprendedores traen emprendedores<\/span><\/h2>\n
Para Benko, la retirada de K\u00fchne fue un duro golpe en varios aspectos. Por un lado, financieramente, porque constantemente se necesitaba nuevo capital en alg\u00fan lugar de la construcci\u00f3n de Signa. Por otro lado, fue malo para la imagen. Tener a bordo empresarios conocidos y exitosos siempre ayud\u00f3 a Benko a encontrar otras personalidades similares como inversores.<\/p>\n
Sin embargo, el p\u00fablico en general s\u00f3lo tuvo una idea de la enfriada relaci\u00f3n entre los dos hombres casi tres meses despu\u00e9s del siniestro 1 de diciembre de 2022. Cuando se le pregunt\u00f3 sobre su inversi\u00f3n en Signa, K\u00fchne dijo en \u201cManager Magazine\u201d: \u201cEs un poco vol\u00e1til en este momento; Estamos monitoreando el problema\u201d. Esta cita aislada de febrero de 2023 caus\u00f3 revuelo incluso sin el contexto que ahora se conoce.<\/p>\n
Despu\u00e9s de eso, los problemas de Signa empeoraron debido al aumento de las tasas de inter\u00e9s. Otros inversores, como el presidente suizo de Lindt & Spr\u00fcngli, Ernst Tanner, tambi\u00e9n formularon preguntas cr\u00edticas. En oto\u00f1o de 2023 se produjeron las primeras quiebras del grupo Signa. El declive ya no se pod\u00eda detener.<\/p>\n<\/div>\n