Sainsbury’s ha confirmado conversaciones con un inversionista inmobiliario que cotiza en Londres para vender y arrendar 18 tiendas en un acuerdo por valor de alrededor de \u00a3 500 millones (PA) (PA Wire)<\/figcaption><\/p>\n<\/figure>\nSupermarket Sainsbury’s ha confirmado conversaciones con un inversor inmobiliario que cotiza en Londres para vender y arrendar 18 tiendas en un acuerdo por valor de alrededor de 500 millones de libras esterlinas.<\/p>\n
El acuerdo propuesto ver\u00eda a Sainsbury’s vender las tiendas, que est\u00e1n ubicadas en el sur de Inglaterra, al fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria LXi REIT y luego volver a alquilarlas.<\/p>\n
LXi est\u00e1 en conversaciones con inversionistas sobre una posible venta de acciones para recaudar parte de los fondos para el acuerdo.<\/p>\n
Sainsbury’s tambi\u00e9n dijo que hab\u00eda llegado a un acuerdo por separado sobre el precio que pagar\u00e1 por la compra total de 21 tiendas de los veh\u00edculos de inversi\u00f3n de Highbury y Dragon.<\/p>\n
El tendero dijo que el efectivo del acuerdo propuesto de venta y arrendamiento con LXi REIT se usar\u00eda para financiar parcialmente el acuerdo de Highbury and Dragon.<\/p>\n
Sainsbury’s ha tenido una participaci\u00f3n del 49% en los sitios de Highbury y Dragon desde que se establecieron en 2000.<\/p>\n
El minorista agreg\u00f3 que ambos acuerdos \u00abdar\u00edan como resultado una proporci\u00f3n pr\u00e1cticamente sin cambios de supermercados Sainsbury’s en r\u00e9gimen de arrendamiento y de dominio absoluto, con estructuras de propiedad y arrendamiento que reflejaran mejor las condiciones actuales del mercado y nuestras prioridades\u00bb.<\/p>\n
Pero los movimientos tambi\u00e9n se producen cuando los minoristas buscan reforzar sus balances, en particular mientras luchan por controlar los aumentos de precios frente a la inflaci\u00f3n galopante mientras protegen sus m\u00e1rgenes de ganancias.<\/p>\n
El acuerdo de venta y arrendamiento posterior con LXi se produce algunos meses despu\u00e9s de que se supo por primera vez que Sainsbury’s estaba buscando vender los sitios y se entiende que varios otros pretendientes estaban interesados.<\/p>\n<\/div>\n
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