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Hubo un aumento importante en las tasas de inter\u00e9s para los refinanciamientos de tasa fija a 30 a\u00f1os y los refinanciamientos fijos a 15 a\u00f1os en la actualidad. La tasa promedio de refinanciamiento fijo a 10 a\u00f1os tambi\u00e9n obtuvo ganancias.<\/p>\n
Al igual que las tasas hipotecarias, las tasas de refinanciamiento fluct\u00faan diariamente. Con la inflaci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 40 a\u00f1os, la Reserva Federal ha subido la tasa de los fondos federales cinco veces en 2022 para tratar de frenar el aumento de la inflaci\u00f3n. Aunque las tasas hipotecarias no las establece el banco central, sus aumentos de tasas aumentan el costo de pedir dinero prestado y eventualmente impactan las tasas hipotecarias y de refinanciamiento y el mercado inmobiliario en general. Si las tasas de refinanciamiento continuar\u00e1n aumentando o disminuyendo depender\u00e1 en gran medida de c\u00f3mo se desarrollen las cosas con la inflaci\u00f3n. Si la inflaci\u00f3n se enfr\u00eda, es probable que las tasas hagan lo mismo. Pero si la inflaci\u00f3n se mantiene alta, podr\u00edamos ver que las tasas de refinanciamiento mantienen su trayectoria ascendente. Si las tasas de una refinanciaci\u00f3n son actualmente m\u00e1s bajas que la tasa de su hipoteca actual, podr\u00eda ahorrar dinero fijando una tasa ahora. Como siempre, tenga en cuenta sus objetivos y circunstancias, y compare tasas y cargos para encontrar un prestamista hipotecario que pueda satisfacer sus necesidades.\n<\/p>\n
Para las refinanciaciones fijas a 30 a\u00f1os, la tasa promedio se encuentra actualmente en 6.75%, un aumento de 43 puntos b\u00e1sicos con respecto a la semana pasada. (Un punto base equivale a 0.01%). Un refinanciamiento fijo a 30 a\u00f1os generalmente tendr\u00e1 pagos mensuales m\u00e1s bajos que un refinanciamiento a 15 o 10 a\u00f1os. Esto hace que los refinanciamientos a 30 a\u00f1os sean buenos para las personas que tienen dificultades para hacer sus pagos mensuales o simplemente quieren un poco m\u00e1s de espacio para respirar. Sin embargo, tenga en cuenta que las tasas de inter\u00e9s generalmente ser\u00e1n m\u00e1s altas en comparaci\u00f3n con un refinanciamiento a 15 o 10 a\u00f1os, y pagar\u00e1 su pr\u00e9stamo a una tasa m\u00e1s lenta.<\/p>\n
La tasa promedio para un pr\u00e9stamo de refinanciamiento fijo a 15 a\u00f1os es actualmente del 5,95 %, un aumento de 32 puntos b\u00e1sicos con respecto a lo que vimos la semana anterior. Lo m\u00e1s probable es que un refinanciamiento fijo a 15 a\u00f1os aumente su pago mensual en comparaci\u00f3n con un pr\u00e9stamo a 30 a\u00f1os. Por otro lado, ahorrar\u00e1s dinero en intereses, ya que pagar\u00e1s antes el pr\u00e9stamo. Las tasas de refinanciamiento a 15 a\u00f1os suelen ser m\u00e1s bajas que las tasas de refinanciamiento a 30 a\u00f1os, lo que lo ayudar\u00e1 a ahorrar a\u00fan m\u00e1s a largo plazo.<\/p>\n
Para las refinanciaciones fijas a 10 a\u00f1os, la tasa promedio se encuentra actualmente en 6.06%, un aumento de 29 puntos b\u00e1sicos con respecto a lo que vimos la semana anterior. Pagar\u00e1 m\u00e1s cada mes con un refinanciamiento fijo a diez a\u00f1os en comparaci\u00f3n con un refinanciamiento a 30 o 15 a\u00f1os, pero tambi\u00e9n tendr\u00e1 una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja. Un refinanciamiento a 10 a\u00f1os puede ser una buena oferta, ya que pagar su casa antes lo ayudar\u00e1 a ahorrar intereses a largo plazo. Solo aseg\u00farese de considerar cuidadosamente su presupuesto y su situaci\u00f3n financiera actual para asegurarse de que puede pagar un pago mensual m\u00e1s alto.<\/p>\n
Al comienzo de la pandemia, las tasas de refinanciamiento cayeron a m\u00ednimos hist\u00f3ricos, pero han estado subiendo de manera constante desde principios de 2022. La Fed recientemente elev\u00f3 las tasas de inter\u00e9s en otros 0,75 puntos porcentuales y est\u00e1 lista para subir las tasas nuevamente para desacelerar la econom\u00eda. Aunque no est\u00e1 claro exactamente qu\u00e9 suceder\u00e1 a continuaci\u00f3n, si la inflaci\u00f3n contin\u00faa aumentando, es probable que las tasas aumenten. Si la inflaci\u00f3n disminuye, las tasas podr\u00edan estabilizarse y comenzar a disminuir.<\/p>\n
Realizamos un seguimiento de las tendencias de las tasas de refinanciamiento utilizando la informaci\u00f3n recopilada por Bankrate, que es propiedad de la empresa matriz de CNET. Aqu\u00ed hay una tabla con las tasas promedio de refinanciamiento reportadas por los prestamistas a nivel nacional:\n<\/p>\n
| Producto<\/th>\n <\/p>\n | Velocidad<\/th>\n <\/p>\n | La semana pasada<\/th>\n <\/p>\n | Cambio<\/th>\n
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|---|---|---|---|
| Refinanciaci\u00f3n fija a 30 a\u00f1os<\/td>\n <\/p>\n | 6,75%<\/td>\n <\/p>\n | 6,32%<\/td>\n <\/p>\n | +0.43<\/td>\n
<\/p>\n |
| Refinanciaci\u00f3n fija a 15 a\u00f1os<\/td>\n <\/p>\n | 5,95%<\/td>\n <\/p>\n | 5,63%<\/td>\n <\/p>\n | +0.32<\/td>\n
<\/p>\n |
| Refinanciaci\u00f3n fija a 10 a\u00f1os<\/td>\n <\/p>\n | 6,06%<\/td>\n <\/p>\n | 5,77%<\/td>\n <\/p>\n | +0.29<\/td>\n
Tarifas al 27 de septiembre de 2022.<\/p>\n C\u00f3mo buscar tasas de refinanciamiento<\/h2>\nEs importante comprender que es posible que las tarifas anunciadas en l\u00ednea no se apliquen a usted. Su tasa de inter\u00e9s se ver\u00e1 afectada por las condiciones del mercado, as\u00ed como por su historial crediticio y su solicitud.<\/p>\n Tener un puntaje de cr\u00e9dito alto, un \u00edndice de utilizaci\u00f3n de cr\u00e9dito bajo y un historial de pagos constantes y puntuales generalmente lo ayudar\u00e1n a obtener las mejores tasas de inter\u00e9s. Puede obtener una buena idea de las tasas de inter\u00e9s promedio en l\u00ednea, pero aseg\u00farese de hablar con un profesional de hipotecas para ver las tasas espec\u00edficas para las que califica. Para obtener las mejores tasas de refinanciamiento, primero querr\u00e1 que su solicitud sea lo m\u00e1s s\u00f3lida posible. La mejor manera de mejorar su calificaci\u00f3n crediticia es poner sus finanzas en orden, usar el cr\u00e9dito de manera responsable y monitorear su cr\u00e9dito regularmente. No olvide hablar con varios prestamistas y comparar precios.\n<\/p>\n La refinanciaci\u00f3n puede ser un gran movimiento si obtiene una buena tasa o puede pagar su pr\u00e9stamo antes, pero considere cuidadosamente si es la opci\u00f3n correcta para usted en este momento.\n<\/p>\n \u00bfEs ahora un buen momento para refinanciar?<\/h2>\nEn general, es una buena idea refinanciar si puede obtener una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja que la tasa de inter\u00e9s actual o si necesita cambiar el plazo de su pr\u00e9stamo. Al decidir si refinanciar, aseg\u00farese de tener en cuenta otros factores adem\u00e1s del inter\u00e9s del mercado. tasas, incluido el tiempo que planea permanecer en su hogar actual, la duraci\u00f3n del plazo de su pr\u00e9stamo y el monto de su pago mensual. Y no se olvide de las tarifas y los costos de cierre, que pueden sumarse.<\/p>\n Dado que las tasas de inter\u00e9s han aumentado constantemente desde principios de a\u00f1o, el grupo de solicitantes de refinanciamiento se ha reducido significativamente. Si compr\u00f3 su casa cuando las tasas de inter\u00e9s eran m\u00e1s bajas que las tasas actuales, es probable que no obtenga ning\u00fan beneficio financiero al refinanciar su hipoteca.<\/p>\n<\/p><\/div>\n |