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La inflaci\u00f3n y la crisis del poder adquisitivo pesan sobre la vida cotidiana de los franceses. Y en cuanto a vivienda, este peso ha aumentado en 2022. Seg\u00fan el bar\u00f3metro de bienes ra\u00edces<\/a> compilado este jueves por chico hipo<\/a>el precio de los inmuebles ha subido en 2022. Hay una subida del +7,2% de los precios por m2 en el sector antiguo de enero a septiembre. <\/p>\n En detalle, es el precio de la vivienda el que tira al alza, con un +10,9% en el precio\/m2, frente al 4% de los apartamentos en la comparativa. \u201cEsta tendencia fue la misma del a\u00f1o pasado, es el efecto Covid-19\u201d, detalla al micr\u00f3fono de Europa 1 St\u00e9phane Fritz, CEO de Guy Hiccups. \u00abLas demandas de los compradores han cambiado. La gente quiere una habitaci\u00f3n extra, para cada ni\u00f1o, para trabajar desde casa, un peque\u00f1o jard\u00edn, un balc\u00f3n…\u00bb<\/p>\n <\/p>\n \u00bfEn qu\u00e9 regiones francesas estos aumentos son m\u00e1s fuertes? La regi\u00f3n sur y la fachada oeste parecen particularmente atractivas, tanto que hay escasez de propiedades (en particular casas) en un gran n\u00famero de ciudades como Montpellier, N\u00eemes, Niza, Perpignan, Toulon, Montauban.<\/p>\n Por el contrario, las grandes ciudades como Par\u00eds, Lyon y Lille se han estabilizado. Excepci\u00f3n en Marsella que ha atra\u00eddo a muchos compradores por su accesibilidad, su calidad de vida, su remodelaci\u00f3n de la ciudad: \u00a1el aumento del precio de mercado es superior a la media nacional, con un +8,5% sobre el m2! \u00abHay escasez de productos en Provence-Alpes-C\u00f4te d’Azur, en el sureste\u00bb, explica St\u00e9phane Fritz.<\/p>\n Qu\u00e9 pasa con la Mercado de Ile-de-France<\/a>, la regi\u00f3n m\u00e1s poblada de Francia? Guy Hoquet constata un aumento muy significativo de las ventas en \u00cele-de-France, concretamente en el 2\u00ba anillo (+21% en volumen).<\/p>\n <\/p>\n En promedio nacional, el 8% de las propiedades antiguas puestas a la venta son \u00abtamices de energ\u00eda\u00bb: son +1 punto en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o 2021. Un aumento m\u00ednimo. Las propiedades ofrecidas a la venta clasificadas F y G est\u00e1n sobrerrepresentadas en Dijon, Annecy, Limoges, Clermont-Ferrand, Saint-Etienne, Grenoble y Rouen.<\/p>\n En \u00cele-de-France, las cifras son preocupantes, con +28% de propiedades clasificadas F y G puestas a la venta entre enero y septiembre de 2022. Un total de 11% de propiedades en el mercado de Ile-de-France. \u00abHay una apuesta real porque los alquileres son mucho m\u00e1s altos y la prohibici\u00f3n de alquilar los G afectar\u00e1 a los propietarios\u00bb, sostiene St\u00e9phane Fritz. \u201cEl costo de las obras es mucho m\u00e1s alto en Par\u00eds que en las provincias, por lo que hay un impacto real\u201d.<\/p>\nUna \u00abescasez\u00bb de propiedad en la regi\u00f3n PACA<\/h2>\n
El reto de la renovaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/h2>\n