{"id":31876,"date":"2022-06-08T05:32:21","date_gmt":"2022-06-08T05:32:21","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/en-el-pais-vasco-una-batalla-legal-y-politica-para-regular-los-alquileres-turisticos\/"},"modified":"2022-06-08T05:32:23","modified_gmt":"2022-06-08T05:32:23","slug":"en-el-pais-vasco-una-batalla-legal-y-politica-para-regular-los-alquileres-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/en-el-pais-vasco-una-batalla-legal-y-politica-para-regular-los-alquileres-turisticos\/","title":{"rendered":"En el Pa\u00eds Vasco, una batalla legal y pol\u00edtica para regular los alquileres tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<figure class=\"article__media\">  <noscript> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/img.lemde.fr\/2022\/06\/06\/0\/0\/5240\/3497\/664\/0\/75\/0\/b4fb158_1654476373377-050-only-0413756.jpg\" alt=\"En Biarritz (Pirineos Atl\u00e1nticos), 4 de junio de 2021.\"\/> <\/noscript><figcaption class=\"article__legend\" aria-hidden=\"true\">En Biarritz (Pirineos Atl\u00e1nticos), 4 de junio de 2021.  <span class=\"article__credit\" aria-hidden=\"true\">JEAN ISENMANN \/ SOLO FRANCIA V\u00cdA AFP<\/span>  <\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"article__paragraph \">En el Pa\u00eds Vasco, los cargos electos est\u00e1n decepcionados y los vecinos enojados desde que el tribunal administrativo de Pau anunci\u00f3, el viernes 3 de junio, su decisi\u00f3n de suspender las medidas votadas localmente para regular los alquileres tur\u00edsticos.  La Comunidad Urbana del Pa\u00eds Vasco (CAPB), que agrupa a 158 municipios, hab\u00eda adoptado en efecto, el 5 de marzo, una deliberaci\u00f3n inspirada en las adoptadas en Par\u00eds o Burdeos.  El sistema obliga a las empresas propietarias que alquilan viviendas de corta duraci\u00f3n en los 24 municipios de zonas estrechas, incluidas Bayona y Biarritz (Pirineos Atl\u00e1nticos), a compensar los metros cuadrados as\u00ed perdidos para la vivienda de los residentes durante todo el a\u00f1o por la mayor parte de los comercios metros cuadrados convertidos en apartamentos, en el mismo barrio, y alquilados a largo plazo.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">Esta medida, ratificada el 5 de marzo por la CAPB, con el 95% de los votos, incluidos los de representantes de balnearios como la alcaldesa (Les R\u00e9publicains) de Biarritz, Maider Arosteguy, deber\u00eda haber entrado en vigor el 1 de marzo.<sup>ejem <\/sup>Junio.  Deber\u00eda haber complementado las normas ya aplicadas desde septiembre de 2019 y que solo se dirig\u00edan a los propietarios personas f\u00edsicas, sujetos a autorizaciones temporales limitadas, seg\u00fan el municipio, a una o dos propiedades.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">Roland Hirigoyen, vicepresidente de la CAPB a cargo de la vivienda, califica la decisi\u00f3n del tribunal administrativo de <em>\u00bb desastre \u00ab.  \u201cEl inter\u00e9s de unos pocos ha ganado hoy al inter\u00e9s general de la asamblea comunitaria y el derecho a la vivienda en Euskadi\u201d<\/em>se lamenta.<\/p>\n<h2 class=\"article__sub-title\">\u201cCompensaci\u00f3n desproporcionada\u201d<\/h2>\n<p class=\"article__paragraph \">En respuesta a la deliberaci\u00f3n de los cargos electos, 65 propietarios de fincas, agencias inmobiliarias y empresas de conserjer\u00eda hab\u00edan acudido el 3 de mayo a la v\u00eda contencioso-administrativa para su cancelaci\u00f3n, y ocho de ellos solicitaban en sumario -por tanto de urgencia- su suspensi\u00f3n, porque ella viste, desde su punto de vista, <em>\u00abgravemente da\u00f1ado\u00bb<\/em> a su actividad comercial y profesional.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \"><em>\u201cAl margen de la urgencia, argumentamos que la pretensi\u00f3n indemnizatoria es desproporcionada a su finalidad, que es la de preservar la vivienda<\/em>detalla Victor Steinberg, abogado de los demandantes. <em>Es cierto que el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea ha reconocido que los Estados pueden restringir esta actividad y, en determinados casos, exigir una compensaci\u00f3n, pero los tribunales nacionales deben examinar esta medida ciudad por ciudad.  \u00bb<\/em><\/p>\n<p class=\"article__paragraph \"><em>\u201cLo que se ha validado en Par\u00eds o Burdeos no se valida autom\u00e1ticamente aqu\u00ed.  Los magistrados de Pau han expresado, sobre este punto, una seria duda, ya que los representantes electos de la CAPB no hab\u00edan demostrado que el d\u00e9ficit de vivienda estuviera vinculado al desarrollo del alquiler tur\u00edstico, y los jueces remitieron un procedimiento de fondo, ya comprometido\u00bb<\/em>\u00e9l dice.<\/p>\n<p><strong>Te queda el 51,41% de este art\u00edculo por leer.  Lo siguiente es solo para suscriptores.<\/strong><\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/magazineoffice.com\/\">Source link-5 <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Biarritz (Pirineos Atl\u00e1nticos), 4 de junio de 2021. 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