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Es un deseo reiteradamente expresado por la mayor\u00eda de la izquierda desde su llegada a la cabecera de la ciudad. El martes 29 de noviembre, el Ministro Delegado de Vivienda, Olivier Klein, dio su aprobaci\u00f3n a un control de alquileres en Marsella, para luchar mejor contra las dificultades de vivienda en la gran ciudad m\u00e1s pobre de Francia.<\/p>\n
\u201cRecib\u00ed el archivo el jueves pasado\u201d<\/em> y \u00abQuiero decir aqu\u00ed mi acuerdo de que podemos regular los alquileres en Marsella\u00bb<\/em>, declar\u00f3 el ministro al t\u00e9rmino de los primeros estados generales de vivienda organizados en la segunda ciudad del pa\u00eds. Asegur\u00f3 que esta solicitud ser\u00e1 \u00bb una prioridad \u00ab<\/em> de su administraci\u00f3n.<\/p>\n En Francia, los alquileres ya est\u00e1n regulados en Par\u00eds, en dieciocho municipios de Seine-Saint-Denis, as\u00ed como en Lille, Montpellier, Burdeos, Lyon y Villeurbanne.<\/p>\n La Metr\u00f3polis de Aix-Marseille-Provence, dirigida por Martine Vassal, ha presentado un expediente que prev\u00e9 un control de alquileres solo en Marsella, no en los otros 91 municipios de la comunidad, algunos de los cuales, como Cassis, son balnearios populares.<\/p>\n Si responde favorablemente a una reiterada petici\u00f3n del alcalde de Marsella, Beno\u00eet Payan, de luchar contra la vivienda precaria, la metr\u00f3poli teme sin embargo que tal medida \u201cno vengas a embargar m\u00e1s el sistema\u201d<\/em> y en particular la construcci\u00f3n, mientras que Marsella tiene 40.000 barrios marginales y otras tantas solicitudes de vivienda social pendientes.<\/p>\n Durante estas urbanizaciones generales de la vivienda, el municipio de izquierda de Marsella mostr\u00f3 sin embargo que, despu\u00e9s de las escuelas, quer\u00eda llevar adelante el proyecto de vivienda, que no es de su competencia directa. Una secuela directa de los dramas mortales relacionados con viviendas insalubres que han tenido lugar en Marsella en los \u00faltimos a\u00f1os. En 2018, dos edificios en ruinas se derrumbaron en la rue d’Aubagne, en el centro de la ciudad, matando a ocho personas. En 2021, un incendio en la ciudad degradada y okupada de Flamingos mat\u00f3 a tres personas.<\/p>\n Esto es \u201cun momento de cambio en el mandato\u201d<\/em>dijo el teniente de alcalde en materia de vivienda, Patrick Amico. \u201cEstamos listos para una cooperaci\u00f3n mejorada y sin precedentes entre nuestras dos instituciones\u201d<\/em>agreg\u00f3 el vicepresidente de la metr\u00f3poli de la vivienda, David Ytier.<\/p>\n Una treintena de propuestas surgieron as\u00ed de estos dos d\u00edas de consulta. Entre ellos, el \u00abpermiso de alquiler\u00bb – un dispositivo que permite verificar que el alojamiento cumple con los est\u00e1ndares – por el momento probado alrededor de la rue d’Aubagne, que podr\u00eda extenderse a otros distritos centrales as\u00ed como para una prueba en algunos de los trece grandes condominios degradados de la ciudad.<\/p>\n Sin embargo, a\u00fan falta el Plan Local de Vivienda (PLH) 2023-2028 -herramienta fundamental para establecer la estrategia de vivienda en un territorio- que la metr\u00f3poli promete detallar a inicios de 2023. Las comunidades deben comprometerse a un ritmo de construcci\u00f3n de 11.000 unidades de vivienda por a\u00f1o, alrededor del 40% de las cuales en Marsella. Tambi\u00e9n es necesario un reequilibrio territorial en este territorio conocido por sus carencias en materia de vivienda social.<\/p>\n recordando \u00abemergencia\u00bb<\/em> para que la metr\u00f3polis tenga un PLH, el prefecto regional, Christophe Mirmand, hab\u00eda indicado a la Agence France-Presse que \u201cel Estado llama a su adopci\u00f3n para el primer semestre de 2023\u201d<\/em>.<\/p>\n \u201cQueremos incluir en la ley un control t\u00e9cnico del h\u00e1bitat\u201d<\/em>tambi\u00e9n argument\u00f3 este martes Beno\u00eet Payan, exigiendo tambi\u00e9n un reforzamiento de las penas en que incurren los terratenientes o la posibilidad de expropiar en condominios muy degradados.<\/p>\n El ministro se comprometi\u00f3 sin m\u00e1s detalles a presentar estas propuestas dentro de la amplia consulta sobre vivienda lanzada este lunes en el seno del Consejo Nacional para la Refundaci\u00f3n (CNR) y deseada por Emmanuel Macron.<\/p>\nLucha contra la vivienda no apta y la vivienda precaria<\/h2>\n
A la espera del plan local de vivienda de la metr\u00f3poli<\/h2>\n