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Kaitlin hab\u00eda sido<\/span> viviendo en Village of Oak Creek durante m\u00e1s de dos a\u00f1os cuando recibi\u00f3 el aviso. Era junio de 2022 y su arrendador hab\u00eda decidido aumentar el alquiler de su casa de tres habitaciones en $800 a $3,000, un aumento del 36 por ciento. Para Kaitlin, que viv\u00eda sola desde que sus hijos se mudaron, el costo de quedarse era prohibitivo. Ella hab\u00eda invertido el dinero ganado con tanto esfuerzo en mejorar la propiedad, eliminando las persistentes manchas de arcilla que los monzones del desierto arrastraban desde las rocas rojas circundantes de Sedona, Arizona. Kaitlin, quien solicit\u00f3 el anonimato para proteger sus solicitudes de arrendamiento pendientes, estaba angustiada por dejar la propiedad que hab\u00eda hecho suya. Pero ella no estaba sola. En todo Sedona, los precios de los alquileres se disparaban, y la culpa era de un nuevo tipo de fiebre del oro de Airbnb.<\/p>\n Durante a\u00f1os, las empresas de alquiler a corto plazo como Airbnb han arrasado las ciudades. Algunos, como la Ciudad de M\u00e9xico, han adoptado la plataforma de alquiler para atraer turistas y n\u00f3madas digitales. Otros, como Amsterdam y Londres, se han movido para limitar o prohibir la plataforma, citando preocupaciones por el exceso de turismo; tensiones en los suministros de vivienda; o en el caso de Toronto, el auge de los \u201choteles fantasma\u201d de Airbnb.<\/p>\n Tres a\u00f1os despu\u00e9s de la pandemia, con el trabajo flexible como la nueva normalidad para muchos y los suministros de alquiler urbano tardando m\u00e1s en recuperarse, los empresarios de alquiler a corto plazo han cambiado su enfoque de las grandes ciudades a pueblos y destinos tur\u00edsticos amigables con el turismo. Y Sedona, una peque\u00f1a ciudad escondida entre dram\u00e1ticas formaciones rocosas carmes\u00ed en el centro de Arizona, se encuentra entre las m\u00e1s afectadas. \u201cTodos quer\u00edan ir a esos mercados\u201d, dice Jamie Lane, vicepresidente de investigaci\u00f3n de AirDNA, una firma de an\u00e1lisis de alquileres a corto plazo. Y con la llegada de la avalancha de forasteros, los residentes locales como Kaitlin est\u00e1n siendo expulsados.<\/p>\n Sedona prohibi\u00f3 los alquileres a corto plazo en 1995. Pero en 2017, una ley estatal de Arizona, SB1350, bloque\u00f3 tales bordillos. Los legisladores hab\u00edan presentado la ley como una adopci\u00f3n de la nueva econom\u00eda colaborativa y una bendici\u00f3n para los arizonenses que buscan ganar algo de dinero extra alquilando sus habitaciones libres. Pero cuando se aprob\u00f3 la ley, los inversores inundaron el mercado. M\u00e1s del 15 por ciento de las viviendas disponibles en Sedona ahora figuran en sitios de alquiler a corto plazo como Airbnb o Vrbo, seg\u00fan un estudio de 2021 realizado por la firma local Elliott Packer & Co. Como en muchas ciudades del mundo, los precios de las viviendas en Sedona se dispararon durante la pandemia: el precio medio de una vivienda unifamiliar aument\u00f3 un 64 por ciento durante un per\u00edodo de dos a\u00f1os, de octubre de 2020 a 2022. Las historias de personas que viven en autom\u00f3viles se han vuelto cada vez m\u00e1s comunes, dice Shannon Boone, administradora de viviendas de la ciudad de Sedona . Acampar en las afueras de la ciudad como una forma de vida, no de vacaciones, est\u00e1 da\u00f1ando el bosque nacional pr\u00edstino que lo rodea.<\/p>\n Los turistas acuden en masa a Sedona por sus impresionantes vistas y senderos para caminar, y la ciudad se ha hecho un nombre como el coraz\u00f3n espiritual de la nueva era del oeste americano. A lo largo de su calle principal, los centros de curaci\u00f3n y las tiendas de cristal se encuentran entre bares y restaurantes. \u201cEl turismo siempre ser\u00e1 nuestro motor econ\u00f3mico, nos guste o no\u201d, dice Sandy Moriarty, exalcalde de Sedona. Pero esos turistas est\u00e1n estrangulando cada vez m\u00e1s la vida de una ciudad que depende de ellos para su supervivencia. <\/p>\n \u201cAirbnb permiti\u00f3 que se duplicara la cantidad de turismo aqu\u00ed, lo que significa que se necesita m\u00e1s mano de obra y, al mismo tiempo, disminuy\u00f3 la cantidad de viviendas disponibles\u201d, dice Boone. Es una combinaci\u00f3n brutal. M\u00e1s turistas equivalen a m\u00e1s dinero y m\u00e1s oportunidades laborales en las industrias de hospitalidad y entretenimiento de Sedona. Pero con la escasez de viviendas, todos terminan compitiendo por el mismo peque\u00f1o grupo de propiedades de alquiler. Y en Sedona, cada vez m\u00e1s de estos alquileres ahora son Airbnbs.<\/p>\n<\/div>\n