ADRIAN BROWN \/ ADRIAN BROWN\/SIPA EE. UU. V\u00cdA REUTER<\/span> <\/figcaption><\/figure>\nTuristas (muy) adinerados que buscan un pied-\u00e0-terre en un rascacielos de Vancouver, con vistas al Pac\u00edfico y las monta\u00f1as de la costa norte, \u00a1sigan su camino! La vivienda en Canad\u00e1 ahora es solo para\u2026 canadienses. Una ley que entr\u00f3 en vigor el 1ejem<\/sup> enero, proh\u00edbe a cualquier extranjero durante los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os comprar un apartamento o una casa en territorio canadiense. No obstante, se prev\u00e9n algunas exenciones para trabajadores temporales que puedan justificar un asentamiento a largo plazo, residentes permanentes o incluso estudiantes extranjeros; tambi\u00e9n hay excepciones para propiedades ubicadas en \u00e1reas rurales, menos en tensi\u00f3n.<\/p>\nLea tambi\u00e9n:<\/span> Art\u00edculo reservado para nuestros suscriptores<\/span><\/span> Quebec se libera del juramento al rey Carlos III <\/span> <\/section>\nLos residentes no canadienses que adquieran una propiedad en violaci\u00f3n de esta prohibici\u00f3n estar\u00e1n sujetos a una multa de hasta 10.000 d\u00f3lares (aproximadamente 7.000 euros); el gobierno federal tambi\u00e9n puede ordenar la venta de la propiedad por v\u00eda judicial. La ley se suma a otra medida que afecta directamente a los extranjeros que ya son propietarios; en 2023, se les impondr\u00e1 un impuesto anual del 1% del valor total de su propiedad si dejan su residencia vacante o \u201cinfrautilizada\u201d.<\/p>\n
Facilitar el acceso a la vivienda a sus conciudadanos fue un compromiso de campa\u00f1a del primer ministro liberal Justin Trudeau cuando fue reelegido en septiembre de 2021. La escasez de bienes inmuebles disponibles, las tasas de inter\u00e9s baj\u00edsimas y la pandemia del coronavirus Covid-19, que hab\u00eda despertado el deseo de hogares m\u00e1s espaciosos entre los teletrabajadores, provoc\u00f3 que los precios inmobiliarios se dispararan en las principales ciudades canadienses. En septiembre de 2022, un informe parlamentario indicaba que el precio medio nacional de las viviendas en el pa\u00eds hab\u00eda ca\u00eddo as\u00ed desde los 551.000 d\u00f3lares (381.000 euros) antes de la epidemia, hasta un m\u00e1ximo de 839.600 d\u00f3lares en febrero de 2022.<\/p>\n
Sobrecalentado<\/h2>\n
Un \u00abpromedio\u00bb que no refleja los estratosf\u00e9ricos precios exhibidos durante mucho tiempo en las principales ciudades del pa\u00eds, donde un departamento de tres ambientes cotiza por encima del mill\u00f3n y medio de d\u00f3lares. En un intento de calmar la especulaci\u00f3n, en particular debido a los compradores asi\u00e1ticos interesados \u200b\u200ben <\/em>\u00abHong Kong del Pac\u00edfico\u00bb, como se le conoce a Vancouver, Columbia Brit\u00e1nica ya impuso un impuesto a la propiedad del 20% desde 2016 a los no canadienses que deseen adquirir una propiedad. La nueva prohibici\u00f3n federal es a\u00fan m\u00e1s amplia, y claramente proh\u00edbe a aquellos que son en parte responsables del \u00absobrecalentamiento\u00bb, los inversores extranjeros.<\/p>\nTe queda el 53,77% de este art\u00edculo por leer. Lo siguiente es solo para suscriptores.<\/strong><\/p>\n<\/p><\/div>\n
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