\n<\/p>\n
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Tanto las refinanciaciones fijas a 15 a\u00f1os como las fijas a 30 a\u00f1os vieron disminuir sus tasas medias. Las tasas promedio para las refinanciaciones fijas a 10 a\u00f1os tambi\u00e9n disminuyeron.<\/p>\n
Al igual que las tasas hipotecarias, las tasas de refinanciamiento fluct\u00faan diariamente. Con la inflaci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 40 a\u00f1os, la Reserva Federal aument\u00f3 la tasa de fondos federales siete veces en 2022 para tratar de frenar el aumento de la inflaci\u00f3n. Aunque las tasas hipotecarias no las establece el banco central, sus aumentos de tasas aumentan el costo de pedir dinero prestado y eventualmente impactan las tasas hipotecarias y de refinanciamiento y el mercado inmobiliario en general. Si las tasas de refinanciamiento continuar\u00e1n aumentando o disminuyendo en 2023 depende en gran medida de c\u00f3mo se desarrollen las cosas con la inflaci\u00f3n: si se enfr\u00eda, es probable que las tasas sigan su ejemplo. Pero si persiste, las tasas de refinanciamiento continuar\u00e1n su trayectoria ascendente. <\/p>\n
Si las tasas de una refinanciaci\u00f3n son actualmente m\u00e1s bajas que la tasa de su hipoteca actual, podr\u00eda ahorrar dinero fijando una tasa ahora. Como siempre, tenga en cuenta sus objetivos y circunstancias, y compare tasas y cargos para encontrar un prestamista hipotecario que pueda satisfacer sus necesidades.<\/p>\n
Para las refinanciaciones fijas a 30 a\u00f1os, la tasa promedio se encuentra actualmente en 6.41%, una disminuci\u00f3n de 31 puntos b\u00e1sicos en comparaci\u00f3n con hace una semana. (Un punto base es equivalente a 0.01%). Una raz\u00f3n para refinanciar un pr\u00e9stamo fijo a 30 a\u00f1os desde un plazo de pr\u00e9stamo m\u00e1s corto es reducir su pago mensual. Debido a esto, un refinanciamiento a 30 a\u00f1os puede ser una buena idea si tiene problemas para realizar sus pagos mensuales. Sin embargo, a cambio de los pagos mensuales m\u00e1s bajos, las tasas para un refinanciamiento a 30 a\u00f1os generalmente ser\u00e1n m\u00e1s altas que las tasas de refinanciamiento a 15 y 10 a\u00f1os. Tambi\u00e9n pagar\u00e1 su pr\u00e9stamo m\u00e1s lentamente.<\/p>\n
La tasa de refinanciamiento fija promedio a 15 a\u00f1os en este momento es 5.92%, una disminuci\u00f3n de 31 puntos b\u00e1sicos en comparaci\u00f3n con hace una semana. Refinanciar a un pr\u00e9stamo fijo a 15 a\u00f1os de un pr\u00e9stamo fijo a 30 a\u00f1os probablemente aumentar\u00e1 su pago mensual. Pero ahorrar\u00e1 m\u00e1s dinero con el tiempo, porque est\u00e1 pagando su pr\u00e9stamo m\u00e1s r\u00e1pido. Las tasas de inter\u00e9s para un refinanciamiento a 15 a\u00f1os tambi\u00e9n tienden a ser m\u00e1s bajas que las de un refinanciamiento a 30 a\u00f1os, por lo que ahorrar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s a largo plazo.<\/p>\n
Para las refinanciaciones fijas a 10 a\u00f1os, la tasa promedio se encuentra actualmente en 6.05%, una disminuci\u00f3n de 30 puntos b\u00e1sicos con respecto a lo que vimos la semana anterior. Un refinanciamiento a 10 a\u00f1os generalmente incluir\u00e1 el pago mensual m\u00e1s alto de todos los t\u00e9rminos de refinanciamiento, pero la tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja. Un refinanciamiento a 10 a\u00f1os puede ayudarlo a pagar su casa mucho m\u00e1s r\u00e1pido y ahorrar en intereses. Solo aseg\u00farese de considerar cuidadosamente su presupuesto y su situaci\u00f3n financiera actual para asegurarse de que puede pagar un pago mensual m\u00e1s alto.<\/p>\n
Al comienzo de la pandemia, las tasas de inter\u00e9s de refinanciamiento alcanzaron un m\u00ednimo hist\u00f3rico. Pero han estado subiendo, de manera constante, desde principios de 2022. La Fed aument\u00f3 las tasas dr\u00e1sticamente a lo largo de 2022 y parece estar lista para continuar con m\u00e1s aumentos en 2023. Sin embargo, si la inflaci\u00f3n disminuye, las tasas podr\u00edan estabilizarse e incluso comenzar a disminuir este a\u00f1o.<\/p>\n
Realizamos un seguimiento de las tendencias de las tasas de refinanciamiento utilizando la informaci\u00f3n recopilada por Bankrate, que es propiedad de la empresa matriz de CNET. Aqu\u00ed hay una tabla con las tasas de refinanciamiento promedio proporcionadas por los prestamistas en todo el pa\u00eds:<\/p>\n
| Producto<\/th>\n | \u00cdndice<\/th>\n | La semana pasada<\/th>\n | Cambio<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n |
|---|---|---|---|
| Refinanciaci\u00f3n fija a 30 a\u00f1os<\/td>\n | 6,41%<\/td>\n | 6,72%<\/td>\n | -0.31<\/td>\n<\/tr>\n |
| Refinanciaci\u00f3n fija a 15 a\u00f1os<\/td>\n | 5,92%<\/td>\n | 6,23%<\/td>\n | -0.31<\/td>\n<\/tr>\n |
| Refinanciaci\u00f3n fija a 10 a\u00f1os<\/td>\n | 6,05%<\/td>\n | 6,35%<\/td>\n | -0.30<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Tarifas al 10 de enero de 2023.<\/p>\n C\u00f3mo encontrar la mejor tasa de refinanciamiento<\/h2>\nEs importante comprender que las tarifas anunciadas en l\u00ednea a menudo requieren condiciones espec\u00edficas para la elegibilidad. Su tasa de inter\u00e9s se ver\u00e1 afectada por las condiciones del mercado, as\u00ed como por su historial de cr\u00e9dito espec\u00edfico, perfil financiero y aplicaci\u00f3n.<\/p>\n Tener un puntaje de cr\u00e9dito alto, un \u00edndice de utilizaci\u00f3n de cr\u00e9dito bajo y un historial de pagos constantes y puntuales generalmente lo ayudar\u00e1n a obtener las mejores tasas de inter\u00e9s. Puede obtener una buena idea de las tasas de inter\u00e9s promedio en l\u00ednea, pero aseg\u00farese de hablar con un profesional de hipotecas para ver las tasas espec\u00edficas para las que califica. Para obtener las mejores tasas de refinanciamiento, primero querr\u00e1 que su solicitud sea lo m\u00e1s s\u00f3lida posible. La mejor manera de mejorar su calificaci\u00f3n crediticia es poner sus finanzas en orden, usar el cr\u00e9dito de manera responsable y monitorear su cr\u00e9dito regularmente. No olvide hablar con varios prestamistas y comparar precios.<\/p>\n La refinanciaci\u00f3n puede ser un gran movimiento si obtiene una buena tasa o puede pagar su pr\u00e9stamo antes, pero considere cuidadosamente si es la opci\u00f3n correcta para usted en este momento.<\/p>\n \u00bfCu\u00e1ndo debo refinanciar?<\/h2>\nPara que un refinanciamiento tenga sentido, generalmente querr\u00e1 obtener una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja que su tasa actual. Aparte de las tasas de inter\u00e9s, cambiar el plazo de su pr\u00e9stamo es otra raz\u00f3n para refinanciar. Al decidir si refinanciar, aseg\u00farese de tener en cuenta otros factores adem\u00e1s de las tasas de inter\u00e9s del mercado, incluido el tiempo que planea permanecer en su vivienda actual, la duraci\u00f3n de su plazo del pr\u00e9stamo y el monto de su pago mensual. Y no se olvide de las tarifas y los costos de cierre, que pueden sumarse.<\/p>\n A medida que las tasas de inter\u00e9s aumentaron a lo largo de 2022, el grupo de solicitantes de refinanciamiento se contrajo. Si compr\u00f3 su casa cuando las tasas de inter\u00e9s eran m\u00e1s bajas de lo que son hoy, es posible que no obtenga un beneficio financiero al refinanciar su hipoteca. <\/p>\n<\/p><\/div>\n |