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Con el apoyo de los Verdes Liberales, la burgues\u00eda en el consejo cantonal super\u00f3 una preocupaci\u00f3n central de la asociaci\u00f3n de propietarios.
<\/p>\n Goran B\u00e1sico \/ NZZ<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n <\/p>\n <\/p>\n En el futuro, el examen preliminar de las solicitudes de construcci\u00f3n deber\u00eda tomar solo dos semanas en lugar de las tres anteriores. Y el proceso de aprobaci\u00f3n real debe acortarse de un m\u00e1ximo de cuatro meses a tres. Esto requiere una iniciativa conjunta del FDP, SVP y los Verdes Liberales, que fue aprobada con una clara mayor\u00eda.<\/p>\n <\/p>\n La misma alianza, que es cr\u00edtica con la regulaci\u00f3n, tambi\u00e9n ha impulsado una segunda iniciativa que en el futuro ya no ser\u00e1 necesario un procedimiento de permiso de construcci\u00f3n regular si alguien quiere usar un edificio existente de una manera nueva y compatible con la zona. .<\/p>\n <\/p>\n Por ejemplo, quien quiera convertir una oficina en una tienda en la zona comercial deber\u00eda poder hacerlo en el futuro mediante un procedimiento de notificaci\u00f3n simple, que debe tramitarse en un plazo de 30 d\u00edas. Este procedimiento se ha reservado hasta ahora para proyectos m\u00e1s peque\u00f1os que no afectan los intereses de terceros.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Stefan Weber (FDP, Wetzikon), el primero en firmar las dos iniciativas, dice en el consejo cantonal que los desarrollos actualmente van en la direcci\u00f3n equivocada. En la sociedad actual, que cambia r\u00e1pidamente, los particulares y las empresas deben poder adaptarse r\u00e1pidamente a las nuevas circunstancias. Los plazos cortos ser\u00edan una ventaja de ubicaci\u00f3n para el cant\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n Sin embargo, no se simplificar\u00edan los procedimientos, sino que aumentar\u00eda la densidad de la regulaci\u00f3n. Seg\u00fan Weber, el \u00faltimo ejemplo es la intenci\u00f3n del departamento de construcci\u00f3n de escribir numerosas especificaciones para el desarrollo de asentamientos adaptados al clima en la ley de planificaci\u00f3n y construcci\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n \u00abSiempre se agrega algo nuevo, pero nunca se descarta nada\u00bb, concluy\u00f3. Esto solo sucede si aprovechas la oportunidad ahora para revisar todo el proceso.<\/p>\n <\/p>\n En principio, estas preocupaciones tambi\u00e9n encontraron buena voluntad en el lado izquierdo del Consejo. Reducir los tiempos de espera es un objetivo noble, dijo Florian Meier (Verdes, Winterthur). Jonas Erni (SP, W\u00e4denswil) lo describi\u00f3 como simp\u00e1tico: \u00abTambi\u00e9n nos gustar\u00eda verlo acortado y simplificado\u00bb. Pero estas garant\u00edas no fueron m\u00e1s all\u00e1 de lo b\u00e1sico, porque se rechazaron los planteamientos concretos.<\/p>\n <\/p>\n Por ejemplo, Erni advirti\u00f3 que la abolici\u00f3n del requisito de permiso para cambios que cumplan con la zona da\u00f1ar\u00eda los intereses de los vecinos con derecho a apelar. Como ejemplo, us\u00f3 una tienda local al lado de un centro de retiro, que podr\u00eda transformarse en un futuro en un restaurante de un plumazo: algo as\u00ed inevitablemente generar\u00eda conflictos.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n En lo que se refiere a los largos procedimientos, el director de construcci\u00f3n Martin Neukom no vio el n\u00facleo del problema en los requisitos de tiempo: las autoridades de construcci\u00f3n del cant\u00f3n y los municipios simplemente no pod\u00edan mantenerse al d\u00eda porque no pod\u00edan mantenerse al d\u00eda con el n\u00famero r\u00e1pidamente creciente de aplicaciones de construcci\u00f3n. Adem\u00e1s, la complejidad de las aclaraciones ha aumentado. Si simplemente acorta los plazos, la calidad y la seguridad jur\u00eddica podr\u00edan verse afectadas.<\/p>\n <\/p>\n Esta opini\u00f3n fue compartida no s\u00f3lo por los portavoces de izquierda, sino tambi\u00e9n por los de centro y el PPE.<\/p>\n <\/p>\n Domenik Ledergerber (SVP, Herrliberg), por otro lado, consider\u00f3 que esta representaci\u00f3n era exagerada. Se refiri\u00f3 al avance de la digitalizaci\u00f3n. Al presentar solicitudes de planificaci\u00f3n electr\u00f3nicamente hoy, por ejemplo, se puede evitar que est\u00e9n incompletas. Esto agiliza los procesos. La lecci\u00f3n de esto: \u00abAcortar los plazos es f\u00e1cilmente factible\u00bb.<\/p>\n <\/p>\n Esto fue contradicho por Stefan Feldmann (SP, Uster), quien dirige el departamento de construcci\u00f3n en la tercera ciudad m\u00e1s grande del cant\u00f3n. Si desea agilizar el complicado proceso de aprobaci\u00f3n, acelerar las cosas es el enfoque equivocado. Esto no conduce a la meta. Porque: \u201cEn Uster solo podremos hacer esto armando personal\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Tambi\u00e9n se se\u00f1al\u00f3 en varias oportunidades que los plazos establecidos en la ley son s\u00f3lo los llamados plazos reglamentarios. Esto significa que si no se cumplen, apenas hay consecuencias. Las autoridades solo tienen que explicar por qu\u00e9 est\u00e1 tardando m\u00e1s.<\/p>\n <\/p>\n A pesar de tales objeciones, ambos enfoques finalmente encontraron claras mayor\u00edas. El gobierno tiene ahora dos a\u00f1os para promulgarlo. La asociaci\u00f3n de propietarios ya est\u00e1 deseando que llegue: esto no solo es una ventaja de ubicaci\u00f3n para el cant\u00f3n de Z\u00farich, sino que tambi\u00e9n da un impulso a la construcci\u00f3n de nuevos apartamentos.<\/p>\n <\/p>\n <\/div>\nPara que la ceremonia de inauguraci\u00f3n pueda tener lugar antes: el Consejo Cantonal de Z\u00farich se ha pronunciado a favor de acortar los plazos en el proceso de permisos de construcci\u00f3n.<\/h2>\n
\u00abSiempre hay algo nuevo, pero nunca nada se pierde\u00bb<\/span><\/h2>\n
La izquierda lo ve diferente: muchas aplicaciones, poca plantilla<\/span><\/h2>\n