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Desde noviembre, varios municipios franceses han decidido multiplicar por cuatro, incluso por cinco, el importe de los impuestos sobre la vivienda en segundas residencias. Esta medida tiende a compensar la supresi\u00f3n de los impuestos sobre las residencias principales.<\/p>\n
Es probable que el proyecto de ley sea salado para algunos franceses. Para compensar la supresi\u00f3n gradual del impuesto sobre la residencia principal, algunas ciudades quieren introducir un recargo sobre las residencias secundarias que podr\u00eda llegar al 60%. Es el caso de Burdeos, Lyon, Biarritz, Arles, San Juan de Luz o incluso S\u00e8tes. La ciudad de Nantes se sumar\u00e1 a esta lista en 2023.<\/p>\n
Otros municipios m\u00e1s peque\u00f1os tambi\u00e9n podr\u00edan alinearse con estas metr\u00f3polis en el futuro. Por el contrario, varios municipios medianos han tomado la direcci\u00f3n contraria: tasas por debajo del 10%. Ouistreham en Calvados, Mallemort en Bouches-du-Rh\u00f4ne o La Hague en Manche han hecho esta elecci\u00f3n. Su objetivo: apostar por la competitividad para seguir siendo atractivos.<\/p>\n
El impuesto a la propiedad sigue aumentando<\/h2>\n
Ahora se registra la abolici\u00f3n del impuesto a la vivienda, pero el impuesto a la propiedad todav\u00eda existe. Y seg\u00fan datos de la Direcci\u00f3n General de Entidades Locales (DGCL), cada vez es m\u00e1s caro para los contribuyentes. El impuesto predial se calcula sobre la base del valor de alquiler catastral del inmueble, minorado en una rebaja del 50%. Esta base imponible se revaloriza cada a\u00f1o aplicando un coeficiente fijo establecido en funci\u00f3n de la evoluci\u00f3n a lo largo de un a\u00f1o del \u00edndice de precios de consumo. En consecuencia, cuanto m\u00e1s aumenta la inflaci\u00f3n, mayor es el coeficiente de revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n
El contexto no favorece a los propietarios, debido a la guerra en Ucrania y la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica post Covid-19. El impuesto predial deber\u00eda aumentar fuertemente este a\u00f1o, en todo el territorio, hasta el 3,4%, sin precedentes desde hace treinta y tres a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n