\n<\/p>\n
Falta espacio para vivir en Suiza y Alemania, pero no hay pedidos. Los gigantes suizos de la industria de la construcci\u00f3n tambi\u00e9n lo sienten: Schindler, Holcim y Sika.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n
<\/p>\n Jochen Eckel \/ Imago<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n <\/p>\n Hay escasez de apartamentos en Europa, pero muchos constructores pierden inter\u00e9s en construir. Las razones de ello son los mayores costes de materiales y salarios, que se reflejan en la inflaci\u00f3n, pero tambi\u00e9n los crecientes costes de financiaci\u00f3n debido a las subidas de tipos de inter\u00e9s que van de la mano de este aumento de precios. La nueva moderaci\u00f3n es particularmente evidente en Alemania: \u00abLos clientes dudan en poner tinta debajo de los contratos\u00bb, se quej\u00f3 Silvio Napoli, jefe del gran fabricante de ascensores Schindler, a los analistas esta semana.<\/p>\n <\/p>\n La empresa con sede en Lucerna se siente obligada a reducir significativamente sus perspectivas para Europa este a\u00f1o. Ahora se espera una contracci\u00f3n. Seg\u00fan Napoli, lo que alguna vez fueron mercados fuertes con una demanda estable ahora se est\u00e1n convirtiendo en mercados con proyectos pospuestos. En Alemania, los inversionistas le dijeron que si inician un proyecto de vivienda ahora, podr\u00edan vender todos los departamentos en unos d\u00edas. Pero dudaron. \u00abLos inversores no est\u00e1n contentos con los rendimientos\u00bb.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n El fabricante suizo de ascensores y escaleras mec\u00e1nicas realiz\u00f3 m\u00e1s del 40 por ciento de sus ventas en Europa, Oriente Medio y \u00c1frica (EMEA) el a\u00f1o pasado. Alemania es la econom\u00eda m\u00e1s grande de esta regi\u00f3n. Aqu\u00ed es donde duele el desarrollo, que el instituto de investigaci\u00f3n econ\u00f3mica de M\u00fanich, ifo, confirm\u00f3 esta semana: las cancelaciones en la construcci\u00f3n residencial han seguido aumentando. El 16 por ciento de las empresas de construcci\u00f3n actualmente informan pedidos cancelados. \u00abLos nuevos negocios literalmente se est\u00e1n derrumbando y las preocupaciones de la industria por el futuro son grandes\u00bb, dijo Felix Leiss, investigador de Ifo.<\/p>\n <\/p>\n En Suiza, la situaci\u00f3n es grave, pero no tan dram\u00e1tica. El \u00edndice de construcci\u00f3n de Suiza, que recopila Credit Suisse junto con la Asociaci\u00f3n de Constructores de Suiza, cay\u00f3 en el primer trimestre por primera vez en un a\u00f1o. Las ventas en los principales oficios de la construcci\u00f3n cayeron un 2,4 por ciento desestacionalizado en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior. Adem\u00e1s de la construcci\u00f3n comercial, la construcci\u00f3n residencial tambi\u00e9n es responsable de esto. El a\u00f1o pasado, se aprobaron nuevos proyectos de construcci\u00f3n para solo 38,000 apartamentos. Ese es el valor m\u00e1s bajo en 20 a\u00f1os.<\/p>\n <\/p>\n Ahora tienen que aprovechar la acumulaci\u00f3n de pedidos que las empresas constructoras y sus proveedores han acumulado durante los \u00faltimos a\u00f1os. Gracias a los pedidos anteriores, Schindler aument\u00f3 las ventas totales en el primer trimestre a CHF 2.800 millones, un aumento del 6 por ciento en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado. Por el contrario, los nuevos pedidos cayeron un 9 por ciento, m\u00e1s de lo que esperaban los analistas. Adem\u00e1s de las perspectivas para Europa, tambi\u00e9n se han rebajado las de Am\u00e9rica.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Holcim, el gigante del cemento y los materiales de construcci\u00f3n, tambi\u00e9n est\u00e1 perdiendo inter\u00e9s en Europa. La demanda general en el sector de la construcci\u00f3n en Europa ha ca\u00eddo entre un 5 y un 7 por ciento, estim\u00f3 el director ejecutivo de Holcim, Jan Jenisch, en una entrevista con periodistas el viernes. Tambi\u00e9n se refiere a las consecuencias de la guerra de Ucrania. No obstante, Jenisch es optimista porque Holcim todav\u00eda puede cobrar precios altos. Esto tiene prioridad sobre el mayor volumen de ventas posible. El volumen de ventas puro ya no es el foco de la estrategia en Europa.<\/p>\n <\/p>\n En este entorno, la reestructuraci\u00f3n en curso del grupo con sede en Zug est\u00e1 dando sus frutos: Holcim ofrece cemento que se produce de una manera m\u00e1s respetuosa con el medio ambiente, por el cual los clientes est\u00e1n dispuestos a pagar m\u00e1s. La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n se est\u00e1 expandiendo fuertemente a trav\u00e9s de adquisiciones en el segmento de materiales de construcci\u00f3n, como techos. Con estos productos de mayor calidad, no solo los m\u00e1rgenes son mayores, sino que los componentes tambi\u00e9n son necesarios para las renovaciones. Por lo tanto, el negocio depende menos de los nuevos edificios.<\/p>\n <\/p>\n Holcim logr\u00f3 aumentar las ventas en Europa en el primer trimestre en casi un 9 por ciento en comparaci\u00f3n con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior. Lleg\u00f3 a 2 mil millones de francos. El margen operativo incluso aument\u00f3 desproporcionadamente. En general, el grupo registr\u00f3 ventas por 5.700 millones de francos suizos. Debido a que el negocio de cemento en Brasil e India se desinvirti\u00f3 el a\u00f1o pasado, esto implica una ca\u00edda del 11 por ciento. Pero Holcim est\u00e1 tan satisfecha con la diversificaci\u00f3n que se han elevado los objetivos anuales. Ahora se espera que las ventas crezcan org\u00e1nicamente, es decir, sin adquisiciones, en m\u00e1s del 6 por ciento.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Ese aumento de las ventas, calculado en moneda local, tambi\u00e9n era el objetivo del productor de productos qu\u00edmicos para la construcci\u00f3n Sika, que se ha acostumbrado al \u00e9xito. El grupo, que tambi\u00e9n tiene su sede en Zug, se mantiene firme. Sin embargo, se retras\u00f3 m\u00e1s que Holcim por la inflaci\u00f3n y las alzas en las tasas de inter\u00e9s en el primer trimestre. De enero a marzo, Sika tuvo que aceptar una ca\u00edda en las ventas del 10 por ciento a 931 millones de francos suizos en la regi\u00f3n EMEA. Calculado en moneda local, el menos segu\u00eda siendo del 5 por ciento.<\/p>\n <\/p>\n La regi\u00f3n EMEA es la m\u00e1s importante del mundo para la fabricaci\u00f3n de sellos, adhesivos y recubrimientos, y es la que peor se desarroll\u00f3. Destacaron negativamente Alemania, Austria y Suiza. Las ventas de todo el grupo aumentaron ligeramente en moneda local, pero calculadas en francos suizos hubo una disminuci\u00f3n del 3 por ciento a 2.300 millones de francos suizos. Sika cuenta menos con la construcci\u00f3n residencial y m\u00e1s con los grandes proyectos de infraestructura. Aqu\u00ed los ojos de la industria de la construcci\u00f3n ya est\u00e1n puestos en EE. UU., donde los programas de subsidio del gobierno del presidente Joe Biden prometen una ola de pedidos.<\/p>\n <\/p>\n <\/div>\nNo es bonito, pero al menos all\u00ed: una vista de Gropiusstadt en Berl\u00edn, una gran urbanizaci\u00f3n construida hace unos 55 a\u00f1os.<\/h2>\n
En Suiza se construyen menos viviendas nuevas que en mucho tiempo<\/span><\/h2>\n
Holcim impulsa precios m\u00e1s altos<\/span><\/h2>\n
Sika no puede escapar del estancamiento<\/span><\/h2>\n