{"id":587050,"date":"2023-04-22T03:11:52","date_gmt":"2023-04-22T03:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/comentario-el-concejal-de-la-ciudad-de-green-zurich-daniel-leupi-quiere-absolutamente-convertirse-en-miembro-del-consejo-de-los-estados-y-utiliza-un-medio-cuestionable-para-hacerlo\/"},"modified":"2023-04-22T03:11:55","modified_gmt":"2023-04-22T03:11:55","slug":"comentario-el-concejal-de-la-ciudad-de-green-zurich-daniel-leupi-quiere-absolutamente-convertirse-en-miembro-del-consejo-de-los-estados-y-utiliza-un-medio-cuestionable-para-hacerlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/comentario-el-concejal-de-la-ciudad-de-green-zurich-daniel-leupi-quiere-absolutamente-convertirse-en-miembro-del-consejo-de-los-estados-y-utiliza-un-medio-cuestionable-para-hacerlo\/","title":{"rendered":"COMENTARIO – El concejal de la ciudad de Green Zurich, Daniel Leupi, quiere absolutamente convertirse en miembro del Consejo de los Estados, y utiliza un medio cuestionable para hacerlo"},"content":{"rendered":"


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A la vanguardia, el director financiero de Z\u00farich weibel para dos iniciativas de vivienda de izquierda. Juzga mal su papel y lo distrae de los problemas dom\u00e9sticos.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

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El director financiero, Daniel Leupi, habla en una conferencia de prensa sobre el lanzamiento de la \u00abIniciativa de vivienda\u00bb de los Verdes.<\/h2>\n

Ennio Leanza \/ Keystone<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n

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Daniel Leupi es miembro del Ayuntamiento de Z\u00farich desde hace 13 a\u00f1os. Durante este tiempo, el ex cabildero de bicicletas pas\u00f3 de ser un jefe de polic\u00eda a un respetado director financiero. Se le considera una fuerza influyente en el cuerpo de nueve miembros.<\/p>\n

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Pero el escenario de la ciudad de Z\u00farich se ha vuelto demasiado peque\u00f1o para la persona de n\u00fameros verdes. Eso es obvio. En oto\u00f1o, Leupi, de quien anteriormente se dec\u00eda que ten\u00eda ambiciones para el ayuntamiento, quiere pasar al Consejo de los Estados como representante de Z\u00farich. Junto a Daniel Jositsch, un hombre mayor m\u00e1s a la izquierda.<\/p>\n

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No hay otra explicaci\u00f3n que estos antojos de por qu\u00e9 el hombre de 57 a\u00f1os ha estado hablando de s\u00ed mismo con tanta frecuencia y de manera tan agresiva \u00faltimamente, y al hacerlo, ha cruzado fronteras. Por ejemplo, Leupi ha estado recientemente al frente de dos iniciativas cantonales de vivienda de izquierda. Si bien esto no est\u00e1 prohibido, es inusual para un pol\u00edtico ejecutivo titular y no comme il faut.<\/p>\n

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No es un instrumento para los poderosos.<\/span><\/h2>\n

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Como tesorero de la ciudad m\u00e1s grande de Suiza, Leupi es un pol\u00edtico poderoso que puede hacer o\u00edr su voz en todas partes, incluso en el cant\u00f3n y a nivel federal. En el gobierno de la ciudad rojiverde y en el parlamento, tiene una abrumadora mayor\u00eda de izquierda detr\u00e1s de \u00e9l, que casi siempre lo sigue en cuestiones decisivas de pol\u00edtica de vivienda.<\/p>\n

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M\u00e1s recientemente, el Parlamento le otorg\u00f3 un nuevo fondo de vivienda, con una dotaci\u00f3n horrendamente alta de 300 millones de francos. Con la gran cantidad de dinero, las cooperativas, las fundaciones y la propia ciudad deber\u00edan poder comprar, construir o renovar apartamentos sin fines de lucro. El refer\u00e9ndum a\u00fan est\u00e1 pendiente, pero deber\u00eda ser un tr\u00e1mite en el Z\u00farich rojiverde. Adem\u00e1s del apoyo pol\u00edtico, Leupi tambi\u00e9n tiene a su disposici\u00f3n una cartera abultada, casi inagotable, para su pol\u00edtica de vivienda.<\/p>\n

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Es irritante que un pol\u00edtico en esta situaci\u00f3n recurra a iniciativas populares, e incluso lo haga dos veces. El instrumento no debe ser utilizado como veh\u00edculo de campa\u00f1a electoral por los poderosos, que mandan de todos modos, sino por aquellos cuyas voces son poco o nada escuchadas.<\/p>\n

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Con una iniciativa, Leupi y sus compa\u00f1eros de campa\u00f1a quieren un derecho estatal de preferencia para la venta de terrenos e inmuebles<\/a> alcanzar. Ser\u00eda una interferencia desproporcionada, condescendiente y costosa con los derechos de propiedad.<\/p>\n

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La segunda iniciativa quiere obligar al cant\u00f3n y a los municipios de Z\u00farich a proporcionar \u00abespacios habitables m\u00e1s asequibles y respetuosos con el clima\u00bb. Lo que sea que eso signifique en la pr\u00e1ctica. Est\u00e1 claro que se inyectar\u00eda a\u00fan m\u00e1s dinero de los impuestos en el mercado inmobiliario.<\/p>\n

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Defender la imagen enemiga de los tiburones inmobiliarios<\/span><\/h2>\n

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Quiz\u00e1s Leupi, el candidato al Consejo de los Estados, simplemente quiera ocultar el hecho de que \u00e9l, y con \u00e9l todo el ayuntamiento rojo-verde, ha tenido poco \u00e9xito en la pol\u00edtica de vivienda de Z\u00farich, que es tan importante para su clientela. A pesar de la intensificaci\u00f3n de la influencia estatal en el mercado de la vivienda, los nuevos alquileres son altos. La proporci\u00f3n de viviendas sin \u00e1nimo de lucro se mantiene en una cuarta parte.<\/p>\n

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En lugar de disparar iniciativas y entrevistas contra el cant\u00f3n, los propietarios o simplemente \u00ablos inversionistas\u00bb, el ayuntamiento deber\u00eda poner su propia casa en orden. El nivel de regulaci\u00f3n en el sector de la construcci\u00f3n de Z\u00farich es abrumador y se est\u00e1 volviendo a\u00fan m\u00e1s extremo con nuevas especificaciones, por ejemplo, del nuevo plan de estructura municipal. cuando est\u00e1s en la ciudad como mostr\u00f3 un estudio reciente de ZKB<\/a>, tiene que esperar 330 d\u00edas para obtener un permiso de construcci\u00f3n, algo anda mal. A modo de comparaci\u00f3n: el promedio nacional es de 140 d\u00edas.<\/p>\n

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Es simple: si los precios van a bajar mientras la demanda permanece igual o aumenta, la oferta de apartamentos debe aumentar significativamente. En lugar de defender la imagen enemiga de los codiciosos tiburones inmobiliarios, se le dar\u00eda cr\u00e9dito a Leupi si \u00e9l y los constructores privados hicieran campa\u00f1a por una ofensiva inmobiliaria y menos obst\u00e1culos regulatorios. Esto no hace que sea tan f\u00e1cil realizar una campa\u00f1a electoral, pero ser\u00eda la forma correcta.<\/p>\n

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