\n<\/p>\n
<\/p>\n
Tanto las refinanciaciones fijas a 15 a\u00f1os como las fijas a 30 a\u00f1os vieron disminuir sus tasas promedio. Las tasas promedio para las refinanciaciones fijas a 10 a\u00f1os tambi\u00e9n disminuyeron. <\/p>\n
Al igual que las tasas hipotecarias, las tasas de refinanciamiento fluct\u00faan diariamente. Con la inflaci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 40 a\u00f1os, la Reserva Federal ha aumentado la tasa de fondos federales cuatro veces este a\u00f1o y est\u00e1 lista para hacerlo nuevamente en 2022 para tratar de frenar la inflaci\u00f3n desenfrenada. Aunque las tasas hipotecarias no las establece el banco central, estos aumentos de tasas federales aumentan el costo de pedir dinero prestado. Que las tasas de refinanciamiento sigan subiendo o bajando depender\u00e1 de lo que suceda a continuaci\u00f3n con la inflaci\u00f3n. Si la inflaci\u00f3n comienza a enfriarse, es probable que las tasas hagan lo mismo. Pero si la inflaci\u00f3n se mantiene alta, podr\u00edamos ver que las tasas de refinanciamiento mantienen una trayectoria ascendente. Si las tasas de una refinanciaci\u00f3n son actualmente m\u00e1s bajas que la tasa de su hipoteca actual, podr\u00eda ahorrar dinero fijando una tasa ahora. Como siempre, tenga en cuenta sus objetivos y circunstancias, y compare tasas y cargos para encontrar un prestamista hipotecario que pueda satisfacer sus necesidades. <\/p>\n
Para las refinanciaciones fijas a 30 a\u00f1os, la tasa promedio se encuentra actualmente en 5.27%, una disminuci\u00f3n de 32 puntos b\u00e1sicos en comparaci\u00f3n con hace una semana. (Un punto base es equivalente a 0.01%). Una raz\u00f3n para refinanciar un pr\u00e9stamo fijo a 30 a\u00f1os desde un plazo de pr\u00e9stamo m\u00e1s corto es reducir su pago mensual. Si actualmente tiene dificultades para realizar sus pagos mensuales, un refinanciamiento a 30 a\u00f1os podr\u00eda ser una buena opci\u00f3n para usted. Sin embargo, las tasas de inter\u00e9s para un refinanciamiento a 30 a\u00f1os generalmente ser\u00e1n m\u00e1s altas que las tasas para un refinanciamiento a 15 o 10 a\u00f1os. Tambi\u00e9n le tomar\u00e1 m\u00e1s tiempo pagar su pr\u00e9stamo. <\/p>\n
Para las refinanciaciones fijas a 15 a\u00f1os, la tasa promedio se encuentra actualmente en 4.58%, una disminuci\u00f3n de 27 puntos b\u00e1sicos en comparaci\u00f3n con hace una semana. Con un refinanciamiento fijo a 15 a\u00f1os, tendr\u00e1 un pago mensual mayor que con un pr\u00e9stamo a 30 a\u00f1os. Sin embargo, tambi\u00e9n podr\u00e1 pagar su pr\u00e9stamo m\u00e1s r\u00e1pido, ahorr\u00e1ndole dinero durante la vigencia del pr\u00e9stamo. Por lo general, tambi\u00e9n obtendr\u00e1 tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas en comparaci\u00f3n con un pr\u00e9stamo a 30 a\u00f1os. Esto puede ayudarlo a ahorrar a\u00fan m\u00e1s a largo plazo. <\/p>\n
La tasa de inter\u00e9s promedio actual para un refinanciamiento a 10 a\u00f1os es 4.49%, una disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos en comparaci\u00f3n con hace una semana. Pagar\u00e1 m\u00e1s cada mes con un refinanciamiento fijo a diez a\u00f1os en comparaci\u00f3n con un refinanciamiento a 30 o 15 a\u00f1os, pero tambi\u00e9n tendr\u00e1 una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja. Un refinanciamiento a 10 a\u00f1os puede ayudarlo a pagar su casa mucho m\u00e1s r\u00e1pido y ahorrar en intereses a largo plazo. Pero debe confirmar que puede pagar un pago mensual m\u00e1s alto al evaluar su presupuesto y su situaci\u00f3n financiera general. <\/p>\n
Al comienzo de la pandemia, las tasas de refinanciamiento cayeron a m\u00ednimos hist\u00f3ricos, pero en su mayor\u00eda han estado subiendo desde principios de este a\u00f1o. Las tasas de refinanciamiento aumentaron debido a la inflaci\u00f3n, que est\u00e1 en su nivel m\u00e1s alto en cuatro d\u00e9cadas, as\u00ed como a las medidas tomadas por la Reserva Federal. La Reserva Federal subi\u00f3 recientemente las tasas de inter\u00e9s en otros 0,75 puntos porcentuales y est\u00e1 preparada para subir las tasas nuevamente este a\u00f1o para desacelerar la econom\u00eda. A\u00fan as\u00ed, no est\u00e1 claro exactamente qu\u00e9 suceder\u00e1 a continuaci\u00f3n en el mercado. Si la inflaci\u00f3n contin\u00faa aumentando, es probable que las tasas suban. Pero si la inflaci\u00f3n comienza a enfriarse, las tasas podr\u00edan estabilizarse y comenzar a bajar. <\/p>\n
Realizamos un seguimiento de las tendencias de las tasas de refinanciamiento utilizando los datos recopilados por Bankrate, que es propiedad de la empresa matriz de CNET. Aqu\u00ed hay una tabla con las tasas de refinanciamiento promedio proporcionadas por los prestamistas en todo el pa\u00eds: <\/p>\n
| Producto<\/th>\n | Velocidad<\/th>\n | La semana pasada<\/th>\n | Cambio<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n |
|---|---|---|---|
| Refinanciaci\u00f3n fija a 30 a\u00f1os<\/td>\n | 5,27%<\/td>\n | 5,59%<\/td>\n | -0.32<\/td>\n<\/tr>\n |
| Refinanciaci\u00f3n fija a 15 a\u00f1os<\/td>\n | 4,58%<\/td>\n | 4,85%<\/td>\n | -0.27<\/td>\n<\/tr>\n |
| Refinanciaci\u00f3n fija a 10 a\u00f1os<\/td>\n | 4,49%<\/td>\n | 4,74%<\/td>\n | -0.25<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Tarifas al 1 de agosto de 2022.<\/p>\n C\u00f3mo buscar tasas de refinanciamiento<\/h2>\nEs importante comprender que es posible que las tarifas anunciadas en l\u00ednea no se apliquen a usted. Su tasa de inter\u00e9s se ver\u00e1 afectada por las condiciones del mercado, as\u00ed como por su historial crediticio y su solicitud. <\/p>\n Tener un puntaje de cr\u00e9dito alto, un \u00edndice de utilizaci\u00f3n de cr\u00e9dito bajo y un historial de pagos constantes y puntuales generalmente lo ayudar\u00e1n a obtener las mejores tasas de inter\u00e9s. Puede obtener una buena idea de las tasas de inter\u00e9s promedio en l\u00ednea, pero aseg\u00farese de hablar con un profesional de hipotecas para ver las tasas espec\u00edficas para las que califica. Para obtener las mejores tasas de refinanciamiento, primero querr\u00e1 que su solicitud sea lo m\u00e1s s\u00f3lida posible. La mejor manera de mejorar su calificaci\u00f3n crediticia es poner sus finanzas en orden, usar el cr\u00e9dito de manera responsable y monitorear su cr\u00e9dito regularmente. No olvide hablar con varios prestamistas y comparar precios. <\/p>\n La refinanciaci\u00f3n puede ser un gran movimiento si obtiene una buena tasa o puede pagar su pr\u00e9stamo antes, pero considere cuidadosamente si es la opci\u00f3n correcta para usted en este momento. <\/p>\n Cu\u00e1ndo considerar un refinanciamiento de hipoteca<\/h2>\nPara que un refinanciamiento tenga sentido, generalmente querr\u00e1 obtener una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja que su tasa actual. Adem\u00e1s de las tasas de inter\u00e9s, cambiar el plazo de su pr\u00e9stamo es otra raz\u00f3n para refinanciar. Al decidir si refinanciar, aseg\u00farese de tener en cuenta otros factores adem\u00e1s de las tasas de inter\u00e9s del mercado, incluido el tiempo que planea permanecer en su vivienda actual, la duraci\u00f3n de su plazo del pr\u00e9stamo y el monto de su pago mensual. Y no se olvide de las tarifas y los costos de cierre, que pueden sumarse. <\/p>\n Dado que las tasas de inter\u00e9s han aumentado de manera bastante constante desde principios de a\u00f1o, el grupo de personas elegibles para la refinanciaci\u00f3n se ha reducido significativamente. Si compr\u00f3 su casa cuando las tasas de inter\u00e9s eran m\u00e1s bajas que las tasas actuales, es probable que no obtenga ning\u00fan beneficio financiero al refinanciar su hipoteca. <\/p>\n<\/p><\/div>\n |