{"id":660928,"date":"2023-06-02T16:57:53","date_gmt":"2023-06-02T16:57:53","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/comentario-solo-unos-pocos-en-la-ciudad-de-zurich-se-benefician-de-viviendas-subvencionadas-por-el-estado-la-gran-mayoria-se-va-con-las-manos-vacias-y-todavia-tiene-que-pagar-por-ello\/"},"modified":"2023-06-02T16:57:57","modified_gmt":"2023-06-02T16:57:57","slug":"comentario-solo-unos-pocos-en-la-ciudad-de-zurich-se-benefician-de-viviendas-subvencionadas-por-el-estado-la-gran-mayoria-se-va-con-las-manos-vacias-y-todavia-tiene-que-pagar-por-ello","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/comentario-solo-unos-pocos-en-la-ciudad-de-zurich-se-benefician-de-viviendas-subvencionadas-por-el-estado-la-gran-mayoria-se-va-con-las-manos-vacias-y-todavia-tiene-que-pagar-por-ello\/","title":{"rendered":"COMENTARIO – Solo unos pocos en la ciudad de Z\u00farich se benefician de viviendas subvencionadas por el estado. La gran mayor\u00eda se va con las manos vac\u00edas y todav\u00eda tiene que pagar por ello."},"content":{"rendered":"


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Por qu\u00e9 el fondo de vivienda de CHF 300 millones es el instrumento equivocado.<\/p>\n

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Una escalera en el asentamiento de Hornbach: m\u00e1s de diez mil personas han solicitado un apartamento y 400 han sido consideradas.<\/h2>\n

Sim\u00f3n Tanner \/ NZZ<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n

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En pocas palabras, la pol\u00edtica de vivienda de la ciudad de Z\u00farich funciona as\u00ed: hay que tener suerte.<\/p>\n

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Un buen ejemplo de esto es la urbanizaci\u00f3n Hornbach, en la que se puede vivir bien con subsidios estatales: 125 apartamentos modernos y luminosos en una ubicaci\u00f3n privilegiada en el centro de Seefeld de Z\u00farich, a pocos minutos a pie del lago, con salas comunes y un cafeter\u00eda. Un apartamento de cuatro habitaciones y media aqu\u00ed cuesta menos de 1.800 francos, en una de las zonas m\u00e1s buscadas de la ciudad, donde los alquileres son altos en todas partes. \u00bfQui\u00e9n no querr\u00eda golpear eso?<\/p>\n

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Cuando se anunciaron los apartamentos municipales en oto\u00f1o de 2020, se presentaron m\u00e1s de 10.000 personas. Hay sitio para 400, al final se decidi\u00f3 el lote. Quien ha conseguido hacerse con uno de estos apartamentos es ante todo una cosa: un privilegiado.<\/p>\n

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La vivienda con descuento es una gran cosa, para aquellos que pueden beneficiarse de ella. En Z\u00farich, esos son unos pocos afortunados. Todos los dem\u00e1s, y esa es la gran mayor\u00eda, se van con las manos vac\u00edas. Esto tambi\u00e9n deber\u00eda incluir la creaci\u00f3n de un Fondo de vivienda por la friolera de CHF 300 millones, que se votar\u00e1 el 18 de junio<\/a>, no cambies nada. Simplemente se est\u00e1 gastando m\u00e1s dinero en la misma receta equivocada de la izquierda, que lleva treinta a\u00f1os en el poder y todav\u00eda no ha encontrado una soluci\u00f3n a la \u00abescasez de viviendas\u00bb de la que se quejan.<\/p>\n

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Con el dinero de la olla generosamente llena, cooperativas, fundaciones y la propia ciudad construir\u00e1n, comprar\u00e1n o renovar\u00e1n a\u00fan m\u00e1s viviendas sin fines de lucro. El objetivo: para 2050, la proporci\u00f3n de viviendas sin fines de lucro en Z\u00farich deber\u00eda aumentar a un tercio. Esta es la \u00fanica forma de crear suficiente espacio habitable barato en la ciudad a largo plazo, argumenta Rojo-Verde, con miras a los malvados inversores privados, que a sus ojos parecen ser los \u00fanicos responsables del aumento de los alquileres.<\/p>\n

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Los alquileres en la ciudad de Z\u00farich son realmente altos y la demanda es alta. Pero el fondo de vivienda no es una herramienta adecuada para crear viviendas m\u00e1s asequibles. Para ello, ya no es necesario inyectar dinero p\u00fablico en el mercado. Lo que se necesita, sin embargo, es una ofensiva de vivienda y menos burocracia en una ciudad donde la tierra edificable escasea de todos modos. Los largos procedimientos de aprobaci\u00f3n son un ejemplo de lo estresantes que pueden ser los procesos para los constructores: a menudo tienen que esperar meses en la ciudad de Z\u00farich para tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n

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La ciudad ya tiene numerosas oportunidades para promover viviendas sin fines de lucro: puede comprar terrenos, construir asentamientos y brindar apoyo financiero a cooperativas. As\u00ed que no necesita m\u00e1s dinero de la ciudad ni interferencia del gobierno en el mercado inmobiliario, sino menos.<\/p>\n

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Adem\u00e1s, el espacio econ\u00f3mico para vivir no necesariamente beneficia a quienes realmente lo necesitan: familias con bajos ingresos, estudiantes o personas mayores econ\u00f3micamente desfavorecidas. Porque en los asentamientos urbanos se busca expl\u00edcitamente una \u00abbuena mezcla\u00bb, por lo que son bienvenidos los de altos ingresos, incluidos los banqueros, como dijo recientemente un pol\u00edtico del GLP en la NZZ.<\/a><\/p>\n

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Los requisitos para los inquilinos son correspondientemente laxos: cualquiera que se mude a un apartamento urbano de 4\u00bd habitaciones por CHF 1.380 puede tener un ingreso relevante de 99.380 francos a lo largo de los a\u00f1os.<\/a> Con tales posibilidades financieras, tambi\u00e9n se podr\u00eda encontrar alojamiento en el mercado regular.<\/p>\n

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Las regulaciones para las cooperativas son a\u00fan m\u00e1s laxas. Muchos no conocen los requisitos de ingresos y activos. A la ciudad no se le ocurri\u00f3 la idea de exigir tal cosa, ni siquiera con el nuevo fondo habitacional. Esto ser\u00eda exactamente lo que se necesita cuando se trata de fondos p\u00fablicos.<\/p>\n

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Un sistema en el que la gente de Z\u00farich usa el dinero de sus impuestos para ayudar a un banquero a encontrar un lugar barato para vivir es absurdo y no tiene nada que ver con una pol\u00edtica de vivienda \u00abjusta\u00bb, como la izquierda ha estado predicando durante d\u00e9cadas.<\/p>\n

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