{"id":665841,"date":"2023-06-05T18:38:01","date_gmt":"2023-06-05T18:38:01","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/crisis-inmobiliaria-borne-detalla-un-plan-sin-sorpresas-los-jugadores-del-sector-decepcionados-y-enojados\/"},"modified":"2023-06-05T18:38:06","modified_gmt":"2023-06-05T18:38:06","slug":"crisis-inmobiliaria-borne-detalla-un-plan-sin-sorpresas-los-jugadores-del-sector-decepcionados-y-enojados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/crisis-inmobiliaria-borne-detalla-un-plan-sin-sorpresas-los-jugadores-del-sector-decepcionados-y-enojados\/","title":{"rendered":"Crisis inmobiliaria: Borne detalla un plan sin sorpresas, los jugadores del sector decepcionados y enojados"},"content":{"rendered":"


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Aur\u00e9lien Fleurot con AFP \/\/ Cr\u00e9dito de la foto: Xose Bouzas \/ Hans Lucas \/ Hans Lucas v\u00eda AFP
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\u00abNo existe una medida m\u00e1gica\u00bb: la primera ministra Elisabeth Borne detall\u00f3 este lunes el plan del Ejecutivo para intentar frenar la crisis de la vivienda<\/a>, sin cumplir las expectativas de los jugadores del sector, que dicen estar \u00abdecepcionados\u00bb o incluso \u00abenojados\u00bb. Pr\u00f3rroga, pero fuerte restricci\u00f3n del pr\u00e9stamo a tipo cero (PTZ), fin del r\u00e9gimen de inversi\u00f3n en alquiler de Pinel, ayudas al alquiler y apoyo a la construcci\u00f3n mediante la compra de viviendas a los promotores por parte de Action Logement y la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts… El responsable de El gobierno expuso los arbitrajes del ejecutivo ante los grupos de trabajo del Consejo Nacional para la Refundaci\u00f3n (CNR) reunidos en la Maison de l’architecture de Par\u00eds. Pero, advirti\u00f3, \u00abno existe una medida m\u00e1gica, \u00fanica, que desbloquee la situaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n

Elisabeth Borne tambi\u00e9n propone \u00abtrabajar en el uso del derecho de suscripci\u00f3n preferente por parte de las comunidades\u00bb para frenar la especulaci\u00f3n inmobiliaria. Tambi\u00e9n pide a los ministros que \u201cestudien\u201d la reforma de la fiscalidad de los alquileres, en particular de los alojamientos tur\u00edsticos amueblados acusados \u200b\u200bde agravar la crisis inmobiliaria en toda Francia. Un proyecto que debe liderar \u201cen el pr\u00f3ximo proyecto de ley de finanzas\u201d. Estas medidas, de la secci\u00f3n \u00abvivienda\u00bb de la CNR, deb\u00edan marcar \u00abun nuevo m\u00e9todo de consulta\u00bb querido por Emmanuel Macron para recrear un v\u00ednculo \u00abentre los conciudadanos y la toma de decisiones pol\u00edticas\u00bb. En total, unas 200 personas trabajaron en el tema durante seis meses.<\/p>\n

\u00abEsta vivienda CNR es sobre todo no un resultado\u00bb, hab\u00eda declarado un poco antes el Ministro Delegado de Vivienda, Olivier Klein<\/a>, frente a una audiencia cautelosa. \u00abNo hay nada que cambie el juego en este plan, que es minimalista, impreciso. No hay esa patada que nos permite subir a la cima de la piscina\u00bb, subray\u00f3 V\u00e9ronique B\u00e9dague, directora general de Nexity, el desarrollador inmobiliario l\u00edder y coanfitri\u00f3n de la CNR. \u201cCreo que fuimos un\u00e1nimes en nuestros hallazgos y me temo que tambi\u00e9n somos un\u00e1nimes en nuestra decepci\u00f3n con las conclusiones\u201d, agreg\u00f3 Emmanuelle Cosse, presidenta de Social Union for Habitat, que representa a los donantes sociales.<\/p>\n

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\u00abRetirada del Estado\u00bb<\/h2>\n

Olivier Klein hab\u00eda admitido por la ma\u00f1ana que hab\u00eda \u00abun riesgo de bomba social\u00bb vinculado a la violenta crisis del sector, mientras que la nueva construcci\u00f3n est\u00e1 en ca\u00edda libre, los alquileres est\u00e1n paralizados y la vivienda precaria afecta a cerca de 4,1 millones de personas. Adem\u00e1s, el n\u00famero de hogares que solicitan vivienda social<\/a> (2,42 millones) nunca ha sido tan alto y el n\u00famero de personas sin hogar ha subido (a 330.000). El plan de gobierno ten\u00eda cinco objetivos: promover el acceso a la propiedad y el alquiler, apoyar la producci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de vivienda social, relanzar la construcci\u00f3n e incrementar la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica del sector privado. Sin embargo, las disposiciones develadas no incluyen ninguna medida de choque como el control de los precios de la tierra, una de las propuestas contundentes de la CNR.<\/p>\n

Incluso antes de que hablara Elisabeth Borne, el mundo de la vivienda no hab\u00eda ocultado su decepci\u00f3n. Los anuncios \u00abdespiertan la ira de los profesionales. \u00bfDoscientas personas involucradas y siete meses de trabajo reducidos a nada? Ya no hay una pol\u00edtica de vivienda\u00bb, atacaron siete organizaciones empresariales, entre ellas la Federaci\u00f3n Inmobiliaria (Fnaim), la Federaci\u00f3n Francesa de la Construcci\u00f3n. (FFB) y P\u00f4le Habitat, en un comunicado de prensa titulado \u00abTodo un sector despreciado\u00bb. \u00abTal como est\u00e1, no es probable que este plan responda a las inmensas preocupaciones, los desaf\u00edos que tenemos por delante\u00bb, reaccion\u00f3 el director general de la Fundaci\u00f3n Abb\u00e9 Pierre, Christophe Robert, tambi\u00e9n coanfitri\u00f3n de la CNR.<\/p>\n

Para Pascal Boulanger, presidente de la Federaci\u00f3n de promotores inmobiliarios (FPI), \u201cno hay incentivo para los grandes constructores, no hay estatuto del arrendador privado, planeamos la parada de Pinel entonces que lo necesitamos\u201d. \u201cLos anuncios de vivienda de la CNR en realidad ocultan la continuaci\u00f3n de la desvinculaci\u00f3n del Estado iniciada en 2017\u201d, acusaron por su parte los diputados LFI.<\/p>\n<\/div>\n


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Aur\u00e9lien Fleurot con AFP \/\/ Cr\u00e9dito de la foto: Xose Bouzas \/ Hans Lucas \/ Hans Lucas v\u00eda AFP 20:23, 05 de junio de 2023 \u00abNo existe una medida m\u00e1gica\u00bb:…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":665842,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[15067,606,15022,194,4379,12973,14180,187,8,1525,4187,1474,17670],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/665841"}],"collection":[{"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=665841"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/665841\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":665843,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/665841\/revisions\/665843"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/665842"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=665841"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=665841"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=665841"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}