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Para evitar que el n\u00famero de edificios fuera de las zonas de construcci\u00f3n contin\u00fae descontrol\u00e1ndose, el Consejo Nacional no quiere ninguna excepci\u00f3n adicional para la construcci\u00f3n fuera de las zonas de construcci\u00f3n. <\/p>\n
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El principio m\u00e1s importante en la planificaci\u00f3n espacial es simple: hay una separaci\u00f3n entre las zonas de construcci\u00f3n y las \u00e1reas fuera de las zonas de construcci\u00f3n. Pero una mirada al paisaje es suficiente para ver que este principio no se pone en pr\u00e1ctica de manera consistente. 620.000 edificios est\u00e1n fuera de la zona de construcci\u00f3n. Alrededor de 200 edificios puramente residenciales se han agregado cada a\u00f1o en los \u00faltimos a\u00f1os. Alrededor del 40 por ciento de las \u00e1reas de asentamiento est\u00e1n fuera de las zonas de construcci\u00f3n. La mitad de ellos son carreteras.<\/p>\n
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Con el cambio estructural en la agricultura, los pol\u00edticos tienen que responder a la pregunta de qu\u00e9 se debe hacer con los edificios y sistemas que ya no son necesarios para su prop\u00f3sito original. Las organizaciones ecologistas han aumentado la presi\u00f3n con su iniciativa de protecci\u00f3n del paisaje. Con la Ley de Ordenaci\u00f3n del Territorio revisada, el Parlamento est\u00e1 abordando las preocupaciones del refer\u00e9ndum. De esta manera, se reforzar\u00e1 la separaci\u00f3n de las dos zonas y se estabilizar\u00e1 el n\u00famero de edificios fuera de las zonas de construcci\u00f3n. <\/p>\n
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Un punto central de la revisi\u00f3n de la ley es un objetivo de estabilizaci\u00f3n. Los cantones deben especificar en el plan de estructura c\u00f3mo quieren mantener estable el n\u00famero de edificios y la extensi\u00f3n del sellado fuera de la zona de construcci\u00f3n. Los cantones deben informar regularmente a la Confederaci\u00f3n sobre los desarrollos y hacer correcciones si es necesario. As\u00ed lo decidi\u00f3 tambi\u00e9n el Consejo Nacional tras el Consejo de Estados del jueves. Ambas c\u00e1maras tambi\u00e9n han decidido hacer de la ley de planificaci\u00f3n espacial revisada una contrapropuesta indirecta a la iniciativa de paisaje.<\/p>\n
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Los cantones ahora pueden regular permisos excepcionales para edificios fuera de la zona de construcci\u00f3n. Esta responsabilidad de los cantones permite soluciones a medida, dijo el portavoz de la comisi\u00f3n Mike Egger (svp, St. Gallen). El Consejo Nacional solo tiene la intenci\u00f3n de permitir usos fuera de las zonas de construcci\u00f3n que no est\u00e9n vinculados a una ubicaci\u00f3n en \u00e1reas monta\u00f1osas. El Consejo de los Estados, en cambio, y el Consejo Federal quieren permitir esto en todo el pa\u00eds.<\/p>\n
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Los edificios que ya no se usan deber\u00edan desaparecer gracias a los incentivos. Los cantones ahora pueden pagar una prima de demolici\u00f3n por dichos edificios. El requisito previo es que los edificios se construyeron legalmente.<\/p>\n
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Particularmente controvertida fue la cuesti\u00f3n de si los antiguos establos y granjas que ya no se utilizan fuera de la zona de construcci\u00f3n pueden convertirse en apartamentos, siempre que se desarrollen adecuadamente. As\u00ed lo sugiri\u00f3 la comisi\u00f3n asesora preliminar del Consejo Nacional. Los opositores advirtieron que tales conversiones socavar\u00edan el objetivo de estabilizaci\u00f3n. Los grandes edificios comerciales podr\u00edan convertirse en edificios de apartamentos en el centro del pa\u00eds. El Ministro de Medio Ambiente, Albert R\u00f6sti, apoy\u00f3 la propuesta de la Comisi\u00f3n.<\/p>\n
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Finalmente, el Consejo Nacional rechaz\u00f3 la propuesta de la Comisi\u00f3n por una votaci\u00f3n de 101 a 82. SP, Verdes, GLP, pero tambi\u00e9n miembros del centro, FDP y SVP se negaron a poder convertir tales edificios en apartamentos.<\/p>\n
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En el segundo intento, el Consejo Nacional aprob\u00f3 la Ley de Planificaci\u00f3n Territorial revisada. El siguiente paso es que el Consejo de Estados resuelva las diferencias.<\/p>\n
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