{"id":799931,"date":"2023-09-05T13:47:54","date_gmt":"2023-09-05T13:47:54","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/residencias-secundarias-cerca-de-2-600-nuevos-municipios-podran-aumentar-su-impuesto-a-la-vivienda\/"},"modified":"2023-09-05T13:47:59","modified_gmt":"2023-09-05T13:47:59","slug":"residencias-secundarias-cerca-de-2-600-nuevos-municipios-podran-aumentar-su-impuesto-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/residencias-secundarias-cerca-de-2-600-nuevos-municipios-podran-aumentar-su-impuesto-a-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Residencias secundarias: cerca de 2.600 nuevos municipios podr\u00e1n aumentar su impuesto a la vivienda"},"content":{"rendered":"


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Un decreto que autoriza a casi 2.600 municipios adicionales, principalmente tur\u00edsticos, a aumentar su impuesto sobre la vivienda<\/a> en segundas residencias para luchar contra la crisis del vivienda<\/a> ha sido publicado, supimos el martes por la Asociaci\u00f3n de Alcaldes de Francia (AMF). \u00abEste decreto es una respuesta adecuada a los territorios llamados ‘tensos’, donde la presencia de segundas residencias supone un freno a la movilizaci\u00f3n de viviendas disponibles durante todo el a\u00f1o\u00bb, declar\u00f3 a la AFP Thierry Repentin, alcalde de Chamb\u00e9ry y presidente de la ciudad. Comisi\u00f3n de Vivienda de la AMF.<\/p>\n

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\u00abDevolver la vivienda al mercado inmobiliario permanente\u00bb<\/h2>\n

Este decreto, publicado el 26 de agosto, previsto para primavera pero aplazado debido a los efectos indeseables en las finanzas de algunos municipios, pretende \u00abdevolver al mercado inmobiliario permanente las viviendas desocupadas o las segundas residencias\u00bb.<\/p>\n

En concreto, \u00abampl\u00eda el alcance del impuesto anual sobre viviendas desocupadas (TLV, nota del editor)\u00bb, una zonificaci\u00f3n que permite aumentar \u00abel impuesto sobre las viviendas amuebladas no asignadas a la vivienda principal\u00bb, es decir, segundas residencias. , \u00aba municipios que, sin pertenecer a una zona de urbanizaci\u00f3n continua de m\u00e1s de 50.000 habitantes, se enfrentan a un marcado desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda\u00bb.<\/p>\n

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3.700 municipios incluidos en la nueva zonificaci\u00f3n<\/h2>\n

Con este decreto, un total de 3.700 municipios pasan a formar parte de esta nueva zonificaci\u00f3n, principalmente situados en las costas, en C\u00f3rcega y en las zonas de monta\u00f1a. Tienen hasta el 1 de octubre para deliberar para que este aumento se pueda aplicar a partir del 1 de enero de 2024. Anteriormente, s\u00f3lo los municipios pertenecientes a una zona de urbanizaci\u00f3n continua de m\u00e1s \u00abde 50.000 habitantes\u00bb, donde se detecte un \u00abmarcado desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda\u00bb conduce a \u00abgraves dificultades para acceder a la vivienda\u00bb, eran elegibles.<\/p>\n

Pero el texto tambi\u00e9n priva mec\u00e1nicamente de ingresos a los municipios que hab\u00edan introducido un impuesto sobre las viviendas desocupadas (THLV). De hecho, los municipios no pueden acumular el THLV y el TLV: el TLV lo recauda el Estado y el THLV los municipios. Esta p\u00e9rdida se estima en m\u00e1s de 24 millones de euros. \u00abEste decreto deber\u00eda mejorarse para permitir a los alcaldes utilizar de forma independiente el impuesto sobre la vivienda para las segundas viviendas y el de las viviendas vac\u00edas, porque tenemos territorios donde hay muchas viviendas vac\u00edas y muchas segundas residencias\u00bb, reaccion\u00f3 Thierry Repentin, indicando sin embargo, el gobierno se hab\u00eda comprometido a \u00abintegrar esta p\u00e9rdida en la futura ley de finanzas de 2024\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n


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