{"id":816260,"date":"2023-09-20T14:28:49","date_gmt":"2023-09-20T14:28:49","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/juegos-olimpicos-de-paris-2024-que-impacto-tendra-en-el-mercado-inmobiliario-de-la-capital\/"},"modified":"2023-09-20T14:28:55","modified_gmt":"2023-09-20T14:28:55","slug":"juegos-olimpicos-de-paris-2024-que-impacto-tendra-en-el-mercado-inmobiliario-de-la-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/juegos-olimpicos-de-paris-2024-que-impacto-tendra-en-el-mercado-inmobiliario-de-la-capital\/","title":{"rendered":"Juegos Ol\u00edmpicos de Par\u00eds 2024: \u00bfqu\u00e9 impacto tendr\u00e1 en el mercado inmobiliario de la capital?"},"content":{"rendered":"


\n<\/p>\n

\n

<\/p>\n

Albane Leprince
\n <\/span><\/span><\/span><\/span>

A menos de un a\u00f1o de los Juegos Ol\u00edmpicos de Par\u00eds 2024, muchos propietarios esperan el final de la competici\u00f3n antes de poner su propiedad a la venta. Pretenden aprovechar el acontecimiento, seg\u00fan un estudio de Masteos publicado el mi\u00e9rcoles. Esto se llama \u00abefecto JO\u00bb. Te lo explicaremos todo…<\/strong><\/p>\n

\n

El premio mayor de los Juegos Ol\u00edmpicos, pero no s\u00f3lo eso. A menos de un a\u00f1o de los Juegos Ol\u00edmpicos de Par\u00eds 2024, muchos propietarios esperan alquilar su propiedad durante los Juegos Ol\u00edmpicos<\/a>, antes de venderlo. En Par\u00eds, por ejemplo, es posible ofrecer alquiler turistico<\/a> su apartamento hasta 120 noches al a\u00f1o. Por lo tanto, podr\u00e1n poner su apartamento a disposici\u00f3n s\u00f3lo durante unas treinta noches, del 26 de julio al 11 de agosto de 2024 y del 28 de agosto al 8 de septiembre (Juegos Paral\u00edmpicos) a turistas dispuestos a pagar 19.100 euros de media por un apartamento estimado en 457.000 euros, es decir, un apartamento de 2-3 habitaciones, \u00a1nada insignificante! Pero no es la \u00fanica raz\u00f3n… <\/p>\n

<\/p>\n

\u00a1Los precios podr\u00edan subir un 25%!<\/h2>\n

Otro beneficio para los propietarios afectados: el \u201cefecto JO\u201d sobre los precios de las propiedades en la ciudad anfitriona durante el a\u00f1o siguiente. Un fen\u00f3meno observado desde hace m\u00e1s de veinte a\u00f1os: despu\u00e9s de los Juegos Ol\u00edmpicos de Tokio en 2021, el metro cuadrado aument\u00f3 un 22%, un 24% en Londres en 2012 o incluso un 14% en Atenas en 2004. La media ronda el 17% de aumento.<\/p>\n

En 2016, en R\u00edo, el \u201cefecto Ol\u00edmpico\u201d permiti\u00f3 incluso frenar la ca\u00edda de precios que la ciudad experimentaba desde hac\u00eda cinco a\u00f1os. Un verdadero rayo de esperanza para quienes quieren vender una propiedad parisina, mientras que el metro cuadrado ha perdido un 4,5% en un a\u00f1o en la capital. <\/p>\n

Por lo tanto, los parisinos cuentan con subirse a la ola de los Juegos Ol\u00edmpicos para acumular un buen premio antes de vender sus casas a un precio elevado. Un regalo del cielo en plena crisis inmobiliaria: solicitudes de prestamo<\/a> han ca\u00eddo un 52% en un a\u00f1o (fuente: CSA-Cr\u00e9dit Logement), la capacidad de endeudamiento est\u00e1 en ca\u00edda libre (-30%) y los bancos piden a los compradores una contribuci\u00f3n mayor. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n


\n
Source link-59 <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Albane Leprince 16:25 20 de septiembre de 2023 A menos de un a\u00f1o de los Juegos Ol\u00edmpicos de Par\u00eds 2024, muchos propietarios esperan el final de la competici\u00f3n antes de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":816261,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[417,454,10033,278,3812,7800,944,111,733],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/816260"}],"collection":[{"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=816260"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/816260\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":816262,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/816260\/revisions\/816262"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/816261"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=816260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=816260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/magazineoffice.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=816260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}