CHRISTOPHER PIKE\/REUTERS<\/span> <\/figcaption><\/figure>\n\u201cLos bienes ra\u00edces en Dubai son como cuentas nuevas en Suiza. \u00bb<\/em> En su informe sobre la evasi\u00f3n fiscal mundial, publicado el lunes 23 de octubre, los economistas del Observatorio Fiscal Europeo formulan una observaci\u00f3n preocupante sobre el aumento de los \u00abbienes inmuebles extraterritoriales\u00bb, es decir, la posesi\u00f3n de una casa o un apartamento en un pa\u00eds distinto del suyo.<\/p>\n\nLea tambi\u00e9n:<\/span> Art\u00edculo reservado para nuestros suscriptores.<\/span><\/span> C\u00f3mo las autoridades fiscales utilizan la inteligencia artificial para controlar a los contribuyentes <\/span> <\/div>\n<\/section>\n\u201c<\/em> Por supuesto, existen muchas razones leg\u00edtimas para poseer bienes inmuebles en el extranjero\u201d.<\/em>, explican los autores. Sin embargo, la mayor\u00eda de los legisladores exigen que los propietarios declaren estos activos en su pa\u00eds de residencia y paguen all\u00ed impuestos cuando hay alquileres, o impuestos sobre el patrimonio cuando los hay, como el impuesto sobre el patrimonio inmobiliario en Francia.<\/p>\n\u201cPero estas propiedades tambi\u00e9n pueden usarse para lavar dinero, evadir sanciones internacionales o impuestos<\/em>, <\/em>subraya Gabriel Zucman, director del Observatorio. Esto se debe en parte a que los bienes inmuebles no est\u00e1n cubiertos por el intercambio autom\u00e1tico de informaci\u00f3n bancaria adoptado en 2017 por un centenar de pa\u00edses. \u00bb <\/em>Desde entonces, es posible que una cuarta parte de los activos que anteriormente se encontraban en estados con impuestos bajos se hayan convertido en bienes ra\u00edces, se\u00f1ala el informe.<\/p>\nProblema: identificar a los verdaderos propietarios no es f\u00e1cil, porque los t\u00edtulos a veces est\u00e1n en manos de empresas que cubren sus huellas. As\u00ed, el 15% de la propiedad propiedad de empresas extranjeras en el Reino Unido pertenecer\u00eda en realidad a… los brit\u00e1nicos.<\/p>\n
\u201cVisa Dorada\u201d<\/h2>\n
A pesar de estas dificultades, los diversos datos y trabajos identificados por el Observatorio -y presentados en un atlas interactivo en l\u00ednea- demuestran que activos estimados en 500 mil millones de d\u00f3lares (473 mil millones de euros) en su conjunto pertenecen a extranjeros en seis ciudades y regiones del mundo. , concretamente Londres, Par\u00eds, Singapur, Dubai, la Riviera francesa y Oslo. O el 10% del total de los inmuebles locales.<\/p>\n
El informe menciona particularmente Dubai, donde las propiedades de propiedad extranjera val\u00edan 136 mil millones de d\u00f3lares en 2020, lo que representa el 27% del valor del mercado local. El emirato ha atra\u00eddo especialmente a los inversores en los \u00faltimos a\u00f1os, en particular gracias a las ventajas fiscales que ofrece: no hay impuesto sobre la renta, el tipo del impuesto de sociedades es s\u00f3lo del 9% y los grandes inversores pueden obtener una \u201cvisa dorada\u201d.<\/p>\n
Hoy en d\u00eda, los indios poseen alrededor del 20% de las propiedades extranjeras en el emirato, lo que no es sorprendente, ya que el 41% de los trabajadores inmigrantes son indios. Luego vienen los brit\u00e1nicos con el 10% de estos productos, luego los paquistan\u00edes, los iran\u00edes e incluso los rusos. \u201cLos rusos y los brit\u00e1nicos son m\u00e1s numerosos en los barrios m\u00e1s caros\u201d<\/em>observan los autores.<\/em><\/p>\nTe queda por leer el 17,91% de este art\u00edculo. El resto est\u00e1 reservado para suscriptores.<\/strong><\/p>\n<\/p><\/div>\n
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