{"id":912596,"date":"2023-12-04T14:21:32","date_gmt":"2023-12-04T14:21:32","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineoffice.com\/inmobiliaria-en-paris-los-precios-caen-por-debajo-del-liston-simbolico-de-los-10-000-euros-por-metro-cuadrado\/"},"modified":"2023-12-04T14:21:37","modified_gmt":"2023-12-04T14:21:37","slug":"inmobiliaria-en-paris-los-precios-caen-por-debajo-del-liston-simbolico-de-los-10-000-euros-por-metro-cuadrado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineoffice.com\/inmobiliaria-en-paris-los-precios-caen-por-debajo-del-liston-simbolico-de-los-10-000-euros-por-metro-cuadrado\/","title":{"rendered":"Inmobiliaria en Par\u00eds: los precios caen por debajo del list\u00f3n simb\u00f3lico de los 10.000 euros por metro cuadrado"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<figure class=\"article__media\"> <picture class=\"article__media\"><source srcset=\" https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/11\/30\/0\/0\/7490\/4993\/556\/0\/75\/0\/b0a9b07_1701360438030-000-33kz83t.jpg 556w, https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/11\/30\/0\/0\/7490\/4993\/600\/0\/75\/0\/b0a9b07_1701360438030-000-33kz83t.jpg 600w, https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/11\/30\/0\/0\/7490\/4993\/664\/0\/75\/0\/b0a9b07_1701360438030-000-33kz83t.jpg 664w, https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/11\/30\/0\/0\/7490\/4993\/700\/0\/75\/0\/b0a9b07_1701360438030-000-33kz83t.jpg 700w, https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/11\/30\/0\/0\/7490\/4993\/800\/0\/75\/0\/b0a9b07_1701360438030-000-33kz83t.jpg 800w\" sizes=\"(min-width: 1024px) 556px, 100vw\" alt=\"A Paris, le 25\u00a0juin\u00a02023. \" width=\"664\" height=\"443\"><\/source><\/picture> <noscript> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/11\/30\/0\/0\/7490\/4993\/664\/0\/75\/0\/b0a9b07_1701360438030-000-33kz83t.jpg\" alt=\"En Par\u00eds, el 25 de junio de 2023. \"\/> <\/noscript><figcaption class=\"article__legend\" aria-hidden=\"true\">En Par\u00eds, el 25 de junio de 2023.  <span class=\"article__credit\" aria-hidden=\"true\">Joel Saget\/AFP<\/span>  <\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"article__paragraph \">De hecho, el precio del metro cuadrado caer\u00e1 por debajo de los 10.000 euros en Par\u00eds.  Esperado muchas veces desde que el mercado inmobiliario se paraliz\u00f3, y ya anunciado por varias redes de agencias inmobiliarias, el cruce de este umbral simb\u00f3lico aparece ahora en las cifras de los notarios.  esto es un regreso <em>\u201cal nivel de precios observado en la primavera de 2019, hace cuatro a\u00f1os y medio\u201d<\/em>observan los Notarios del Gran Par\u00eds, con motivo de la publicaci\u00f3n, el jueves 30 de noviembre, de las estad\u00edsticas trimestrales del antiguo mercado inmobiliario en Ile-de-France.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">A\u00fan no hemos llegado a ese punto ya que, en el tercer trimestre, los precios por metro cuadrado se situaron en la capital en 10.090 euros.  Sin embargo, el movimiento descendente que ha comenzado deber\u00eda continuar, <em>\u201cy esperamos un precio de 9.760 euros en enero de 2024 (\u2013 6,3% en un a\u00f1o) seg\u00fan nuestros indicadores avanzados sobre precontratos<\/em>dicen los notarios. <em>Respecto al m\u00e1ximo registrado en noviembre de 2020 (10.860 euros), el precio baj\u00f3 1.100 euros y un 10%\u201d<\/em>.  M\u00e1s que un ajuste, se trata de una fuerte ca\u00edda.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">A partir de ahora, todos los distritos de la capital registran una reducci\u00f3n de sus precios, de entre el 2% y el 7% en un a\u00f1o.  Los mayores descensos se registran en los 16<sup>mi<\/sup> (\u2013 6,4%), el d\u00eda 13<sup>mi<\/sup> (\u2013 6,6%), el d\u00eda 11<sup>mi<\/sup> (\u2013 6,7%) y los 19<sup>mi<\/sup> y 20<sup>mi<\/sup> distritos (\u2013 6,5%).  En La Chapelle (18<sup>mi<\/sup>), el distrito m\u00e1s asequible de Par\u00eds, los precios alcanzan los 7.540 euros por metro cuadrado.<\/p>\n<h2 class=\"article__sub-title\">Disparidades seg\u00fan distritos<\/h2>\n<p class=\"article__paragraph \">La desaceleraci\u00f3n sigue siendo menos marcada en el centro de Par\u00eds (\u20132%), en los cinco<sup>mi<\/sup> y 6<sup>mi<\/sup> (respectivamente \u2013 2,3% y \u2013 2,5%) o en los 8<sup>mi<\/sup> (\u2013 2%), un sector que alberga el distrito m\u00e1s caro de la ciudad, el de los Campos El\u00edseos, donde los precios se sit\u00faan en 19.150 euros por metro cuadrado.  Charles Flobert, uno de los portavoces de la Chambre des notaires du Grand Paris, lo explica as\u00ed: <em>\u201cProductos de muy alta gama y un gran n\u00famero de clientes extranjeros.  Los franceses no residentes y los extranjeros representan actualmente el 15% de los clientes que compran en Par\u00eds, la tasa m\u00e1s alta desde que elaboramos estad\u00edsticas\u201d.<\/em>.<\/p>\n<section class=\"catcher catcher--favoris\">\n<div class=\"catcher__content\"><span class=\"catcher__title catcher__title--hide\">Lea tambi\u00e9n:<\/span><span class=\"catcher__desc\">  <span class=\"icon__premium\"><span class=\"sr-only\">Art\u00edculo reservado para nuestros suscriptores.<\/span><\/span>    En el sector inmobiliario, todav\u00eda no es una crisis, pero s\u00ed una crisis definitiva <\/span> <\/div>\n<\/section>\n<p class=\"article__paragraph \">En nueve distritos de la capital los precios bajaron de los 10.000 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre, a lo que hay que sumar <em>\u201cprobablemente pronto el 17<sup>mi<\/sup> municipio \u00ab<\/em>se\u00f1ala el Sr. Flobert.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">La causa de esta ca\u00edda de los precios fue una ca\u00edda repentina del 29% en el n\u00famero de apartamentos antiguos vendidos en el tercer trimestre en comparaci\u00f3n con el tercer trimestre de 2022. Ciertamente, el mercado inmobiliario estaba entonces funcionando a pleno rendimiento, al final de la crisis sanitaria.  Pero tambi\u00e9n es significativa la ca\u00edda del n\u00famero de transacciones (\u201314%) respecto a la actividad media de los \u00faltimos diez a\u00f1os.  E incluso este declive es menor en Par\u00eds que en los suburbios interiores y exteriores.<\/p>\n<p><strong>Te queda el 55% de este art\u00edculo por leer.  El resto est\u00e1 reservado para suscriptores.<\/strong><\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/magazineoffice.com\/\">Source link-5 <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Par\u00eds, el 25 de junio de 2023. Joel Saget\/AFP De hecho, el precio del metro cuadrado caer\u00e1 por debajo de los 10.000 euros en Par\u00eds. 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