\n<\/p>\n
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La tasa promedio a nivel nacional para un refinanciamiento de tasa fija a 15 a\u00f1os experiment\u00f3 un crecimiento, mientras que las tasas de refinanciamiento fijo a 30 a\u00f1os experimentaron una disminuci\u00f3n. La tasa promedio de refinanciamiento fijo a 10 a\u00f1os aument\u00f3. <\/p>\n
Al igual que las tasas hipotecarias, las tasas de refinanciamiento fluct\u00faan diariamente. Con la inflaci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 40 a\u00f1os, la Reserva Federal ha aumentado la tasa de fondos federales cuatro veces este a\u00f1o y est\u00e1 lista para hacerlo nuevamente en 2022 para tratar de frenar la inflaci\u00f3n galopante. Aunque las tasas hipotecarias no las establece el banco central, estos aumentos de tasas federales aumentan el costo de pedir dinero prestado. Que las tasas de refinanciamiento sigan subiendo o bajando depender\u00e1 de lo que suceda a continuaci\u00f3n con la inflaci\u00f3n. Si la inflaci\u00f3n comienza a enfriarse, es probable que las tasas hagan lo mismo. Pero si la inflaci\u00f3n se mantiene alta, podr\u00edamos ver que las tasas de refinanciamiento mantienen una trayectoria ascendente. Si las tasas de una refinanciaci\u00f3n son actualmente m\u00e1s bajas que la tasa de su hipoteca actual, podr\u00eda ahorrar dinero fijando una tasa ahora. Como siempre, tenga en cuenta sus objetivos y circunstancias, y compare tasas y cargos para encontrar un prestamista hipotecario que pueda satisfacer sus necesidades. <\/p>\n
Para las refinanciaciones fijas a 30 a\u00f1os, la tasa promedio se encuentra actualmente en 5.51%, una disminuci\u00f3n de 6 puntos b\u00e1sicos con respecto a lo que vimos hace una semana. (Un punto base equivale a 0.01%). Un refinanciamiento fijo a 30 a\u00f1os generalmente tendr\u00e1 pagos mensuales m\u00e1s bajos que un refinanciamiento a 15 o 10 a\u00f1os. Esto hace que los refinanciamientos a 30 a\u00f1os sean buenos para las personas que tienen dificultades para hacer sus pagos mensuales o simplemente quieren un poco m\u00e1s de espacio para respirar. Sin embargo, las tasas de inter\u00e9s para un refinanciamiento a 30 a\u00f1os generalmente ser\u00e1n m\u00e1s altas que las tasas para un refinanciamiento a 15 o 10 a\u00f1os. Tambi\u00e9n le tomar\u00e1 m\u00e1s tiempo pagar su pr\u00e9stamo. <\/p>\n
La tasa promedio para un pr\u00e9stamo de refinanciamiento fijo a 15 a\u00f1os es actualmente del 4,86 \u200b\u200b%, un aumento de 6 puntos b\u00e1sicos con respecto a la semana pasada. Refinanciar a un pr\u00e9stamo fijo a 15 a\u00f1os de un pr\u00e9stamo fijo a 30 a\u00f1os probablemente aumentar\u00e1 su pago mensual. Por otro lado, ahorrar\u00e1s dinero en intereses, ya que pagar\u00e1s antes el pr\u00e9stamo. Por lo general, tambi\u00e9n obtendr\u00e1 tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas en comparaci\u00f3n con un pr\u00e9stamo a 30 a\u00f1os. Esto puede ayudarlo a ahorrar a\u00fan m\u00e1s a largo plazo. <\/p>\n
La tasa de inter\u00e9s promedio actual para un refinanciamiento a 10 a\u00f1os es de 4.94%, un aumento de 10 puntos b\u00e1sicos con respecto a lo que vimos la semana anterior. Un refinanciamiento a 10 a\u00f1os generalmente incluir\u00e1 el pago mensual m\u00e1s alto de todos los t\u00e9rminos de refinanciamiento, pero la tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja. Un refinanciamiento a 10 a\u00f1os puede ayudarlo a pagar su casa mucho m\u00e1s r\u00e1pido y ahorrar en intereses a largo plazo. Solo aseg\u00farese de considerar cuidadosamente su presupuesto y su situaci\u00f3n financiera actual para asegurarse de que puede pagar un pago mensual m\u00e1s alto. <\/p>\n
Al comienzo de la pandemia, las tasas de refinanciamiento cayeron a m\u00ednimos hist\u00f3ricos, pero en su mayor\u00eda han estado subiendo desde principios de este a\u00f1o. Las tasas de refinanciamiento aumentaron debido a la inflaci\u00f3n, que est\u00e1 en su nivel m\u00e1s alto en cuatro d\u00e9cadas, as\u00ed como a las medidas tomadas por la Reserva Federal. La Reserva Federal subi\u00f3 recientemente las tasas de inter\u00e9s en otros 0,75 puntos porcentuales y est\u00e1 preparada para subir las tasas nuevamente este a\u00f1o para desacelerar la econom\u00eda. A\u00fan as\u00ed, no est\u00e1 claro exactamente qu\u00e9 suceder\u00e1 a continuaci\u00f3n en el mercado. Si la inflaci\u00f3n contin\u00faa aumentando, es probable que las tasas suban. Pero si la inflaci\u00f3n comienza a enfriarse, las tasas podr\u00edan estabilizarse y comenzar a disminuir. <\/p>\n
Realizamos un seguimiento de las tendencias de las tasas de refinanciamiento utilizando los datos recopilados por Bankrate, que es propiedad de la empresa matriz de CNET. Aqu\u00ed hay una tabla con las tasas de refinanciamiento promedio proporcionadas por los prestamistas en los EE. UU.: <\/p>\n
| Producto<\/th>\n | Velocidad<\/th>\n | La semana pasada<\/th>\n | Cambio<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n |
|---|---|---|---|
| Refinanciaci\u00f3n fija a 30 a\u00f1os<\/td>\n | 5,51%<\/td>\n | 5,57%<\/td>\n | -0.06<\/td>\n<\/tr>\n |
| Refinanciaci\u00f3n fija a 15 a\u00f1os<\/td>\n | 4,86%<\/td>\n | 4,80%<\/td>\n | +0.06<\/td>\n<\/tr>\n |
| Refinanciaci\u00f3n fija a 10 a\u00f1os<\/td>\n | 4,94%<\/td>\n | 4,84%<\/td>\n | +0.10<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Tarifas al 15 de agosto de 2022.<\/p>\n C\u00f3mo buscar tasas de refinanciamiento<\/h2>\nEs importante comprender que es posible que las tarifas anunciadas en l\u00ednea no se apliquen a usted. Su tasa de inter\u00e9s se ver\u00e1 afectada por las condiciones del mercado, as\u00ed como por su historial crediticio y su solicitud. <\/p>\n Tener un puntaje de cr\u00e9dito alto, un \u00edndice de utilizaci\u00f3n de cr\u00e9dito bajo y un historial de pagos constantes y puntuales generalmente lo ayudar\u00e1n a obtener las mejores tasas de inter\u00e9s. Puede obtener una buena idea de las tasas de inter\u00e9s promedio en l\u00ednea, pero aseg\u00farese de hablar con un profesional de hipotecas para ver las tasas espec\u00edficas para las que califica. Para obtener las mejores tasas de refinanciamiento, primero querr\u00e1 que su solicitud sea lo m\u00e1s s\u00f3lida posible. La mejor manera de mejorar su calificaci\u00f3n crediticia es poner sus finanzas en orden, usar el cr\u00e9dito de manera responsable y monitorear su cr\u00e9dito regularmente. No olvide hablar con varios prestamistas y comparar precios. <\/p>\n La refinanciaci\u00f3n puede ser un gran movimiento si obtiene una buena tasa o puede pagar su pr\u00e9stamo antes, pero considere cuidadosamente si es la opci\u00f3n correcta para usted en este momento. <\/p>\n \u00bfEs ahora un buen momento para refinanciar?<\/h2>\nEn general, es una buena idea refinanciar si puede obtener una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja que la tasa de inter\u00e9s actual o si necesita cambiar el plazo de su pr\u00e9stamo. Al decidir si refinanciar, aseg\u00farese de tener en cuenta otros factores adem\u00e1s del inter\u00e9s del mercado. tasas, incluido el tiempo que planea permanecer en su hogar actual, la duraci\u00f3n del plazo de su pr\u00e9stamo y el monto de su pago mensual. Y no se olvide de las tarifas y los costos de cierre, que pueden sumarse. <\/p>\n Dado que las tasas de inter\u00e9s han aumentado de manera bastante constante desde principios de a\u00f1o, el grupo de personas elegibles para la refinanciaci\u00f3n se ha reducido significativamente. Si compr\u00f3 su casa cuando las tasas de inter\u00e9s eran m\u00e1s bajas que las tasas actuales, es probable que no obtenga ning\u00fan beneficio financiero al refinanciar su hipoteca. <\/p>\n<\/p><\/div>\n |