\n<\/p>\n
Despu\u00e9s de que las negociaciones con los acreedores extranjeros fracasaran el fin de semana, ahora un s\u00edndico de quiebras asumir\u00e1 el control. Es cuestionable si tiene acceso a activos en China.<\/p>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
<\/p>\n Lam Yik\/Reuters<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n <\/p>\n El lunes por la ma\u00f1ana, el Tribunal Superior de Hong Kong anunci\u00f3 que el Grupo Evergrande, que alguna vez fue el mayor promotor inmobiliario de China por ingresos, debe ser liquidado. Es probable que la decisi\u00f3n cause conmoci\u00f3n en el sector inmobiliario chino.<\/p>\n <\/p>\n Hasta el domingo por la noche, los representantes de las empresas y los acreedores extranjeros intentaron llegar a un acuerdo sobre la reestructuraci\u00f3n. Evergrande tiene pasivos por valor de 333.000 millones de d\u00f3lares y no ha cumplido con sus obligaciones de pago desde diciembre de 2021.<\/p>\n <\/p>\n Top Shine Global, uno de los acreedores extranjeros de Evergrande, present\u00f3 una solicitud de liquidaci\u00f3n en junio de 2022. Otros acreedores apoyaron el enfoque.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n La bolsa de valores de Hong Kong suspendi\u00f3 la negociaci\u00f3n de acciones de Evergrande el lunes. Anteriormente, el precio de las acciones se hab\u00eda desplomado un 21 por ciento. De este modo, el grupo tiene ahora un valor de mercado de 275 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n <\/p>\n En el siguiente paso, la jueza de Hong Kong Linda Chan, que orden\u00f3 la liquidaci\u00f3n de un promotor inmobiliario chino el a\u00f1o pasado, probablemente designe un administrador de quiebras.<\/p>\n <\/p>\n Sin embargo, no est\u00e1 claro hasta qu\u00e9 punto un administrador concursal puede acceder a los activos de Evergrande, como proyectos de construcci\u00f3n y filiales en China. La decisi\u00f3n de hoy de liquidar formalmente s\u00f3lo afecta a la empresa matriz que cotiza en Hong Kong.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Por lo tanto, es muy posible que por el momento contin\u00faen los trabajos de construcci\u00f3n de proyectos, as\u00ed como la entrega de apartamentos terminados a los compradores y otras actividades de Evergrande en China. En el pasado, los tribunales chinos han seguido las decisiones de los tribunales de Hong Kong en varios casos. Pero existen requisitos estrictos seg\u00fan la ley de quiebras china.<\/p>\n <\/p>\n O debe existir un acuerdo oficial con la jurisdicci\u00f3n extranjera pertinente, en este caso Hong Kong. Si este no es el caso, las liquidaciones ordenadas por un tribunal extranjero \u201cno pueden contradecir los fundamentos de la ley china y no deben menoscabar la soberan\u00eda ni los intereses nacionales y p\u00fablicos de China\u201d. Adem\u00e1s, no deben ir en contra de los intereses de los acreedores chinos. Como suele ocurrir en China, las regulaciones son bastante amplias.<\/p>\n <\/p>\n Hong Kong y la Rep\u00fablica Popular China firmaron un acuerdo sobre el reconocimiento mutuo de procedimientos de quiebra en mayo de 2021. Pero aqu\u00ed tambi\u00e9n se aplican restricciones. El acuerdo s\u00f3lo se refiere al reconocimiento mutuo entre los tribunales de Hong Kong y los tribunales de quiebras de tres ciudades piloto chinas. Se trata de Shanghai, Shenzhen y Xiamen.<\/p>\n <\/p>\n Antes de que el tribunal de Hong Kong presente una solicitud de reconocimiento de su decisi\u00f3n de liquidaci\u00f3n ante un tribunal de una de las tres ciudades, \u00abel inter\u00e9s principal de la empresa en cuesti\u00f3n debe haber estado en Hong Kong durante al menos seis meses\u00bb. Adem\u00e1s, la mayor\u00eda de los activos deber\u00e1n estar ubicados en una de las ciudades piloto correspondientes.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Estas condiciones en gran medida no se aplican a Evergrande. El grupo opera cientos de proyectos de construcci\u00f3n en todo el pa\u00eds y tiene filiales en otras ciudades chinas. La sede de la empresa se encuentra en la ciudad de Shenzhen.<\/p>\n <\/p>\n Desde que Evergrande ya no pudo pagar su primer bono en diciembre de 2021, 50 grupos inmobiliarios ya no han cumplido con sus obligaciones de pago. El sector inmobiliario chino se encuentra en una profunda crisis y no se vislumbra un final. Las ventas de apartamentos nuevos cayeron un seis por ciento el a\u00f1o pasado y los precios de los apartamentos siguen cayendo en las ciudades m\u00e1s grandes como Beijing, Shanghai y Shenzhen.<\/p>\n <\/p>\n <\/div>\nEl Tribunal Superior de Hong Kong orden\u00f3 el lunes la liquidaci\u00f3n del Grupo Evergrande. El grupo inmobiliario tiene un pasivo de 333 mil millones de d\u00f3lares.<\/h2>\n
Se suspende la negociaci\u00f3n de acciones de Evergrande<\/span><\/h2>\n
Las obras de construcci\u00f3n podr\u00edan continuar<\/span><\/h2>\n
Cientos de proyectos de construcci\u00f3n en todo el pa\u00eds.<\/span><\/h2>\n