Dubái ha sido durante mucho tiempo sinónimo de proyectos ostentosos, absurdos y una arquitectura inusual. El desarrollo urbano sostenible viene ganando importancia desde hace algún tiempo.
Torre Creek Dubai Calatrava Renderizado
A derecha e izquierda de la carretera no hay más que arena y, de repente, una colina: los cimientos sobre los que debería haberse levantado la Dubai Creek Tower se elevan en el aire a cinco metros de altura. Santiago Calatrava lo diseñó en Zurich. El arquitecto hispano-suizo causó sensación con su pabellón en forma de ala de los Emiratos Árabes Unidos para la Expo 2020. La Torre Dubai Creek también debería haberse terminado para la Exposición Mundial, ya que es la estructura más alta del mundo. A Dubai le gusta considerarse una tierra de récords. Aquí todo es más grande y más alto que en cualquier otro lugar. A la gente le gusta confiar en los grandes nombres de aquí: Zaha Hadid, David Chipperfield, Tadao Ando y muchas otras estrellas de la arquitectura construyeron y planificaron aquí.
Los edificios de gran altura son especialmente valorados en Dubai, simplemente por su pequeña superficie. El jeque también desarrolló una preferencia especial por el tipo de edificio cuando vio la construcción de las antiguas torres gemelas del World Trade Center en Nueva York en los años 1970. También quería tales símbolos de poder en su emirato. La Torre Dubai Creek debería haber sido una respuesta oriental a la Torre Eiffel de París: una esbelta torre en forma de lirio, con algunos miradores, restaurantes y oficinas y, sobre todo, con un simbolismo para la confianza en sí mismos de los emirato en el Golfo Pérsico: cables de acero blancos habrían fijado la estructura; en los renders de la constructora estatal Emaar parecen una cortina aireada, extremadamente ligera y extremadamente difícil de construir. La Torre Dubai Creek debería haber servido de punto de anclaje para el nuevo barrio residencial proyectado en el enorme arenal.
Arquitectura para la imagen
Pero por el momento no salió nada. Entre otras cosas, por culpa del Covid, que ha retrasado muchos proyectos de construcción en Dubái. Actualmente hay algunas torres residenciales en el lugar, otras están en construcción, la zona es atractiva y los alquileres son más bajos que en el centro. Oficialmente se dice que se están haciendo nuevos planes, extraoficialmente hay rumores de que el emirato quiere esperar y ver qué altura tendrá la Torre Jiddah, que los sauditas comenzaron en Jeddah, la ciudad portuaria del Mar Rojo, y ahora aparentemente quieren seguir construyendo para darles el récord que ahuyentar. La competencia es muy importante en la región en todos los aspectos.
Quizás la era de niveles récord en el emirato simplemente haya terminado. Al menos eso es lo que señala Nathalie Van de Vrede. La francesa organiza recorridos por la última arquitectura de Dubai. Cuando se construyó la torre que batió récords, el emirato todavía se encontraba en una fase diferente de desarrollo, dice. «En ese momento, el gobierno de Dubai aún no sabía adónde quería ir y sentía que tenía que gritar lo más fuerte posible para ser escuchado en el mundo». Esto se consiguió con proyectos absurdos como el Emirates Mall con pista de esquí, con todo el bling bling posible o con una arquitectura que está causando sensación mundial como icono: la torre Burj al-Arab en forma de vela, en la que Roger Federer jugó al tenis, con el Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo, o con islas artificiales creadas con forma de palmeras. “Desde entonces, Dubái ha desarrollado su propia identidad”, afirma Nathalie Van de Vrede, y considera dudoso que el emirato todavía necesite proyectos tan megalómanos.
Si la torre de Calatrava se construyera de otra manera, podría convertirse en un símbolo de este cambio. Pero esto también se puede ver en otros lugares. La tradición es una prioridad desde hace tiempo: los barrios históricos han sido cuidadosamente renovados. Allí las casas son bajas, las calles estrechas, hay pequeñas plazas. Un entorno apreciado por los turistas, de los cuales alrededor de 17 millones llegaron el año pasado.
naturaleza artificial
Sobre todo, cada vez son más importantes otros aspectos que impresionar al mundo con los rascacielos más altos posibles. En arquitectura, se trata especialmente de la construcción residencial y de las necesidades ecológicas. La población está creciendo. Actualmente hay 3,5 millones de habitantes, a los que se sumarán otros 2 millones. Tienen que vivir y el espacio habitable debe diseñarse de modo que pueda utilizarse incluso en verano, cuando la temperatura ronda los 50 grados. La Index Tower del premio Pritzker británico Norman Foster es un modelo. Garantiza el uso más intensivo posible a través de una combinación de oficinas, alquiler y condominios y está alineado de manera que la luz solar más intensa incida en los lados estrechos de la torre. Además, la fachada se construyó de modo que las ventanas quedaran a la sombra. Como resultado, la temperatura del apartamento nunca superó los 25 grados, ni siquiera en verano sin aire acondicionado, como dijo un antiguo residente.
Las torres residenciales y de oficinas de un barrio están cada vez más conectadas mediante centros comerciales, que cubren las necesidades diarias en las inmediaciones y permiten en verano desplazarse por el centro a pie en lugar de utilizar el coche. El desarrollo urbano se ha convertido en un tema importante. Cualquiera que haya estado en Dubái hace diez o quince años todavía recordará calles interminables sin cruces ni caminos peatonales. Todavía existen. Además, cada vez hay más urbanizaciones que abren espacios no sólo para los coches, sino también para los peatones y ciclistas. El espacio público se entiende como lugar de residencia. Hay parques, áreas de juego y gimnasios, y muchos edificios de gran altura tienen tiendas, cafeterías y restaurantes en la planta baja, que durante mucho tiempo han sido utilizados no sólo por los turistas sino también por los lugareños en invierno. También hay instituciones culturales como el recientemente inaugurado “Museo del Futuro” con forma de rosquilla. Los europeos han traído consigo un poco de su propio estilo de vida. Dubai debería resultar atractivo para ellos para que se queden y ayuden a desarrollar el emirato.
Esta reorientación se hizo más fácil en pocos años porque en la monarquía autocrática el jeque puede tomar decisiones fácilmente y los procesos de construcción se desarrollan rápidamente. Georges al-Hachem, director financiero del desarrollador inmobiliario global Select Group, dice que en Dubai, un cambio de mano se puede completar con un solo formulario en 24 horas si la documentación está en orden. El gobierno vigila de cerca la industria de la construcción, pero las directrices son transparentes. Aquí puedes construir un rascacielos más rápido que una buhardilla en Inglaterra.
El bling-bling todavía existe en Dubai. Además, el emirato se ha convertido en un laboratorio en el que se pone a prueba la supervivencia en condiciones adversas. La tecnología se utiliza desde sistemas solares hasta materiales de construcción. Podríamos aprender de la alegría de la experimentación, la energía y el optimismo pragmático que podemos dar forma al futuro en una Europa cansada.
Un artículo del «NZZ el domingo»