Las acciones del grupo inmobiliario en quiebra Signa van a subasta. Una visita a la subasta en la sede de Viena permite conocer una empresa que siempre ha crecido más de lo que nunca fue.
Pruebas de megalomanía: el monopolio con los trofeos de las propiedades de Signa también está bajo el martillo.
Cuando llega el final, las campanas y los silbatos desaparecen. La decoración da paso a las conservas. Entonces lo esencial cuenta.
Palacio Harrach de Viena, dirección: Freyung 3. En el barrio de la derecha se encuentra el Palacio Ferstl, al lado el Palacio Hardegg y en diagonal frente al Palacio Kinsky. Enfrente, a la altura de los ojos, se encuentra la Schottenkirche, consagrada en el año 1200. Se trata de una de las plazas más representativas del centro de la ciudad de Viena, a la que no le falta representación. El grupo Signa del multimillonario inmobiliario René Benko tiene su sede en un palacio municipal del siglo XVII. No permanecerá allí sentada mucho más tiempo. El grupo Signa está en quiebra y aparentemente debe alquiler. El propietario ha rescindido el contrato de alquiler y va a subastar los muebles.
“Estáis en el grupo tres”, explica un empleado de la casa de subastas Aurena, con sede en Niklasdorf, Estiria, junto al concesionario de coches Leitold. Al igual que sus compañeras, este jueves viste de azul marino hasta la punta del pelo, e incluso la gorra es de Aurena y lleva impreso el lema de la empresa: “Subasta al límite”. Aurena gestiona la finca Signa para el propietario. Da acceso a los interesados a la sede de la empresa, en el corazón del Grupo Signa, durante tres días.
¿Qué queda cuando Benko se va?
Desde este palacio urbano, René Benko construyó uno de los mayores grupos inmobiliarios europeos; coleccionó inmuebles como si fueran trofeos: el edificio Chrysler en Nueva York, el Hotel Bauer en Venecia, el KaDeWe en Berlín. Los bancos dieron dinero, los políticos tomaron dinero y utilizaron sus relaciones a cambio. Ahora Benko fue expulsado de la casa. Y surge una pregunta: ¿Qué queda de él?
A las 13:31 se permite la entrada al palacio al grupo tres. Los empleados de Aurena dan instrucciones finales: Nada de cámara. ¡No te demores demasiado! ¡Amargo por aquí hasta las escaleras laterales! Quien quiera acceder hoy a las instalaciones del grupo Signa ya no podrá acceder a la entrada principal decorada con estuco ni a subir las escaleras de mármol. Pero detrás.
El engaño ha salido
El segundo piso, una puerta de cristal con el logo de Signa. “Sodala”, dice el guía de Aurena y empuja al grupo hacia el centro de la entrada de Signa. De repente te quedas ahí. Está mirando a su alrededor. ¿El ambiente? Una mezcla de showroom de Ikea y digno hotel internacional de cuatro estrellas. ¿La recepción de Signa? Sin flores frescas. La habitación está impotente. Ya no trabaja. El engaño ha salido a la luz. Incluso el teléfono ya no tiene conexión eléctrica.
¿La sala de reuniones central con la mesa de ocho metros de largo, posición 1 en el catálogo de subastas? Sin motivo: en la pantalla electrónica de la habitación aparece “libre por el resto del día”. Benko se sentaba a esta mesa con “regletas de conexión de corriente retráctiles” cada vez que llegaba a Viena desde su Innsbruck natal en su avión privado blanco como la nieve: el Bombardier Global Express. Ahora la conexión WLAN (contraseña Signa 4419) está desactivada.
La Torre del Elb: un testimonio del mundo ideal de Signa
Frente a usted se alza la Torre del Elb, en miniatura, en el nicho de un enorme biombo de mármol indio marrón, pero al menos el edificio tiene todos los pisos. Estos son saludos finales desde un mundo Signa ideal. El actual proyecto de la Elbtower en el puerto de Hamburgo está en ruinas, la torre sólo se eleva hasta la mitad del cielo.
La pared de mármol –precio nuevo 60.000 euros, precio inicial 3.000 euros– tiene un número pegado: la posición 71.
El grupo tres irrumpió en la entrada. Sólo quedan 15 minutos para la visita turística a la sede de Signa. 23 personas repartidas por la habitación, miran en los rincones, detrás de las cortinas, y examinan. Es un poco como estar en un safari.
En Freyung 3, los particulares pueden presenciar el colapso comercial de Benko. Sí, podrías tocar la resolución si solo se te permitiera hacerlo. Pero no tienes permitido hacerlo. “Por favor, no lo toques”, murmuran notoriamente los empleados de Aurena.
Se espera que la subasta recaude hasta 2,8 millones de euros
El folleto que te entregan al principio contiene 180 posiciones y se incluye un bolígrafo gratis. Hay más de 1.000 exhibiciones en la plataforma en línea. Los primeros fueron subastados el viernes, incluidas las perchas Signa. Aurena no divulga ingresos preliminares. El inventario de Signa se venderá en siete rondas hasta el 2 de febrero. Según la casa de subastas, podría alcanzar los 2,8 millones de euros.
- Banco de piel con 3 cojines, de pared. ¡Sin pies! Precio inicial 80 euros.
- Lámpara colgante de diseño, 16 bombillas, aproximadamente 736/270/8,5 cm. Precio inicial 900 euros.
- Plastificadora Leitz Home Office A4, 7 euros.
- Papelera, 1 euro.
- Planta de interior, de unos 17 cm de diámetro, 4 euros.
- Bola de nieve Signa, 5 euros.
- Rociador de ducha digital Hansa Activejet, precio inicial 6 euros.
- Bomba de aire, precio inicial 3 euros.
Los empleados de Signa claramente abandonaron sus escritorios a toda prisa. La empresa no les ha pagado ningún sueldo desde finales de noviembre. El pasivo del grupo Signa asciende a más de diez mil millones de euros, lo que la convierte en la mayor quiebra empresarial de la Austria de posguerra. Un bolígrafo perdido en el suelo, el brandy checo de ciruela Svestka en el estante. Lleva polvo en el corcho. ¿Quizás un regalo de Navidad?
“¡Sigue adelante!”, advierte el empleado de Aurena.
¿Qué está haciendo alguien realmente aquí? Regina, una apuesto jubilada del elegante distrito 19, está compitiendo por un corredor de tierra desde el ala de oficinas. «Sería perfecto para mi escalera», dice. Un asesor de gestión está interesado en paredes insonorizadas. Un hombre alto examina detalladamente tres bicicletas eléctricas y comprueba la marca del velocímetro: 50 kilómetros. ¡Como nuevo!
Pero se trata de algo más que gangas. ¿Podemos tal vez encontrar aquí pistas sobre cómo pudo haber ocurrido el fiasco en primer lugar? ¿Se debió la decadencia a la ostentación y a la necesidad de prestigio? ¿No debería enfatizarlo constantemente la persona que se siente insegura acerca de su riqueza? ¿Nadie debería darse cuenta de que la fachada decorativa sólo cubre el vacío?
La botella magnum de Riesling Smaragd cuesta 10 euros
En la feria Mipim de Cannes, la más importante del sector inmobiliario europeo, se dice lo siguiente: «Quien tenga el yate más grande, el año que viene irá a la quiebra». El año pasado René Benko viajó con un barco de 62 metros.
Las citas de visualización cada cuarto de hora están todas reservadas. René Benko llevó la vida de los superricos, distante y escondido de la mayoría de la sociedad.
Pero si alguien esperaba encontrarlo en la sede de la empresa, esta tarde se llevará una decepción. Su oficina no puede ser visitada. La bodega, que incluye la botella magnum de vino blanco Riesling Smaragd, con un precio inicial de 10 euros, y varios vinos tintos franceses de la categoría Grand Cru, ya está vacía.
Sólo sobrevive el perfume de la habitación.
Cualquiera que entre en una antigua masía podrá sentir la vida que allí se vivió generación tras generación. Están escritos en las paredes, en las estufas de azulejos y en el Herrgottswinkel. Sólo hay un perfume de habitación reemplazable colgado en la sede de Signa.
La entrada actual del Grupo Signa en la fachada del Palacio todavía está enmarcada por el logotipo de la empresa, dos macetas y una alfombra roja. Pero incluso a los ficus se les han caído las hojas. El residuo se seca sobre el textil. Nadie ha barrido aquí desde hace mucho tiempo.
Enfrente, una floristería vende preciosos cedro y espino de fuego. Miras los ficus con los arcos descoloridos. Se espera que el vecino venga con una regadera de agua.
El autor dirige el departamento político del semanario vienés “Falter”.
Perchas, cubos de basura, lámparas de mesa: el inventario de Signa se subasta a precio de ganga.