¿Puede el árbol de mi vecino quitarme todo el sol?
No se permite la retirada de luz si se supera el nivel local y se perjudica significativamente el uso local del inmueble. Por lo tanto, si no llega luz a su jardín, es posible que pueda emprender acciones legales contra el vecino.
¿Qué pasa con el montón de compost en la línea de propiedad?
Si le molesta el olor o los insectos que provienen del montón de compost de su vecino, puede pedir un cese. Tu vecino tiene que asegurarse de que no te molesten.
¿Puede mi vecino tirar arena en la pared de mi casa, que también es la frontera?
Si la pared de la casa se empapa como resultado, no se permite el depósito.
¿Hay algo que pueda hacer para evitar que los vecinos emitan humo de cigarro?
La intensidad es particularmente importante aquí. Por ejemplo, la Corte Suprema ha dictaminado que no es necesario tolerar cinco horas y media diarias de fumar puros por parte de un vecino.
punta derecha
Con todas las inmisiones mencionadas, lo que importa es el nivel normal según las condiciones locales y el uso local de la propiedad. Por ejemplo, es mejor no colocar su bomba de calor de aire directamente en la línea de propiedad y de tal manera que el flujo de aire (entrada y salida) sea paralelo a la línea de propiedad. Trate de hablar primero con sus vecinos. Vaya a lo seguro y obtenga asesoramiento de un abogado.
¿Qué tan alto puede mi vecino subir su estéreo?
La evaluación de si el ruido de la música que emana del vecino perjudica significativamente el uso local habitual de su propiedad depende no solo del volumen, sino también de la molestia subjetiva. Como regla general, no tienes que aguantar horas de ensayos de una banda de heavy metal y la contaminación acústica asociada.
Por otro lado, el Tribunal Supremo ha dictaminado que tocar el piano en un apartamento debe tolerarse como una cuestión de costumbre local. Sin embargo, aquí también se deben observar los períodos habituales de descanso por la tarde, durante la noche, por la mañana y al mediodía.