Después de días de incertidumbre, algo se mueve en el Grupo Signa. El fundador de la empresa, René Benko, cede los dos puestos que aún ocupa al experto en reestructuraciones Arndt Geiwitz. Pero no se han cumplido todas las exigencias de los copropietarios. Y no se menciona el dinero que se necesita con urgencia.
El inversor tirolés René Benko entrega el grupo Signa al experto en reestructuraciones Arndt Geiwitz.
Después de días de incertidumbre, se producen cambios en Signa: René Benko entregó el miércoles la presidencia del consejo asesor de Signa Holding al experto en reestructuraciones Arndt Geiwitz, escribe el grupo Signa. Además, Geiwitz asumirá la presidencia del comité de accionistas de Signa Holding.
Geiwitz organizará la reestructuración del Grupo Signa, según el informe. Goza de la confianza de todos los accionistas de Signa Holding.
«En la situación actual, esta es la mejor solución para la empresa, sus socios, inversores y empleados», afirmó René Benko. Ahora es importante restablecer la confianza y él quiere contribuir a ello. Está absolutamente seguro de que la empresa puede tener un muy buen futuro porque su cartera inmobiliaria es única.
En la carta, Benko hace un llamamiento a todas las partes que tienen voz y voto en el destino de Signa para que apoyen al grupo. Esto probablemente se refiere a los financistas, desde los inversores hasta los bancos y los propietarios de certificados de participación en beneficios y bonos corporativos. Porque todo el mundo necesita quedarse quieto al menos temporalmente para estabilizar la situación del Grupo Signa.
El experto en reformas habla de una “tarea larga”
Según el anuncio, Signa ha contratado a otros consultores además de Geiwitz. Se supone que deben revisar las áreas de negocio de las dos empresas inmobiliarias Signa Prime y Signa Development, que se encuentran debajo del holding, y desarrollar «medidas y un concepto integral para el grupo». Rothschild & Co. y el bufete de abogados White & Case también recibieron el mandato. Están en estrecha coordinación con el bufete de abogados SGP Schneider Geiwitz.
Inmobiliaria Signa Holding
En el informe también se cita a Arndt Geiwitz. «Signa necesita paz y orden ahora. Abordaremos estas importantes tareas con cuidado y sensatez. Es importante encontrar soluciones a largo plazo”.
Geiwitz también hace un llamamiento a todos los implicados para que participen en una consolidación integral; Al mismo tiempo destaca el valor de los activos: «La calidad de la cartera Signa Prime es excelente, las perspectivas de desarrollo de los proyectos de desarrollo, que se encuentran en las mejores ubicaciones de las ciudades de habla alemana, son muy buenas».
¿Se cumplen realmente las demandas?
No está claro si con este anuncio Benko cumple con las exigencias de sus compañeros accionistas. Los inversores que son propietarios del holding junto con Benko exigieron la semana pasada en una carta que el fundador se retirara de la dirección y cediera sus derechos de voto a un administrador, por ejemplo Arndt Geiwitz, durante al menos 24 meses.
Estos socios son empresarios de renombre de países de habla alemana. Entre ellos se encuentran el presidente de la junta directiva de Lindt & Sprüngli, Ernst Tanner, el empresario de máquinas de café de Thurgau, Arthur Eugster, el fundador alemán de Fressnapf, Torsten Toeller, el contratista de obras austriaco Hans Peter Haselsteiner y el reservado empresario brasileño-suizo Riccardo Arduini.
Sin embargo, en el anuncio de hoy no se habla nada de una transferencia fiduciaria de los derechos de voto. Más bien se destaca que nada cambiará en términos de propiedad y que la fundación privada de la familia Benko sigue siendo el mayor accionista del holding. Esto podría significar que Benko renunciaría a la presidencia de los dos comités mencionados, pero no a su derecho de voto.
No está claro qué significa exactamente la dimisión de Benko. Debido a su propiedad indirecta a través de la fundación familiar, desde 2013 ya no tiene ningún papel formal en la estructura Signa. Desde que el condenado en un caso penal ya no es miembro del consejo de supervisión ni ocupa ningún cargo directivo.
Desde entonces, desde el punto de vista del derecho de sociedades, Benko ya no tiene influencia ni responsabilidad alguna. Al mismo tiempo, como escribieron los accionistas en su carta de la semana pasada – entre comillas – hasta hoy era el «único que tomaba las decisiones».
El gran silencio de los accionistas
Hasta la tarde no se pudo saber si los accionistas de Signa Holding continuarían presionando para que Benko transfiriera también los derechos de voto a Geiwitz. Llama la atención que Benko y Geiwitz comentaran los cambios, pero no los accionistas. Al menos los copropietarios del holding y Benko no dan la impresión de que hablan con una sola voz y todavía tienen el control de la situación.
Además, desde fuera no se puede evaluar si los accionistas de Signa Holding todavía tienen alguna influencia o si el poder ha sido transferido a los bancos prestamistas. Dependiendo de la magnitud de las pérdidas y de las necesidades financieras del grupo, se deberá realizar una depreciación del capital social.
Geiwitz y los asesores también designados se enfrentan ahora a la difícil tarea de obtener una visión general de la situación financiera del complejo grupo. Esto es aún más desafiante porque no existe un balance consolidado para ello.
El Grupo Signa está formado por innumerables empresas de proyectos y otras empresas. ¿Dónde se registran qué ingresos? ¿Existe una solución de cash pooling? ¿Dónde están los activos y a cuánto ascienden exactamente? ¿Qué pagos se pueden aplazar? Geiwitz tiene que descubrirlo ahora.
Además, según los expertos, no basta con que todos los implicados guarden silencio hasta que un día se aclaren las estructuras del Grupo Signa. Signa Prime necesita entre 100 y 200 millones de euros de nueva liquidez la próxima semana a más tardar. Las obras de construcción están paralizadas en toda Alemania, lo que también genera enormes costes. También a este respecto es incomprensible que los implicados (Signa Prime y Signa Development también cuentan con inversores y consejos de supervisión destacados) guarden silencio.