Estas dos personas actualmente poseen una casa juntas. Preferirían que no.
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En la séptima temporada de Reglas de Vanderpump, Tom Sandoval hace girar a Ariana Madix en sus brazos en la entrada de su casa recién comprada en Valley Village de $ 2 millones mientras ella sostiene una botella de champán. La feliz pareja comprueba si pueden utilizar dos electrodomésticos al mismo tiempo, a diferencia de su antiguo apartamento estrecho (pueden hacerlo), y disfrutan de su casa recién construida de cinco dormitorios y 4453 pies cuadrados.
Cinco años después, lo único en lo que los amargados ex pueden estar de acuerdo es en que ninguno está dispuesto a mudarse. A pesar de que Madix terminó su relación de nueve años con Sandoval en marzo de 2023 después de la noticia de su prolongado romance con Reglas de Vanderpump Su compañera de reparto Rachel “Raquel” Leviss se rompió, los dos de alguna manera continuaron viviendo juntos bajo el mismo techo.
La tensión entre ambos es palpable esta temporada. En su acuerdo actual de “política de no contacto”, cada uno tiene áreas de vivienda separadas y solo se comunican a través de sus respectivos asistentes. Sandoval coloca una máquina de ruido blanco fuera de su habitación para que Madix no pueda escuchar sus conversaciones. Cuando Sandoval propone realizar una fiesta de cumpleaños en la casa, Madix le dice a su asistente que llamará a la policía.
«Siento que la casa es lo último que une las cosas», dice Madix en el estreno de la temporada 11, insinuando una posible trama para la temporada. «Pero lo que creo que es psicótico es que quiere comprarme y quedarme aquí».
«Si tiene esa cantidad de dinero, vaya a comprar otra cosa», responde Katie Maloney.
Madix dice que rechazó rotundamente la oferta de Sandoval de comprar su parte, porque su ¿mudarse? «No lo creo.» En cambio, Madix le dice a Sandoval que su abogado se pondrá en contacto para tratar con él, la casa y sus “malditos hijos”, probablemente refiriéndose a Mya Moon, una mezcla de pit gris y blanco que la entonces pareja adoptó en abril de 2020. y Kitty, la gata que rescató de un estacionamiento de Nueva Jersey. Ella cumplió esa amenaza al presentar una demanda el 5 de enero de 2024 en el condado de Los Ángeles pidiendo a un juez que interviniera y ordenara la venta de la casa.
La primera audiencia judicial de Madix y Sandoval sobre la casa, que ha valorado $800,000, se fijó para el 3 de junio. Con el destino de Madix y Sandoval ahora en manos de un juez, los expertos legales evalúan todo lo que salió mal con la casa de Scandoval y cómo esto potencialmente Se podría haber evitado una complicada batalla judicial si primero hubieran llegado a un acuerdo de convivencia.
¿Qué pide Madix en sus documentos legales?
En el programa y en sus documentos judiciales, Madix se mantuvo firme en que quería que la propiedad se vendiera lo antes posible y que las ganancias se dividieran. Ha pedido al tribunal que ordene una “partición por venta” y no “una división en especie”, lo que supondría básicamente dividir la propiedad por la mitad.
“No se puede vender la casa a menos que ambas personas estén de acuerdo en venderla, pero Tom quiere comprarme la parte y quedarme allí”, dijo Madix en un confesionario en el programa el 6 de febrero. “Y no voy a empacar Me cogí la ropa y hice autostop porque Tom me ofreció una mísera suma de dinero. El hecho es que destrozó la casa. Él arruinó todo esto. No puede hacer eso y, no sé, conservarlo”.
Sandoval no ha respondido aún en los documentos judiciales, pero si quisiera seguir viviendo en la casa con la propiedad algo dividida, Don Schuck, abogado de Pryor Cashman, dijo que ese acuerdo, llamado “división en especie”, es casi imposible de hacer en una vivienda unifamiliar.
“No se puede simplemente levantar una pared para dividir la propiedad o pasar una línea de cinta adhesiva a través de la casa”, dijo Schuck. «Es completamente impracticable».
Dadas las circunstancias, Madix parecía no tener otra opción que pedirle al juez que interviniera y ordenara una venta, dijo Schuck.
“’Él no va a ceder, no se va a mover, no me va a comprar la parte, y no me va a permitir que le compre la parte’”, dijo Schuck. “’Así que tengo que presentar esta acción para llevarlo a un punto crítico’”.
¿Cómo decidirá un juez quién recibe qué?
A diferencia de las parejas casadas, que pueden correr el riesgo de perder su casa si se mudan y establecen una residencia separada, las parejas no casadas tienen menos protecciones legales y pautas menos estrictas. En última instancia, un juez considerará qué es justo y qué se acordó, si es que se acordó algo, cuando se compró inicialmente la casa.
“Creo que el juez buscaría, ¿Has intentado comprar el acuerdo y nadie cede?“Schuck dijo. “¿Ha intentado que alguien se mude y que la otra persona cubra los costos de transporte? Eso no funciona. Así que no me has dejado más remedio que ordenar la venta de esta casa o la compra de uno de los intereses del partido.
«Y creo que ella está adoptando con razón la posición de que es inhumano que esto continúe», dijo.
¿El hecho de que Sandoval haya tenido una aventura será un factor en la decisión del juez?
Como se confirmó en la dramática reunión de tres partes del programa, Leviss y Sandoval comenzaron una aventura de siete meses en agosto de 2022 cuando ella irrumpió en una noche de chicos. Más tarde admitieron que se juntaron varias veces en la boda de Scheana Shay con Brock Davies. Leviss confesó que incluso durmió en la casa de Sandoval cuando Madix se fue de la ciudad para asistir al funeral de su abuela. Madix se enteró del asunto cuando el teléfono de Sandoval se cayó de su bolsillo en un evento de Bravo y vio una grabación de pantalla de FaceTime de Sandoval y Leviss.
«Estaba cabalgando o muriendo por ti, y también la respaldaba», le dijo Madix a Sandoval en el programa en el episodio final de la décima temporada después de enterarse del asunto. «El hecho de que ella hubiera seguido sonriéndome en la cara mientras también sonreía contigo en FaceTime es una de las cosas más espantosas y repugnantes que he escuchado».
Ahora, volvamos a la sala del tribunal: si bien el engaño fue alguna vez un factor que los jueces buscaban para determinar quién tenía la culpa en la ruptura de un matrimonio, lo que pesaba en la división de bienes, desde entonces casi no es un factor en los divorcios. Ahora, la mayoría de los estados, incluido California, han adoptado leyes de divorcio «sin culpa». Estas leyes son aún menos importantes en las relaciones no matrimoniales.
Si bien Sandoval y Leviss se juntaron varias veces en la boda de Shay en agosto de 2022, un hecho que Leviss confirmó durante la tercera parte de la reunión de la décima temporada, Madix tardó casi seis meses en enterarse de su aventura.
«Ella ciertamente puede sacar el tema a colación, pero no creo que tenga mucha relevancia», dijo Schuck. “Deben escuchar eso 40 veces al día en una sección de divorcios, y el hecho de que no estén casados hace que esa afirmación sea aún menos relevante… La gente rompe todo el tiempo, y los jueces no se sorprenden en absoluto cuando alguien ha tenido una aventura. «
Madix ha insistido en que tomará la custodia de Mya Moon, una mezcla de pitbull, y su gata llamada Kitty, pero ¿podría intervenir un juez si hubiera una pelea por la custodia de la mascota?
Devon Quinn, abogado de Pryor Cashman, explicó que históricamente las mascotas se consideraban bienes muebles y su custodia se trataba como una obra de arte. Pero desde entonces Nueva York y California, junto con otros estados, han adoptado leyes que reconocen a las mascotas como algo más, y los tribunales consideran qué sería lo mejor para la mascota.
«Observan el ambiente hogareño de cada parte y quién está realmente involucrado o no en la vida diaria de la mascota», dijo Quinn. «Quién lleva la mascota al veterinario, quién pasa tiempo con ella, quién se involucra más y quién creará la mejor vida para la mascota». Entonces, el tribunal podría otorgarle a Madix, quien aparece en el programa como su cuidador principal, la posesión de Mya y Kitty.
Mientras esperamos la fecha de la corte del 3 de junio, ¿hay algo más que los espectadores deban sacar de este lío?
Los expertos legales coinciden en que si sois una pareja no casada, deberíais considerar la posibilidad de establecer un acuerdo de convivencia antes de comprar una casa con una pareja. El consejo es válido para amigos que compran juntos una propiedad inmobiliaria.
«No tiene por qué ser un acuerdo de 40 páginas», dijo Schuck. “Podría ser un acuerdo de tres páginas de, Vivimos juntos, yo pongo X, tú pones Y, y si alguna vez nos separamos, recuperamos nuestro dinero y dividimos la diferencia, y luego lo vendemos inmediatamente dentro de los 30 días posteriores a que decidamos hacerlo. dividirse, a menos que alguien decida comprar la parte de la otra persona. Si vas a invertir esta cantidad de dinero, es como cualquier inversión que hagas; Quieres tener una cláusula de salida en caso de que las cosas no funcionen”.