Con la inflación y la multiplicación de las rentas impagas, el mercado de alquiler de inmuebles está en tensión. Por lo tanto, Studapart ha abordado el tema de la seguridad del alquiler y la vivienda de frente. Desde el 11 de mayo de 2023, siguiendo su objetivo de hacer más sencillo y humano el alquiler, la plataforma incluye de forma gratuita para cualquier reserva online protección contra daños a bienes muebles e inmuebles con el fin de apoyar mejor a los propietarios ante posibles daños a su propiedad propiedad de alquiler.
Un repunte de los alquileres impagos
Una propiedad de alquiler es, para su propietario, una inversión financiera y personal. Por lo tanto, es esencial asegurar este alojamiento y protegerlo contra sorpresas desagradables como daños o alquiler impago. Por ejemplo, es necesario asegurar la solvencia del inquilino examinando su expediente de alquiler, sus avalistas… Pero también establecer una relación de confianza con él.
Sin embargo, el contexto inflacionario actual por encima del 7% tiene un impacto real, y se ha materializado en un repunte de los alquileres impagos. A pesar de que las rentas han caído, la tasa de incumplimiento fue del 9% en abril de 2023.
Para Studapart, el tema de la seguridad del alquiler y de la vivienda rápidamente se convirtió en central ya que es una de las principales preocupaciones de los propietarios. La reserva online en la plataforma permite asegurar el alquiler del primer mes, pero también beneficiarse de garantías adicionales.
Proteger mejor a los propietarios
Para proteger mejor a los propietarios contra daños, Studapart lanzó la Garantía Studapart en 2018, que incluye protección contra alquileres impagos y daños. Hasta entonces opcional y financiada por el arrendatario, la protección contra daños forma parte del contrato automáticamente desde el 11 de mayo de 2023, sin coste alguno para el arrendatario ni para el propietario, para cualquier reserva en la plataforma y durante toda la duración del alquiler. .
La reserva online cubre hasta 1.500€ de daños a la propiedad y 3.000€ de daños a la propiedad (además de la fianza que se cobra al entrar el inquilino). La garantía de alquileres impagados, que cubre hasta 96.000€, se ofrece siempre como opción para adaptarse a las necesidades de los propietarios.
Studapart, atento a las necesidades del mercado
Creado en 2014, Studapart ha evolucionado sin olvidar su objetivo de simplificar y humanizar la búsqueda o alquiler de alojamiento. Plataforma 100% digital y gratuita para propietarios, Studapart apoya a inquilinos y propietarios, desde el expediente de alquiler hasta la firma del contrato de arrendamiento. Un equipo multilingüe está disponible seis días a la semana para ayudarlos, y se pueden encontrar muchos consejos en el sitio.
Muy aclamada por los estudiantes, la plataforma enumera más de 700 000 inquilinos, 65 000 propietarios y más de 160 000 alojamientos en 45 ciudades de Francia, pero también en Bruselas, Madrid y Barcelona.
Una exitosa puesta en marcha del fondo de inversión de emprendedores tecnológicos ISAI, Studapart es una de las empresas «Proptech». Este término hace referencia a aquellos actores de la industria inmobiliaria que innovan para mejorar los sistemas existentes, teniendo en cuenta los nuevos patrones de consumo y la creciente importancia de lo digital.
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