Unas semanas antes de la presentación de un proyecto de ley sobre vivienda – que debería ser presentado en mayo en el Consejo de Ministros – el Ministro de Vivienda, Guillaume Kasbarian, anunció en Los ecoss, viernes 12 de abril, su intención de favorecer la salida de las viviendas sociales de los inquilinos que tengan “Superó con creces los límites máximos de ingresos”. Su intención es que los propietarios sociales realicen una evaluación regular y obligatoria de “situación personal, financiera y patrimonial” inquilinos de viviendas sociales.
«Cuando tenemos 5,2 millones de viviendas sociales en Francia y 1,8 millones de hogares que solicitan legítimamente entrar en ellas, ¿es normal que se les impida hacerlo cuando hay personas en las viviendas sociales cuya situación ha cambiado significativamente desde que se les asignó la vivienda? ? », pregunta el ex presidente de la comisión de asuntos económicos de la Asamblea. De acuerdo a Los ecosGuillaume Kasbarian estima que más del 8% del número de inquilinos de HLM ya no tendrían derecho a una vivienda social si la solicitaran hoy.
« Il faut réinterroger la pertinence à continuer à occuper un logement social de ceux qui ont largement dépassé les plafonds de revenus, ont pu hériter, ont parfois une résidence secondaire en leur possession et dont le patrimoine – et c’est le sens de la vie – ha evolucionado «continúa el ministro.
“No cedas a la demagogia”
En un comunicado de prensa, la Unión Social para la Vivienda pide al Sr. Kasbarian que “no ceder a la demagogia” enfatizando que esto “La noción de “vivienda vitalicia”, aunque pueda resultar eficaz en los medios de comunicación, no tiene realidad jurídica”. “El ministro tiene razón al reconocer la realidad de la cola de solicitudes de vivienda social. Pero es un error considerar que es “inseguros” los inquilinos de viviendas sociales que compensaremos las insuficiencias de la política de vivienda que hemos observado desde 2017”.lamentó la ex ministra medioambiental Emmanuelle Cosse, que ahora dirige esta organización.
“Este es un ataque directo y profundamente injusto a las familias trabajadoras de este país”, se lamentó en su cuenta X la diputada “rebelde” por Seine-Saint-Denis, Raquel Garrido, que cree que “Los macronistas hacen todo lo posible para que el dinero de los ingresos del trabajo vaya a los bolsillos de los más ricos”. En el mismo tono, la Confederación Nacional de la Vivienda crítica en un mensaje el el proyecto gubernamental que pretende, según la asociación, “Enfrentar a las clases trabajadoras entre sí y [à] libraos de los más ricos y de la especulación inmobiliaria”.
De hecho, los inquilinos de HLM ya deben responder anualmente a una “encuesta de recursos” realizadas por los propietarios sociales para dar fe de su situación económica. Desde la aprobación de una ley en 2009, el arrendador social puede decidir, si los inquilinos superan un determinado límite de recursos, aumentar el alquiler o negarse a renovar el contrato de arrendamiento. Sólo quedan excluidos de este sistema los inquilinos mayores de 65 años y las personas con discapacidad.
“Facilitar la expulsión de las clases medias de las viviendas sociales acusadas de ser “demasiado ricas” significa organizar la guetización de nuestra Asamblea de Alto Nivel”, juzgó por su parte el senador comunista de París, Ian Brossat. A sus ojos, esto equivaldría a “pasar de un modelo “generalista” a un modelo “residencial” en el que la vivienda social está reservada sólo para los más vulnerables y excluye completamente a los empleados”. La propuesta, añade en un comunicado de prensa, “es indescriptiblemente hipócrita, ya que sugiere que los inquilinos de HLM hoy no serían elegibles para el desalojo. En realidad, el gobierno está haciendo que los inquilinos de viviendas sociales paguen por su incapacidad para producir viviendas sociales”.
Lo mismo ocurre con la Confederación Nacional de la Vivienda, que lamentó en EL «cinismo» de la propuesta. “En lugar de producir viviendas sociales, [Guillaume] Kasbarian prefiere reducir el parque HLM y (…) enfrentar a las clases trabajadoras entre sí”Ella continúa.
Examen del texto en el Senado en junio
Las disposiciones anunciadas por Kasbarian deberían integrarse en un proyecto de ley deseado por el ejecutivo como texto más amplio para promover la vivienda para las clases medias y presentado al Consejo de Ministros en mayo, para su examen en primera lectura en el Senado en junio.
El texto también debe dar más poder a los alcaldes en la asignación de viviendas sociales o en la decisión de venderlas, detalló Guillaume Kasbarian. El Ministro de Vivienda también se comprometió a mantener “Objetivos de entre el 20 y el 25% de vivienda social” en los municipios afectados por la ley SRU (solidaridad y renovación urbana).
No obstante, el Gobierno desea integrar la vivienda intermedia, con alquileres más elevados, en las herramientas ofrecidas a los municipios que carecen de viviendas sociales para compensar su retorno. “Probablemente habrá (…) condiciones que se fijarán”afirmó Kasbarian el jueves durante una rueda de prensa en Bussy-Saint-Georges (Sena y Marne), añadiendo que el objetivo del Gobierno era“fomentar alcaldes constructores”, “no dar un cheque en blanco a quien no quiere construir”.