Al parecer, la empresa constructora ya no espera que el nuevo edificio del hospital entre en funcionamiento y se está preparando para la quiebra.
Aquí ya nada funciona: las obras de ampliación del hospital de Wetzikon se han detenido.
Al día siguiente, el edificio inacabado se encuentra en el centro del solar abandonado como un monumento conmemorativo. Hay huecos por todas partes, palés, pero ni un alma. Sólo los carteles en la valla de la obra proclaman con inquebrantable optimismo: «Construimos para el futuro».
Incluso antes del martes por la noche, este mensaje parecía un anacronismo. No está claro si el hospital de Wetzikon, que desde 2018 construye aquí una gran ampliación, tendrá futuro. A principios de abril, el cantón se negó a ayudarle a pesar de una escasez financiera que amenazaba su existencia..
Y no ha habido ninguna construcción desde el martes.
El contratista general Steiner rescindió rápidamente el contrato con el hospital, a pesar de que el nuevo edificio sólo está terminado en un 70 por ciento. El hospital así lo anunció en un breve comunicado sin dar los motivos. Incluso cuando se le pregunta, el hospital guarda silencio.
Sin embargo, todo indica que Steiner se protege de la posible quiebra del hospital.
Cuando se le preguntó, el contratista general dejó claro que el hospital aún no había pagado todas las facturas por los servicios prestados hasta la fecha. Los pagos pendientes son “significativos”. Y no está claro si alguna vez se pagarán las facturas futuras.
Porque hace apenas unos días hubo uno La solicitud del hospital de moratoria provisional fue aprobada por el tribunal. Se trata de una medida de emergencia para evitar procedimientos de quiebra y ganar tiempo para un plan de reestructuración. Inicialmente, el hospital está protegido del acceso de los acreedores durante cuatro meses.
La estructura de un edificio es más atractiva para los acreedores que un hospital
Si no se salva el hospital, Steiner recibiría un trato preferencial en la venta forzosa del inmueble gracias a la llamada fianza del constructor. Por lo tanto, es probable que el contratista general sólo tenga interés en construir en Wetzikon lo que realmente tenga valor. Y esto se aplica más a un edificio a medio terminar, que también podría utilizarse, por ejemplo, para oficinas, que a un hospital completamente equipado que quizás nadie quiera gestionar.
La ampliación se construyó intencionadamente con una estructura estructural para ofrecer la mayor flexibilidad de uso posible, como el propio hospital quiso destacar. Las habitaciones se pueden dividir y organizar de forma diferente según sea necesario, como en un edificio de oficinas. Incluso de un operador que no proviene del sector sanitario.
Además, la fachada y los andamios no se terminaron hasta finales del año pasado. Esto significa que la mayor parte del 30 por ciento restante hasta su finalización probablemente sean obras interiores específicas del hospital. Si lo instalaran de vez en cuando y lo desmontaran más tarde, Steiner perdería dinero.
La declaración del contratista general lo deja claro: ya no cree que el nuevo edificio pueda utilizarse como estaba previsto, independientemente de que el hospital sobreviva o no.
Steiner dice que quieren ayudar al hospital a encontrar «soluciones para el terreno y la estructura del edificio existentes» y menciona explícitamente «usos alternativos» y la venta de activos que no son necesarios. El hospital muestra «gran interés» y está «muy abierto a soluciones».
¿Se está preparando una venta ahora?
Cuando se rescindió el contrato, el propio hospital escribió que ahora estaba examinando «varias opciones» para el proyecto de nuevo edificio inacabado. La idea de vender el edificio y luego volver a alquilarlo ya ha sido rechazada. Esto resultó inviable, como informó el periódico “Zürcher Oberländer”. ¿Se está preparando entre bastidores la venta del edificio de ampliación para salvar el hospital?
Los responsables también guardan silencio al respecto. Hace apenas unos días dijeron que podrían utilizar el nuevo edificio como dote en una posible fusión con el Hospital Uster. Pero esto difícilmente sería obligatorio. Sobre todo porque la actual renovación del rascacielos de los años 70 es bastante cara dada la precaria situación financiera. Y el tiempo corre.
El hospital dependió de mucho dinero externo para la ampliación y renovación del edificio de gran altura, que en conjunto costó 250 millones de francos. Por ello, hace diez años colocó en el mercado un bono de 170 millones. Esto vence el 12 de junio y el hospital no puede renovarlo. Éste fue el motivo de la moratoria.
Proporciona otra posible explicación para la parada de la construcción. Es posible que esto se deba a una interrupción de los pagos por parte de los administradores designados para aplazar la herencia. También están comprometidos con los intereses de los acreedores. Esto difícilmente se lograría, en vista de una posible quiebra, si el hospital invierte ahora el dinero restante en una infraestructura que pronto dejará de tener valor.
A petición, los administradores dejaron abierta la cuestión de si habían trabajado para detener la construcción. Sólo garantizan que los derechos de los acreedores estarán protegidos si la construcción continúa.
Sin embargo, según quienes conocen el asunto, sería inusual que hubieran interferido tanto en las decisiones operativas en esta etapa inicial de una moratoria de la deuda. Además, la empresa Steiner informó al periódico Zürcher Oberländer que las facturas ya no se pagaron debido a la decisión negativa del cantón a principios de abril.
Entonces, si hubo una suspensión de pago, lo más probable es que haya sido por parte de la dirección del hospital. En la actualidad, esto también podría plantear la cuestión de la responsabilidad personal en caso de quiebra. La pregunta es si esto podría volver a atormentarlos en el futuro si dejaran que la construcción continuara ahora.