El conflicto por el Limmathaus pasa a la siguiente ronda: el club permanecerá hasta 2027. Pero esto es una mala noticia para la oferta de coworking en la ciudad.
Aquí seguirán celebrándose conciertos y fiestas: el “X-tra” en la Limmathaus del distrito 5 de Zúrich.
Jürg Burkhardt se siente aliviado al saberlo este miércoles por la mañana. Después de tres años de parecer que tenía que ser su “X-tra” cerrar después de más de un cuarto de siglo, Ahora todo ha cambiado para mejor, al menos casi todo.
Por el momento, la existencia de su club de música está asegurada. Y eso es lo principal, afirma Burkhardt: «Al principio me siento muy, muy bien».
Originalmente, el club habría tenido que abandonar el Limmathaus a finales de 2023 porque el contrato estaba por expirar. Tras un litigio ante una autoridad arbitral, la Fundación Limmathaus, como propietaria, acordó prorrogar el contrato de arrendamiento con el “X-tra” hasta 2027.
A partir de entonces, “X-tra” organizará conciertos y fiestas en una nueva ubicación. Ahora se vislumbra una buena solución para un nuevo restaurante, afirma Burkhardt. Sin embargo, todavía no puede decir nada sobre los detalles, ya que actualmente nos encontramos en una «fase decisiva de negociaciones». Si todo va bien, podría proporcionar información sobre cómo proceder más adelante este año.
Ahora el coworking en Impact Hub no comenzará hasta 2029.
“Situación problemática” para el Impact Hub
El nuevo plan para Limmathaus estipula que el edificio histórico solo será renovado después de que el “X-tra” se mude en 2027 y esté preparado para la instalación de la red emergente Impact Hubs. Inicialmente estaba previsto que las obras de renovación comenzaran en 2024.
Esta solución es buena para él, afirma Burkhardt. Ahora sus empleados saben por fin que todo sigue adelante. Eso les da seguridad. Y gracias al acuerdo podrá volver a planificar con la seguridad necesaria. Actualmente se está trabajando en el programa para el otoño de 2024.
Así que todo seguirá como estaba hasta 2027. Sin embargo, esta es una mala noticia para Impact Hub. Actualmente, la empresa ofrece ofertas de coworking en tres ubicaciones de la ciudad de Zúrich: en Viaduktbogen, en la antigua central eléctrica de Selnau y en Sihlquai. El Impact Hub pronto tendrá que abandonar las dos últimas propiedades mencionadas: de la central eléctrica a mediados de 2027 y de la propiedad en Sihlquai a finales de 2026.
En realidad, se suponía que el Impact Hub se trasladaría de Sihlquai al Limmathaus reconvertido en 2027. Pero no pasó nada porque Jürg Burkhardt y el “X-tra” se defendieron de la expulsión. El Impact Hub se enfrenta ahora a un período de dos años durante el cual sólo podrá operar una de tres ubicaciones, concretamente la que se encuentra en los arcos del viaducto. Así lo afirma Christoph Birkholz, uno de los cofundadores de Impact Hub.
Las condiciones favorables son raras
Birkholz habla de una “situación dramática”. Llevamos algún tiempo en contacto con la ciudad de Zurich para buscar alternativas. Sin embargo, todavía no hay planes concretos para los dos años. «Por supuesto, lo mejor para nosotros sería poder ampliar los contratos en las propiedades existentes en la central eléctrica y en Sihlquai», afirma Birkholz.
Si eso no funciona, Impact Hub no podrá continuar con sus operaciones culturales y la promoción de empresas jóvenes sostenibles. «Tenemos miedos existenciales», afirma Birkholz.
Paradójicamente, la situación del Impact Hub es ahora similar a la del “X-tra” hasta hace poco: como sus socios comerciales son principalmente empresas jóvenes e instituciones culturales, el Impact Hub depende de condiciones favorables. Pero actualmente son muy raros.