En París, la frontera muy delicada entre los poderes de la Ciudad y los del Estado está a punto de moverse. A juzgar que las autoridades públicas nacionales no luchan con la firmeza necesaria contra los propietarios que no respetan los controles de alquiler, la ciudad de París se prepara para recuperar esta misión extremadamente política. Una primicia en Francia.
Una solicitud formal de transferencia de habilidades está en el escritorio de Anne Hidalgo, lista para funcionar. Solo falta la luz verde del Consejo de París, al que se someterá formalmente el proyecto en su próxima reunión, prevista para el martes 22 de marzo. El apoyo de los funcionarios electos no está en duda, mostrándose la mayoría unida en el tema. Luego corresponderá al Estado autorizar o no el cambio solicitado. En el Ayuntamiento, los funcionarios electos anticipan una respuesta favorable. “La lógica es que se haga”, en la medida en que el gobierno ya ha enviado señales positivas, asegura Ian Brossat, el asistente de vivienda comunista.
En París, la ciudad donde los alquileres son con diferencia los más altos, aunque hayan bajado ligeramente con la pandemia, la coalición roj-rosa-verde que ostenta el Ayuntamiento busca desde hace tiempo calmar las tarifas, para evitar que las categorías populares se reencuentren definitivamente. expulsado de la capital. Se puso en marcha una primera medida marco entre 2015 y 2017. “Había permitido estabilizar las rentas, que habían subido continuamente un 50% durante la década anterior”, señala el Ayuntamiento. Como el sistema fue cancelado por el tribunal administrativo en noviembre de 2017, en julio de 2019 se introdujo un nuevo control de alquileres, esta vez autorizado por ley.
“Este marco es útil, considera el Sr. Brossat. Pero lo sería mucho más si realmente se respetara y se castigara a los infractores. » Sin embargo, este no es el caso. Según una encuesta de la Fundación Abbé Pierre, el 35% de los anuncios publicados entre agosto de 2020 y agosto de 2021 superan los límites máximos autorizados por la ley, con una diferencia media de 196 euros al mes. Las superficies pequeñas están especialmente preocupadas: el 62% de los estudios de menos de 20 metros cuadrados se alquilan demasiado caros, indica el Observatorio de los alquileres de la aglomeración parisina. “Es decir, hay margen de mejora en el cumplimiento de la ley y la oportunidad de que miles de hogares ahorren alrededor de 2.000 euros al año”, subrayó la Fundación Abbé Pierre, en noviembre de 2021, durante la presentación de su estudio.
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