Aquí, un mercado fraccionado de alquileres vacacionales a corto plazo, ha cerrado su plataforma de inversión después de poco más de dos años de funcionamiento.
La startup con sede en Miami, que había recaudado una financiación conocida de 5 millones de dólares, publicó en su sitio web el 3 de enero que cerraría la plataforma «debido al actual entorno de tipos de interés y condiciones económicas». Fiat Ventures lideró su ronda inicial de 3,5 millones de dólares en julio de 2022, según Crunchbase. Otros patrocinadores incluyen Liquid 2 Ventures de Joe Montana, Mucker Capital, Bragiel Brothers, Alumni Ventures, Gaingels y varios ejecutivos de tecnología financiera.
En un comunicado en su sitio web, la empresa dijo que su objetivo era vender todas las propiedades que posee en los próximos seis meses. A presentación con la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. revela la compañía había informado una pérdida neta de $56,374 de sus propiedades durante el semestre finalizado el 30 de junio de 2023. En particular, generó $276,233 en ingresos durante el mismo período. Pero Here también informó haber pagado $166,305 en intereses durante el mismo período y $58,920 en “otros gastos”.
En una declaración escrita por correo electrónico, un portavoz de la empresa: «Solo la plataforma de inversión fraccionada de Here cerró el 3 de enero de 2024. Las otras unidades de negocio de Here seguirán funcionando como de costumbre». La empresa no especificó cuáles son esas unidades de negocio ni respondió a una pregunta sobre si había despedido o no personal.
Here fue fundada en julio de 2021 pero no inició operaciones hasta 2022. Según la publicación Alquiler a corto plazo, el mercado brindó a los inversores una forma de adquirir la propiedad parcial de los alquileres vacacionales. Here manejó el proceso de administración de la propiedad, prometiendo que «los miembros podrían obtener ingresos mensuales sobre su propuesta de inversión y la posible apreciación de la propiedad».
Here ofrecía acciones por tan solo 1 dólar como parte de su misión autodenominada de proporcionar «una barrera de entrada más baja para invertir en la clase de activos de alquiler vacacional».
El director ejecutivo y cofundador Corey Ashton Walters también cofundó Homeworthy, una agencia inmobiliaria remota en la nube.
«Aquí se han dado pasos impresionantes para democratizar el acceso a las inversiones en alquileres vacacionales, una clase de activos históricamente reservada para los ultrarricos», afirmó Marcos Fernández, socio director de Fiat Ventures, en una declaración escrita. «Aunque la empresa está cerrando su plataforma de inversión fraccionada, está viva y operativa, comprometida con su misión y buscando activamente nuevas vías».
Las tasas de interés se han disparado en los últimos dos años, lo que ha contribuido a que una oleada de nuevas empresas de tecnología proptech cierren sus negocios. La semana pasada, TechCrunch dio la noticia de que Frontdesk, un proveedor de alquiler a corto plazo, había despidió a todo su personal y estuvo a punto de cerrar. En noviembre pasado, informamos sobre el cierre de Zeus Living después de recaudar 150 millones de dólares en deuda y capital.
Esta historia se actualizó después de la publicación para incluir una cita de Fiat Ventures y un portavoz de la empresa.
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