El plan de desarrollo para el área alrededor de la terminal Oberlaa U1 provocó años de disputas entre la ciudad y los residentes. Ahora que se vislumbra el final, en las próximas semanas se presentará el plan de ordenamiento al concejo municipal para su aprobación.
Según el Magistrado de Planificación Distrital y Zonificación (MA 21), se implementaron y tomaron en cuenta puntos clave del proceso de participación ciudadana como parte de la construcción de los alrededor de 700 departamentos. Dos tercios de los pisos previstos son viviendas de protección oficial. El estacionamiento ya no está, las áreas del parque del balneario permanecen intactas.
Reducción de altura y mucho más verde
La altura máxima de construcción se ha reducido de 35 metros a 25 metros. La explanada de los baños termales también se diseñará para que sea respetuosa con el clima y ecológica. En el nuevo casco urbano también se ubicarán proveedores locales, pequeños comercios, gastronomía, una guardería y un centro médico. El período de construcción previsto es desde el otoño de 2024 hasta el otoño de 2026.
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Las críticas provienen de la ÖVP, que no ve ninguna mejora para las granjas. «Se designan zonas de protección en las que no hay edificios dignos de protección», dice el concejal de distrito Rudi Wieselthaler. Según el presidente del partido distrital ÖVP, Nico Marchetti, los planes no serán aprobados.