El problema con esto: tienes que ser capaz de demostrar que el apartamento es realmente mucho más pequeño, después de todo, el diez por ciento no es exactamente poco. En un piso de 80 metros cuadrados, esa sería una pequeña habitación que tendría que estar «faltando».
En cualquier caso, primero debe realizar una medición usted mismo. Presta atención a los siguientes puntos:
- Se miden las distancias entre las paredes, es decir, el largo y el ancho de la habitación.
- si las habitaciones tienen forma irregular, mida la longitud de las paredes y divida el área en rectángulos en un plano de planta
- Se excluyen de la medición radiadores, estufas y revestimientos de paredes.
- con un medidor láser puede trabajar con mayor precisión y rapidez que con una regla
- Vea el video de arriba para más consejos
Si tiene una sospecha razonable de que el apartamento es significativamente más pequeño, primero acérquese al propietario y aborde el problema en lugar de simplemente reducir el alquiler y comenzar una disputa legal.
Los inquilinos pueden verse obligados a contratar a un especialista para tomar medidas, lo que también es un factor de costo adicional. Como miembro de una asociación de inquilinos, también puede solicitar contactos de tasadores adecuados.