Algunas de las propiedades más prestigiosas del centro de Viena están a la venta. El Grupo Signa quiere asegurar la renovación aprovechando sus proyectos emblemáticos en Austria.
En el Barrio Dorado, en una ubicación privilegiada en el centro de Viena, se alquilan tiendas caras en la planta baja.
Hasta ahora, los coleccionistas y cazadores de gangas también han podido hacerse con acciones del tambaleante imperio Signa de René Benko. La subasta del equipamiento para la sede de la empresa en el Palacio Harrach de Viena suscitó un gran interés. Un felpudo con el logotipo de la empresa se subastó por 1.600 euros, una bola de nieve o un inodoro de bronce por más de 500 euros. Las propiedades más prestigiosas, por el contrario, sólo se podían comprar como modelos: por ejemplo, una réplica de casi 1,5 metros de largo del Park Hyatt de Viena. actualmente es 130 euros.
Sin embargo, el original ya está a la venta. El administrador concursal de Signa Prime anunció el martes por la noche que comenzaría a vender propiedades de lujo. En concreto, además del Park Hyatt, se trata de otros magníficos edificios en los lugares más céntricos del centro de la ciudad de Viena, como el Barrio Dorado y el palacio que alberga el Tribunal Constitucional. En Innsbruck también se encuentran los grandes almacenes Tirol, situados entre la estación de tren y el casco antiguo, en el límite de la zona peatonal.
El paraíso de las compras en Viena para los adinerados
Es la primera vez que hablamos de partes centrales del grupo, cuya explotación es una “parte esencial del concepto de reestructuración de Signa Prime”, como el administrador concursal Norbert Abel. escribe en su mensaje. Los grandes almacenes Tirol, situados entre la estación de tren y el casco antiguo, tienen una historia que se remonta a más de cien años y su adquisición en 2004 fue el primer gran proyecto del tirolés Benko. Lo hizo reconstruir el arquitecto estrella David Chipperfield.
El Barrio Dorado alberga, entre otras cosas, Prada. Sin embargo, el edificio sólo se puede comprar junto con las demás propiedades.
El Barrio Dorado también es un paraíso para las compras, pero para los adinerados: se encuentra en una zona turística muy frecuentada entre la Catedral de San Esteban y el Hofburg, donde se alinean las conocidas marcas de lujo. Prada, Saint Laurent y Bottega Veneta, entre otras, han alquilado espacios en el complejo de edificios. El Park Hyatt está situado a pocos pasos de distancia, en un edificio que perteneció al Österreichische Landesbank, que se convirtió en Bank Austria mediante fusiones en 1991. Signa lo adquirió en 2008 y lo convirtió en un hotel de lujo, aunque con numerosas reminiscencias del antiguo negocio financiero. La piscina de la zona de spa se encuentra ahora en la antigua bóveda.
El palacio en el que ahora se encuentra el Tribunal Constitucional perteneció al Länderbank y más tarde al Banco de Austria. El Tribunal Supremo lleva alquilado en este edificio clasicista sólo unos veinte años, probablemente con un contrato a largo plazo.
Pero quien crea que esto promete un retorno seguro o que el Barrio Dorado ofrece una residencia representativa, no puede simplemente comprar una sola propiedad. Las propiedades sólo se ofrecen como paquete. Están agrupados en Signa Prime Assets GmbH, una empresa de propiedad total de Signa Prime. Se debe vender completo.
Los expertos no ven señales de una venta de liquidación
Esto plantea dudas, ya que las propiedades podrían venderse mejor individualmente y a precios más altos. Debido a los diferentes gravámenes, entre otras cosas, la realización individual es más complicada y requiere más tiempo, como explicó al NZZ un portavoz del administrador concursal. Están convencidos de que el enfoque elegido logrará la mejor solución para los acreedores. Según informan los medios de comunicación, ya hay varios interesados nacionales y extranjeros.
Si ese fuera realmente el caso, la venta traería rápidamente una cantidad muy grande a las arcas de Signa Prime. De este modo se podría garantizar la reestructuración planificada en régimen de autogestión, que se votará a mediados de marzo. La empresa ofrece a los acreedores un reembolso de al menos el 30 por ciento de sus créditos pendientes. En cualquier caso, los expertos en protección de acreedores entrevistados por la agencia de noticias austriaca APA no vieron signos de una venta urgente por debajo del valor. Los objetos son valiosos y ciertamente tienen demanda en el mercado.