Con sus 1.580 habitantes, su iglesia y sus reuniones agrícolas, Epaignes (Eure), entre Pont-Audemer y Lisieux, es un pueblo tranquilo, típico de la Normandía rural. Es más conocido por su exalcalde, el actual presidente regional y exministro centrista Hervé Morin, quien gestionó este pueblo, en el que nació, durante veinte años.
Epaignes tiene otra particularidad: un conjunto de tres edificios, que se encuentran en el borde del departamental 27, a la salida del pueblo; forman el hogar del Gran Lugar. Desde hace dos décadas, esta estructura asociativa, que funciona con fondos públicos, acoge en sus establecimientos médico-sociales a una cincuentena de adultos con discapacidad intelectual y psíquica. Además del alojamiento en una de las cuatro estructuras de acogida, pueden disfrutar de un parque de animales, e incluso trabajar en una empresa de lavandería adaptada, Job’s Services. También se abre una residencia para personas mayores.
Cuando fue contratada en 2019 como directora financiera de la asociación Grand Lieu, Christine Baudry, que ya tenía una larga carrera en asociaciones, pensó que encontraría el “valores humanistas” recordado en el objeto social de la estructura. En cambio, descubrirá una organización con un funcionamiento tambaleante y clandestino.
“Yo era un pelo en la sopa”dice hoy esta denunciante que desde entonces salió de la casa del Grand Lieu, y llevó a cabo, el 8 de marzo, con su abogado My Jérôme Karsenti, un informe a la fiscalía de las múltiples disfunciones observadas.
Rentas “astronómicas”
Fundada en 1996, la asociación Grand Lieu no inició sus actividades hasta el año 2000, cuando se inauguró su local, construido en un terreno de 1,6 hectáreas ubicado en la rue André-Morin. Edificios para los que otro Morin, Hervé, entonces alcalde de la ciudad, concedió un permiso de construcción, pero que no son propiedad de la estructura; los alquila, mediante un contrato de arrendamiento firmado el 15 de diciembre de 2000, por un precio determinado: 125.000 francos, o 19.056 euros al mes.
A este primer contrato de arrendamiento se añadió un segundo, en 2006, para un taller. Incluye una renta adicional de 5.833 euros. La asociación firmará un tercero, en 2012, para una nueva parcela de 1 hectárea, destinada a la construcción de un parque de animales que supondrá 1.040 euros de cuotas mensuales adicionales.
Con la subida de los precios -están indexados al índice nacional de la construcción-, la asociación del Grand Lieu paga ahora casi medio millón de euros al año en alquiler. Este es un costo sustancial para una estructura que solo tiene alrededor de cincuenta camas y muestra una facturación de alrededor de 7 millones de euros. “Cuando vi los montos del alquiler (…), Ya encontré que 40.000 euros al año era enorme. Pero cuando me di cuenta de que en realidad era la cantidad mensual… pensé que era astronómico”, dice Christine Baudry. Los alquileres representan alrededor del 17% del presupuesto anual de la estructura, es decir, un coste de unos 9.000 euros por cama y año.
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