Los costos de la vivienda se están disparando y, al mismo tiempo, decenas de miles de apartamentos no se utilizan. Suelen pertenecer a inversores que especulan con las subidas de precios. Viena quería que el Ministerio de Finanzas emitiera una tarifa de vacante. El gobierno federal se niega por varias razones: difícil de cobrar, intentos de elusión, se podría violar el derecho fundamental a la propiedad.
Para el Ayuntamiento de Viena, este impuesto ahora está fuera de la mesa. En intentos como los de Salzburgo y Estiria, para recaudar 1000 euros al año por 100 metros cuadrados, la concejala de vivienda Kathrin Gaál (SPÖ) no está de acuerdo. Hay buenas razones para esto. Una cantidad tan pequeña se esfumaría sin efecto y difícilmente traería un apartamento adicional al mercado.
Para muchos vieneses, el ajuste más reciente del valor de referencia significa que los alquileres subirán automáticamente. ¡Una vez más, esto demuestra que la tan solicitada reforma de la Ley General de Inquilinatos se necesita con más urgencia que nunca!
Concejal de Vivienda Kathrin Gaal (SPÖ)
Límites de alquiler y menos límites de tiempo
Viena sigue esperando una importante reforma de los alquileres por parte del Parlamento. Con topes de interés, menos plazos, regulaciones uniformes y sanciones por infracciones. Pero el verde turquesa de la Cámara no parece tener prisa.
Lea también:
Lo que queda son los paquetes de ayuda social de la ciudad. Hasta el momento, 2.350 vieneses han acudido a un piso municipal a través de una campaña especial para personas que han sufrido una notable pérdida de ingresos a consecuencia de la pandemia. Se ha facilitado el acceso a la asistencia para la vivienda (Información: wien.gv.at/wohnbeihilfe).
A principios de 2022, comenzó la iniciativa «City People Vienna». Más de 100 voluntarios ayudan a los inquilinos de la comunidad con los trámites administrativos y pagos. «Le recomendamos que aproveche los servicios de apoyo, como el subsidio de alquiler, con tiempo», dice Gaál. Los Verdes vieneses siguen insistiendo en el impuesto de vacantes y quieren presentar un modelo el jueves.